第二章房地產業與國民經濟

　　重點：

　　1、房地產業與國民經濟的關系；

　　2、住宅業成為國民經濟增長點的必然性。

　　難點：房地產業的可持續發展。

　　內容：

　　第一節房地產業在國民經濟中的地位與作用

　　一、房地產業在國民經濟中的地位

　?。ㄒ唬┓康禺a業是國民經濟的基礎性產業

　?。ǘ┓康禺a業是國民經濟的先導性產業

　?。ㄈ┓康禺a業將成為我國國民經濟的支柱性產業

　　1、成為支柱性產業必須具備的條件

　　2、中國房地產業已達到哪些條件？

　　二、房地產業在國民經濟中的作用

　　第二節房地產業與國民經濟的關系

　　一、國民經濟對房地產業的決定和制約作用

　?。ㄒ唬﹪袷杖雽Ψ康禺a業的影響

　?。ǘ┫M水平對房地產業的影響

　?。ㄈ┫M信貸對房地產業的影響

　?。ㄋ模├仕綄Ψ康禺a業的影響

　?。ㄎ澹┙洕鲩L率對房地產業的影響

　　二、房地產業的主要經濟變量對國民經濟的影響

　?。ㄒ唬┓康禺a業增長率對國民經濟的影響

　?。ǘ┓康禺a信用規模對國民經濟的影響

　?。ㄈ┓康禺a供求水平對國民經濟的影響

　　第三節住宅業的發展與國民經濟增長的關系

　　一、住宅業概述

　?。ㄒ唬└拍?/p>

　?。ǘ┌l展住宅的意義

　　1、住宅是人類社會一項永恒的事業

　　2、住宅業的發展直接關系到我國經濟戰略目標的實現

　　3、住宅業在國民經濟和社會發展中占有重要的地位

　　二、住宅業成為新的經濟增長點的必然性

　?。ㄒ唬┬碌慕洕鲩L點的含義

　?。ǘ┳≌瑯I成為新的經濟增長點的條件

　?。ㄈ┪覈≌瑯I成為新的經濟增長點的必然性

　　三、我國住宅業的發展展望

　　第四節房地產業的可持續發展

　　一、可持續發展的概念

　　二、我國經濟可持續發展的主要內容

　?。ㄒ唬┛沙掷m發展戰略

　?。ǘ┲饕獌热?/p>

　　三、房地產業可持續發展的主要內容

　　四、實現房地產業可持續發展的措施

篇2：某大學后勤與房地產管理處部門簡介

>　　大學后勤與房地產管理處部門簡介

　　**大學后勤與房地產管理處是學校行政管理部門之一，擔負著學校后勤保障和房產、土地資源的綜合管理與服務工作，在學校的發展建設中發揮著重要的支撐保障作用。

　　后勤與房地產管理處下設綜合管理科、后勤管理科、公用房管理科、住房與房改管理科、水電維修與管理科等五個工作部門。在學校黨政領導下，主要履行以下工作職責：

　　1、以公有周轉住房改革與公用房有償使用管理為抓手，進一步理順房屋資源配置、使用與管理的關系，在全面展開周轉房使用市場化的同時，制定公用房有償使用方法，努力提高房產資源使用效益。

　　2、加強宏觀管理與質量監督，代表學校履行對后勤服務公司的全方位指導與全程協調、監控。

　　3、科學規劃，厲行節約，切實做好水電供應、使用、管理及維修工作。

　　4、尊重歷史，面向未來，在互利雙贏的基礎上，厘清學校土地邊界及權屬關系，妥善處理校園土地及邊界糾紛。

　　5、抓好頂層設計和精細化管理，制定一系列形之有效的制度、政策、規范等。加強信息化建設，建立后勤保障和房地產管理的綜合信息管理系統。

　　6、以人為本，抓好黨建、思想工作和工會工作，最大可能的調動人員積極性，發揮主觀能動性，促進隊伍的專業化、知識化、年輕化。

　　7、防微杜漸，警鐘長鳴，著力抓好黨風廉政建設，在物資采購、招投標、資源配置等領域堅決杜絕腐敗現象的發生。

篇3：房地產企業不得拒絕購房人選擇住房公積金貸款購房緊急通知

　　關于房地產開發企業不得拒絕購房人選擇住房公積金貸款購房有關事宜的緊急通知

　　京建開〔20**〕1228號

　　各房地產開發企業，各區縣建委(房管局)、開發區建設局(國土房管局)，各有關單位：

　　近期，少數房地產開發企業在預售或現售商品房時拒絕購房人選擇住房公積金貸款購房，損害了住房公積金繳存人享受住房公積金貸款的權益，干擾了住房公積金制度的順利實施。為維護住房公積金繳存人的合法權益，充分發揮住房公積金制度在解決職工住房問題中的作用，促進住房公積金制度的順利實施，根據《住房公積金管理條例》(國務院令第350號)等有關規定，現通知如下：

　　一、在本市行政區域內，從事商品房開發建設經營活動的房地產開發企業，在預售或現售商品房時允許購房人貸款支付房價款的，不得拒絕購房人選擇住房公積金貸款。

　　二、符合住房公積金貸款資格的購房人辦理住房公積金貸款，按照國務院、建設部及北京住房公積金管理中心等有關部門頒布的相關規定執行，房地產開發企業不得以任何形式增加附帶條件。

　　三、北京住房公積金管理中心及其貸款管理部門、貸款經辦機構要進一步增強服務意識，提高效率，方便住房公積金繳存人辦理住房公積金貸款。

　　四、房地產開發企業應配合住房公積金貸款經辦機構提供購房人貸款過程中應由房地產開發企業提供的有關材料。

　　五、市和區縣建設房屋行政主管部門將加強對房地產開發企業限制購房人選擇住房公積金貸款的監督管理，依法查處違法違規行為。對經查實確有上述行為的房地產開發企業，建設房屋行政主管部門將下達責令改正的行政處理決定，情節嚴重的依法暫停其項目的預售許可、網上簽約，暫停該公司的房地產開發資質延續或升級和新項目立項核準，并在房地產開發企業信用信息系統中予以公示。

　　六、本通知自發布之日起實施，此前已簽訂購房合同的，按合同約定的付款方式執行。

　　北京市建設委員會

　　北京市人民政府住房制度改革辦公室

　　北京住房公積金管理中心

　　二〇〇七年十一月二十七日