物業經理人

公司文具用品及耗材領用須知

6671

  版 次:第1版 執行日期: 20**年10月26日

  制定部門: 行政部 發布日期:20**年10月29日

  總經理簽核:

  類別:行政類 名稱:文具用品及耗材領用須知 編號:**司20**-06號

  1、總則

  1-1、制定目的

  1-1-1為使文具用品及耗材之使用不產生浪費,并能有效率地管理,以使所有的資源能發揮最大的使用效益,并進一步提高公司經營效益。

  1-1-2將本公司內各部門各種文具用品及耗材之管理予以制度化、合理化。

  1-2、適用范圍

  本公司內各部門職工領用之文具用品及耗材,依本須知所規范的制度管理之。

  1-3、管理部門:行政部為本須知之管理部門。

  2、文具用品管理

  2-1、文具用品分類:本公司文具用品分為消耗品、管制消耗品、管制品三種。

  2-1-1消耗品:包括刀片、膠水、膠帶、大頭針、回形針、橡皮筋、筆記本、復寫紙、標簽、便條紙、信紙、各類印刷表單、橡皮擦、打印油、圓珠筆、修正液、釘書針等稱之。

  2-1-2管制消耗品:包括墨水筆、白板筆、螢光筆、打印臺、電池、印泥、卷宗夾、剪刀、美工刀、郵票等稱之。

  2-1-3管制品:包括名片、釘書機、打孔機、打碼機、日期機、計算機等稱之。

  2-2、文具用品領用分為:個人領用及部門領用兩種。

  2-2-1個人領用:系個人使用保管之用品。

  2-2-2部門領用:系部門內部共同使用之用品。

  2-3、管理原則

  2-3-1消耗品:可依據歷史記錄(如過去半年耗用平均數),經驗法則(估計消耗時間)設定領用管理基準,并將用具之消耗品更換之(橡皮擦除外)。

  2-3-2管制消耗品:管制消耗品應限定人員使用,必要時依部門或人員之工作狀況調整發放。

  2-3-3管制品:管制性文具應列入移交,如自然損壞無法修復時,應以舊品換新品,如遺失或使用不當應由個人或部門賠償或自購。

  2-4、領用申請

  2-4-1消耗品及管制消耗品:一般文具用品向行政部領用,若為特殊文具之申請,應由各部門提出申請,經總經理簽核后交由行政部另行采購發放。

  2-4-2名片:名片之申請須因公務實際需要注明印刷內容,經部門主管簽字后于需要日前5天送交行政部申請。

  2-4-3到(離)職人員:新進人員到職時,由所在部門提出文具申請單向行政部請領文具,人員離職時,應將剩余文具一并繳交所屬部門交接人。

  2-5、文具采購原則:

  文具用品由行政部統一向文具批發商采購,其必需品或不易采購或耗用量大者,應適量庫存;另特殊文具緊急需求時,需行政部同意授權各部門自行采購。

  2-6、印刷品領用

  2-6-1一般印刷品(如名片、信封、信紙、表格)其印刷、申請、保管均由行政部負責,各部門特殊用途之表單及印刷品則自行保管。

  2-6-2請領印刷品應向行政部領取。

  3、公司內一般耗材與管制工具(量具)之管理原則與文具用品之管理原則略同(2-1至2-6項)。

  3-1、一般耗材:于領料時在倉庫之簽領簿上簽領,以方便統計。

  注:如螺絲、手套等。

  3-2、管制工具(量具):申請采購時,需經申請人部門初核,經總經理批準后,由指定部門或承辦人進行采購。

  3-2-1如扳手、百分表等。

  3-2-2需列入部門、個人財產表中,以利管理。

  4、附則

  4-1、本須知屬于管理規章,經審議后,呈請總經理簽核后公告實施;修改、廢止時亦同。

  4-2、本須知執行時間:20**年10月26日。

  5、附件

  【附件1】表單:部門/個人保管財產清冊

  【附件2】表單:請購單

篇2:保潔員培訓:清潔用品工具領用及使用

  保潔員培訓:清潔用品工具領用及使用

  一、清潔用品(工具)的領用及使用

  培訓內容:

  1.清潔用品領用程序

 ?。?)領用流程圖:配貨中心-庫房-各組庫房-使用人

 ?。?)庫房管理人員每月填寫所需內容:

  a.“月度采購申請表”;

  b.“月保潔用品入庫單”;

  c.“保潔工領用品表”;

  d.根據情況,臨時采購消殺藥品及所需用品,填寫臨時用品采購單。

 ?。?)各組長負責登記“保潔工領用物品表”。

  2.采購的物品名稱:

  抹布、大掃把(竹器)、蘆花小掃把、鐵、塑簸箕、鋼絲球、石堿、洗潔精、毛刷、拖把、除垢劑、長柄刷、洗衣粉。

  3.各類清潔用品的使用

 ?。?)抹布、拖把

  a.使用范圍:

  樓道、辦公室、衛生間、內外公共設施、各類木器、鐵器、鋁器、玻璃、混凝土路面。

  b.使用方法:

  左手握住拖把柄頂端,右手握住拖把柄中部。拖時從上至下,向前向后有順序拖地。抹布對折成四方塊,上下左右擦拭。側面、平面右手按住擦拭,立桿面用抹布包住桿面從上至下擦拭。

  c.使用保養:

  拖把抹布用后應及時洗凈,存入工具房,擺放整齊,通風處晾干。

  d.領用標準:拖把頸部部位磨損至半,抹布50%部位磨損方可調換。

 ?。?)大小掃帚、鐵塑簸箕

  a.使用范圍:

  樓道、辦公室、衛生間、空房間、道路、草皮、明水溝、樓道層面。

  b.使用方法:

  用大掃帚清潔時,右手握住柄端下方處。用鐵簸箕時,左手握住柄端上方處,大拇指向上。小掃帚不握住頂端,鐵塑簸箕左手握住柄端上方。

  c.使用保養:

  大小掃帚、鐵塑簸箕使用后應保持干凈。大小掃帚應倒置存放,不易腐爛。鐵塑簸箕正置存放工具房,擺放整齊。

  d.領用標準:

  大小掃帚接觸面部位失去彈性,鐵塑簸箕握柄處損壞及接觸地面部位破損。

 ?。?)毛刷、鋼絲刷、鋼絲球、毛柄刷、馬桶刷

  a.使用范圍:

  毛刷用于各種公共設施上端凹凸處、油漆工具、三輪車。

  鋼絲刷、鋼絲球、毛柄刷用于水泥面、凹凸瓷板面。

  馬桶刷用于衛生間馬桶、大小便斗。

  b.使用方法:

  使用毛刷時,右手的大、食、中指握住柄端左右上下450角。使用鋼絲刷,右手握住柄端前后循環。使用鋼絲球右手握住球體50%-70%部位,循環旋轉。使用長柄刷,左手握住柄上部,右手握住柄中部,由前向后來回洗刷。使用馬桶刷,右手握住柄端,循環旋轉。

  c.使用保養:

  毛刷、鋼絲刷、鋼絲球、長柄刷、馬桶刷用后應洗干凈晾干,存放架面。

  領用標準:上述刷類用至手感無彈性。

 ?。?)鏟刀

  a.使用范圍:

  道路面、草皮、雜草、窨井、隔籬凹凸部位。

  b.使用方法:

  右手握住柄端,手心向下,食指壓住刀面45%部分。

  c.使用保養:

  鏟刀用后洗凈、晾干,存放架面。

  d.領用標準:

  鏟刀磨損50%可調換。

 ?。?)石堿、除垢劑、二甲苯

  a.使用范圍:

  除垢劑用于浴室、衛生間的陶瓷、搪瓷等器具,水池瓷面。石堿、二甲苯用于樓道層面、水泥路面、玻璃類面、木質、鐵器面等。(按材質的使用說明進行操作)

  b.使用方法:

  除垢劑用水稀釋5-10倍,對陶瓷、搪瓷器具表面進行清洗。地坪、馬賽克用水稀釋30-50倍進行清洗。

  c.操作程序:

 ?。╝)在桶內注入適量清潔對象所需的清水。

 ?。╞)按上述稀釋配量將除垢劑注入桶內。

 ?。╟)用清潔工具攪拌均勻。

 ?。╠)用工具刷洗各類瓷面。

 ?。╡)結束后用清水洗凈

  注:

  ★操作時,要戴好橡膠手套。

  ★石堿放入桶內,灌入10倍左右900C的熱水,經攪拌至融化均勻后方可使用。樓道層面用拖把拖洗污漬面,水泥面局部用長柄刷沾均勻液體刷洗,結束后用清水清洗。

  ★二甲苯的使用。在污漬部位撒適量液體,用鋼絲球根據不同適量,不同材質,適當使用力度,不斷旋轉污漬面。結束后用清水洗凈擦干。

  d.領用標準:操作人員申領使用時,由管理人員根據具體情況適量發放。(根據面積適量比例為領用標準)

 ?。?)玻璃清潔劑

  a.使用范圍:用于各種玻璃、鏡子表面清潔。

  b.使用效益:

  使用本品能輕便快速除去表面污漬、污垢,由于清潔劑中含有特殊助劑,使擦拭后的玻璃表面具有抗塵埃、污漬再孳生特點。保持玻璃表面長期清潔透明的功效。

  c.使用方法:根據不同污垢程度,以及季節,可將本品用清水按1:20或1:60稀釋,將稀釋均勻液涂勻玻璃面,然后用毛巾進行擦拭。

 ?。?)不銹鋼光亮劑

  a.使用范圍:用于各種門框、臺面框不銹鋼面。

  b.使用效益:

  使用本品能輕便快速除去表面污漬、污垢,使擦拭的不銹鋼面具有抗塵埃以及污垢再孳生特點,保持不銹鋼表面亮度,無副作用的功效。

  培訓標準:每位保潔人員熟悉掌握不同清潔用品使用方法。

  培訓方法:

  1.日常用品的培訓方法:

  a.受訓人員由示范人員實際操作中示范講解;

  b.作業區清潔組長不定期作集中培訓;

  c.每季度循環培訓,每周集中培訓,由各組長配合管理人員、主管,作現場知識講解、示范。各組組員由組長、示范員作講解、示范;

  d.組長及管理員對新員工、接受能力較差人員分批集中重點培訓。

  2.培訓流程圖:主管-管理員-組長-示范員-組員

  培訓考核:

  1.考核方法:

 ?。?)組長對新員工在試用期間,對常用用品進行正確使用、保養考核;

 ?。?)組長不定期對管轄區域的保潔人員檢查;

 ?。?)集中考核(每周根據培訓項目);

 ?。?)根據情況分批集中考核。

  2.考核形式:

 ?。?)試用期考核(提問、示范);

 ?。?)抽查(提問、示范);

 ?。?)集中考核;

 ?。?)分批考核示范。

  3.季度考核覆蓋率:

 ?。?)試用期考核率100%;

 ?。?)抽查考核30%;

 ?。?)集中考核40%;

 ?。?)分批考核20%;

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