房地產公司外派財務總監管理暫行規定

　　第一章 總則

　　第一條 為進一步規范江蘇**房地產發展有限公司(以下簡稱"**公司")派駐到下屬各分(子)公司、控股公司的財務總監的管理，結合**公司具體情況，特制定本暫行規定。

　　第二條 外派的財務總監(以下簡稱"財務總監")，是指由**公司董事會聘任，對派駐公司的財務會計活動進行管理、對相關經濟活動進行監督并承擔相應責任的公司高級管理人員。

　　第三條 本規定適用于江蘇**公司下屬各分(子)公司、控股公司。

　　第二章 財務總監的任職資格

　　第四條 財務總監的任職資格：

　　1、愛崗敬業，具有較強的事業心和責任感;好學上進;認同**公司經營理念，對公司忠誠;

　　2、具有較強的法制觀念，遵紀守法，原則性強，廉潔奉公;

　　3、具有扎實的企業財會專業知識和現代企業管理基礎知識，熟悉經濟、財務、稅收等方面的法律、法規;

　　4、在大中型企業(公司)擔任財務負責人2年以上，具有較強的業務能力、組織管理能力、協調能力和較豐富的實踐經驗，能熟練操作電腦;

　　5、會計、經濟類專業大專及以上學歷;年齡25周歲以上;具有會計師、高級會計師、注冊會計師、注冊稅務師資格之一。

　　第五條 凡具有下列情況之一的，為不具備財務總監任職資格：

　　1、與任職公司有關聯關系，即其父母、配偶或子女為任職公司的員工，或其父母、配偶或子女所在或開設的公司與任職公司有經濟貿易關系;

　　2、曾嚴重違反財經紀律、制度，有弄虛作假、貪污受賄等違法亂紀行為的;

　　3、職業道德較差。

　　第六條 **公司下屬各分(子)公司、控股公司的財務總監的任職資格由**公司財務部會同人力資源部共同認定。

　　第七條 財務總監一般應設專職，不得由公司正副總經理兼任。

　　第三章 財務總監的職責

　　第八條 財務總監的工作職能：

　　1、基本財務職能，主要包括：

　?、?確定公司財務管理體制，負責組織日常的財務會計核算;

　?、?負責公司財會部門的人力資源管理;

　?、?組織編制公司的財務報表;

　?、?建立和完善財務管理制度和有關內控制度，以防范有關風險;

　?、?日常稅務管理;

　?、?監督檢查**公司及所在公司有關財務規章制度及內控制度的執行情況;

　?、?負責與銀行、稅務、財政等部門保持良好的工作溝通等;

　?、?每月就所在公司的經營管理、財務管理、盈虧情況等寫出書面的工作總結并在**公司財務部召開財務月例會前2天用電子郵件報送**公司財務部，本條規定也適應于外派的財務主管。

　　2、重要財務職能，主要包括：

　?、?籌融資及資金管理;

　?、?加強資產管理，確保資產安全、完整和有效利用;

　?、?參與生產經營管理(包括供應鏈管理、信息系統、物流);

　?、?參與產品定價;

　?、?組織稅務籌劃或工作研究;

　?、守撠煿竟芾頃媹蟊眢w系的設計及組織報表編制，并據以進行相關的財務及經營活動的預測、分析和控制;

　　3、高級財務職能，主要包括：

　?、?組織制定公司預算(逐步過渡到全面預算)，切實加強預算的執行和偏差控制分析;

　?、?強化財務控制，確保資金安全;

　　第九條 財務總監的主要權限：

　　1、組織并監控公司日常的財務會計活動;

　　2、參與或組織擬訂有關公司經營的重大計劃、方案，包括年度預、決算方案、資金使用和調度計劃、費用開支計劃、籌資融資計劃、彌補虧損方案等;

　　3、參與審定公司重大財務決策和經營決策;

　　4、參與公司資金使用和調度、對外投資、產權轉讓、資產重組等重大決策活動;

　　5、對董事會批準的公司重大經營計劃、方案的執行情況進行監督;

　　6、組織制訂公司財務管理制度，監督檢查財務運作和資金收支情況;

　　7、對董事會核定范圍內的資金支付事項與總經理進行聯簽;

　　8、審核公司的財務報表、報告，確認其準確性，并報送**公司財務部;

　　9、審核公司有關稅務報表，規避稅收風險;

　　10、及時發現和制止公司違反國家財經政策、稅收法律法規的行為和可能造成股東損失的經營行為，必要時可直接向**公司財務部報告;

　　11、定期向**公司財務部報告派駐公司的資產運作、資產的內部管理情況和財務情況;

　　12、董事會賦予的其它職權。

　　第十條 財務總監的主要責任：

　　1、對**公司財務部負責，保證所在公司財務會計活動的健康運行，確保

　　所在公司資產的安全、完整;

　　2、對公司財務報表、報告的真實性、合法性和完整性負責;

　　3、對參與擬訂的計劃、決策失誤給公司造成的經濟損失承擔相應責任;

　　4、對未能發現和制止公司違反國家財經法律、法規和稅收法律法規的行為承擔一定責任;

　　5、董事會規定的其它責任。

　　第十一條 建立總經理和財務總監聯簽制度：公司所有貨幣資金的支付都必須辦理聯簽批準方為有效。

　　**公司所屬各分(子)公司、控股公司應組織制定總經理和財務總監聯簽的具體規定，報**公司批準后執行，同時報**公司財務部備案。

　　第四章 財務總監的聘任、解聘、任期和輪換

　　第十二條 財務總監的人選由**公司財務部領導提名，對符合本規定第六條要求的，經**公司董事會討論同意后，由公司董事會做出聘任或解聘決定。

　　第十三條 財務總監的任期，一般與總經理任期相同。

　　第十四條 經**公司考核合格的財務總監，原則上每2年進行一次**公司及下屬各公司內部任職單位輪換;特殊情況下每年輪換一次;新成立的公司的財務總監每年須輪換一次。

　　第五章 財務總監的考核和獎懲

　　第十五條 對財務總監實行定期和任期考核，由**公司董事會或財務部組織實施，具體考核辦法另行下發，考核結果作為財務總監續聘、解聘和獎懲的依據。

　　第六章 附則

　　第十六條 本暫行規定由**集團財務部負責解釋。

　　第十七條 本暫行規定自簽發之日起執行。

篇2：物業財務總監職責及素質要求

　　物業財務總監崗位職責及素質要求

　　a、崗位職責

　　*負責整個公司的財務管理工作，對公司財務決策負主要責任，審批各項費用開支，對財務收支預決算進行審核，并提出合理化建議，提請聘任或解聘財會人員；

　　*對公司和各管理處財務下達并落實財務、費用、利潤等考核指標；

　　*參與公司發展新項目、重大投資、重要經濟合同的可行性研究，提供財務意見；

　　*貫徹國家有關財經政策和規定，堅持原則，增收節支，提高經濟效益；

　　*監督、檢查資金使用、費用開支及財產管理，嚴格審核原始憑證及帳表、單證，杜絕貪污、浪費及不合理開支；

　　*財務工作的上下協調及對外財務信息的輸出把關；

　　*完成公司總經理交與的其他工作。

　　b、素質要求

　　*會計類或相關專業大學?？苹蛞陨蠈W歷；

　　*持有會計師職稱，會計人員從業資格證書；

　　*持有物業服務企業經理上崗證；

　　*至少持有ISO9001、ISO14001和OHSAS18001一項內審員培訓合格證書；

　　*具有5年以上財務管理工作經驗，3年以上物業服務工作經驗；

　　*熟練應用會計電算化，熟悉物業服務、財務管理相關法律法規。

篇3：房地產公司財務總監崗位職責

　　房地產公司財務總監崗位職責

　　一、指導所屬單位財務管理和會計核算工作。每周六下午16:00-18:00組織集體業務學習，檢查，總結本周工作和安排下周工作。

　　二、組織年、季、月度財務收支計劃，會計報表經濟活動分析的審定工作。

　　三、掌握年度承包計劃，檢查計劃的執行情況并及時向領導匯報。

　　四、負責籌集資金及考核資金的使用情況。

　　五、參與企業經營管理，執行現代化企業管理制度，當好領導參謀。

　　六、根據本部門工作職責，編制本部月、季、年度工作計劃，負責本部人員的思想教育、作風建設、工作安排以及工作質量、進度、勞動紀律等監督考核工作。