理念是最好的品牌--富錦文苑住宅小區采訪側記

　　國慶前夕，在孫耿鎮鎮屬某單位上班的小李高興地從富錦文苑物管人員的手里接過鑰匙，不僅長舒了一口氣。雖然又是借又是貸好不容易才湊足了買樓的一二十萬，但終于能夠買回一套稱心如意的房子，小李仍然喜不自勝：“俺買房子有六看，一看價格合不合適，二看交通條件方便不方便，三看區域地段有沒有升值潛力，四看戶型設計合理不合理，五看小區配套設施齊全不齊全，六看后期物業管理到位不到位。為了這套房子，俺來回跑了四五趟，打聽了濟陽縣城好幾位朋友，就是對照了上述幾項條件選定的?！?/p>

　　富錦文苑小區于２００５年６月份開始動工建設，９月２８日開盤售樓，在我縣目前在建或建成的小區中，屬中等以上規模。全部竣工后，建筑面積可達５萬余平方米，總入戶為５００余戶，目前一期工程已全部完成，７０％樓房已售完，近９０戶已入住小區。

　　富錦文苑銷售經理王永波向記者介紹了富錦文苑小區情況：毗鄰濟北中學，文化底蘊深厚；門靠即將貫穿通新老城區的強盛街，交通條件便利；同時，富錦文苑選址濟陽的繁華地帶，卻又有效避開了城市的喧鬧，實現了動和靜的統一。

　　優勢大不如理念好，更重要的是，富錦文苑有區位交通優勢而又不完全憑藉其區位交通優勢，其建設理念、經營理念也是比較先進的。富錦文苑由天齊等多家建筑公司共同建設，其中天齊建筑公司曾獲中國最高獎項魯班獎和山東省最高榮譽泰山杯，是實力雄厚的建筑公司。小區住房由濟陽縣工程咨詢設計公司設計，符合濟陽的地域特征及濟陽人的審美需求。住房面積由８０—２００平方米不等，戶型從兩室兩廳一衛到四室兩廳兩衛各異，能滿足不同人群的需求。內部采取兩段式戶型，開間寬、進深短，易于通風透氣，尤其五明設計法更為入住者帶來舒適感覺。

　　在經營社區方面，富錦文苑處處為居戶著想，努力打造“溫馨家園”。對此，今年５月１日第一批入住的楊偉才深有感觸地告訴記者：“雖然目前富錦文苑入住的僅９０來戶，不到總數的２０％，但小區配套設施、園林景觀建設，社區文化建設已全面開始了?！痹谒膸ьI下，記者參觀了一下這個在建的小區：哥特式風格的文苑橋優美壯觀，中心雕塑富錦寶鼎雍容大氣，高檔休閑會所的設置為入住業主提供了休閑娛樂的場所，健身廣場、小區綠地又為居民提供了一方放松身心的天地。同時，今年以來，富錦文苑還通過舉辦“社區文化節”和“乒乓球爭霸賽”等活動進一步活躍小區居民文化生活。

　　企業在自身壯大的同時不忘回報社會，２００５年９月富錦文苑的開發商—濟南錦榮房地產開發有限公司出資一萬元資助濟北中學１０名特困生，如今他們已全部以高分考入重點本科；今年９月份公司又對濟北中學１０名貧困生給予5萬元的資助；今年９月２６日，該公司還舉辦了富錦文苑杯“愛我濟陽”小學生有獎征文，進一步將“愛心”延伸開去。

篇2：綠色生活 冬暖夏涼:萬馬相山庭院節能新主張廣告軟文

　　綠色生活，冬暖夏涼--萬馬相山庭院節能新主張廣告軟文

　　研究發現，在家庭能源消耗中，由于建筑節能措施的不完善而引起的能源損耗相當巨大。如果我們采取有效的建筑節能措施，尤其是對圍護結構進行保溫隔熱處理，不僅可以提高人們居住的舒適度，而且還可以節能30%到50%。在這方面，萬馬·相山庭院可謂下足了功夫，力求為廣大業主奉獻出四季如春的溫馨家園。

　　綠色生活舒適安逸

　　從古至今，無論什么樣的房子都必須具備避暑防寒這個基本要求?？墒?，以往由于材料和技術水平的限制，效果往往不盡如人意?，F代家庭大多采用空調和暖氣來調節室溫，但是高額的取暖費和電費也讓眾多消費者吃不消，人們在嚴寒酷暑和高額能源支出面前進退兩難。

　　隨著國民整體素質和生活水平的不斷提高，人們對房子的居住要求已從原來的物質享受向精神享受邁進。消費者需要的是一種高層次的舒適環境，不求奢華，只要生態、健康、節能?；幢比f馬房產秉承“營造高品質生活”的開發理念，追求綠色健康、生態節能的生活方式，盡心盡力為業主營造一個舒適安逸的居家環境。在相山庭院，你能全方位的感受綠色的關懷，每個清晨醒來，都會聞到沁鼻花香。

　　外墻保溫四季如春

　　若不采用外墻保溫技術，外墻就成了室內外熱傳導的介質。冬季，外墻會把室內的溫度傳導到室外，降低了室內的溫度，白白的損耗熱量。夏季，外墻會把室外的高溫傳導進室內，使室內溫度升高。這種現象被稱為“熱橋”現象。在建筑物的各項熱能消耗中，“熱橋”所消耗的熱量占總量的30%，也就是說，不采用外墻保溫技術，業主的采暖制冷費用要有三分之一被“熱橋”消耗掉。

　　相山庭院采用目前國內最為先進的擠塑聚苯板（*PS板）外墻保溫技術，大大降低了外墻的k值（導熱系數），有效地避免了建筑物外墻的“熱橋”現象，大大減少室內外的熱交換，使建筑物的外墻成為真正意義上的保溫隔熱墻。這種技術能為用戶節約30%~50%的電能消耗，為業主節省了一大筆采暖和制冷的開支?；蛘哒f，支出同樣的費用，業主卻能得到超值的享受，無論外面是嚴冬還是酷夏，都能夠將您室內的溫度保持在26攝氏度左右。一年四季享受冬暖夏涼的愜意美好生活。

　　烈日炎炎的夏天，當你踏入相山庭院，清爽的涼意撲面而來，讓人神清氣爽。而困擾了住戶多年的“西曬”問題也得到了徹底解決——在相山庭院，你不用擔心下午室內會變成熱氣騰騰的“蒸籠”。在寒冷的冬天，保溫外墻能夠緊緊的圈住暖氣帶來的溫暖，更有效地利用了暖氣的熱量，外面大雪紛飛，室內春暖花開。采用擠塑聚苯板保溫技術的外墻還具有卓越的防潮功能，有效的避免了潮濕給生活帶來的煩惱，干爽舒適的生活自然會給你增加更多的愉悅。

　　保溫隔熱冬暖夏涼

　　保溫外墻是室內電能節約的最佳途徑。這項技術起源于二十世紀四十年代的德國，至今已有60多年的歷史，目前已成為歐美等發達國家市場占有率最高的建筑節能技術。外墻保溫隔熱技術能夠保護建筑物的主體結構，使其免受自然外力的損壞，延長了建筑物主體結構的使用壽命，讓業主長期短期都能得到實惠。

　　外墻保溫技術有效地消除了建筑物局部的“熱橋”現象，避免了建筑物的外墻成為導熱的介質，最好的發揮了材料的節能保溫功能，有利于建筑物冬暖夏涼。同時，采用外保溫的墻體具有獨特的“熱惰性”，能夠增加墻體內側吸收和釋放熱量的能力，有利于室內的保溫。讓您能在炎炎夏日將滾滾熱浪拒之門外，獨享一份清涼自在的空間；同時又能在寒冷的冬日將溫暖留駐家中，讓嚴寒在窗外徘徊。

　　相山庭院綠色健康的花園環境，節能環保的室內空間，充分體現了“人與自然和諧”的人本主義追求，洋派典雅的建筑風格，獨具匠心的室內設計，為住戶創造出一個舒適、安逸、溫馨的居住空間。

　　資料鏈接：

　　相山庭院，淮北首家在建筑節能外圍護保溫方面的試點項目，安徽省皖北片區建筑節能培訓示范小區，目前已成為淮北市建筑節能的標志性樓盤。其所有建筑均采用墻體外保溫、中空玻璃一體化的節能系統，相關應用材料及技術處于國內領先。

　　外墻外保溫技術。相山庭院的外墻采用了更適合于寒冷地區的擠塑聚苯板（*PS板）保溫技術。擠塑聚苯板（*PS板）外墻保溫具有如下優勢：導熱系數小，熱系數≤0.041W/M.K，具有高熱阻、低線性膨脹率的特性；強度高，耐腐蝕，抗凍性能優良；防潮、抗水性好；使用面廣，對外立面的裝飾材料限制較少。另外，為達到最佳的節能效果，相山庭院還選用了更節能環保的墻體砌筑材料——煤矸石多孔磚。

　　倒置式屋面保溫技術。倒置式屋面保溫技術是指將擠塑聚苯板置于屋面防水層之上，使防水層免受破壞的一種最理想的屋面節能技術。與普通屋面相比，它主要有如下優點：構造簡化，避免浪費，省去了屋面排汽系統；防水層受保護，抗濕防潮性好；強度大，保溫隔熱性能優良；采用擠塑聚苯板更能保持較長久的保溫隔熱功能，持久性與建筑物的壽命等同；屋面檢修不損材料，方便簡單。

　　雙層中空玻璃門窗。相山庭院的所有建筑門窗都配有雙層中空玻璃，其傳熱系數（K值）、遮陽系數（S、C）均達到外圍門窗的節能指標，不僅能有效降低太陽能滲透率，阻擋熱能傳導，在寒冷的冬季，更可避免低溫結露，確保視野清晰。雙層中空玻璃的真空層還能阻止聲音的傳遞，起到普通單層玻璃無法達到的消聲隔音作用。