工程咨詢監理公司關于對項目駐地監理機構管理的情況匯報

　　**公司：

　　**公路工程咨詢監理有限公司成立于1993年6月，具有公路工程甲級監理資質、特殊獨立大橋專項資質、特殊獨立隧道專項資質、公路水運工程試驗檢測機構公路工程試驗綜合乙級資質，并于20**年6月正式通過了ISO9001:2000質量管理體系認證。

　　我公司于20**年中標承擔了**高速公路第三監理處的施工監理任務。公司本著“注重科學管理、遵守職業道德、注重人才培養、樹立企業品牌”，奉行“以質量求生存、以信譽促發展、以技術創優勢、以管理創效益”的企業理念，深入開展“監理企業樹品牌，監理人員講責任”行業新風建設活動，加強駐地監理機構的管理，規范監理行為，提高監理工作質量，更好地服務于工程、服務于業主?，F將我公司對**項目駐地監理機構的管理情況匯報如下：

　　一、日常管理

　　公司于成立之初即制定了各項管理制度，并在實施的基礎上，通過年終職工代表大會逐年進行修訂，匯編成《公司管理手冊》?！豆竟芾硎謨浴饭卜譃楸O理公司發展、監理公司職責、公司管理制度、項目管理制度、合同及附表等五個部分，努力做到“凡事有章可循、凡事有據可查、凡事有人負責、凡事有人監督”。

　　1、在印發到各項目的《公司管理手冊》中有各項管理考核制度，同時，公司要求各項目駐地監理機構結合項目特點制定駐地監理機構管理制度，報公司總工辦審查、備案后實施，以更好地體現制度規范、目標明確、措施得力、監管有效的原則。

　　2、我公司擁有600余名正式員工（部批專業監理工程師、監理工程師均在本公司注冊），在全國10多個省、市、自治區擔負著40余個在建項目的施工監理工作，近三年來年中標合同金額均突破億元。公司嚴格遵守合同條款，不存在分包、轉包等現象。

　　3、公司每半年對駐地監理機構及其監理人員進行一次檢查和考核，檢查考核有：問卷調查、民主測評、座談、資料檢查、現場質量和安全督查、聽取承包商和業主的評價及意見和建議等方式，檢查考核結果通報至每一位監理人員，并在公司存檔，作為監理人員評優、升職、工資調整、獎金發放的依據，以真正落實監理管理“以人為核心，以人的工作質量促進監理工作質量”的理念。

　　4、為了閉合公司對項目管理的線路，使公司更準確地監控項目進展情況，依據《項目服務質量回訪管理辦法》，公司每季度對在建項目業主傳真發送《關于監理服務質量回訪的函》（附：在建項目情況反饋表），公司總工辦還對在建項目進行不定期回訪，以此準確了解項目駐地監理機構的工作質量，及業主的評價、意見和建議，并協助項目駐地監理機構進行調整與改進，努力提高監理服務質量。

　　所有檢查、考核、回訪的資料均納入公司項目檔案資料保存，作為對項目綜合評價的依據。

　　二、經費保障

　　1、公司對各在建項目的財務管理原則是：公司統一管理，各項目獨立核算。駐地監理機構不設財會人員，工資、費用由公司財務部負責審核，及時報銷各類費用，每月下旬按時發放工資，不存在挪用、擠占項目資金的情況。

　　2、所有員工均與公司簽訂了聘用合同，并在公司所在地****勞動人事局備案，且均按《勞動法》的規定辦理并交納各種人身保險。

　　3、員工工資根據擔任職務、監理資質、服務年限等因素綜合定級，工資水平高于監理行業平均水平，對高原、邊區項目還有一定的地區補貼，而且根據駐地監理機構的意見和公司考核的結果，對表現突出的員工工資進行適時調整。

　　4、公司嚴格執行國家財務制度，按行業規定提取企業管理費，對于監理服務費不能及時到位或項目延期等情況，公司還墊付資金以保證項目的正常運轉。

　　三、人員保障

　　1、本項目監理人員配置滿足合同要求，對確有原因更換的監理人員，也事先征得業主的同意，替換人員資質不低于被替換人員的資質和合同要求，并取得業主的書面批準。

　　2、我公司后勤服務部負責組織監理人員的進、退場及生活保障，解決后方家屬生活上的困難，使現場人員沒有后顧之優，保證駐地監理人員的穩定，以利于監理工作的連續、正常進行。

　　我公司全力支持*省交通運輸廳開展的在建項目施工監理專項治理活動，真誠歡迎各級領導檢查、指導工作，虛心接受各種批評、意見和建議，及時予以整改落實，以此進一步提高我們的監理工作質量。

篇2：工程監理公司辦公室職責

>　　工程監理公司辦公室崗位職責

　　一、協助公司領導管理公司機關的工作，協調公司各部門的工作關系;

　　二、負責制定公司機關各項管理制度和對外宣傳業務;

　　三、負責文件收發、傳閱、清理、銷毀、立卷、保管、調閱、歸檔和印章使用管理;

　　四、負責起草文件，編制簡報，對各業務部門草擬的文稿進行審核、送簽、打印、復印和發送工作，力求文字簡潔、規范、標準;

　　五、負責文書檔案的管理、鑒定、建檔、統計、保管、借閱、保密，對公司各部門的文檔工作進行指導;

　　六、負責公司年度總結，對有關會議和公司組織召開的重要會議材料進行綜合整理工作;

　　七、負責公司會務安排及對外接待工作;

　　八、負責對公司各種會議的貫徹落實情況進行督促;

　　九、負責對公司行政經費計劃的編報和管理工作，嚴格掌握行政經費的使用，完善報批制度;

　　十、負責公司機關行政總務以及后勤管理工作，搞好公司財產登記管理;

　　十一、負責公司車輛的調度和管理，建立健全車輛使用、維修制度，抓好駕駛員安全教育工作;

　　十二、負責公司機構設置，人員編制和審核、報批工作;

　　十三、配合有關工作部門，搞好公司干部培訓、考核、任免、獎懲等人事工作;

　　十四、負責職工工資、勞保以及紀檢、監察等方面工作;

　　十五、負責職工戶籍管理工作;

　　十六、負責對職工開展遵紀守法、廉潔奉公的教育，承擔公司安全保衛工作;

　　十七、承辦上級交辦的其他工作。

篇3：北京市關于規范物業服務評估監理活動有關問題的通知（2011年）

　　北京市住房和城鄉建設委員會

　　關于進一步規范物業服務評估監理活動有關問題的通知

　　京建法〔20**〕2號

　　各有關單位：

　　為貫徹落實《北京市物業管理辦法》(北京市人民政府令第219號)，維護物業管理市場各方主體的合法權益，引導物業服務評估監理機構獨立、客觀、公正執業，現就規范物業服務評估監理活動有關問題通知如下：

　　一、物業服務評估監理機構受托開展業務前，應當與委托方簽訂書面的委托合同，合同主要內容應當包括：

　　(一)物業管理區域和物業項目基本情況;

　　(二)評估監理內容;

　　(三)評估監理活動依據的技術標準;

　　(四)委托期限和完成時限;

　　(五)評估報告的提交日期;

　　(六)爭議解決方式等。

　　二、建設單位向全體業主移交物業共用部分之前，雙方共同委托物業服務評估監理機構對物業項目共用部分進行查驗的，應當在行政主管部門隨機抽取物業服務評估監理機構。

　　三、物業服務評估監理機構不得將受托的評估監理業務轉包給其他機構。如有以上行為，經查證屬實，暫停其從事物業服務評估監理業務。

　　四、物業服務評估監理機構應當獨立、客觀、公正地開展業務，任何單位和個人不得干預物業服務評估監理活動。

　　在評估物業服務費用時，建設單位以預先設定物業服務費用標準等形式干預物業服務費用評估的，物業服務評估監理機構應當停止評估活動，并將有關情況報告行政主管部門。建設單位以上行為經查證屬實的，行政主管部門可以責令其限期整改，整改期間暫停項目網上簽約。

　　物業服務企業存在以上行為的，行政主管部門可以責令其限期整改，整改期間不得承接新項目，不得參加物業管理示范項目考評。

　　五、物業服務評估監理機構應當合理收取評估費用，不得以壓低收費標準的方式惡性競爭。物業服務評估監理機構存在以上行為的，行政主管部門可以暫停其從事物業服務評估監理業務。

　　市物業服務評估監理協會可以定期發布物業服務評估監理業務取費標準，各物業服務評估監理機構應當參照取費標準收取評估費用。

　　六、物業服務評估監理事項委托人對評估報告有異議的，可以向評估監理機構提出核查，對核查結果有異議的，可以向市物業服務評估監理協會申請質詢。市物業服務評估監理協會應當設立專門機構受理評估報告質詢。

　　經查證，評估監理機構作出的評估報告確有偏向性、虛假內容、誤導性陳述或重大遺漏的，市物業服務評估監理協會可以提請行政主管部門責令其整改，整改期間暫停其從事物業服務評估監理業務。

　　七、市物業服務評估監理協會應當建立培訓制度，定期組織評估監理機構從業人員的業務培訓。

　　北京市住房和城鄉建設委員會

　　二〇一一年八月十日