商業中庭的設計

　　商業中心相較于商業街區最大的優勢，就是一年四季恒溫舒適的消費環境。多數人一般不會在商業中心的室外太久，而是直奔主題進入室內。因此在商業的室內公共空間中，中庭則是整個項目最重要的臉面形象！

　　自此來看，商業中庭的顏值似乎直接影響商業群體的體驗滿意度，完全就是整個商業項目的成敗關鍵之一！

　　01【商業中庭的產生】

　　商業中心伴隨社會發展而產生，隨著都市用地緊俏，為了在有限用地內使商業面積最大化，將原有的商業集市豎向疊加，從而形成了商業中心。

　　商業中心從基因上，就附屬著土地利用集約化的特性，因此在建設范圍內鋪滿建筑輪廓，向內收進商業功能空間適合的面積尺度，中心空出的空間就形成了商業中庭。

　　02【商業中庭的位置】

　　商業中庭根據平面的位置大致可以分為兩種：中心型與偏心型。

　　第一種是中庭位于平面中心，這是最符合商業中庭產生原因和功能效用的，因此也是被最廣泛應用的中庭布置類型，都市商業中極為常見。

　　北京朝陽大悅城商業主中庭位于建筑體量中間，四面環繞展開商業面，并豎向聯系各層空間，雖然效率極高，但實際感覺是眼花繚亂、信息混雜，GET不到重點。

　　沈陽萬象城商業中庭呈條狀居中，兩側展開商業空間。

　　第二種是中庭位于商業偏心一側，中庭相對脫離商業空間，有利于獨立塑造項目形象。

　　由于其居于一側可對外開敞，因此更具有營造高品質中庭的潛質，中庭空間更為通透舒適，城市景觀也可以融入中庭之中。

　　但有利必有弊，偏心中庭的商業展開面效率較低，因此需在顏值與利益中權衡抉擇。

　　香港朗豪坊位于空中的巨大通高中庭，兩側皆為玻璃幕墻，將香港特色的城市景觀吸納入中庭之中，簡直就是香港城市風光體驗式觀景臺。

　　朗豪坊中庭以其震撼的空間效果，成為了該商業中心的城市名片，雖犧牲了部分商業效率，卻吸引了巨大人流來一睹風姿，成為商業引流利器。

　　現北美規模最大的商業項目HUDSON YARDS位于寸土寸金的紐約曼哈頓島上，其中商業中心部分位于兩座超高層塔樓中間。

　　商業中庭面對項目中央景觀庭院開敞，設計了整面張拉懸索玻璃幕墻，可以將城市美景盡收其內。整個項目的商業氣質通過中庭表達出來。

　　03【商業中庭的組成】

　　商業中庭分解來看，可歸納為"三面一體"四個元素：

　　三面為屋頂面（ROOF）

　　商業面（FACADE）

　　樓地面（GROUND）

　　一體為通高空間體量的中庭（ATRIUM）

　　雖然商業中庭看似雷同，但在這四個元素上的差異選擇，都會為商業項目帶來不一樣的空間氣質，因此對商業中庭的剖析，也主要從這四個元素展開。

　　03-A【商業面 - FACADE】

　　如果把商業中庭理解為大尺度公共空間，那由商業走道、豎向交通、商鋪店面等元素組成的商業界面就是中庭的立面。

　　時下國內外商業項目中庭的商業面歸納，可總結出如下三種類型：交通元素型、商鋪店面型和商業街型

　　【交通元素型】

　　面向商業中庭的交通元素，主要由水平向的商業走道和豎向方向的電扶梯組成，它們比商鋪店面更突出于中庭，最適宜被用來塑造中庭形象，因此被最廣泛應用。

　　廣州太古匯景觀雕塑感的扶梯組合

　　南京德基中心水平線性的走道序列

　　上海IAPM水平走道與天梯、扶梯組合

　　南京金茂匯水平走道與扶梯融合形成純凈的連續元素

　　說到交通元素在中庭塑造中發揮作用，就不得不提上海新世界大丸百貨，白色的水平線條元素和木色的豎向直梯及螺旋扶梯元素合力打造出裝置感極強的中庭效果，但風頭都被這些高科技電扶梯搶去了，商業人群完全沒CARE到商鋪。

　　【商鋪店面型】

　　商鋪店面是商業項目的主體，商業中心是商業項目的載體，但主體和載體誰才是主角？每個商業項目各有各的見解。

　　就如交通元素型商業面，強調了商業中心特性，就必然會削弱商鋪店面的視覺感知，這種重心關系如何平衡值得思考。

　　中庭商業面的第二種類型，即強調商業內容的商鋪店面型。

　　由于視覺上退在交通元素層之后，力圖通過設計使其回到視覺重心上難度大，因此本類中庭商業面成功案例也極少。

　　位于大阪梅田地區的Grand Front，其底部巨大裙房商業的主中庭通過色彩、燈光、材料的巧妙組合，使商鋪店面成為了中庭商業面主角，整個商業面猶如展開的生活畫卷，每個商業場景立體組成中庭商業面。

　　外層交通元素選擇深色石材無疑對商鋪店面的凸顯貢獻頗多。

　　商鋪店面多選用大面通透的落地玻璃，并配合以暖色較強的燈光照明，使其與深色立面形成反差，通過設計使商鋪店面重回視覺焦點，拿捏之間體現出的設計水平令人佩服！

　　【商業街型】

　　如前文所說，商業中心是隨著都市化進程中的土地緊俏，將傳統集市和商業街疊加形成的，商業街可謂是商業場所的空間原型。

　　商業群體對商業街有根深蒂固的親切感，因此在有些項目中，開發者為在商業場所中創造出這種情懷，將中庭商業面營造成商業街形式。

　　位于東京六本木的ROPPONGI HILLS，其平臺之上的條形商業中庭立面即被塑造為商業街形式。

　　"商業街"兩側體量皆約三四層高，這種空間和尺度不禁使人感覺好像走在東京的銀座或表參道，在東京的商業中心內再造了一條屬于東京感覺的商業街。

　　外側石材肌理的街道建筑，以拼貼和退臺的方式，增強了街道立面的豐富性，但JERDE選用的風格讓人聯想到了洛杉磯的GETTY CENTER。

　　03-B【中庭 - ATRIUM】

　　去掉商鋪和交通空出來的空間即形成了商業中庭，因此商業中心的功能需求在非中庭的其他部分即已滿足，中庭空間也就成為發揮的自由公共空間，依據怎樣分配和利用中庭空間，我們可將其分為三類：全空通高型、連橋平臺型和次級中庭型。

　　【全空通高型】

　　此類中庭最為簡單有效，巨大通高塑造空間氣勢，上下貫通、視覺通透、流線清晰，屬于最有效規避錯誤、最保險的商業中庭處理方式，因此也最為常見。

　　上海港匯恒隆巨大的全空通高中庭，活脫脫當代商業萬神廟！

　　天津恒隆大尺度通高中庭，可以和機場航站樓PK一下！

　　上海正大廣場通高中庭

　　【連橋平臺型】

　　全空通高中庭雖然簡單大氣，但在商業升級轉

型的今天總顯得略單調乏味，因此在中庭空間中插入連橋、平臺的類型方法就應運而生，在中庭空間內創造豐富的空間趣味。

　　SIAM位于泰國曼谷，其三期DISCOVERY由日本當紅設計師NENDO操刀設計，在狹長的條形中庭內通過連橋平臺的嵌入，形成了豐富生動的商業活動空間。

　　平臺和連橋尺度可以容納舉行小型活動和展示，與DISCOVERY整體年輕化設計的商業調性相吻合。

　　同樣位于泰國曼谷的商業COMMONS，在不同的標高穿插嵌入許多"多余"的公共空間，為年輕人營造了一個極為友好舒適的交往活動空間。

　　整個商業沒有一部扶梯，完全依靠不同平臺間的豎向連接，串連出一個公共生活空間的序列。

　　似乎國內商業項目中，很少有如此多的公共活動空間，是利益為重，還是商業群體生活習慣不同？

　　但隨著商業地產存量越來越大，走向PK場所空間受歡迎程度時，相信公共交往空間會在商業空間中占有越來越大的面積比例。

　　【次級中庭型】

　　隨著商業中心的面積越來越大，建筑高度越來越高，中庭空間也就相應增大。

　　而單一的大中庭不僅空間浪費而且單調無趣，因此將大中庭切分為豎向分布的多個次級小中庭就成為一個不錯的選擇。

　　上海大悅城一期將中庭打碎為四個次級小中庭，散布于商業中心的不同位置，流線將其串聯，空間體驗豐富多樣，也有利于不同規模的活動舉辦。

　　兩層通高小中庭

　　四層通高中庭

　　六層通高空中的大中庭

　　香港的MegaBo*地上擁有約18層商業，如此的高度和體量下，次級中庭成為了合理的化解方式。

　　標志性的大圓洞中庭為許多商業樓層的通高中庭，底部用于活動舉辦。

　　半圓中庭底部為面向城市背景的滑冰場。

　　03-C【屋頂面 - ROOF】

　　屋頂一般是商業中庭室內外交集最大的組成部分，隨著新商業轉型對商業場所要求越來越高，能將自然的光、植物、天空帶入室內視覺的屋頂也越來越倍受重視

　　【實體屋頂型】

　　屋頂為實體的樓板，沒有大面積天窗。

　　這種類型屋頂多數是受整體物業條件所限無法設計成通透屋頂，但在建筑和室內設計策略上，還是有一些優秀的方法，可以極大地優化實體屋頂帶來的不利。

　　上海IAPM通過曲線異形的屋頂吊頂和燈光照明的配合，極大地降低了實體屋頂中庭的壓抑感。

　　蘇州誠品書店的屋頂采用局部天窗，配合人工照明的方式在中庭內部營造了良好的空間感受。

　　不過雖然靠設計優化了空間品質，但空間的封閉感不可能完全解決。

　　【透明天頂型】

　　透明天頂在現今商業中心中最為常用，多為鋼結構玻璃頂為主，其擁有良好的光線視覺效果、精致的構造工藝形式，為中庭空間品質大大加分。

　　廣州太古匯

　　武漢壹方中心

　　大連恒隆廣場

　　廣州天環中心

　　深圳KK-Mall

　　武漢宜家薈聚

　　【景觀屋頂型】

　　透明的玻璃屋頂只能將天空和塔樓引入室內視覺感知之中，如果在透明的基礎上更進一步，將屋頂景觀與商業中庭串聯，就會立刻顯著提高中庭的生動程度，此類屋頂面類型也是最為推崇的。

　　大阪梅田的Grand Front將透明屋頂抬升一層與屋頂花園結合，大大提升了商業中庭的環境空間品質，整個中庭舒適、自然，體現了整個商業項目的精致調性。

　　由彼山（Yonder Design）設計的武漢千禧城一期室內空間，通過通透的玻璃頂棚和連貫的建筑元素，將中庭室內與三層的屋頂花園串聯，把自然景觀引入室內以帶動整個商業中庭。

　　03-D【樓地面 - GROUND】

　　商業中庭樓地面按照功能定位可分為：多功能空間型、主題景觀空間型

　　【多功能空間型】

　　樓地面一般位于與城市地面對接層，需要有足夠的交通、集散、活動空間，需要適應諸多的功能變化，因此大多數商業中庭的樓地面以多功能的簡單開敞空間為主。

　　上海靜安嘉里中心

　　南京德基中心

　　香港圓方廣場

　　大連恒隆廣場

　　【主題景觀空間型】

　　中庭樓地面與主題景觀結合多見于半室外的商業中庭，通過主題景觀的塑造帶動整個商業中庭，進而賦予整個項目的商業主題，但不可避免的就會帶來功能的固化，功能適應性的降低。

　　日本福岡的Canal City將中部的中庭地面與主題水景、表演臺相結合，塑造烘托了項目商業主題，將水景觀特色滲透到整個商業中心中。

　　04【結語】

　　商業中庭雖然看似大同小異，但其不同部分，依據項目定位、邏輯、調性的不同選擇，恰恰是最能體現設計精妙之所在，最終將整體設計合理統一的呈現出來。

篇2：商業建筑中庭空間設計

　　商業建筑中庭空間的設計

　　序、商業環境開放空間—中庭

　　商業活動是一個城市發展的重要推動力，通常與購物、休閑、餐飲、娛樂緊密相連，構成了城市活力的源泉。大型商業建筑是指能滿足購物者各種消費需求的多功能性、集聚性、綜合性購物環境。商業環境中的開放空間是非營業性的，室內開放空間是引進各種文化主題的藝術共享空間，同時也作為室內人流交通樞紐，中庭空間起到交通疏散、環境景觀、信息交換等作用。

　　1、中庭空間的概念及歷史

　　中庭可以追溯到兩千年前的古代庭院。中庭是指建筑物之內或之間的有頂的多層空間，以用作為到達與流通的集中點。中庭最先見于古羅馬時代，由建筑物圍起一個院子，有時也采用柱廊式墻體圍合，作為公共活動空間。隨著建筑技術的發展，人們在露天的中庭加上有玻璃的頂蓋，成為室內型公共空間。

　　中國的古建筑民居中四合院采用天井采光，又能夠達到通風的目的，天井的尺度與功能和中庭十分相似，可以說是中國建筑史的中庭空間雛形。

　　2 、消費心理對中庭空間的影響

　　對于大型商場，中庭的出現使交通組著得以很好的實現,形成明確的空間中心。在大型商場中顧客會在連續的柜臺和貨架之間產生疲勞。而中庭可以為人們提供空間記憶坐標，具有安定感和放松感，使購物充滿樂趣。消費心理對于中庭空間設計的影響主要有以下幾點：

　　2.1適宜的尺度

　　擁擠是心理壓力的來源，適當的距離使人有安全感，覺得舒適和自由?？臻g過大會使商業氣氛蕭條，缺乏親切感，空曠不熱烈。把握好公共空間與建筑整體的比例關系，并考慮其親切宜人的尺度是很重要的。

　　2.2 開放性與私密性

　　獨立性的購物空間與開放性的中庭空間穿插結合，使得購物流線更豐富多樣化。利用自動扶梯在中庭的作用，產生變化的空間效果及交流空間。并考慮顧客停留，交談等私密性要求，利用空間限定，裝飾，圍和，遮擋等手法，滿足人們在中庭逗留交流的需求。

　　2.3景觀及商業活動

　　運用景觀綠化來吸引人們的目光與腳步，使得中庭更具大自然的氣息，形成城市的微氣候。而商業活動的策劃更可以引發人們的參與，比如鋼琴的演奏、文藝表演與商品展示等，與購物活動產生更豐富交流。

　　2.4停留的設施

　　座椅、餐飲或者兒童游樂的措施使人們愿意長時間停留。讓人有歸屬感，享受購物與交往的樂趣，對刺激消費很有幫助。

　　3、中庭的形態構成

　　中庭是人們休息、觀賞和交往的空間，形成一個多元化的交往場所。中庭在尺度、形態、內容等各個方面也與傳統的室內空間概念不同。

　　中庭從形態上劃分主要有以下幾種，它們在空間、使用功能與視覺效果上各具特點。在大型商業建筑中，一個中庭往往兼具備幾種空間特色，它們在商業中以變化的空間特質以及巨大的玻璃頂棚將室內開放空間變成具有休閑情調的購物天堂。

　　3.1 內院式

　　大型商業建筑內部寬大的直通玻璃采光頂的內院，是典型的一種中庭形式。各層營業空間向中庭敞開，并且將扶梯式自動扶梯作為垂直交通，形成交通樞紐。例如上海著名的港匯廣場，其中庭空間貫通五層，顧客可以清楚地看到各層營業廳，并且在中庭設置了噴水、展覽、氣球和綠化等形成極具商業活力的空間。

　　3.2 外庭式

　　外庭式是指兩幢或者幾幢建筑間相聯系的中庭形式，以玻璃采光頂和圍護結構將建筑空間限定，空間高大而且通透，使人有種身處室外的感覺，為市民提供一個良好的氣候環境。其空間的巨大，形成了游憩、娛樂、餐飲、交往等活動的公共場所，同時適合演出、展示、表演等商業活動。上海南京路的百聯廣場連接兩棟建筑中間的六層高拱形共享挑空空間是其廣場室外空間的延展，這個空間盡力創造豐富的城市生活。

　　3.3沿街式

　　沿街中廳是指在公共空間置于購物中心一側，并且通常有大面積玻璃櫥窗向外部展示的中庭，有利于提高內部銷售空間的開放性。而中庭中向各層開放的走廊可以設計成層層后退式，采光好，親近室外，可以引進大自然的景觀設計，使人置身中庭好像處在室外園林。

　　3.4 頂部采光頂式

　　當中庭在商業建筑頂部數層作為一片獨立休息的陽光空中庭院，這種空中商業街可以消除高層與地面的隔絕感。這種中庭給人一種空間開朗，陽光的愉悅。

　　3.5 線狀式

　　線狀中庭通過色彩繽紛的廣告、店面、采光頂棚，營造出豐富、熱鬧的商業氣氛，創造一種深邃縱深感空間并誘發人走向其盡端的心理。上海的國金中心中間是雙層中庭，上空則是高聳的玻璃拱廊。每層開放走廊上都種植景觀，垂掛在走廊外，從中庭下看上去是一片生機，這個中庭如同一條熱鬧非凡的全天候商業內街，連接著兩端的商業綜合體。

　　3.6 獨立式

　　獨立中庭是指空間與其它部分相對獨立，在處理上用相對獨特的設計手法使自身空間得到加強。例如數條商業步行街交匯，周圍多家店鋪、挑空平臺等環繞，強調了中庭空間的向心感，通過對稱性的階梯布局以及向心性的地面鋪裝強調自身空間。

　　4 、中庭的發展趨勢

　　商業建筑的魅力在于娛樂性，選擇性，空間舒適。中庭在購物環境中體現公共性、舒適性和文化性。商業廣告、餐飲娛樂、文化展示等商業形式也加入進來，愈來愈密切與購物在一起，形成獨特的城市文化。中庭空間在這個過程中，呈現出了幾種發展趨向：

　　4.1餐飲化

　　在大城市中，大型商業建筑中基本都結合了餐飲。而中庭中設置咖啡座、冷熱飲茶座等，甚至設有獨特的餐飲廣場、特色餐廳，為購物的人提供了便捷。

　　4.2 娛樂化

　　購物中心中都結合了電影院、表演場所、娛樂設施等，購物環境呈現了購物和多種娛樂的結合。中庭仿佛是一個游樂場，也有一些開放空間內容包括了溜冰場和游泳池的。

　　4.3 展示演藝化

　　汽車展示、時裝表演等在購物中心中庭中已經非常普遍。這樣的形式使營銷變得引人入勝，而這種演藝是消費者能免費享受到的。

　　4.4 信息化

　　中庭中巨大的LED屏幕傳遞著各種信息，中庭成為一個大的展覽空間，人們可以在這里了解從世界大事到天氣預報以及商品價格的各種信息。

　　4.5 社區化

　　大型商業建筑的室內開放空間已經成為市民重要的交流場所，包含了各種不同的社交活動，配備與日常生活有關的設施，使市民可以便捷地解決社區的日常生活需要。

　　5 、中庭設計要點

　　商業中庭是整個商業建筑的焦點與精華，它具有以下的設計要點：

　　5.1 功能特點

　　商業中庭功能從單純的買賣商品發展為多功能組合,主要體現為商業行為和購物空間的組織；城市居民

休閑娛樂場所；商業展示功能；調節室內微氣候環境。

　　5.2 空間特性

　　商業中庭具有景觀化，信息化，設施化，自然化特性。

　　5.3 空間形態

　　商業中庭按可分為幾何形態的中庭，非幾何形態的中庭。中庭，側庭，夾庭。單核中庭，多核中庭；完全排斥自然光的中庭，充分接納自然光的中庭。 5.4 平面設計

　　商業建筑中庭的平面不僅受到城市道路、基地情況、周圍環境等因素的影響，而且直接由商業建筑本身的布局所決定。其平面形式可分為導向式平面，自由式平面，聚心式平面、單核式平面、多核式平面等。

　　結語

　　現代購物環境的室內開放空間是商業建筑設計中至關重要的焦點。進入二十一世紀，商業建筑的開發，設計理念、管理模式等以全新的面貌展現在消費者面前，商業建筑不再以商品零售的簡單模式存在，它必須滿足消費者日益多樣化的需求，以適應商品經濟的發展。商業中庭的出現，給商業建筑的綜合化發展提供了廣闊的空間。

　　參考文獻

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