物業經理人

寫字樓廢品收購管理協議

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  寫字樓廢品收購管理協議

甲方:

乙方:成都市金屬物質回收公司z第三經營部

  1、甲乙雙方經友好協商,按照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定。乙方向入駐平安財富中心的客戶提供廢品收購項目服務業務的相關事宜,達成以下協議:

  2、甲方指定乙方成為甲方向其客戶推薦唯一的廢品收購商;

  3、乙方每月向甲方繳納管理費300元(大寫 叁佰圓人民幣)保證金2000元(大寫:貳仟圓人民幣),支付方式為一年,首期管理費自合同生效之日支付。

  4、乙方在接到甲方客戶要求服務的電話后必須在一個小時內到達客戶所要求的公司。

  5、乙方人員進入大廈時,必須佩戴甲方發放的出入證以示身份。

  6、合同有效期為年,從年月日至年月日,從雙方簽署協議之日起生效。

  7、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,雙方代表簽字蓋章即日生效。

  8、合同未盡事宜、雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  9、雙方在履行合同期間發生糾紛,應協商解決,協商不成,任何一方均可提請成都仲裁委員會仲裁。

  10、協議涉及有關事宜,甲乙雙方不得向第三方泄露,如有泄露,泄露方承擔責任。

  甲方:乙方:(蓋章)成都市金屬物質回收公司z第三經營部

  甲方代表簽字:乙方代表簽字:

  簽訂日期:簽訂日期:

篇2:寫字樓委托收費用協議

  寫字樓委托收費協議

  甲方:________

  乙方:________

  丙方:________

  為提高工作效率,簡化各承租企業繳納房租、綜合管理服務費、水電費及電話費的手續,甲、乙、丙三方本著平等互利、共同發展的原則,經友好協商,達成以下協議:

  一、甲方委托乙方采用轉賬扣款方式,為甲方代收進駐企業的房租、綜合管理服務費、水電費和電話費;同時,丙方委托乙方采用轉賬付款方式,代扣繳丙方應支付給甲方的上述費用。上述費用每月集中一次性扣劃。

  二、為方便資金劃轉,加速資金周轉,甲丙雙方應在乙方開立公司(或單位)的基本存款賬戶或一般結算賬戶,乙方將從丙方的賬戶中代扣繳應支付給甲方的費用,同時,乙方為甲方代收的上述費用存人甲方賬戶。

  三、甲丙雙方共同委托乙方作為本項業務的承辦銀行,乙方派專人負責與甲丙雙方聯系工作及處理工作中出現的問題。

  四、乙方采用轉賬收費方式為甲方代收房租、綜合管理服務費、水電費和電話費的操作流程及注意事項:

  1.乙方負責在每月13~15日(含13日、15日,遇節假日順延)代甲方收取丙方的費用;丙方在乙方開立的賬戶中,應有足夠的資金,用以支付當月應繳納給甲方的費用,若在上述扣款時間由于丙方賬戶資金不足而扣不到款,乙方將不再為代扣,由丙方自行向甲方繳納。甲方將按與丙方簽訂協議的有關條款處理。

  2.甲方每月13日前(遇節假日順延)將采用轉賬付款方式的進駐企業名單、賬號、金額等資料制成書面表格清單,加蓋公章后交乙方,乙方憑此辦理轉賬。

  3.乙方根據甲方提供的清單數據資料,填制一式四聯“特種轉賬憑證”進行銀行轉賬,轉賬完畢后,乙方留存兩聯,甲方、丙方各執收一聯。

  五、乙方憑甲方提供的書面表格清單資料辦理轉賬,甲丙雙方之間對轉賬金額有異議,由雙方協商解決,乙方對此不負任何責任;甲丙雙方發生的任何經濟糾紛與乙方無關;若由于乙方員工操作失誤或電腦系統錯誤的,則由乙方負責解決。

  六、乙方通過轉賬的方式為甲方代收房租等費用和為丙方代扣費用,乙方不收甲丙雙方的手續費。

  七、本協議有效期為壹年,自三方簽字之日起生效,

  八、簽約三方中的一方若要求終止本協議,必須提前30日通知另外兩方,在此期間三方應繼續履行本協議。

  九、在執彳了本協議過程中出現的問題,由三方協商解決。

  十、本協議一式三份,甲、乙、丙三方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方:________

  開戶銀行:________

  授權簽字人:________

  日期:____年___月___日

  乙方:中國建設銀行______支行

  授權簽字人:_________

  日期:____年___月___日

  丙方:_________

  開戶銀行:建行______支行

  賬號:_________

  授權簽字人:_________

  日期:____年___月___日

篇3:寫字樓地下車位租賃協議

  寫字樓地下車位租賃協議

  代出租人:________物業管理有限公司(以下簡稱甲方)

  承租人:________(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方根據平等互利的原則,經過相互協商,甲方同意將地下停車場的停車位租給乙方使用,特訂立本協議,雙方共同遵守,具體內容如下:

  1、甲方出租的地下停車位位于三亞市河東區鳳凰路匯豐國際社區____閣樓下____號車位,地面質量為水泥砂漿地面。使用面積____平方米。

  2、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

  3、月租金____元整,年租金____元整。交費時間為年租用起始月份前五日內到物業管理辦公室交納。

  4、地下車位停泊車輛車牌號____,車型____,顏色____,車位所停車輛必須為此牌號車輛。

  5、乙方在租用期內有權使用指定的地下停車位,該停車位僅供停車用途,不得改做其他用途,不得在地下車庫內修車、洗車,也不得隨意轉租給第三方使用。

  6、乙方在地下停車場內應愛護公物及消防設施,禁止使用煙火或攜帶其它危險品,損壞公物要按價賠償。因乙方原因造成其它車輛損壞的應承擔賠償責任。

  7、甲方應做好地下停車場公共設施的日常維護、維修及監控工作,保持其良好的公共交通秩序,檢查和防范消防安全。

  8、乙方需按規定在地下停車場內停放好車輛,鎖好車門窗,貴重物品請不要放在車內。

  9、乙方向甲方繳納的租金為停車場地的占用、維護、維修費,甲方不負責車輛丟失等的賠償責任,應由責任人及所投保的保險公司承擔賠償責任(租用車位必需提供保險公司文件復印件一份備查)。

  10、在乙方租用期間內,甲方不得將乙方已租用車位挪作它用或轉借。

  11、乙方應遵守園區車輛管理的有關規定,配合、服從工作人員的日常管理,不得亂停、亂放。

  13、如有違約,雙方承擔各自違約責任,乙方若因欠費或其它嚴重違約現象,甲方有權立即終止本協議。

  14、本協議在履行中若發生爭議,可由雙方當事人或委托人進行協商解決,協商調解不成可向法院提出仲裁。

  15、出租車位,以銷售為先,可通過甲方適當調整車位。

  16、另附《地下停車場出入注意事項》。

  本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方:________乙方:________

  住址:________住址:________

  聯系電話:________聯系電話:________

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