商丘奧林匹克花園特色解析

　　9月20日，商丘奧林匹克花園啟動蘇魯豫皖公開選房活動的第一天，來自我市及周邊地區的幾十位購房者聞訊趕到項目展示中心咨詢、選房。集全國17個省、4個直轄市、51個奧林匹克花園開發經驗之大成的商丘奧林匹克花園，現房實景展現在購房者面前。通過實地參觀和交談，這些購房者深入了解到了商丘奧林匹克花園的種種特色，紛紛訂房。

　　就像歌中唱的那樣“就這樣被你征服”。隨著時間的推移，隨著人們對商丘奧林匹克花園的認知度的加深，越來越多的購房者被征服，滿心歡喜地成為商丘奧林匹克花園的準業主。

　　商丘奧林匹克花園具有如此魅力，靠的是什么？

　　最大的特色就是品牌

　　奧林匹克花園是復合地產的開拓者和領跑者，它不同于一般房地產開發的地方是，除了將體育和社區功能復加外，還在于它所具有的文化內涵和對社會效益的更大關注。

　　商丘奧林匹克花園，是我市重點招商引資項目，是中國奧林匹克運動委員會特許授權項目，是中體奧林匹克花園集團首個進入地級市開發的項目，是奧林匹克精神、奧林匹克文化與城市運營理念對接的完美產物。奧林匹克花園最大的特征就是品牌，給商丘帶來的自然也是品牌，奧林匹克花園開啟了商丘復合地產品牌時代。

　　20**年，奧林匹克花園來到商丘。奧林匹克花園的到來，不僅僅只是營造一個和諧的文化社區，同時將引導商丘一種和諧的生活方式。作為將體育產業與房地產業相結合的新型現代化生活園區，奧林匹克花園不僅向業主提供舒適合理的居住空間、優美的社區環境和完善的生活配套，而且涵蓋了以“健康管理”為核心的健康管理服務系統，與社區生活融為一體的體育運動設施以及以奧林匹克精神為內涵的社區文化。

　　因為奧林匹克精神和文化的召喚，讓一些精英人士作出了明智的選擇——到奧林匹克花園去，從此讓家與運動完美結合，讓生活變得充滿陽光、富有活力！

　　運動就在家門口

　　商丘奧林匹克花園的規劃設計充分體現出以人為本、科學運動、健康生活的宗旨，堅持將體育運動、健康住宅和景觀綠化結合在一起。坐落在社區內的體育中心是商丘市目前第一個大型體育中心。小區自我配套有網球場、籃球場、高爾夫練習場和游泳館、健身房、乒乓球室、棋牌室、瑜珈館等。小區規劃建筑密度僅占18%%，景觀設計優美，先后被建設部文化中心評為“中國人居典型樓盤”、“中國城市標志性樓盤”、“中國綠色生態文化樓盤”。

　　健康才是成功人士一生所擁有的真正財富?！斑\動就在家門口”這句響徹大江南北的廣告語，已經在商丘樓市唱響。商丘奧林匹克花園，正引導商丘成功人士左腳走事業的成功之路，右腳走生活的優雅之路。

　　當健康成為一種時尚，當奧林匹克這種源于體育的生活哲學與社區文化水乳交融，當業主處處能享受到奧林匹克陽光的沐浴和奧林匹克文化的熏陶，當大量以人為本的配套設施給業主帶來意想不到的享受時，新生活的標準模式已經出現在人們的心中。

　　社區環境凸顯品牌特征

　　社區環境是人類居住最直接的空間，是一個相對獨立于城市的“生態系統”。它為人們提供了居住、休閑、運動、交流和體能充電的空間，使人們的心靈和身體得到愉悅、放松，并使居住者具有“家”的強烈歸屬感和潛意識中有別于他人的榮譽感，是影響居住者生活質量的最直接的方面。隨著時代發展，人們對居住環境的要求不斷提高，發展商往往使用大面積的環境景觀，營造出能凸顯自己品牌特征的社區環境。

　　商丘奧林匹克花園的綠化率高達45%，環境景觀設計力求滿足不同年齡層次業主對健康運動、休閑娛樂、嬉戲游玩、室外活動、散步交流、自然認知等環境功能的不同需求。通過對環境空間的巧妙安排，商丘奧林匹克花園為業主提供了和諧交流的充?？臻g。從生態和環保的角度考慮，商丘奧林匹克花園科學地設置綠地和水系，解決社區降塵、減噪、遮陽等功能要求，形成社區小氣候環境，增加空氣中氧氣和負離子的攜帶量，為業主提供清新的空氣和幽雅的環境。商丘奧林匹克花園以核心景觀區作為社區主題和活動的集中場所，與運動城、文化長廊、商業街結合在一起，形成社區最具精神和活力的場所。圍繞核心景觀區，商丘奧林匹克花園在各個主題組團內分設主題景觀區，以不同的主題內容，形成組團自己的特色，并在住宅房前屋后，布置適度的空間，用于業主休息、交流、健身之用。

　　會呼吸的房子

　　商丘奧林匹克花園一期聘請國際頂尖建筑設計院清華建筑設計研究院進行建筑規劃設計。建筑形式為11+1花園樓房。歐式建筑力求體現細致的人性化空間，無論是建筑的外部，還是建筑的內部，都通過層次分明的空間營造來滿足人的居住需要。建筑注重節能與環保，將建筑與景觀、功能融合在一起，簡單但不失豐厚，給人們增添更多明快的視覺效果和居住情趣。

　　首期推出7款精品戶型，每一戶型的設計都具有舒適、人性、經濟的特點。同樣面積，商丘奧林匹克花園的戶型設計更科學、更合理、更舒適：270度景觀窗，超大采光面；適宜的進深，格局簡潔，南北通透，空氣流暢而清新；衛生間全部采光設計；動靜分區，完善的主、客功能分區設計，保證了居家的私密性；優質化生活，南向設計為主臥室、客廳、書房等空間；層高3米，生活空間更開闊；節能型外墻保溫設計，室外窗中空雙玻保溫隔音，低暖式取暖。

　　也許你也有這樣的體會，在家里為了達到一個舒適的室溫，就一個勁地開空調，冬天鼻子干嗓子癢，夏天頭痛腿軟身乏力，空調病使人們對空調恨愛交加，到月底一算賬：嚯！電費成直線上升！

　　現在好啦！商丘奧林匹克花園就解決了這一兩難問題：商丘奧林匹克花園在房屋的外表使用了FTV自調溫相變節能材料，就好像宇航員穿上了一層厚厚的宇航服，能自動調節里面的溫度。這種材料是利用植物臨界萃取、真空冷凍析層、蒸餾、皂化等最新工藝復合而成，是根據不同溫度相變點調節室溫的純天然原創科技新材料。該材料突破傳統保溫材料單一熱阻性能，具有熱熔性和熱阻性兩大絕熱性，改善室內熱循環質量。當環境溫度低于一定值時，相變材料由液態凝結為固態，釋放熱量；當環境溫度高于一定值時，相變材料由固態化為液態，吸收熱量，使室溫相對平衡，能達到節能65%%的要求。同時該材料還具有抗裂防潮、滅菌防毒、防火不燃、吸聲降噪、安全可靠、綠色環保等多種優良特性。該材料經國家建材測試中心及國家建設部成果鑒定，認為在建筑相關應用領域有技術方面的推進，具有國內領先水平。

　　這樣，不管是酷暑難耐的盛夏還是北風呼嘯的寒冬，您只要開上一小會兒空調，就會感覺到舒適宜人。

　　另外，商丘奧林匹克花園的窗戶安裝的是中空玻璃，而不是一般民用的雙層玻璃，不僅能起到透光、隔音、防沙的作用，更能起到保溫、控溫的良好效能?？萍己扛叩慕ㄖo你帶來更加舒適的生活。當然，品質高的住宅造價會高一些。但若干年以后，您再算一筆賬，會驚喜地發現，您買的這套房子太劃算了！常年節約下來的錢還真不是一個小數目！

　　奧林匹克花園被建設部定為節能示范小區。

奧林匹克花園為追求生活高檔次、高品位的人們，提供了無與倫比的舒適享受的家園！生態、環保而又節能的住宅，誰會不喜歡呢？

篇2：廣告公司車輛及駕駛員管理規定

　　廣告傳媒公司車輛及駕駛員管理規定

　　(一)總則

　　1、為加強公司的車輛及駕駛員的管理，保證工作和業務用車，確保安全行車和車輛安全，制定本規定。

　　2、本規定適用于總公司專業公司的車輛及全體駕駛人員。

　　(二)車輛使用

　　1、每輛車由指定專門的駕駛員負責駕駛，非公司駕駛員不得駕駛公司車輛。

　　2、因公務需要用車，由辦公室統一調度，在《出車記錄表》上詳細登記。車輛返回后，駕駛員將《派車單》填寫完整，并由用車人簽字認可，作為報帳附件。

　　3、駕駛員在車輛使用前應對車輛作車況檢查，如有故障或損壞等，應立即報辦公室處理。

　　4、不出車時，駕駛員須將車停放于指定位置，并做好安全防范工作，如因失職造成損失，責任人應負責賠償。

　　(三)車輛保養

　　1、司機必須時刻保持車輛干凈整潔。

　　2、車輛零件設備由該車駕駛員負責保管，須保證完好。

　　(四)修理

　　1、凡公司車輛的修理或保養事宜，除緊急狀況外，司機應事先申請，在獲得批準后，方

　　可在辦公室其他人的陪同下，送公司指定維修廠維修。

　　2、公務車行駛途中發生故障，需緊急送修的，應先報總經理核準。

　　(五)事故處理

　　1、駕駛員應遵守交通規則。公司車輛因公違反交通規則時，如為司機個人過失，其罰款由當事人自行負擔;如因車輛本身原因或由不可抗拒因素造成，罰款由公司負責。

　　2、車輛如在途中發生交通事故，司機應及時向交警和保險公司報案，并即刻與公司負責人聯系，協調處理。

　　3、與交通事故有關的保險理賠作業，當事司機應配合辦公室負責處理。

　　4、未經公司許可，擅自使用公車者，所發生事故與公司無關，由當事人自行承擔一切責任，公司保留進一步追究其責任的權力。

　　(六)費用管理

　　1、由財務部門根據車輛的使用情況核定費用計劃和備用金標準，辦公室為每輛車建立費用檔案和維修檔案;經辦公室審核之后，司機方可報帳。

　　2、車輛的調配使用，用車部門應向公司辦公室申請，發生的費用由用車部門承擔，其結算方式和程序按財務制度執行，司機要認真作好出車登記。

　　派車單

篇3：廣告公司檔案管理規定

　　廣告傳媒公司檔案管理規定

　　(一)公司的檔案范圍

　　1、企業行政文書檔案：包括法規性文件;各種合同及協議書;會議文件;工作計劃、規劃和工作總結;有關人員的任免、獎勵和處分、調配人事材料;職工花名冊、人事檔案等。

　　2、企業管理檔案：包括企業生產經營計劃、各種指標類定額類文件、企業管理方面的各種市場信息、勞動工資檔案，固定資產及辦公用品名冊，產品質量、用戶檔案等。

　　3、企業技術檔案：包括技術研究檔案、項目方案、樣片等。

　　4、企業會計檔案：包括會計憑證檔案、會計帳簿檔案、會計報表檔案等。

　　5、企業業務檔案：包括與客戶往來函件(含傳真、電子郵件等)、商務報告、業務單據等。

　　6、企業聲像檔案：包括照片、錄音、錄像檔案等。

　　(二)公司檔案管理體制

　　1、公司檔案管理機構：辦公室統一管理公司各類檔案(會計檔案除外)。

　　2、公司指定專人分管公司檔案工作，保管人須維護檔案的完整與安全，并接受必要的培訓。

　　(三)立卷歸檔制度

　　1、檔案的收集：收集工作是建立在歸檔制度上的。各業務部門將辦(理)完畢的文件材料，經過挑選，立卷，定期移交各檔案室集中保存。

　　2、歸檔范圍：凡本單位具有考查利用價值的文件材料。包括與客戶的往來函件(含傳真、電子郵件等)、商務報告、業務單據，以及工作日記、照片等各種形式、載體的文件。

　　3、歸檔時間：辦(理)完畢的文件，按工作階段性進行歸檔：

　　(1)按年形成的文件，第二年第一季度歸檔。

　　(2)凡有法律效用的文件材料，簽訂后就立即歸檔。當事人、部門負責人留復印件備查。

　　(3)凡是有機密性的文件，隨時形成，隨時歸檔。

　　(4)項目、科研課題，鑒定，驗收后，兩個月內歸檔。

　　4、歸檔要求

　　(1)材料完整齊全。

　　(2)系統、條理、保持有機聯系。凡是歸檔文件材料，均要按其不同特征組卷，盡量保持它的內在聯系，并區分它們不同的保存價值。文件分類準確、立卷合理。

　　(3)立卷時，要求將文件的正件與附件，印件與定稿，請示與批復等統一立卷，不得分散。

　　(4)在進行卷內文件排列時，要合理安排文件的先后秩序，按時間先后排列。對于同一事情的同一文件，應統一規定進行，比如：正件與附件，應正件在前，附件在后等。

　　(5)由檔案部門對業務部門加以指導，協助業務部門共同做好舊檔的組織工作。辦(理)移交手續，雙方在移交清冊上簽字。

　　5、部門歸檔要求

　　(1)編制立卷項目，將辦(理)完畢的文件按有關條款歸入卷內，便于次年立卷。

　　(2)文件按時間順序排列，最近的在最上面。

　　(3)一個客戶一個立卷，一個項目立一個卷，一個檔案盒。

　　(4)貿易檔案與往來函件分開放，貿易檔案分筆次按各自的辦(理)流水號放在文件袋里。

　　(5)定時交檔案室：文件量少的，一季交一次，季后第一個月收集。文件量大的，一月交一次。

　　6、檔案室在收到業務部門的歸檔和各類文件后進行分類編目排列。

　　7、記錄檔案文件材料目錄須打印，統一用A4紙。

　　(四)、檔案管理工作

　　1、檔案的管理：區分全宗，正確立檔單位;分類，依據檔案、來源、時間、內容、形式分成若干層次和類別;案卷排列并編制案卷目錄。

　　2、檔案保管：公司設立專用文件庫保存檔案。

　　3、檔案的鑒定：從檔案的內容、來源、時間、可靠程序、名稱鑒別、檔案價值，確定各類檔案的保管期限，編制成表。

　　4、檔案的銷毀編制銷毀清冊;辦(理)銷毀手續，經總經理批準，方能銷毀;銷毀要有二人以上監銷，并在清冊上簽字。

　　(五)、檔案利用工作

　　1、凡需調閱檔案，均須填寫檔案借閱單，依據借閱權限和檔案密級，經各級領導簽批后方能借閱。借閱檔案應在“檔案借閱登記簿”上登記，注明借閱檔案的名稱、密級、借閱方式、數量、期限。

　　2、檔案利用方式有：提供檔案原件;提供檔案復印件;提供文獻索引資料。

　　3、檔案管理部門要主動向部門員工提供公司檔案編研信息服務，主要方面為政策信息、管理信息、產品信息、市場信息等。

　　4、依據國家統計和有關法律法規，做好企業檔案統計工作。