物業經理人

城市廣場設計思考

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內容提要:在我國城市建設高速發展的今天,迅速增多的城市廣場引起人們的關注。城市廣場正在成為城市居民生活的一部分,它的出現被越來越多的人接受,為我們的生活空間提供了更多的物質線索。城市廣場作為一種城市藝術建設類型,它既承襲傳統和歷史,也傳遞著美的韻律和節奏一種公共藝術形態,也是一種城市構成的重要元素。

關鍵字:城市廣場設計 設計方法 空間

引言在我國城市建設高速發展的今天,迅速增多的城市廣場引起人們的關注。城市廣場正在成為城市居民生活的一部分,它的出現被越來越多的人接受,為我們的生活空間提供了更多的物質線索。城市廣場作為一種城市藝術建設類型,它既承襲傳統和歷史,也傳遞著美的韻律和節奏一種公共藝術形態,也是一種城市構成的重要元素。在日益走向開放、多元、現代的今天,城市廣場這一載體所蘊涵的諸多信息,成為一個規劃設計深入研究的課題。本文就陽城東門廣場,從以下幾方面分析城市廣場在規劃設計中的所需考慮的一些問題。

當今城市廣場在規劃中存在的問題在有關城市廣場的評論中,有一種意見較為突出,即認為我國的城市廣場正陷入雷同的誤區。有人將這種現象稱作“廣場八股”現象,還有人這樣概括當今的廣場:“低頭是鋪裝(加草坪),平視見噴泉,仰臉看雕塑,臺階加旗桿,中軸對稱式,終點是機關”。雖然是簡單的幾句話卻透露出了城市廣場中存在的問題。

(1)長官意志影響城市廣場的結果,使它背離了廣場的本質,與百姓產生了距離;
(2)廣場背棄了城市歷史,文化的背景,喪失了廣場設計喪失了獨特的風格——大城市追西方,中小城市追大城市,互相模仿攀比,致使一個個廣場大同小異。
(3)城市廣場脫離所處的周圍環境,在整體的空間尺度上比例失調。
(4)城市廣場交通組織不協調,導致廣場功能降低。

城市廣場的設計

1.廣場環境設計應賦予廣場豐富的文化內涵

2.廣場的環境應與所在城市所處的地理位置經周邊的環境,街道,建筑物等相互協調,共同構成城市的活動中心。設計時要考慮到廣場所處城市的歷史,文化特色與價值。注重設計的文化內涵,將不同文化環境的獨特差異和特殊需要加以深刻領悟和理解,設計出該城市,該文化環境下,該時代背景下的文化廣場。用適合該廣場的表現形式將其表達。

3.豐富廣場空間的類型和結構層次與周圍整體環境在空間比例上的協調統一城市文化廣場的結構一般都為開敞式的,組織廣場環境的重要因素就是其周圍的建筑,結合廣場規劃性質,保護歷史建筑,運用合理適當的處理方法,將周圍建筑很好的融入廣場環境中。廣場空間的類型和層次可看作是廣場環境系統的空間結構,豐富空間的層次和類型是對系統結構的完善,將有助解決廣場使用多樣性的需求。

豐富空間的結構層次,利用尺度、圍合程度、地面質地等手法在廣場整體中劃分出主與從、公共與相對私密等不同的空間領域。在不同空間豐富空間邊沿的狀態。人的行為表明人在空間中傾向于尋找可依靠的邊界,即“邊界效應”。環境通過物質形式向人提供傳達環境意義的線索。因此,在空間邊沿的設計中,豐富其類型,提高人們選擇的可能性,從而滿足多樣性的需求。

4.廣場與周圍建筑環境和交通組織上的協調統一城市廣場的人流及車流 集散,及其交通組織是保證其環境質量不受外界干擾的重要因素。有城市交通與廣場的交通組織和廣場內部交通組織兩部分組成。城市交通與廣場的交通組織上,要保證有城市各區域到廣場的方便性。

在廣場內部的交通組織上,考慮到人們參觀,瀏覽交往及休閑娛樂等為主要內容,結合廣場的性質,很好的組織人流車流,形成良好的內部交通組織,使人們在不受干擾的情況下,擁有欣賞文化廣場的場所及交往機會。

5.標志物與可識別性標志物本身就是為了提高廣場的可識別性。這里要明確可識別性的含義??勺R別性是易辯性和易明性的總和。因此,可識別性要求事物的獨特性,針對城市廣場來說,其可識別性將增強其存在的合理性和價值。

陽城縣東門廣場的規劃設計對上述問題的認識和研究,結合自己的規劃構思對陽城縣東門廣場的規劃設計做以下分析。

一 背景環境

廣場依托于整個舊城的背景下,陽城縣舊城位于縣境中心偏東北的山谷盆地,城墻周長2.3km,高10-13 m .城西北隆起,東西長而南北窄。故有“鳳凰城”之稱?!蛾柍强h志》中稱“萬山拱翠,三水抱城,煙樹樓臺高于雉堞”。舊城區是陽城傳統的商業中心,同時融納行政辦公、居住、文教等用地。

廣場位于陽城舊城城東,城墻腳下。占地27678m2.東臨南環路,南臨環城東路,西與舊城相連,北與北墻后路相連。近5m高差的鳳凰東街由東向西從廣場上方穿過。所處的地理位置可以顯示出建成后廣場所起的作用。既是由東進入舊城的一個入口又是通過這幾條貫

通的干道展示于人們面前的一個窗口。

二 設計原則及設計重點

1.原則

廣場設計應在舊城總體規劃指導下解決內外交通組織、風貌等問題,提升廣場的功能和作用;
尊重陽城舊城的歷史風貌和舊城特色;
尊重與周圍環境,交通組織的協調統一

2.重點

功能定位;
交通組織;
空間層次。比例關系;
注重陽城城市特色,設計主題突出內容豐富得廣場;
廣場風貌及景觀軸線、景觀節點的創造;

三 廣場詳細規劃

規劃以總體規劃為依據,結合現狀踏勘分析,力圖使陽城東門廣場設計成為特色明顯,主題鮮明,功能齊全,結構合理充滿活力的城市廣場。主要突出“鳳凰”為主題的設計構思。

1.結構廣場的結構為開敞式的,分為靜動兩大區,以動區為中心連接三個入口分別形成兩條主要的軸線。由沿城墻綠化形成了一條生態景觀綠化帶。

2.道路交通組織通過總規的要求對廣場周圍道路的整合,廣場分別設兩個主入口和一次入口與這些道路相接。廣場內部主要以兩條主要的步行景觀大道組織主要的人流。其次考慮抽象的鳳凰形態和地理位置形態,布置道路。廣場的路網好似舞動的鳳凰。

3.空間、景觀體系規劃結合廣場環境的重要因素,結合廣場規劃性質,運用合理適當的處理方法,將周圍建筑的融入廣場環境。利用地形的高差和層次營造了廣場環境系統的空間結構,利用尺度、圍合程度、地面質地等手法在廣場整體中劃分出主與從、公共與相對私密等不同的空間領域。

景觀體系主要圍繞陽城的特色,以鳳凰為主題營造景觀空間及景觀節點的。如“丹凰朝陽”噴泉廣場,“鳳凰來議”主題雕塑,“鳳凰來棲”觀景平臺,陽城歷史文化名人雕塑展示區。

設計上采用以下幾種手法:

(1)引入自然環境的手法,引入樹林,綠化,花卉,草坪,水等自然環境。如生態綠化林,碧波皓月水景,沿街模紋綠化等。
(2)引入軸線設計來組織文化廣場環境,并通過軸線組織來控制整個城市的內在聯系,使之成為有機的整體。軸線貫穿于兩點之間,圍繞軸線布置空間,雖然看不見,卻強烈的存在于人們的感覺中,沿著人的視線,軸線有深度和方向感,軸線的終端指引著方向。
(3)中式園林造景手法的引用,利用地形高差,空間環境運用對稱,對景,虛實,呼應等手法。

小結

城市文化廣場的設計是城市設計的重要課題,它反映了城市整體設計的重要性。在任何一個環境設計中,整體的得失都比局部的好壞重要得多。城市廣場設計雖然只是城市設計的一部分,但他的規劃設計與城市總體規劃和環境質量密不可分,所以在設計此廣場的時候考慮了文章開始談到當今城市廣場在規劃中存在的主要和常見的問題。盡量加以避免,基本認真地把握總規的要求和全面分析了廣場所處的環境和地域歷史文化特點。雖然多多少少還存在著問題,但用上述的思維和方法去處理問題。我想最終會做到城市整體性和環境的統一。也會使自己在今后的規劃設計之路上有長足的進步。

篇2:公司春節新年會整場設計

  公司20**春節新年會整場設計

  一、熱場:

  (在后臺)有請各工作人員展示風采。

  (音響師放《相信自己》)俗話說:"種瓜得瓜,種豆得豆",想什么就得什么,現在讓我們舉起手中的小手拍,跟著節奏一、二、三、四用力地拍一拍吧,你想健康得健康,想快樂得快樂,想發財就發財,想當官就當官,想哭那你就哭吧,不過得找個男生在你身邊兒啊!哈哈,總之,20**你想啥來啥,小手拍拍得越響,說明你越想,一切將如你所想,愿你心想事成!

  20**年再祝大家,家庭幸福合家歡,快快樂樂20**年。祝我們EE公司,生意興隆通四海,財源滾滾八方來,天下朋友往來不斷,20**年展翅高飛!!

  二、午宴環節:

  三、下面有請MM主持閃亮登場:

  A:尊敬的各位領導,各位嘉賓,

  B:親愛的全體員工們,

  (合):大家--晚上--好!

  A:俗話說:"一日之計在于晨,一年之計在于春"。4號就立春了,春天的大門已向我們慢慢開啟,我們也即將踏入虎年的征程。

  B:過去的一年里,我們收獲了成長與進步,同時也收獲了感激和感動。

  A:20**年,在我們共同的努力下,公司年營業額比20**年有大幅提升;公司各項規章制度也在不斷完善,不斷加強培訓,使全員的基本素質和工作能力都有所提高。

  A:說到這些,相信**總經理有更多的話要說,那么,下面有請**總經理講話。

  B:請大家不惜你的手掌,不惜你的腳掌,拿出你們暴風驟雨般的熱情來吧!

  四、**總經理講話。

  五、演藝環節:

  1、節目

  2、抽獎

  3、節目

  4、抽獎

  六、演藝結束(在后臺)

  A:新春佳節,少不了祝福語,

  B:我祝大家,在家順,在外順,心順意順;事業順,前程順,一順百順;天地順,人情順,風調雨順;現在順,將來順,一帆風順!

  A:月很圓,花更香,祝你身體更健康;魚在游,鳥在叫,愿你天天哈哈笑;手中茶,杯中酒,祝你好運天天有;歡樂多,憂愁少,愿你虎年更美好!

  B:祝大家在虎年,一帆風順、二龍騰飛、三羊開泰、四季平安、五福臨門、六六大順、七星高照、八方好運、九九同心、十全十美。

  合:讓我們共同祝愿大家在新的一年里,身體健康,萬事如意!祝愿我們EE公司興旺發達,再攀高峰!

  七、個人展示

  八、游戲

  九、頒獎環節

  十、結束

篇3:房產企業薪酬體系設計面面觀

  房企薪酬體系設計面面觀

  為什么總有一些人要求加薪,而不考慮其貢獻價值?

  為什么有些人工資很高卻毅然決然地離開了公司?

  為什么公司的薪酬總額提高了,而公司業績卻沒有同比提高?

  可以說,諸如此類的問題長期困擾著許多房地產開發企業的總經理們。大家都面臨著一個共同問題:如何建立適宜、有效的公司薪酬制度。作為“中國房地產業咨詢的先驅與領導者”,作為有著七年、二百余家房企管理咨詢經驗的專業咨詢公司,蘭德公司曾經為數十家房企做過薪酬體系設計咨詢。從本期開始,我們將系統探討房企的薪酬管理問題。

  薪酬設計的原則

  房地產開發企業在進行薪酬體系設計時,應至少遵循以下原則:

  1、公平公正原則;

  2、競爭原則;

  3、激勵原則;

  4、以崗定薪原則;

  5、以績效為導向原則。

  公司薪酬體系應包括的范圍按照組織類型劃分,公司薪酬體系包括總公司(或集團公司)薪酬管理制度以及各類項目部、項目公司的薪酬管理制度;按照員工類型劃分,公司薪酬體系應包括公司高管人員的薪酬、公司職能部門人員的薪酬、項目人員的薪酬、實行談判工資制人員的薪酬以及新錄用人員(包括各類畢業生、專業軍人、新調入人員)的薪酬。對異地項目公司來說,包括公司派出人員的薪酬、合作單位人員的薪酬和外聘人員的薪酬。

  薪酬體系設計的基礎和關鍵 許多企業之所以受以上問題所困擾,很大程度上是因為企業現行的薪酬制度是主觀地寫出來的,既沒有進行薪酬調查,也沒有進行崗位工作量分析,更沒有進行崗位價值評估。而崗位價值評估恰恰是薪酬體系設計的基礎和關鍵。不科學、客觀的薪酬體系設計事實證明其弊端和副作用是非常大的,有時甚至是阻滯企業發展的主要原因。

  薪酬體系設計的程序

  1、薪酬調查;

  2、崗位職責、工作任務及工作量調查;

  3、崗位價值評估;

  4、確定薪酬等級及崗位層級關系;

  5、擬定薪酬管理制度;

  6、討論批準、頒布施行。

  薪酬調查

  薪酬調查是進行薪酬體系設計的第一步工作,也是必不可少的一項基礎工作。

  薪酬調查包括:

  (1)內部薪酬滿意度調查,即在公司內部通過設計、發放、分析《薪酬滿意度調查表》的方式所進行的調查。為確保調查質量,在進行內部薪酬滿意度調查時一定要把握兩個關鍵:第一,不要抄襲有關圖書上的調查表,一定要切實設計,否則調查結果肯定不切實;第二,盡量聘用專業的咨詢顧問進行調查和分析,因為內部人員分析很難保持客觀中立,也就失去了調研的意義。

  (2)行業薪酬水平調研,包括本市同業同類企業的薪酬結構、各崗位薪酬額及薪酬高低等位等,以便進行橫向比對,確保本企業薪酬水平的外部競爭力。

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