居住區生活服務中心位置的選擇

　　居住區級公共服務設施，一般宜相對集中布置，以形成居住區中心。其中居住區生活服務中心主要由商業服務、文化娛樂及物業管理等設施組成；醫院宜布置在比較安靜，交通比較方便的地段；而教育機構也應選擇在較寧靜的地段，并且保證使小學生上學不穿越交通干道。

　　居住區生活服務中心位置的選擇，應以城市總體規劃或分區規劃為依據，并考慮居住區不同的類型和所處的地位。一般來說，居住區生活服務中心位置大致有以下幾種：

　　1．位于居住區地理中心。居住區生活服務中心位于居住區地理中心，有時與居住區中心綠地相鄰布置，其優點是服務半徑小，便于居民使用，利于居住區內景觀組織。缺點是由于布置在居住區內部，不利于吸引過路或相鄰住區的顧客，有時會影響其經濟效益。

　　2．沿居住區主要道路。將居住區生活服務中心沿居住區主要道路布置，可兼為本區和相鄰居住區居民及過往顧客服務，故經營效益好，且有利于街道景觀的組織，但可能會對交通產生一定的干擾。

　　3．位于居住區主要出入口處。居住區生活服務中心位于居住區主要出入口處，由于居住區出入口處人流較為密集，同時優點是上下班使用較為便利，也可兼顧其它居民使用，經濟效益較好，且便于組織交通。

　　4．分散在道路四周。居住區生活服務中心分散在居住區道路四周，優點是居民使用較方便，可選擇性強，而且也可兼顧為過往行人及其它住區的居民服務，經濟效益較好。缺點是由于過于分散，每處均難以形成一定的規模。

篇2：學院后勤生活服務中心職責

　　學院后勤生活服務中心崗位職責

　　中心主任崗位職責

　　1、認真學習馬列主義、*思想、*理論，以*“***”思想為指導，遵守黨紀、國法、校紀、校規以及總公司的章程和各項規章制度。

　　2、主持生活中心全面工作，負責日常事務的安排與管理。

　　3、認真做好職工的思想政治工作，努力調動全體人員的工作積極性。加強全體人員的業務素質培養。堅持管理育人、服務育人。

　　4、認真貫徹執行《食品衛生法》，抓好經營網點食品衛生工作，經常對職工進行生產安全、防火、防盜等教育工作，確保無食物中毒和各類事故的發生。

　　5、制定生活中心生產、經營發展規劃，“立足校內、面向社會”，開發新產品、開拓新業務、擴展新市場。

　　6、制定各類人員崗位責任制，檢查、考核、簽訂職工聘用合同，做到勇于改革、嚴格管理、堅持原則、廉潔奉公、獎懲分明。

　　7、負責生活中心生產、經營網點的承包談判、簽約、管理等各項工作。

　　8、負責與財政、工商、稅務等部門的溝通和完成各種稅費的繳納任務。

　　9、制定年度、學期工作計劃，定期召開例會、布置檢查、總結工作。重大問題及時向總公司領導匯報，共同研究、討論決定重大決策。

　　10、完成總公司下達的責任目標和經濟目標。

　　11、完成上級領導交辦的其他各項工作。

　　干事兼保管崗位職責

　　1、嚴格遵守黨紀國法、校規校紀、總公司的章程和規章以及本中心的各項制度。

　　2、樹立良好的職業道德和服務意識，愛崗、敬業、奉獻，堅持“管理育人、服務育人”宗旨，了解服務對象的各種需求，做到服務熱情、周到、及時、禮貌。

　　3、貫徹落實總公司、中心領導的工作安排，了解掌握中心的各項業務管理制度。

　　4、負責中心的日常事務和來客、來訪接待工作。

　　5、準確、及時記錄中心的經費支出帳目，做好稅務發票的領取、保管、使用工作。

　　6、完成中心交辦的其他工作，協調好縱橫工作關系。

　　市場管理員崗位職責

　　1、嚴格遵守黨紀國法、校規校紀、總公司的章程和規章以及本中心的各項制度。

　　2、樹立良好的職業道德和服務意識，愛崗、敬業、奉獻，堅持“管理育人、服務育人”宗旨，了解服務對象的各種需求，做到服務熱情、周到、及時、禮貌。

　　3、全面負責校內各經營網點的巡查，維護并確保各網點的正常經營和有效運轉。

　　4、全面加強食品安全、防火、防盜安全等監督檢查，發現問題及時采取措施并上報中心。

　　5、規范校內經營市場，杜絕任何未與中心簽訂合同的人員在校內擺攤設點。

　　6、完成中心交辦的其他工作任務。

　　營業員崗位職責

　　1、嚴格遵守黨紀國法、校規校紀、總公司的章程和規章以及本中心的各項制度。

　　2、樹立良好的職業道德和服務意識，愛崗、敬業、奉獻，堅持“管理育人、服務育人”宗旨，了解服務對象的各種需求，做到服務熱情、周到、及時、禮貌。

　　3、遵守考勤制度，不遲到、不早退、不擅離崗位。

　　4、在崗位上不聊天、不干私活、不私自代開發票。

　　5、認真搞好環境衛生和個人衛生。做到店內環境清潔，貨架無灰塵，商品擺放整齊，衣著整潔大方。

　　6、認真執行《食品衛生法》，嚴把進貨關。

　　7、落實好各項安全制度，避免發生事故。

　　8、在經營網點負責人的組織安排下，完成工作任務。

篇3：居住區生活服務中心布置形式

　　居住區生活服務中心的布置形式

　　居住區生活服務中心的布置方式大致有三種：

　　1．沿街帶狀（線狀）布置。這種布置方式應根據道路的性質和走向綜合考慮。在運輸過于繁忙的城市交通干線上一般不宜沿街布置，以免影響交通干線的通行能力。在沿城市主要道路或居住區主要道路布置時，要盡量布置在道路一側，以減少人流和車流的相互干擾，當然如果屬于交通量很小的居住區道路，也可沿道兩側布置。此外，道路的走向也影響建筑的布置。如南北向道路往往帶來沿街建筑朝向與街道面貌之間的問題。一般情況下，首先要保證住宅的良好朝向，再考慮沿街建筑群體的要求。公共建筑如果布置在道路交叉口，應注意人流和車流的合理組織。一般在交通量較大的交叉口不宜布置自身吸引人流較多的公共建筑，可布置一些吸引人流少的公共建筑，并將建筑適當后退，留出作人流疏散用的小廣場用地。沿街布置公建時，公建應后退紅線以疏散人流，并應根據公建的功能要求和行業特點相對成組集中布置。對一些吸引人流多且時間集中的設施如飯店、影劇院等，要保證足夠供人流集散用的場地及車輛停放的地方。采用這種沿街帶狀布置方式，優點是經營效益較顯著，并利于組織街景，但要注意宜將車行道與人行道以綠帶分隔，保證行人安全及減少污染，最好的方式是采用步行街形式。

　　2．成片集中布置。這種布置方式是在獨立地段成片集中布置公共建筑，應根據各類建筑的功能要求和行業特點成組結合分塊布置，并應注重建筑群體的空間設計，既要考慮沿街立面的要求，又要注意內部空間組合以及室外休閑環境的設計，還應合理地組織好人流及貨流。成片集中布置方式（可形成集購物、休閑、娛樂、游憩為一體的步行商業文化區。）不但方便了居民使用，且有利于獲得綜合的經濟效益。缺點是相比前一種布置方式尤其是住宅底層公建的方式占地面積要大些。

　　3．沿街與成片集中相結合。這種布置方式是沿街帶狀布置公建并在局部地段集中成片布置，它可以吸取前兩種布置方式的特點。在進行居住區生活服務中心規劃設計時，采用何種布置方式應根據當地居民的生活習慣、氣候條件、建設規模及用地的緊張程度等綜合考慮。