NJ物業保安安全操作規章制度

　　為規范保安人員的安全操作，確保保安服務工作的安全進行，特制定以下規章制度，全體保安人員須嚴格遵守。

　　一、基本安全規定

　　1. 保安人員應具備良好的身體素質和心理素質，通過相關職業培訓和體檢，取得保安員資格證書。

　　2. 保安人員應熟悉消防安全知識，熟練掌握消防器材的使用方法，定期進行消防安全培訓和演練。

　　3. 保安人員應熟悉保安服務區域的地理環境，了解安全出口的位置和緊急疏散通道。

　　4. 保安人員應保持通訊設備暢通，確保在緊急情況下能夠快速響應。

　　5. 保安人員應保持良好的儀容儀表，按規定著裝和佩戴裝備。

　　6. 保安人員上崗前應檢查自身安全裝備，確保裝備齊全、性能良好。

　　7. 保安人員執行任務時，應密切關注周圍環境，提高警惕，預防潛在風險。

　　8. 保安人員遇到可疑人員或異常情況時，應保持冷靜，及時向有關部門報告，并做好現場控制和記錄。

　　9. 保安人員不得擅自移動、調整或破壞監控設備、報警系統等安全設施。

　　10. 保安人員應嚴格履行值班、巡邏、檢查等職責，做好書面記錄，并將相關記錄移交下一班次。

　　二、巡邏安全規定

　　1. 保安人員應按照規定的巡邏路線和時間間隔進行巡邏，發現可疑情況應及時處理并做好記錄。

　　2. 巡邏過程中，保安人員應仔細觀察周圍環境，檢查安全設施是否完好，發現異常情況應及時向有關部門報告。

　　3. 保安人員在夜間巡邏時，應配備有效的照明工具，提高警惕，注意自身安全。

　　4. 保安人員在惡劣天氣條件下巡邏時，應采取防滑、防雨、防風等安全措施，確保人身安全。

　　5. 保安人員在巡邏過程中，禁止使用手機、聽音樂等影響巡邏質量的行為。

　　6. 保安人員在巡邏過程中發現可疑物品時，應立即上報，并設置隔離區，禁止他人靠近。

　　7. 保安人員在巡邏過程中，發現火災、漏電等緊急情況時，應立即報警，采取應急措施，并組織現場人員疏散。

　　三、出入口控制安全規定

　　1. 保安人員應嚴格控制人員、車輛和物品的進出，根據規定進行登記、檢查和放行。

　　2. 保安人員應熟悉服務區域內各單位的位置和聯系方式，以便為來訪人員提供準確指引。

　　3. 外來人員來訪時，保安人員應先與被訪單位聯系，確認來訪人員身份和來訪目的，按規定進行登記后準許進入。

　　4. 外來車輛進入服務區域時，保安人員應核查車輛證件，登記車輛信息，引導車輛到指定停車位。

　　5. 保安人員應定期對服務區域內的消防通道、出入口等進行檢查，確保暢通，禁止堆放雜物。

　　6. 遇有緊急情況，如消防、警務、醫療等特種車輛需要進入時，保安人員應立即放行。

　　7. 保安人員應防止未經許可的人員、車輛和物品離開服務區域，必要時進行檢查和攔截。

　　8. 保安人員在下班時段應對出入口進行嚴格控制，防止無關人員進入。

　　四、應急處理安全規定

　　1. 保安人員應熟悉應急預案，定期參加應急預案的培訓和演練。

　　2. 發生突發事件時，保安人員應保持冷靜，第一時間向有關部門報告，并采取必要的應急措施。

　　3. 保安人員應根據事件類型，引導現場人員疏散、避險，防止事態擴大。

　　4. 保安人員應保護好現場，禁止無關人員進入，協助有關部門進行調查和處理。

　　5. 保安人員應對突發事件進行詳細記錄，包括時間、地點、事件經過、涉及人員、造成的損失等。

　　6. 保安人員應做好善后工作，協助有關部門進行現場清理和恢復。

　　五、其他安全規定

　　1. 保安人員應提高節能意識，巡邏和工作時注意關閉不必要的照明、空調等設備。

　　2. 保安人員應遵守保密規定，不得泄露保安服務工作中的保密信息。

　　3. 保安人員應熟練掌握急救知識，遇到突發疾病或受傷情況時，能夠采取初步急救措施。

　　4. 保安人員應與同事保持良好的溝通和協作，確保安全工作順利開展。

　　5. 保安人員應不斷學習和更新安全知識，提高自身安全素養。

　　6. 保安人員違反安全規定的，應受到相應處罰，情節嚴重的，應予以辭退。

篇2：小區電梯維保安全操作規范

　　小區電梯維保安全操作規范

　　1.維修保養前的安全準備工作：

　　1.1在電梯基站門口處放置"檢修停用"標牌；

　　1.2關好廳門，不能關廳門時，用合適的護柵擋住入口處，防止無關人員進入電梯轎廂或進入電梯井道；

　　1.3有人在轎頂上做檢修工作時，必須按下轎頂檢修箱上的檢修開關，關好廳門。

　　2.檢修過程中的安全注意事項：

　　2.1給轉動部位加油、清洗或觀察鋼絲繩的磨損情況時必須停閉電梯；

　　2.2人在轎頂上工作時，站立之處應有選擇，腳下不得有油污，否則應打掃干凈，以防滑倒；

　　2.3人在轎頂上準備開動電梯以觀察有關電梯部件的工作情況時，并應注意整個身體置于轎廂外框尺寸之內，防止被其他部件碰傷。需要由轎內檢修人員開電梯時，要交代和配合好，未經許可不準開動電梯；

　　2.4禁止在井道內和轎頂上吸煙；

　　2.5檢修電器部件時應盡可能避免帶電作業，必須帶電操作或難以在完全切斷電源的情況下操作時，應預防觸電，并應有監護人、必備的工具和材料，特別應注意電梯突然啟動運行；

　　2.6使用的手燈必須采用帶護罩的、電壓為36V以下的安全燈。最好使用手電筒。

　　2.7嚴禁維修人員站在井沿處向井道內探身，嚴禁維修人員兩只腳分別站在轎廂頂與廳門上坎之間進行長時間的檢修操作；

　　2.8底坑深度超過1.5M的，應使用梯子上下，禁止攀附隨行電纜和轎底其他部位上下。進入底坑后，應將底坑檢視燈箱上的急停開關；

　　2.9應盡量避免在井道內上下同時作業。進入井道作業人員必須戴上安全帽；

　　2.10檢修未完，檢修人員需暫時離開現場時，應做到：

　　a)關閉所有廳門，暫時關不上的，必須設置明顯標示物，進行安全圍欄，并在該廳門口懸掛"危險、切勿靠近"警告牌，并派人看守；

　　b)切斷電梯總電源開關；

　　c)排除熱源，如烙鐵、電焊、噴燈等；

　　d)應排除一切安全隱患；

　　3.檢修保養工作結束后應做到：

　　3.1將所有開關恢復到正常狀態，檢查工具、材料有無遺落在設備上；

　　3.2清點工具、材料，打掃工作現場，摘除懸掛的告示牌；

　　3.3送電試運行，觀察電梯運行情況，發現異常及時整改；

　　3.4通知有關人員電梯恢復正常運行。

篇3：電梯維保安全操作規范(5)

　　電梯維保安全操作規范

　　維修保養前的安全準備工作：

　　1.1在電梯基站門口處放置“檢修停用”標牌;

　　1.2關好廳門，不能關廳門時，用合適的護柵擋住入口處，防止無關人員進入電梯轎廂或進入電梯井道;

　　1.3有人在轎頂上做檢修工作時，必須按下轎頂檢修箱上的檢修開關，關好廳門。

　　檢修過程中的安全注意事項：

　　2.1給轉動部位加油、清洗或觀察鋼絲繩的磨損情況時必須停閉電梯;

　　2.2人在轎頂上工作時，站立之處應有選擇，腳下不得有油污，否則應打掃干凈，以防滑倒;

　　2.3人在轎頂上準備開動電梯以觀察有關電梯部件的工作情況時，并應注意整個身體置于轎廂外框尺寸之內，防止被其他部件碰傷。需要由轎內檢修人員開電梯時，要交代和配合好，未經許可不準開動電梯;

　　2.4禁止在井道內和轎頂上吸煙;

　　2.5檢修電器部件時應盡可能避免帶電作業，必須帶電操作或難以在完全切斷電源的情況下操作時，應預防觸電，并應有監護人、必備的工具和材料，特別應注意電梯突然啟動運行;

　　2.6使用的手燈必須采用帶護罩的、電壓為36V以下的安全燈。最好使用手電筒。

　　2.7嚴禁維修人員站在井沿處向井道內探身，嚴禁維修人員兩只腳分別站在轎廂頂與廳門上坎之間進行長時間的檢修操作;

　　2.8底坑深度超過1.5M的，應使用梯子上下，禁止攀附隨行電纜和轎底其他部位上下。進入底坑后，應將底坑檢視燈箱上的急停開關;

　　2.9應盡量避免在井道內上下同時作業。進入井道作業人員必須戴上安全帽;

　　2.10檢修未完，檢修人員需暫時離開現場時，應做到：a)關閉所有廳門，暫時關不上的，必須設置明顯標示物，進行安全圍欄，并在該廳門口懸掛“危險、切勿靠近”警告牌，并派人看守;b)切斷電梯總電源開關;c)排除熱源，如烙鐵、電焊、噴燈等;d)應排除一切安全隱患;

　　檢修保養工作結束后應做到：

　　3.1將所有開關恢復到正常狀態，檢查工具、材料有無遺落在設備上;

　　3.2清點工具、材料，打掃工作現場，摘除懸掛的告示牌;

　　3.3送電試運行，觀察電梯運行情況，發現異常及時整改;

　　3.4通知有關人員電梯恢復正常運行。