商務廣場推介方案文本

　　選址方案

　　1.樓層選擇：1-4層商業10000平左右5-13層單層1400平。14-18層酒店（單層1400）

　　2.物業服務費：4.5元/平米/月。

　　3.供暖：供暖34.1元/平方米/取暖季，取暖期四個月。

　　4.停車位：門前停車場車位租金待定，由物業公司協調城管處理。

　　地下停車位租金300元/月/個，車位服務費70元/月/個。

　　5.水電費：執行商業用水用電標準價格，電費暫定1.2元/度，水費暫定5.33元/噸。

　　7.交房時間：可協商進場裝修。

　　項目地上18層，建筑面積32000平方米，為大開間框架結構專業寫字樓，標準層自由分割，隨性組合。負一層3200平方米，1—4層為底商;5—18層為框架寫字樓，單層面積1400平方米。

　　該大廈設有六部電梯，層高3.5米（梁下高度2.7米），可根據貴公司辦公需要，自行隔斷組合。

　　天時—新火車站商圈強勢崛起

　　恒輝商務廣場地處中華南大街沿線，新石南路和廣平街交叉口，盡占新火車站商圈區位優勢，與新火車站大樓遙相呼應，距車站廣場步行10分鐘路程。建成后的新火車站作為集鐵路運輸、長途客運、公交樞紐、軌道換乘、郵政、電信等功能于一身的綜合交通樞紐，必將帶動周邊區域的

　　快速發展，將成為城市南部新的商業商務和綜合交通樞紐核心。

　　地利——便捷通達配套齊全

　　該大廈毗鄰城市東西快速干道（南二環、槐安路），市內公交線路14路、70路直達，13路、344路、1環1、2等多條線路臨近通行，交通便捷，給貴公司員工上下班提供舒心便利的交通。

　　大廈緊鄰北國、祥隆泰兩大超市，居然麗家、明月家居兩大家居裝飾材料市場，為您提供便利的購物環境;華夏育星幼兒園、橋西實驗小學、市17中三大教育機構，春江花月、恒大華府、恒大城等高檔住宅區環繞四周，高檔人群聚集地，為公司壽險業務拓展提供了有利地勢;保定會館、滄州會館、天鵝湖等眾多餐飲酒店云集周圍，隨心隨時為您提供優雅的商務氛圍。

　　公共交通便利，車輛出入方便。市內有14路、15路、78路、311路、旅游2路、39路、107路、48路公交途徑本大廈，出入簡捷自如，給貴公司員工上下班提供舒心便利的交通。

　　人和—品牌效應突出天賦物管優勢

　　該大廈由河北恒輝物業服務集團有限公司提供24小時酒店式服務。該公司具有國家物業服務企業一級資質，經營管理服務的項目已達八十多個，管理服務的面積近千萬平方米，且多個項目通過國優示范、省優示范、市優示范的評審驗收，是河北省內資深的物管專家，并在20**年10月榮獲全國物業百強企業。

篇2：人防物業綜合樓推介方案文本

　　人防物業綜合樓推介方案文本

　　1.樓層選擇：1-2層底商5000平3-8層寫字間單層2500平。

　　3.物業服務費：4.5元/平米/月。

　　4.中央空調：暫定制冷10元/平方米/月，制冷期為四個月;

　　供暖34.1元/平方米/取暖季，取暖期四個月。

　　5.停車位：門前停車場車位租金待定，由物業公司協調城管處理。

　　地下停車位租金300元/月/個，車位服務費70元/月/個。如后院開發出停車位，租金200元/月/個，車位服務費50元/月/個。

　　6.水電費：執行商業用水用電標準價格，電費暫定1.2元/度，水費暫定5.33元/噸。

　　7.交房時間：已具備進場裝修條件

　　樓盤簡介

　　“人防物業綜合樓”座落于石家莊市橋西區紅旗大街與槐安路交口西南角，為大開間框架結構專業寫字樓，標準層自由分割，隨性組合。外立面為雙層中空玻璃幕，現代時尚。建筑面積約2萬平方米，地上九層，地下一層，一二層底商部分招租對象為銀行、證券、保險機構營業廳，負一層設有員工食堂及50個停車位，門前停車位90個。該大廈的整體招租方向為金融保險證券及房地產行業—具備整層租用實力的公司，大廈客戶群體定位高端。

　　該大廈設有六部電梯，分三個進出大堂，可根據客戶單位需要，選擇專屬電梯，盡顯公司實力。寫字間單層面積約1800平方米，層高3.6米（梁下高度3米），可根據貴公司辦公需要，自由隔斷組合。

　　公共交通便利，車輛出入方便。市內有14路、15路、78路、311路、旅游2路、39路、107路、48路公交途徑本大廈，出入簡捷自如，給貴公司員工上下班提供舒心便利的交通。

　　該大廈由河北省資深物管專家-河北恒輝物業服務集團有限公司提供24小時酒店式完美服務。