物業節假日安全報告制度

　　一、背景和目的

　　隨著社會的發展和人們生活水平的提高，節假日成為人們休閑娛樂的重要時間段。然而，由于節假日期間人員流動性增加、安全意識降低等原因，物業安全問題也相應增加。為了保障業主和租戶的生命財產安全，制定物業節假日安全報告制度具有重要意義。本報告旨在詳細介紹物業節假日安全報告制度的具體內容和操作流程，確保其具備可操作性和實施性。

　　二、報告內容

　　節假日期間的安全風險評估：對物業內外部環境進行全面評估，包括消防安全、交通安全、人員流動等方面的風險評估。

　　安全設備和設施檢查：對物業內的消防設備、監控設備、門禁系統等進行檢查和維護，確保其正常運行。

　　緊急聯系方式更新：核實并更新緊急聯系人的聯系方式，包括消防隊、醫院、警察局等相關部門的聯系方式。

　　火災報警處理流程：明確火災報警的處理流程，包括報警方式、報警人員、報警后的應急措施等。

　　緊急疏散路線圖制作：制作物業內的緊急疏散路線圖，并在顯眼位置進行張貼，以便業主和租戶在緊急情況下能夠快速疏散。

　　消防設備操作說明：編制消防設備操作說明書，包括滅火器、消防栓等設備的正確使用方法和注意事項。

　　工作規范和責任分工：明確物業工作人員在節假日期間的工作規范和責任分工，確保各項工作有序進行。

　　安全注意事項宣傳：通過物業公告欄、微信群等渠道宣傳節假日期間的安全注意事項，提高業主和租戶的安全意識。

　　應急預案制定：制定物業節假日期間的應急預案，包括各類突發事件的處理流程和應對措施。

　　培訓和演練：組織物業工作人員進行安全培訓和演練，提高應對突發事件的能力和應變能力。

　　三、操作流程

　　報告編制：由物業管理部門負責編制物業節假日安全報告，確保報告內容詳實準確。

　　報告審核：報告編制完成后，由相關部門負責人進行審核，確保報告符合要求。

　　報告發布：審核通過后，將報告發布到物業內部公告欄、網站等渠道，同時通知業主和租戶關注。

　　設備檢查和維護：根據報告內容，物業管理部門組織人員對相關設備進行檢查和維護，確保其正常運行。

　　路線圖制作和張貼：根據報告要求，制作緊急疏散路線圖，并在顯眼位置進行張貼。

　　宣傳和培訓：通過公告欄、微信群等渠道宣傳安全注意事項，并組織物業工作人員進行安全培訓和演練。

　　四、總結

　　制度是保障業主和租戶生命財產安全的重要措施。通過詳細介紹報告內容和操作流程，可以確保該制度具備可操作性和實施性。同時，加強安全宣傳和培訓，提高業主和租戶的安全意識，進一步提升物業管理水平。

篇2：物業節假日安全報告制度(5)

　　物業節假日安全報告制度

　　一、背景和目的

　　隨著社會的發展和人們生活水平的提高，節假日成為人們休閑娛樂的重要時間段。然而，由于節假日期間人員流動性增加、安全意識降低等原因，物業安全問題也相應增加。為了保障業主和租戶的生命財產安全，制定物業節假日安全報告制度具有重要意義。本報告旨在詳細介紹物業節假日安全報告制度的具體內容和操作流程，確保其具備可操作性和實施性。

　　二、報告內容

　　節假日期間的安全風險評估：對物業內外部環境進行全面評估，包括消防安全、交通安全、人員流動等方面的風險評估。

　　安全設備和設施檢查：對物業內的消防設備、監控設備、門禁系統等進行檢查和維護，確保其正常運行。

　　緊急聯系方式更新：核實并更新緊急聯系人的聯系方式，包括消防隊、醫院、警察局等相關部門的聯系方式。

　　火災報警處理流程：明確火災報警的處理流程，包括報警方式、報警人員、報警后的應急措施等。

　　緊急疏散路線圖制作：制作物業內的緊急疏散路線圖，并在顯眼位置進行張貼，以便業主和租戶在緊急情況下能夠快速疏散。

　　消防設備操作說明：編制消防設備操作說明書，包括滅火器、消防栓等設備的正確使用方法和注意事項。

　　工作規范和責任分工：明確物業工作人員在節假日期間的工作規范和責任分工，確保各項工作有序進行。

　　安全注意事項宣傳：通過物業公告欄、微信群等渠道宣傳節假日期間的安全注意事項，提高業主和租戶的安全意識。

　　應急預案制定：制定物業節假日期間的應急預案，包括各類突發事件的處理流程和應對措施。

　　培訓和演練：組織物業工作人員進行安全培訓和演練，提高應對突發事件的能力和應變能力。

　　三、操作流程

　　報告編制：由物業管理部門負責編制物業節假日安全報告，確保報告內容詳實準確。

　　報告審核：報告編制完成后，由相關部門負責人進行審核，確保報告符合要求。

　　報告發布：審核通過后，將報告發布到物業內部公告欄、網站等渠道，同時通知業主和租戶關注。

　　設備檢查和維護：根據報告內容，物業管理部門組織人員對相關設備進行檢查和維護，確保其正常運行。

　　路線圖制作和張貼：根據報告要求，制作緊急疏散路線圖，并在顯眼位置進行張貼。

　　宣傳和培訓：通過公告欄、微信群等渠道宣傳安全注意事項，并組織物業工作人員進行安全培訓和演練。

　　四、總結

　　制度是保障業主和租戶生命財產安全的重要措施。通過詳細介紹報告內容和操作流程，可以確保該制度具備可操作性和實施性。同時，加強安全宣傳和培訓，提高業主和租戶的安全意識，進一步提升物業管理水平。

篇3：生態旅游風景區重大節假日游樂設施設備安全檢查制度

　　武漢市東湖生態旅游風景區重大節假日游樂設施設備安全檢查制度

　　第一章總則

　　第一條為加強對重大節假日時段景區的安全管理，推進安全檢查工作的常態化、制度化，確保重大節假日游客高峰期間景區游樂設施設備的安全運行，保障游客人身財產安全，根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國特種設備安全法》有關規定及《游樂園(場)安全和服務質量》(GB/T16767-20**)等標準要求，制定本制度。

　　第二條本制度適用于在東湖生態旅游風景區范圍內從事大型游樂設施、客運索道、非公路旅游觀光車輛經營活動的各類游樂場所的安全管理。

　　第三條本制度所指的重大節假日是指國家規定的"五·一"、"六·一"、"十·一"、元旦和春節等節假日。

　　第四條本制度所稱的游樂設施設備是指列入《特種設備目錄》用于經營目的，承載乘客游樂的設施。包括大型游樂設施、客運索道、非公路旅游觀光車輛。

　　大型游樂設施是指設計最大運行線速度大于或者等于每秒2米，或者運行高度距地面高于或者等于2米的載人大型游樂設施(包括客運地面纜車及采用沿軌道運動、回轉運動、吊掛運動、場地上(水上)運動、室內定置式運動等方式，承載游人游樂的各類游藝機和游樂設施)。

　　客運索道是指動力驅動，利用柔性繩索牽引箱體等運載工具運送人員的機電設備，包括客運架空索道、客運纜車、客運拖牽索道等。

　　非公路旅游觀光車輛是指除道路交通、農用車輛以外僅在工廠廠區、旅游景區、游樂場所等特定區域使用的專用機動車輛。

　　第五條游樂設施設備運營使用單位對使用的游樂設施設備安全負責。游樂設施設備運營單位的主要負責人為安全生產第一責任人，對節假日游樂設施設備的安全運營管理及游樂設施設備的安全使用負領導責任,并負責執行本制度。

　　第六條區質量技術監督部門特種設備安全監察機構負責監督與實施本制度，安全生產監督、旅游管理、消防等部門在各自職責范圍內，協同實施本制度。

　　第七條運營單位的游樂設施設備監督檢查情況作為年度區安全生產、旅游管理考核評比的重要依據。

　　第二章運營單位對游樂設施設備的安全檢查

　　第八條各游樂設施設備運營單位必須堅持"安全第一、預防為主、節能環保、綜合治理"的原則，建立健全各項安全管理制度、設備維修保養制度、安全操作規程，按照法律、法規、規章以及安全技術規范、強制性標準的要求從事運營活動。

　　鼓勵運營單位投保相關安全責任險，以提高運營單位的安全管理水平和事故賠付能力。

　　第九條重大節假日前，各游樂設施設備運營單位應制定詳細的安全運營方案，組織對游樂設施設備進行檢查。檢查重點是崗位責任制、安全防范措施、應急搶險措施的建立及落實到位情況;操作人員培訓及持證上崗情況;設備安全性能情況等。設備安全性能主要指各類座艙、各種安全裝置、保險裝置、重要零部件的連接及安全狀況，各電氣控制部分的靈敏度、各種安全防護設施有效性及各類安全警示標牌的清晰、醒目程度。檢查后應填寫《武漢市東湖生態風景區游樂設施設備安全自查表》(附件1)。

　　第十條各游樂設施設備運營單位進行安全檢查后，應認真做好檢查記錄，詳細記錄各臺設備的檢查部位、現狀及保養結果，有負責檢查人員的簽名和日期，還應有負責對此記錄審核的負責人的簽名確認。

　　第十一條游樂設施設備運營單位對安全檢查中發現的問題或設備隱患，應對照國家有關規定及標準、規范要求，制定方案，明確專人，進行整改，并將整改情況和結果做好整改記錄備查。

　　第十二條游樂設施設備運營單位對發現的設備隱患，在重大節假日前未能整改完畢或設備維修整改后仍未達到國家技術標準要求的，應立即停止使用，并向特種設備安全監察機構申請辦理停用手續。嚴禁將不合格的設備或新安裝未經檢驗的設備投入使[FS:PAGE]用。

　　第十三條各游樂設施設備運營單位對重大節假日前的專項安全檢查記錄、相關隱患整改見證材料等，應整理建檔，納入單位安全生產管理檔案存檔備案。

　　第三章安全監察機構對游樂設施設備運營單位的

　　安全監督檢查

　　第十四條質量技術監督部門特種設備安全監察機構應加強對在用游樂設施設備的現場監察，應在重大節假日前一周內，對轄區內的游樂設施設備運營單位進行安全檢查。檢查應包括以下內容：

　　(1)各游樂設施設備運營單位建立安全生產責任制及落實情況;

　　(2)重大節假日安全運營方案，應急措施;

　　(3)重大節假日前企業安全自查情況記錄及相關材料，對存在問題或隱患的整改情況、防范措施;

　　(4)設備法定檢驗、注冊登記情況;

　　(5)設備安全性能檢查，操作人員持證上崗情況;

　　(6)各游樂設施和設備的乘客須知和安全警示牌的齊全、醒目情況;

　　第十五條對客運索道，除按上述要求進行檢查外，還應檢查突發事件搶險演練記錄及安全救護設施的配備和運轉情況。

　　第十六條對游樂設施設備運營單位的非公路旅游觀光車駕駛人員資質進行查驗，對車輛安全保護裝置、倒車鏡、行車和駐車制動系統進行檢查，嚴禁超載、超速行駛。

　　第十七條對重大節假日游樂設施設備運營單位的安全檢查，特種設備安全監察機構應認真填寫《游樂設施設備現場安全檢查記錄表》(附件2)。檢查記錄表中應詳細記述被檢查單位的情況、檢查設備的種類及安全情況等，檢查表中除有檢查人員簽署的姓名、檢查日期外，還應有被檢查單位陪同檢查人員的確認簽名

　　特種設備安全監察機構應將檢查備忘錄整理后納入行政文書檔案備案。

　　第十八條特種設備安全監察機構在重大節假日前夕的檢查中，發現設備有安全隱患的或安全管理有問題的，應發出《特種設備安全監察指令書》，督促其限期整改，消除事故隱患。到期仍未達到安全要求的,應責令其立即停止使用。

　　第十九條特種設備安全監察機構應在重大節假日期間，對轄區內的游樂設施設備運營單位的運行情況建立安全值班制度，確定專人、專用電話負責跟蹤節假日游樂設施設備運營單位的安全運行情況，及時處理游樂設施設備運營單位發生的突發事件，并填寫《重大節假日游樂設施設備安全值班記錄表》(附件3)。

　　第二十條每次重大節假日后一周內，特種設備安全監察機構應寫出重大節假日游樂設施設備運營單位監督檢查情況報告，包括節前檢查、監察情況，節中值守情況。發現問題、處理問題所采取的措施等內容，附上《游樂設施設備現場安全檢查記錄表》、《重大節假日游樂設施設備安全值班記錄表》等一并上報東湖生態旅游風景區安全管理委員會。

　　第二十一條從事安全監察的安全監察人員應認真履行職責，秉公執法，對未認真執行本制度的部門和相關責任人員，按有關規定予以追責。

　　第四章附則

　　第二十二條本制度由特種設備安全監察機構負責解釋。

　　第二十三條本制度自下文之日起實施。