物業經理人

第7周國旗下講話:普安全知識 提高避險能力

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  第7周國旗下講話--普及安全知識,提高避險能力

  尊敬的老師們、親愛的同學們:

  早上好!我是七年8班zz。

  今天是20**年3月26日,是第17個全國中小學安全宣傳教育日,今年宣傳教育日的主題是:“普及安全知識,提高避險能力”。

  同學們,安全問題關系到千家萬,關系到我們每一個人,20**年1月29日新疆阿克蘇市第五小學發生踩踏事故,近百名學生受傷。20**年湖南一所中學發生的特大踩踏事故導致8死26傷的慘劇,至今還讓我們記憶猶新。保持校園安全要警鐘長鳴,不能存在任何麻痹和僥幸心理。今天,在全國中小學生安全教育日來臨之際,為了每個同學的安全和幸福,我向同學們提出以下建議:

  一、注意校內安全,上下樓梯有秩序,一律靠右行,不擁擠、不推人;如果前面有人摔倒,馬上停止前行,并把摔倒的人扶起來;嚴禁從樓梯的扶梯上滑下來。

  課間不做危險游戲,不在校園內互相追逐、打鬧。

  上課期間,特別是體育課、活動課,要聽從老師指揮、服從老師安排,不做危險動作。

  進、出廁所、教室時,不擁擠、講秩序;教室中沒人的時候要注意關門、關窗,放學時要切斷電源。

  積極參加學校組織的各種安全演練和安全教育活動,學習自我保護的方法,提高面對危險時自救、自護能力。

  二、注意交通安全。在過馬路時,走人行橫道,做到紅燈停,綠燈行,同時注意轉彎車輛。嚴禁騎摩托車、電動車上學,不騎自行車帶人,堅決不搭乘“黑車”(摩的等無安全保障的車輛)上下學。

  三、注意飲食衛生。不買無證攤販的食品,不在外面小餐館訂餐,不購買三無食品,防止誤食不衛生食品、過期變質食品,造成食物中毒。

  四、自己的所作所為也要有安全意識。不要感情用事。因此,在同學間遇到矛盾時,一定要冷靜、要理智,千萬不能發生同學間打架的事,一定要自覺遵守校規校紀。自己解決不了的矛盾,一定要尋求老師的幫助解決。

  老師們、同學們:生命是美好的,生命是多姿多彩的,只有用有生命才能擁有生活。讓我們積極行動起來,努力提高安全意識、增強自我防范能力,多一份自律、多一份警醒,珍視自己的安全,對自己負責、為他人著想,共同營造一個安全的學習環境和生活環境!

  我的講話完畢,謝謝大家!

篇2:冶金公司礦山安全避險六大系統管理制度

  冶金公司礦山安全避險“六大系統”管理制度

  一、監測監控系統管理制度

  1、監控室應制定監測監控系統運行維護管理制度及監測監控人員崗位責任制、操作規程、值班制度等規章制度。

  2、分公司應指定人員負責監測監控系統的日常檢查與維護工作,公司安全部監控維修組負責監測監控系統維護和故障處置及監督檢查工作。

  3、資產部負責監測監控設備應定期進行調校,傳感器經過調校檢測誤差仍超過規定值時,應立即更換。

  4、系統發出報警信息時,監測監控中心值班人員應按規定程序及時處置,處置結果應記錄備案。

  5、公司、分公司監控室應建立以下臺賬及報表

  ——監測監控設備臺賬;

  ——監測監控設備故障登記表;

  ——監測監控檢修記錄表;

  ——監測監控巡檢記錄表;

  ——傳感器調校記錄表;

  ——報警記錄月報表。

  6、報警記錄月報表應包括日期和時間、傳感器設置地點、所測物理量名稱、報警次數、對應時間、解除時間、累計時間、每次報警的最大值、對應時刻及平均值、每次采取措施時間及采取措施內容等,每月21日報公司安全部。

  7、公司生產部負責繪制監測監控系統布置圖,并根據各分公司實際情況的變化及時更新。布置圖應標明傳感器、分站等設備的位置,以及信號線纜和供電電纜走向等。

  8、監控室每3個月應對監測監控數據進行備份,備份的數據保存時間應不少于2年,視頻監控的圖像資料保存時間應不少于1個月。

  9、相關圖紙、技術資料由公司生產部、分公司生技科歸檔保存。

  二、人員定位系統管理制度

  1、分公司應指定人員負責人員定位系統的日常檢查與維護工作,公司安全部監控維修組負責監測監控系統維護和故障處置及監督檢查工作。

  2、分公司安全科負責識別卡發放及信息變更管理。

  3、分公司每月對人員定位系統進行兩次巡視和檢查,發現故障及時處理。在故障期間,若影響到對井下人員情況的監控,應加強井下作業人員監督管理,跟班車間主任、安全員、帶班長應隨時掌握作業人員所在地點和人數,并做好出入井簽到工作。

  4、分公司監控室應建立以下帳卡及報表:

  ——設備、儀表臺賬;

  ——設備故障登記表;

  ——檢修記錄;

  ——巡檢記錄。

  5、公司生產部應繪制人員定位系統布置圖,并根據各分公司實際情況的變化及時更新。布置圖應標明分站(讀卡器)等設備的位置、信號線纜和供電電纜走向等。

  6、分公司監控室應每3個月對人員定位系統信息資料、數據進行備份,備份數據應保存6個月以上。

  7、相關圖紙、技術資料由公司生產部、分公司生技科歸檔保存。

  三、緊急避險系統管理制度

  1、分公司安全科負責緊急避險系統的日常檢查,分公司生技科負責設備維護。

  2、分公司安全科每月對緊急避險系統進行一次巡視和檢查,發現問題及時處理。

  3、避災硐室配備的食品由分公司綜合辦更新,急救藥品由分公司安全科負責更新,應保證在保存期或有效期內。

  4、分公司安全科每年組織技術人員對入井人員進行緊急避險設施使用和緊急情況下逃生避災培訓一次,確保每位入井人員均能正確使用緊急避險設施和選擇正確的避災線路逃生。

  5、圖紙、技術資料由公司生產部、分公司生技科歸檔保存。

  四、壓風自救系統管理制度

  1、分公司生技科負責壓風自救系統的日常檢查與維護工作,公司資產部負責壓風自救系統監督檢查工作。

  2、公司生產部負責繪制壓風自救系統布置圖,并根據各分公司井下實際情況的變化及時更新。布置圖應標明壓風自救裝置、三通及閥門的位置,以及壓風管道的走向等。

  3、分公司生技科每月對壓風自救系統進行兩次巡視和檢查,公司資產部每月對壓風自救系統進行一次監督檢查,發現故障及時處理。

  4、分公司應配備足夠的備件,確保壓風自救系統正常使用。

  5、分公司安全科根據各類事故災害特點,將壓風自救系統的使用納入相應事故應急預案中,并對入井人員每年進行一次壓風自救系統使用培訓,確保每位入井人員都能正確使用。

  6、相關圖紙、技術資料由公司生產部、分公司生技科歸檔保存。

  五、供水施救系統管理制度

  1、公司生產部繪制供水施救系統布置圖,并根據各分公司井下實際情況的變化及時更新。布置圖應標明三通及閥門的位置,以及供水管道的走向等。

  2、分公司生技科每月對供水施救系統進行兩次巡視和檢查,公司資產部每月對壓風自救系統進行一次監督檢查,發現故障及時處理。

  3、分公司應配備足夠的備件,確保供水施救系統正常使用。

  4、分公司安全科應根據各類事故災害特點,將供水施救系統的使用納入相應事故應急預案中,并對入井人員每年進行一次供水施救系統使用培訓,確保每位入井人員都能正確使用。

  5、相關圖紙、技術資料由公司生產部、分公司生技科歸檔保存。

  六、通信聯絡系統管理制度

  1、分公司應指定人員負責通信聯絡系統的日常檢查和維護工作。公司安全部維修組負責通信聯絡系統的維護和故障處置工作。

  2、公司生產部繪制通信聯絡系統布置圖,并根據各分公司井下實際情況的變化及時更新。布置圖應標明終端設備的位置、通信線纜走向等。

  3、公司安全部負責系統維護人員的培訓,分公司系統維護人員經培訓合格后方可上崗。

  4、分公司系統維護人員對通信聯絡系統每月進行三次巡視和檢查,公司安全部維護組每月進行一次巡視監督檢查,發現故障及時處理。

  5、系統控制中心值班人員不得離崗脫崗,必須認真填寫設備運行和使用記錄。

  6、控制中心備用電源應能保證設備連續工作2小時以上。

  7、公司、分公司監控室應建立以下帳卡及報表:

  ——設備、儀器臺賬;

  ——設備故障登記、檢修表;

  ——巡檢記錄;

  ——報警、求救信息報表。

  8、相關圖紙、技術資料由公司生產部、分公司生技科歸檔保存。

篇3:室內漏水家中無人 破門而入緊急避險損失誰擔


雷小姐居住在某大廈二樓,去年國慶節期間,她發現天花板滴水。三樓的業主外出不在家,雷小姐猜想鄰居家可能漏水了。她向物業管理公司及時反映了情況,但物業管理公司稱:三樓業主不在家,不能入室檢修。情形越來越糟,雷小姐的屋子里像下雨一樣,天花板、家具、衣服和被褥等都受到不同程度的浸濕,其中一些物品受損相當嚴重,而物業管理公司仍然未來維修。無奈之下,雷小姐撥通了110,在巡警的要求下,物業管理公司砸開了三樓業主的房門,入室維修。這時,發現三樓業主屋內的東西也被浸泡得不成樣子了。經過一番搶修,雷小姐家的“雨”終于停了,但她對物業管理公司的“慢出手”表示極為不滿,指責物業管理公司沒有盡到責任。物業管理公司則稱,三樓業主不在家,公司無權破門而入。三樓業主回來后,對物業管理公司的破門而入行為也很惱火,三方矛盾一時難以化解。

以上案例在住宅小區的發生率較高,對于業主和物業管理人員的看法不一,有必要在住宅小區引入緊急避險概念。 所謂緊急避險,就是為了使第三人或本人的人身或財產或者公共利益免遭正在發生的、實際存在的危險而不得已采取的一種加害于他人人身或財產的損害行為。在本案中,三樓漏水,損害了住在二樓的雷小姐的利益。在三樓業主家中無人的情況下,為了減少損害,就必須破門而入進行檢修,但客觀上又會對該業主的門、窗等財產造成損害,類似這樣的行為就是緊急避險行為。

緊急避險行為由于其所保護的利益大于其所造成的損害,具有正義合理性,因而我國《民法通則》對此予以認可。但是,三樓住主是無辜的,由于緊急避險而遭受的損失,是否應受賠償、如何賠償,都是必須面對的問題。

對于責任問題,最高人民法院《關于貫徹執行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見》(試行)第156條規定:“因緊急避險造成他人損失的,如果險情是由自然原因引起,行為人采取的措施又無不當,則行為人不承擔民事責任。受害人要求補償的,可以責令受益人適當補償?!睆纳厦娴姆梢幎梢钥闯?當出現漏水等情形時,是可以采取緊急避險行為的,在措施得當的情況下,無論是物業管理公司還是二樓業主,都不應承擔民事責任。本案中,三樓的業主受到了一些財產損失,作為受益人的雷小姐應當給予其適當的補償。但該緊急避險的行為減少了積水對三樓業主家中財產的損害,所以該業主實際上也是受益人之一,因此三樓業主也應當承擔一部分損失。

無論現在還是將來,物業管理公司都要依據物業管理合同的約定從事物業管理工作,這就迫使物業管理公司必須將相關的免責條款盡可能詳盡地寫在物業管理合同中,以維護自己的利益,但又不能走向什么責任都不承擔的另一極端。我國《合同法》第53條規定:“合同中的下列免責條款無效:

(一)造成對方人身傷害的;

(二)因故意或重大過失造成對方財產損失的”,即無論在何種情況下造成的業主或用戶的人身損害,都是不能免責的。

物業管理公司可根據實際情況將物業管理合同中的免責條款約定為:“物業管理者進行如下物業管理活動時,對業主造成的財產損失可不承擔民事賠償責任:

(一)為救助人命而造成的必要財產損失(比如有人在房間中企圖自殺,物業管理人員不得不破門、破窗而入);

(二)為避免業主或用戶財產受損或可能受損而造成的必要財產損失(比如業主房間內嚴重漏水、失火又無人在內,為使其避免重大損失,物業管理人員強行入內救治);

(三)為抓捕違法犯罪分子、制止不法侵害行為而造成的必要財產損失;(四)其他類似上述情況的情形?!?/p>

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