物業經理人

案例:業主車輛在小區被故意劃傷物業該不該賠精選

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  案例:業主車輛在小區被故意劃傷,物業該不該賠?

  來源:西寧晚報

  版權歸原創作者所有

  一夜之間,停放在小區里的13輛車被人劃,業主認為物業公司看管不當,而物業公司則表示不承擔責任,面對被劃的車輛,到底誰該為此負責?

  網絡配圖

  毛先生是西寧市城北區景岳公寓小區的業主,因為沒有固定停車位,毛先生和其他業主一樣把車停在了小區的臨時停車位上。8月27日一大早,毛先生發現他的車被人給惡意劃了,遭此“毒手”的車共有13輛。車主們紛紛報了警,目前,案件還在進一步調查中。

  西寧一小區里13輛車被劃傷,物業該不該擔責?

  業主

  停放在小區的車輛被劃

  8月26日晚,毛先生像往常一樣開車回家,他將車停放在了小區45號樓下的臨時停車位上,但讓他沒有想到的是,第二天早上準備上班時發現,自己的車被人劃了一道長長的劃痕。起初,毛先生以為只有自己的車被劃,結果一看,整條路上的車都被劃了,一直到停車入口處,共有13輛車被劃。毛先生這才意識到,這是有人故意劃的。毛先生告訴記者:“這些被劃的車,都是停放在臨時停車位上的,對于車輛及行人通行沒有任何影響,誰知整條路上停著的車都被人劃了,這種損人不利己的事兒,也不知道是誰干的。有的車輛損失還不小,連底漆都出來了。”車輛被劃的還有業主姜先生,他氣憤的告訴記者:“我的車買回來還不到半年,當初買車時,為了避免刮痕,還特意加了2000元的烤漆,因為這種漆的硬度更高一些,價格也相對貴一些,可是即便如此,我的車也未能幸免,一條長長的劃痕從引擎蓋劃到了車尾部,可見劃車的人下手有多重。”

  事發后,車主們來到景岳公寓小區的翔光物業有限公司調取監控錄像。監控錄像顯示,從8月26日22時開始,事發地段一直沒有任何異常。直到8月27日凌晨1時15分,一名身著淺色衣服的人出現在小區事發路段,此人從小區45號樓2單元門口走出來,在單元門口短暫停留后,他走向了臨時停車位,依次從停放的車輛前走過,此時的畫面中只能看到一個白色圓點在單元門前的停車位處晃動。不久,一輛車正好停在停車場入口位置,因為這輛車開了遠光燈,監控錄像之后的畫面非常模糊。由于45號樓2單元內的電梯監控錄像損壞尚未修復,導致線索中斷。毛先生告訴記者:“發現車輛被劃后,很多業主當時就報了警,西寧市公安局城北分局小橋派出所民警也查看了現場。”

  物業

  業主交納的并非“看管費”

  由于損失嚴重,不少業主認為除了公安機關介入,小區物業公司也難辭其咎。業主將車輛停在小區物業公司管理的停車場,并支付了停車費,雙方之間的保管合同關系已經成立,小區物業公司作為保管人,應當妥善保管車輛,車輛停放在小區內出現毀損,物業公司有責任承擔部分賠償。小區物業公司安保部工作人員劉杰表示,小區停車位包括地下停車位和地面臨時停車位,大部分業主簽訂的停車協議都是書面約定,協議中沒有負責看護保管的條款,業主交的是停車費而不是保管費,小區物業公司只負責提供停車場地,車輛被劃和偷盜所造成的損失和物業公司無關。他說:“我們能做的,就是在力所能及的范圍內盡量幫助業主,比如在業主車輛發生剮蹭時向業主和辦案民警提供監控錄像,幫助業主推測可能發生剮蹭事件的時間,協助民警盡快破案。”

  律師

  物業公司擔責與否

  視合同約定而定

  青海延輝律師事務所律師王延輝認為:“小區物業公司是否承擔小區內汽車被損、被盜的損害賠償責任,首先車主要證明車輛是在小區內被劃或被盜,其次確定和小區物業公司有無合同的約定,確定合同中約定收取的費用是停車費還是保管費。如果是保管費,物業公司應該負賠償責任,若是停車費則不用負賠償責任。如果沒有合同約定或約定不明確,而物業公司又沒有明確所收取費用的性質只是場地租賃費、不負責保管責任的,應當承擔保管責任。另外,如果業主只是隨意將車停在小區道路上或者別處,在這種情況下,物業公司一般不承擔賠償責任,只能由侵權人承擔相應的法律責任。但如果是小區物業公司在管理方面存在重大過錯,小區物業公司要根據其過錯程度承擔相應的賠償責任。毛先生等13名業主將車輛停在小區臨時停車位被劃,在已經報警的情況下應當首先由警方確定侵權人,由侵權人承擔損害賠償責任;如果小區物業公司在監控等管理方面存在過錯,應當承擔相應的賠償責任。”律師也提醒業主在交納停車位相關費用時,要明確了解物業的責任與自身享有的權利以及停車的風險,同時采取必要的措施加強對車輛停放安全的防范。

篇2:案例:業主車輛在小區被故意劃傷物業該不該賠精選

  案例:業主車輛在小區被故意劃傷,物業該不該賠?

  來源:西寧晚報

  版權歸原創作者所有

  一夜之間,停放在小區里的13輛車被人劃,業主認為物業公司看管不當,而物業公司則表示不承擔責任,面對被劃的車輛,到底誰該為此負責?

  網絡配圖

  毛先生是西寧市城北區景岳公寓小區的業主,因為沒有固定停車位,毛先生和其他業主一樣把車停在了小區的臨時停車位上。8月27日一大早,毛先生發現他的車被人給惡意劃了,遭此“毒手”的車共有13輛。車主們紛紛報了警,目前,案件還在進一步調查中。

  西寧一小區里13輛車被劃傷,物業該不該擔責?

  業主

  停放在小區的車輛被劃

  8月26日晚,毛先生像往常一樣開車回家,他將車停放在了小區45號樓下的臨時停車位上,但讓他沒有想到的是,第二天早上準備上班時發現,自己的車被人劃了一道長長的劃痕。起初,毛先生以為只有自己的車被劃,結果一看,整條路上的車都被劃了,一直到停車入口處,共有13輛車被劃。毛先生這才意識到,這是有人故意劃的。毛先生告訴記者:“這些被劃的車,都是停放在臨時停車位上的,對于車輛及行人通行沒有任何影響,誰知整條路上停著的車都被人劃了,這種損人不利己的事兒,也不知道是誰干的。有的車輛損失還不小,連底漆都出來了。”車輛被劃的還有業主姜先生,他氣憤的告訴記者:“我的車買回來還不到半年,當初買車時,為了避免刮痕,還特意加了2000元的烤漆,因為這種漆的硬度更高一些,價格也相對貴一些,可是即便如此,我的車也未能幸免,一條長長的劃痕從引擎蓋劃到了車尾部,可見劃車的人下手有多重。”

  事發后,車主們來到景岳公寓小區的翔光物業有限公司調取監控錄像。監控錄像顯示,從8月26日22時開始,事發地段一直沒有任何異常。直到8月27日凌晨1時15分,一名身著淺色衣服的人出現在小區事發路段,此人從小區45號樓2單元門口走出來,在單元門口短暫停留后,他走向了臨時停車位,依次從停放的車輛前走過,此時的畫面中只能看到一個白色圓點在單元門前的停車位處晃動。不久,一輛車正好停在停車場入口位置,因為這輛車開了遠光燈,監控錄像之后的畫面非常模糊。由于45號樓2單元內的電梯監控錄像損壞尚未修復,導致線索中斷。毛先生告訴記者:“發現車輛被劃后,很多業主當時就報了警,西寧市公安局城北分局小橋派出所民警也查看了現場。”

  物業

  業主交納的并非“看管費”

  由于損失嚴重,不少業主認為除了公安機關介入,小區物業公司也難辭其咎。業主將車輛停在小區物業公司管理的停車場,并支付了停車費,雙方之間的保管合同關系已經成立,小區物業公司作為保管人,應當妥善保管車輛,車輛停放在小區內出現毀損,物業公司有責任承擔部分賠償。小區物業公司安保部工作人員劉杰表示,小區停車位包括地下停車位和地面臨時停車位,大部分業主簽訂的停車協議都是書面約定,協議中沒有負責看護保管的條款,業主交的是停車費而不是保管費,小區物業公司只負責提供停車場地,車輛被劃和偷盜所造成的損失和物業公司無關。他說:“我們能做的,就是在力所能及的范圍內盡量幫助業主,比如在業主車輛發生剮蹭時向業主和辦案民警提供監控錄像,幫助業主推測可能發生剮蹭事件的時間,協助民警盡快破案。”

  律師

  物業公司擔責與否

  視合同約定而定

  青海延輝律師事務所律師王延輝認為:“小區物業公司是否承擔小區內汽車被損、被盜的損害賠償責任,首先車主要證明車輛是在小區內被劃或被盜,其次確定和小區物業公司有無合同的約定,確定合同中約定收取的費用是停車費還是保管費。如果是保管費,物業公司應該負賠償責任,若是停車費則不用負賠償責任。如果沒有合同約定或約定不明確,而物業公司又沒有明確所收取費用的性質只是場地租賃費、不負責保管責任的,應當承擔保管責任。另外,如果業主只是隨意將車停在小區道路上或者別處,在這種情況下,物業公司一般不承擔賠償責任,只能由侵權人承擔相應的法律責任。但如果是小區物業公司在管理方面存在重大過錯,小區物業公司要根據其過錯程度承擔相應的賠償責任。毛先生等13名業主將車輛停在小區臨時停車位被劃,在已經報警的情況下應當首先由警方確定侵權人,由侵權人承擔損害賠償責任;如果小區物業公司在監控等管理方面存在過錯,應當承擔相應的賠償責任。”律師也提醒業主在交納停車位相關費用時,要明確了解物業的責任與自身享有的權利以及停車的風險,同時采取必要的措施加強對車輛停放安全的防范。

篇3:汽修廠車輛進出廠登記制度

  汽修廠車輛進出廠登記制度

  1、維修車輛進廠維修,由業務部門負責在進廠登記本(或電腦)上做好登記工作,記錄進廠時間、車型、車牌號、駕駛員姓名、車輛所屬單位、駕駛員報修項目、車輛裝備的齊全情況(如有缺件應詳細記錄)、油箱中存油量等內容。

  1.1一般情況下,隨車工具等與車輛維修無關的物品由托修方自行保管。如需置于車內,應清點登記并上鎖。

  1.2登記完畢后雙方經手人員共同簽字,辦理車輛移交手續。

  2、業務部門應對進廠車輛進行標識,待修車、在修車、竣工車應分別在不同區域停放,以免發生意外。

  顧客車輛由廠保衛部門負責看管。

  3、車輛修竣檢驗合格后,由廠方通知托修人驗收付款,然后由業務部門與托修人當面按進廠時登記清單清點交接。交接雙方在交接單上簽字。交接完畢后由業務部門在出廠登記本中做好記錄,并開具出廠證,廠門衛憑出廠證查對車牌號后放行出廠。

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