物業經理人

置業公司其他業務付款管理程序

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  1、目的

  為確保其他業務對外資金付款符合公司實際業務及日常運作需要,對外結算內容、手續及程序符合內部控制規范,對外結算業務在財務授權體系監控下進行,特制定本辦法。

  2、適用范圍

  2.1本程序適用于本公司其他業務對外付款的結算業務活動,包括物業管理、物業租賃、經紀代理等業務的對外付款。

  2.2本辦法適用于本公司及下屬控股子公司財務部,其他部門對涉及到的有關規定亦應遵照執行。

  3、相關程序及文件

  3.1支票管理程序

  3.2匯票管理程序

  4、工作程序

步驟

工作內容

涉及崗位

崗位崗

步驟說明

1

付款申請

各業務部門

各經辦業務部門按合同履行情況提交《付款審批單》,注明是否計劃內付款,是否預付款,并附相關附件,經本部門經理審簽;

如為計劃外付款,附《計劃外付款申請說明》。

2

付款申請預算審核

預算管理崗

財務部預算管理員根據月度用款計劃審核付款申請,并審簽申請單據。

3

付款申請合同審核

財務部經理

財務部經理對照相應合同審簽付款申請。

4

付款申請復審

財務總監

總經理

分管副總

計劃外或預付款的付款申請,交總裁辦公會審議,經分管副總、財務總監和總裁審簽;

計劃內的付款申請,交財務總監及分管副總審批,付款金額在2萬以上的,交總經理審批。

5

付款辦理

出納

各級審批后,《付款審批單》及附件返回財務部,出納辦理付款。

6

付款登記

財務部

各業務部

法律合約部

已付款情況,財務部、各業務部和法律合約部分別更新登記于《合同執行情況登記表》。

  5、單據與記錄

  6、流程圖

  6.1其他類型付款流程

篇2:對外付款(支票)及報銷管理規程補充規定

  對外付款(支票)及報銷管理規程補充規定

  (一)、所有支出款項需提前列入“月度資金收支預算表”,按照“先申報,后支付”原則辦理相關財務手續。

  a)使用支票結算的支出款項,按照《對外付款(支票)及報銷管理規程》中“支票結算”相關條款執行。

  b)使用現金結算,凡100元以上現金支出須提前填寫“借款單”,經總經理簽字同意后,到財務部領取備用金。

  i.、各部門需要辦公用品及禮品由辦公室統一購買,辦公室在購買前提出用款申請,填寫“借款單”。

  ii.有關單位和個人向財務支取現金須提前填寫“借款單”并注明款項的用途,金額且有審批人的簽字。

  iii.汽車使用費中,過路費、過橋費、洗車費及臨時加油費不需填寫“借款單”。

  iv.員工報銷的各項福利不需填寫“借款單”。

  c)信用卡結賬按照《信用卡使用須知》執行。

  1.、各項費用支出須附明細。

  各項費用支出,經辦人在將發票送至財務部審核時,原則上須將明細提供至財務部,財務部實行監督。

  1、經辦人取得發票,經經理簽字后,先到財務部審核,確認發票有效(如發票是否為正式發票、是否有涂改、日期是否有效、內容是否屬實等),加蓋“已審核”戳記,再經總經理批準,簽字報銷。

  2、停車費、過路費、等運雜費,經辦人粘貼好后,先到財務部審核后,經總經理批準,簽字報銷。

  3、經辦人取得的出租車費發票m.airporthotelslisboa.com、洗車費發票及公務車汽油費發票,經辦公室審核有效(確認是否提前申請),辦公室經理簽字后,由辦公室統一報送總經理批準。

  4、員工報銷各項福利(含制裝費、電話費、醫療補助、過節費等),由職工本人簽字后,交辦公室,辦公室經理審核備案經總經理批準后送財務部確認有效,簽字報銷。

篇3:置業公司非業務類付款管理程序

  1、目的

  為確保非業務類對外資金付款符合公司實際業務及日常運作需要,對外結算內容、手續及程序符合內部控制規范,對外結算業務在財務授權體系監控下進行,特制定本辦法。

  2、適用范圍

  2.1本程序適用于本公司。

  2.2本辦法適用于本公司及下屬控股子公司財務部,其他部門對涉及到的有關規定亦應遵照執行。

  3、相關程序及文件

  3.1支票管理程序

  3.2匯票管理程序

  4、工作程序

  4.1固定資產購置付款

  步驟

  工作內容

  涉及崗位

  崗位崗

  步驟說明

  1

  申請付款

  總裁辦公室

  總裁辦公室持固定資產請購單和相關購置合同向財務部申請付款,提交《付款審批單》,經辦公室主任審簽。

  2

  付款申請審核

  主管副總

  總裁

  主管副總、財務總監、總裁審批。

  3

  付款申請審核

  財務經理

  出納

  財務經理審簽后出納執行付款。

  4-7還貸付款

  步驟

  工作內容

  涉及崗位

  崗位崗

  步驟說明

  1

  還貸付款提示

  財務部資金管理員

  財務部資金管理員在貸款利息到期及本金到期前15天,向財務部經理提示將有還款付款支出。

  2

  付款申請審核

  資金管理員

  財務部經理

  財務總監

  總裁

  資金管理人員填制《大額付款申請單》,說明業務內容(內部融通資金還款或對外還貸),財務部經理、財務總監及總裁審簽。

  3

  付款執行

  出納

  出納根據經審批的《大額付款申請單》執行付款。

  4.2分紅及權益資金付款

  步驟

  工作內容

  涉及崗位

  崗位崗

  步驟說明

  2

  付款申請審核

  資金管理員

  財務部經理

  財務總監

  總裁

  董事會年度分紅決議經股東大會審議批準后,財務部資金管理員制《大額付款申請單》,附分紅決議為附件,財務總監、財務部經理及總裁審簽。

  3

  付款執行

  出納

  出納根據經審批的《大額付款申請單》執行付款。

  4.3其他類型付款管理

  步驟

  工作內容

  涉及崗位

  崗位崗

  步驟說明

  1

  付款申請

  各部門經辦人

  部門經理

  對于零星付款支出,如小額對外勞務費等,由各部門經辦人填報《付款審批單》,附相關合同或其他文件,部門經理審簽。

  2

  付款申請初審

  預算管理員

  財務部預算管理員根據月度用款計劃審核借款申請。

  如借款申請不屬于《月度資金計劃》列支范圍,或金額超過計劃,在單據上注明“計劃外”或“超計劃”等字樣,并作說明。

  如借款申請在計劃范圍內,簽字確認。

  3

  付款申請復審

  分管副總

  財務部經理

  計劃內付款,分管副總審批,財務部經理審核付款申請單據,交出納現金支款。

  4

  計劃外付款審核

  總經理

  分管副總

  財務總監

  財務部經理

  計劃外付款,交總裁辦公會審議,經分管副總、財務總監和總裁審簽;財務部經理審核后,交出納支款。

  5、單據與記錄

  《大額付款申請單》(見附件一)

  6、流程圖

  6.1固定資產購置付款流程(見附件二)

  6.2還貸及權益資金大額付款流程(見附件三)

  6.3其他類型付款流程(見附件四)

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