房地產營銷總監工作職權

　　直接上司:公司總經理。

　　直接下級營銷企劃部。

　　工作職權、責任與范圍說明書

　　1、對總經理負責，負責公司產品的銷售、企劃及物業管理全面工作，逐步建立比較完善的營銷企劃與物業管理規范與體系系統。

　　2、負責擬訂公司營銷企劃部的各項管理制度與業務流程規范以及公司整體企劃運行規范、品牌運行監督規范。

　　3、擬訂公司開發小區的物業管理規范，并進行工作指導、監督、檢查。負責公司開發項目的銷售組織、總體策劃、計劃安排工作。

　　4、負責組織公司開發項目的廣告、宣傳、企劃工作。負責對分管部門員工的業績考核與日常管理。

　　5、負責為公司開發項目進行組織前期市場調研，把握行業市場變化特點，為公司有關部門提供市場咨詢與建議。

　　6、有權對分管部門員工進行工作調動、安排與獎懲。有權對銷售價格、策略、折扣、計劃、流程、按揭與付款方式等部門業務提出并擬訂建議，經總經理批準后予以監督本部門實施。

　　7、負責按公司有關規定對分管部門進行日常管理與業務指導、審核。負責公司審核銷售部商品房銷售合同。

　　8、對公司的商品房銷售、企業形象確立、銷售收入款催收、銷售部整體管理等負主要責任。對公司商品的市場網絡的形成負責。

　　9、完成總經理交辦的其他工作任務對公司商品房銷售計劃完成、銷售合同的合法性規范化、銷售費用使用控制的合理性、銷售部門業務水平素質提高等負責。

　　工作標準

　　工作準確、高效富有有計劃性及創新意識。對部門整體工作業務進展進行指導、監督。

　　各項銷售計劃指標的完成與否（銷售率、銷售數量、成交率、回款率）；

　　銷售與企劃工作規范與否；崗位、職位綜合素質、技能要求具有5年以上豐富的房地產營銷企劃與物業管理經驗，具有營銷、企劃、廣告等多方面綜合知識。

　　具有良好的業績以及3年以上同職位工作經歷。具有團隊精神和部門間組織、協調、溝通、培訓能力以及對外交往能力、市場開拓能力，對品牌地產的運行具有一定程度的認識。工作敬業、大公無私、敢于創新，并能承受工作壓力。大學本科以上學歷、助理經濟師以上職稱，年齡在38周歲以下。

篇2：營銷副總監崗位職能

　　營銷副總監崗位職能

　　直接上級：營銷總監

　　工作職能

　　配合營銷總監實施營銷計劃及銷售節奏的調控，掌握客戶信息，協助監控回款。

　　1、協助項目整體營銷計劃的制定，負責銷售現場管理。

　　2、協助營銷總監進行市場開發和客戶發展計劃的制定、實施，定期做出可行性報告。

　　3、協助營銷總監進行市場營銷中價格定位的商務談判。

　　職務權限

　　1、銷售現場的管理權。

　　2、本部門人員業績的考核權及崗位調動建議權。

篇3：項目營銷總監崗位職能

文章來源自 物業經理人

　　營銷總監崗位職能

　　直接上級：公司總經理/項目總監

　　工作職能

　　負責公司營銷工作及管理制度的組織、制定與實施，掌握客戶信息，監控回款。

　　1、負責項目整體營銷計劃的制定與實施。

　　2、負責項目整體管理制度的制定與實施。

　　3、負責市場開發和客戶發展計劃的制定、實施，定期做出可行性報告。

　　4、負責市場營銷中價格定位的商務談判。

　　5、與財務部共同完成貸款回收。

　　職務權限

　　1、部門工作的領導權。

　　2、對本部門人員業績的考核權及崗位調動權。

文章來源自 物業經理人