物業經理人

物業管理處員工禮儀培訓

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  管理處員工禮儀培訓

  1)儀容標準:

  部位 男員工 女員工

  頭發平頭,前發不得過眉,側發不得觸耳,后發長度不得超過1.5厘米。大方,不留怪異新潮發型,不留披肩發

  前發不得遮眼,側發不得蓋耳。

  面容臉、頸及耳朵絕對干凈,胡子刮干凈。臉、頸及耳朵絕對干凈,可化淡妝

  口腔每天起床刷牙,以保持口腔清潔,不吃有異味的食物,牙齒里沒有雜物

  身體勤洗澡,無體味

  手不能留長指甲,手、指甲保持干凈。

  不能涂指甲油,或只能涂無色透明指甲油。

  飾品 領帶扎系得當,至腰帶扣并齊,內衣不得外露

  除手表外,不能佩戴首飾。

  服裝 穿著統一制服、佩戴工牌

  制服要求干凈、整潔、無折皺,領子、袖口絕對保持干凈,上衣肩無頭屑外衣鈕扣須全部扣上,不得敞開、卷袖

  外衣和襯衣領口,不得顯露個人衣物,外衣衣袋不得多裝物品,顯得鼓起不允許當眾整理、穿脫衣服

  非因工作需要,不得在社區外穿著工裝

  工卡工牌應端正佩戴于左胸上衣口袋上方

  保持工牌表面的清潔,沒有任何污損

  鞋襪 襪子拉挺、無破損

  統一穿黑色皮鞋,保持光亮,鞋帶系好,鞋跟完好

  鞋襪清潔無異味

  2)儀表標準

  面部表情 表情親切、友善、自然、神氣。

  主動迎接賓客目光,與賓客目光接觸時,面帶微笑,點頭示意,問候。

  聲音表情 學會察言觀色,善于觀察客人的心理和習慣,做到有針對性地服務。

  聲音表情:吐字清晰,態度和藹、耐心,音量適中,發音清楚、易懂、盡量不夾雜地方口音。

  站姿 基本要求:站立挺拔

  上身正直,兩肩放平,稍向后張,小腹微收,腰部挺直,自然挺胸;

  頸部要梗,頭部保持端正,下額微收,兩眼向前平視。

  立正:

  兩腳跟靠攏并齊,兩腳尖向外分開約60?,兩腿挺直;

  兩臂自然下垂,手指并攏自然彎屈,姆指貼于食指第二關節,中指貼于褲縫。

  跨立:

  雙腳分開位置基本與肩同寬;

  雙手后背與腰同高,左手扣右手腕。

  坐姿 兩腿分開約60厘米,兩手自然放在兩膝上;

  上體要正直,微向前傾,

  頭部要端正,頸要直,肩部放松,挺胸立腰;

  雙目向前平視。

  行姿 基本要求:步伐穩健有力

  上體要正直,身體重心稍向前,頭部要端正,頸要直,雙目向前平視,肩部放松,挺胸,立腰;

  左腳向正前方邁出約75厘米著地,身體重心前移,腳跟先著地,右腳相同;

  兩臂前后自然擺動,手指輕輕握攏,姆指貼于食指第二節。

  跑姿 上體要正直,微向前傾,頭部要端正,頸要梗,雙目向前平視,肩部放松,立腰;

  握拳(四指蜷握,拇指貼在食指第一關節和中指第二節上)提到腰際,拳心向內,肘部稍向里合;

  跑步時兩臂前后自然擺動。

  致禮 準備動作:立正姿勢

  敬禮

  右手取捷徑迅速抬起,五指并攏自然伸直,中指接太陽穴,手心向下,微向外張約15度,手腕不得彎曲,右大臂略平,與兩肩略成一線,同時注視受禮者。

  注目禮

  面向受禮者成立正姿勢,同時注視受禮者,并目迎目送(右、左轉頭角度不超過45?)

  禮畢

  迅速將手放下,成立正姿勢,行注目禮者,迅速將頭轉正。

  隊列 集體活動(如訓練、緊急集合、外出交流、學習、比賽等),必須整隊集合,著裝整齊統一,動作迅速,跑步入列,集合完畢指揮員要檢查隊列隊形,儀容儀表,下達整理服裝口令,凡未達到要求者,精神不振者不能參加集體活動。

  執勤、巡邏、交接班時,兩人并列行走,三人以上成縱隊行走,要求隊員精神飽滿,步伐一致,口令、口號雄壯有力,保持高度的警惕性;指揮員口令清楚宏亮,具有號召力。

  手勢指引

  手臂伸直,手指自然并攏,手掌略微向上,表示誠懇,同時上身稍微前傾,以示尊重,以肘關節為軸,指向目標,同時眼睛要兼顧賓客是否看到指示的目標(切忌不可用手指或筆指指點點)。

  交通指揮

  準備動作:身體保持立正姿勢

  右(左)邊車輛往左(右)行駛

  右(左)臂向右(左)抬平與肩同高,掌心向前,五指并攏,抬臂同時向右(左)擺頭45?;

  左(右)臂向左(右)抬平與肩同高,掌心向前,五指并攏,抬臂同時向左(右)擺頭45?;

  右(左)肘彎曲90?,掌心向里,小臂與大臂伸直;

  放臂、擺頭,目視前方,呈立正姿勢。

  對面車輛往右(左)行駛

  右(左)臂向正前方抬平,小臂與大臂伸直,五指并攏,掌心向左(右),兩眼平視前方;

  左(右)臂向里肘部微彎曲,掌心與小臂平行,掌心略向下;

  放臂保持立正姿勢。

  停車

  左臂向正前方抬平,小臂與大臂伸直;五指并攏成立掌,掌心向前。

  倒車

  站立于司機位側后方,注視司機,兩小臂同時抬起,五指并攏,掌心向內,肘彎曲,小臂向后重復擺動。

  放臂,呈立正姿勢。

  靠左(右)邊

  左(右)臂伸直向側前方抬起約30,五指并攏,掌心向內側,向后側重復擺動。

  放臂,呈立正姿勢。

篇2:物業服務禮貌禮儀培訓

  物業服務禮貌禮儀培訓

  指人在待人接物方面的素質和能力。

  講究儀容儀表

  舉止大方得體

  說話客氣,不做任何越禮之事

  讓婦女兒童優先

  遵守時約

  尊重他人

  動作雅觀

  一、"請"的體態

  表達"請進"、"請坐"、"請先行"等意思時,若示意的方位在右邊,應右臂屈肘小臂前抬,五指自然并攏,以臂肘關節為軸,小臂打開置身體右前方,手腕高度與腰帶平高,掌心朝上呈45度,手指指向右前方。同時上身也向右前方移動4至5厘米,在身體移動時,胸和面部再側轉左側朝向客人,微笑著向客人說:"請"。若要示意的方位在左邊,反之亦然

  二、向客人指示方位的體態

  若要指示的方向在左前方,應左手五指并攏(否則指出的方向將是散向),以肘關節為支點,左臂抬起指向所要示意的方向,在抬臂同時眼睛看著手指的方向,待手定位后,目光再轉向客人,并告知要找的地方,等客人看到后方可放下,右手自然伸直。若所要指的方向在右方,反之亦然

  三、低處取物的體態

  當從低處取物品或拾起落在地上的東西時,彎腰翹臀很不雅觀,尤其是女員工身著裙裝或旗袍時。規范的休態應是:兩腳一前一后稍分開,站停在要拿或撿的東西旁邊,下蹲屈膝,一膝著地,同時用手拿取物品。背不要彎,也不要低頭,上身始終保持,顯得端莊大方;

  四、拉椅讓座的體態

  應雙手適度用力將椅向后移動10厘米左右,同時微笑輕聲對客人說:"您請坐"。待客人進位后,及時再將椅子輕輕復位。注意手和腳的配合,切不可觸及到客人的腿部,更不要在地面上拖拉椅子;

  五、回答客人詢問的體態

  有兩種情況:一種是客人坐著時,應站立兩腳跟并攏,兩腳間的夾角為45°或60°,腳要挺立,身體重心在兩腳中間,右手握左手指部,握力適中,兩手交叉點在衣扣垂直線上,置于腹前,上體前傾10°左右,微笑著聆聽和回答客人的詢問。另一種是客人站著人,應立腰、肩平、收腹、上體略微前傾,以示謙恭,其它要領同前;

  六、請客人進電梯的體態

  A、當電梯到達時,應站到電梯門旁邊,一只手斜放在電梯門上。手背朝外,以免電梯突然關閉,碰到客人;另一只手微微抬起放在胸前,手心朝上,五指并攏,方向是電梯,并面帶微笑地說:"電梯來了,請進";

  B、等客人全部進電梯,然后才站進電梯,面向電梯門,一只手按電鈕,另一只手的手心朝著電梯門,隨著電梯門的關閉而伸長,這是為了防止電梯關閉時夾到客人及其衣物;

  C、等電梯門完全關閉,呈上升狀態時,轉過身,與梯門呈45度角,面向賓客,并用身體擋住電鈕開關,使其呈隱蔽狀態,防止客人不小心碰到電鈕,引起不必要的麻煩;

  D、電梯即將停止時,要用一只手擋住梯門,避免客人靠在梯門上,梯門完全打開時,首先出去站在梯門旁,一只手斜放在梯門上,手背朝外,另一只手的上臂與下臂呈135度角,五指并攏,手心向上,方向指向通道的出入口并面帶微笑地說"**到了,請走好";

  七、稱呼得當

  尊重上司和同事

  在各種場合見到上司或同事都要面帶微笑,主動問好;如不便打擾,可用手勢或點頭致意;

  與高層領導對面相遇時應減低行走速度,向外側讓路并點頭致意問候;

  不可隨意將自己的客人、熟人或朋友介紹給上司;

  受到上司批評,不應當眾解釋爭辯,如其批評有誤,可下來再告之;對上司的疏忽或不妥之處,不可當眾指責或反駁;

  進入辦公室或客人房間應先敲門,應允后再入;敲門時,一般用右手的食指和中指的中關節輕叩三下,得到允許再推門進入;

  會見上司時,一定要得到應允方可前往,一般應先打電話聯絡,約定會見時間及地點;若上司正在開會,一定要通過服務員或秘書進行聯絡,切不可橫闖直入;

  進入上司辦公室,必須得到允許方可就坐,上司不請坐,不要隨便坐下,更不可翻動室內物品,瞟視文件等;

  當高層領導到辦公地點視察或來問話時,坐著的人要起身以示敬意。

  八、乘電梯時注意

  要按先出后入的次序進行;

  在電梯內要面對電梯門而站;

  禁止在電梯內抽煙、嬉鬧;

  按電梯時,一次輕觸就可以,不要連續按鍵,不可用手上的物品直接觸鍵;

  遇見客人上下樓時,應主動上前問好并替其按電梯,等客人進入電梯,電梯門關閉后才能離去;

  乘電梯時不能戴墨鏡,男士要把帽子脫去,帽檐朝下放在左手臂上;

  等候電梯時,若電梯內已滿員或其運行方向與自己等候的方向相反,要耐心等候,不要口出怨言。

篇3:物業服務必備禮儀培訓

  物業服務必備禮儀培訓

  客戶部人員必須儀表端莊、整潔。

  具體要求是:

  1.頭發:職員頭發要經常清洗,保持清潔,男性職員頭發不宜太長。

  2.指甲:指甲不能太長,應經常注意修剪。女性職員涂指甲油要盡量用淡色。

  3.胡子:胡子不能太長,應經常修剪。

  4.口腔:保持清潔,上班前不能喝酒或吃有異味食品。

  5.女性職員化妝應給人清潔健康的印象,不能濃妝艷抹,不宜用香味濃烈的香水。

  工作場所的服裝應清潔、方便,不追求修飾。

  具體要求是:

  1.襯衫:無論是什么顏色,襯衫的領子與袖口不得污穢。

  2.領帶:外出前或要在眾人面前出現時,應配戴領帶,并注意與西裝、襯衫顏色相配。領帶不得骯臟、破損或歪斜松馳。

  3.鞋子應保持清潔,如有破損應及時修補,不得穿帶釘子的鞋。

  4.女性職員要保持服裝淡雅得體,不得過分華麗。

  5.職員工作時不宜穿大衣或過分雍腫的服裝。

  在公司內職員應保持優雅的姿勢和動作。

  具體要求是:

  1.站姿:兩腳腳跟著地,腳尖離開約45度,腰背挺直,胸膛自然,頸脖伸直,頭微向下,使人看清你的面孔。兩臂自然,不聳肩,身體重心在兩腳中間。

  會見客戶或出席儀式站立場合,或在長輩、上級面前,不得把手交叉抱在胸前。

  2.坐姿:坐下后,應盡量坐端正,把雙腿平行放好,不得傲慢地把腿向前伸或向后伸,或俯視前方。要移動椅子的位置時,應先把椅子放在應放的地方,然后再坐。

  3.公司內與同事相遇應點頭行禮表示致意。

  4.握手時用普通站姿,并目視對方眼睛。握手時脊背要挺直,不彎腰低頭,要大方熱情,不卑不亢。伸手時同性間應先向地位低或年紀輕的,異性間應先向男方伸手。

  5.出入房間的禮貌:進入房間,要先輕輕敲門,聽到應答再進。進入后,回手關門,不能大力、粗暴。進入房間后,如對方正在講話,要稍等靜候,不要中途插話,如有急事要打斷說話,也要看住機會。而且要說:"對不起,打斷您們的談話"。

  6.遞交物件時,如遞文件等,要把正面、文字對著對方的方向遞上去,如是鋼筆,要把筆尖向自己,使對方容易接著;至于刀子或剪刀等利器,應把刀尖向著自己。

  7.走通道、走廊時要放輕腳步。無論在自己的公司,還是對訪問的公司,在通道和走廊里不能一邊走一邊大聲說話,更不得唱歌或吹口哨等。在通道、走廊里遇到上司或客戶要禮讓,不能搶行。

  日常業務中的禮儀

  正確使用公司的物品和設備,提高工作效率。

  1.公司的物品不能野蠻對待,挪為私用。

  2.及時清理、整理帳簿和文件、對墨水瓶、印章盒等蓋子使用后及時關閉。

  3.借用他人或公司的東西,使用后及時送還或歸放原處。

  4.工作臺上不能擺放與工作無關的物品。

  5.公司內以職務稱呼上司。同事、客戶間以先生、小姐等相稱。

  6.未經同意不得隨意翻看同事的文件、資料等。

  正確、迅速、謹慎地打、接電話。

  1.電話來時,聽到鈴響,至少在第二聲鈴響前取下話簡。通話時先問候,并自報公司、部門。對方講述時要留心聽,并記下要點。未聽清時,及時告訴對方,結束時禮貌道別,待對方切斷電話,自己再放話簡。

  2.通話簡明扼要,不得在電話中聊天。

  3.對不指名的電話,判斷自己不能處理時,可坦白告訴對方,并馬上將電話交給能夠處理的人。在轉交前,應先把對方所談內容簡明扼要告訴接收人。

  4.工作時間內,不得打私人電話。

  和客戶的業務禮儀

  接待工作及其要求:

  1.在規定的接待時間內,不缺席。

  2.有客戶來訪,馬上起來接待,并讓座。

  3.來客多時以序進行,不能先接待熟悉客戶。

  4.對事前已通知來的客戶,要表示歡迎。

  5.應記住常來的客戶。

  6.接待客戶時應主動、熱情、大方、微笑服務。

  介紹和被介紹的方式和方法:

  1.無論是何種形式、關系、目的和方法的介紹,應該對介紹負責。

  2.直接見面介紹的場合下,應先把地位低者介紹給地位高者。若難以判斷,可把年輕的介紹給年長的。在自己公司和其他公司的關系上,可把本公司的人介紹給別的公司的人。

  3.把一個人介紹給很多人時,應先介紹其中地位最高的或酌情而定。

  4.男女間的介紹,應先把男性介紹給女性。男女地位、年齡有很大差別時,若女性年輕,可先把女性介紹給男性。

  名片的接受和保管:

  1.名片應先遞給長輩或上級。

  2.把自己的名片遞出時,應把文字向著對方,雙手拿出,一邊遞交一邊清楚說出自己的姓名。

  3.接對方的名片時,應雙手去接,拿到手后,要馬上看,正確記住對方姓名后,將名片收起。如遇對方姓名有難認的文字,馬上詢問。

  4.對收到的名片妥善保管,以便檢索。

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