*住宅樓中間結構驗收會議紀要

　　時間：20**-9-6

　　地點：****項目部

　　參加單位及人員：

　　**房地產有限公司：***

　　***工程監理公司：***.***

　　***建筑工程公司：***.***

　　***質量監督站：***.***

　　***設計所：***.***

　　***消防：***.***

　　會議主持人：***

　　會議議程和內容：

　　首先對工程概況進行介紹，工程建筑面積18467㎡，開工日期20**年7月14日，5月30日結構封頂，8月31日對其進行了初驗收。然后驗收小組進行介紹；施工方、監理方質量匯報；現場實地檢查；檢查意見匯總，最后對會議進行總結。

　　一、施工單位結構質量驗收進行匯報：

　　詳見中間結構質量驗收報告。

　　二、監理單位對結構質量進行評估：

　　詳見中間結構質量監理評估報告。

　　三、實地質量檢查情況：

　　1、設計單位意見：1）混凝土部分有漲模、蜂窩、跑漿、麻面現象。

　　2）個別拉結筋間距達不到規范要求。

　　3）屋面部分出現了積水。

　　4）根據實物檢測報告，混凝土部分出現保護層厚度不足，要求對其進行處理。

　　2、勘測單位：從沉降觀測的數據目前比較理想，希望對結構垂直度進行檢測。

　　3、監理單位：1）箱體預埋觀感不是很理想。

　　2）電梯井內壁混凝土有漲模、蜂窩、麻面現象，要求進行處理。

　　3）外墻安全網部分脫落，個別防護不到位，要求施工方粉刷期間注意和處理。

　　4）漲模部位處理要合理，防止造成結構開間或進深不足。

　　5）踏步觀感不好，被踩踏現象較多。

　　6）水電管線預埋個別出現了破損現象。

　　7）螺栓孔封堵處理必須到位，要求施工方粉刷前加強檢查。

　　8）粉刷期間注意腳手片鋪設有專業人員操作，腳手片綁扎必須牢固。

　　4、建設單位：1）個別預埋盒子平整度不夠，個別突出墻面過多，將對粉刷造成困難。

　　2）對混凝土成型進行一次全面的檢查，對蜂窩、麻面、孔洞等缺陷及時進行修整，特別是電梯井部位。

　　3）要求對電梯井道壁的垂直度進行一次檢查，避免對電梯設備安裝造成影響。

　　4）輕質隔墻砌塊個別有裂縫的，要求進行更換。

　　5）部分小型構件觀感不好，窗臺板板面存在裂縫，過梁孔洞、蜂窩較多，需要進行處理。

　　6）個別箱體（電表箱、網通箱、電信箱）預留洞口預留過大，混凝土過梁設置偏高，箱頂部專砌皮數過多，造成部分箱體頂部變形。

　　7）樓梯部分施工縫處接縫明顯

　　5、施工單位：將對上述問題落實和整改。

　　6、質量監督站：

　　1）門垛鋼筋頭子外露，要求對其進行處理。

　　2）衛生間中間隔墻未翻邊。

　　3）觀感與前幾次驗收差不多。

　　4）根據城建委文件，要求每戶必須要安裝一個座便器，計量箱安裝高度低于1.5m時必須要有防護罩，要求施工方下部施工時注意。

　　5）個別鑄鐵套管預埋有破損。

　　6）加氣混凝土塊強度偏低，有破損現象。

　　7）個別砌體有直落縫。

　　8）個別部位過梁設置不規范，未按要求30㎝以上洞口設過梁。

　　9）管線密集部位要求處理，防止對結構造成影響。

　　10）發現個別柱部位有露筋現象。

　　11）結構施工圖設計：結通-T-01剪力墻與填充墻之間沿墻高度500配2ф6拉結筋，伸入墻內不少于1000，與結通-T-03，圖示表示拉結筋長度不小于墻長的1/5，并不少于700，有矛盾以何為準。后明確以結通-T-03為準。

　　7、最后由***房地產有限公司***進行了總結：

　　1）以前發現的問題仍然存在，且又發現了一些問題，要求施工方處理落實到位。

　　2）根據結構檢測的數據反映，混凝土保護層、層高、樓板厚度偏差較多。

　　3）要求對沉降觀測點的水準點進行保護。

　　4）原材料使用前檢查力度不足，個別加氣塊碎裂仍在使用。

　　5）箱體過梁和管線密集要求對其處理。

　　6）要求加強成品的保護。

　　7）座便器、防護罩會后將落實處理。

　　9）結構缺陷粉刷前處理到位。

　　由于個別試塊報告未出，工程暫定合格，待上述問題處理后，試塊報告出具完整后評定合格。

　　20**-9-6

　　***建設監理有限公司：

　　***設計所：

　　***房地產有限公司：

　　***建筑工程公司：

篇2：監理公司工程竣工驗收會議紀要

　　監理公司工程竣工驗收會議紀要

　　***工程竣工驗收會議紀要

　　時間：20__-4-24

　　地點：***

　　主持人：**

　　參加單位及人員：

　　***房地產有限公司：***

　　**監理公司：***

　　***建筑公司：***

　　***質量監督站：***

　　***設計院：***

　　會議主持人：***

　　會議安排：

　　首先對驗收小組人員進行介紹，然后對工程法律法規執行情況進行介紹，再由建設單位、設計單位、施工單位、監理單位進行質量匯報和質量評估，然后進行實地質量檢查，最后作工程驗收總結。

　　一、建設單位進行工程介紹和驗收意見匯報：

　　1．工程驗收之前已經我方會同監理、施工方進行了預驗收，目前發現的樓梯、鋼門窗的問題已經進行了整改和落實。

　　2．對工程的概況進行介紹：

　　本工程為**項目，6層，車庫層一層，磚混結構，總建筑面積2122㎡，建筑長27.6m，寬8.7m，層高2.8m，房屋總建筑高度19.3m?；A采用加固方法使新老基礎共同使用，基礎加固混凝土強度等級為C25，上部結構混凝土強度等級為C25，砌體采用MU10標準粉煤灰磚，磚基采用M10水泥砂漿，主體砌筑砂漿等級為M7.5混合砂漿。外墻裝飾為沙壁壯合成樹脂涂料，樓地面水泥砂漿面層；車庫層門窗為鋼門窗；主體門窗為PVC塑鋼門窗；屋面為水泥砂漿面層，SBS防水卷材，架空隔熱板。

　　3．法律法規執行情況，包括規劃許可證、招標、監理合同、施工合同的簽定情況、施工許可證等。

　　4.各分部、分項評定合格。

　　5.本工程未發生質量、安全事故。

　　6.工程歸檔資料資料已經在竣工驗收前進行了驗收，驗收合格。

　　7.環保、消防等各部門，竣工驗收前已經進行了驗收，驗收合格。

　　二、設計單位驗收意見：

　　1、由于本工程為老基礎，原定計劃沉降量定為10CM，根據反映的資料，目前比較理想。

　　2、本工程圖紙根據***結構設計，與現行規范存在著一定問題。

　　三、施工單位竣工質量驗收進行匯報：

　　詳見竣工質量驗收報告。

　　四、監理單位對監理工作進行工作總結并對竣工質量進行評估：

　　詳見監理工作工作總結和竣工質量監理評估報告。

　　五、實地質量檢查情況：

　　1、設計單位意見：由于本工程根據原房結構，車棚層走廊凈高不足，并比較狹小，需要下部其他工程吸取教訓。

　　2、建設單位：

　　1）質量基本達到要求，但是細部需要處理。

　　2）個別粉刷面需要處理。

　　3）水電觀感質量比較理想。

　　4）施工單位對預驗收的問題整改的比較理想。

　　5）評估報告砌體子分部介紹的不夠全面，混凝土試塊報告無最低強度，且數據不全。

　　6）塑鋼門窗窗臺玻璃膠需要進行處理。

　　7）欄桿油漆粗糙，需要進行處理。

　　8）鋼窗玻璃油膏質量不好，重新要求換掉。

　　3、施工方、監理方評定該工程為合格，并虛心接受各方專家的驗收意見。

　　4、質量監督站：

　　1）安裝工程根據現場驗收的情況比較理想。

　　2）屋面上人孔風鉤的設置位置不好，踢腳線觀感不是很理想。

　　3）出入口雨棚波紋瓦設計不好，容易掉落傷人。

　　4）局部樓地面有起砂現象，要檢查處理。

　　5）金屬門窗油漆較差，透底等現象存在，需要處理。

　　6）建議衛生間大便管進行封口，防止垃圾掉落和異味出來。

　　最后由業主進行竣工驗收總結，本工程施工質量比較好，基本未發現45。裂縫現象，工程評定為合格。針對質量監督站專家提出的問題要求施工方落實處理。

　　***監理有限公司

篇3：住宅樓結構驗收會議紀要

　　住宅樓結構驗收會議紀要

　　時間：20**-9-6

　　地點：****項目部

　　參加單位及人員：

　　**房地產有限公司：***

　　***工程監理公司：***.***

　　***建筑工程公司：***.***

　　***質量監督站：***.***

　　***設計所：***.***

　　***消防：***.***

　　會議主持人：***

　　會議議程和內容：

　　首先對工程概況進行介紹，工程建筑面積18467㎡，開工日期20**年7月14日，5月30日結構封頂，8月31日對其進行了初驗收。然后驗收小組進行介紹；施工方、監理方質量匯報；現場實地檢查；檢查意見匯總，最后對會議進行總結。

　　一、施工單位結構質量驗收進行匯報：

　　詳見中間結構質量驗收報告。

　　二、監理單位對結構質量進行評估：

　　詳見中間結構質量監理評估報告。

　　三、實地質量檢查情況：

　　1、設計單位意見：

　　1）混凝土部分有漲模、蜂窩、跑漿、麻面現象。

　　2）個別拉結筋間距達不到規范要求。

　　3）屋面部分出現了積水。

　　4）根據實物檢測報告，混凝土部分出現保護層厚度不足，要求對其進行處理。

　　2、勘測單位：從沉降觀測的數據目前比較理想，希望對結構垂直度進行檢測。

　　3、監理單位：1）箱體預埋觀感不是很理想。

　　2）電梯井內壁混凝土有漲模、蜂窩、麻面現象，要求進行處理。

　　3）外墻安全網部分脫落，個別防護不到位，要求施工方粉刷期間注意和處理。

　　4）漲模部位處理要合理，防止造成結構開間或進深不足。

　　5）踏步觀感不好，被踩踏現象較多。

　　6）水電管線預埋個別出現了破損現象。

　　7）螺栓孔封堵處理必須到位，要求施工方粉刷前加強檢查。

　　8）粉刷期間注意腳手片鋪設有專業人員操作，腳手片綁扎必須牢固。

　　4、建設單位：1）個別預埋盒子平整度不夠，個別突出墻面過多，將對粉刷造成困難。

　　2）對混凝土成型進行一次全面的檢查，對蜂窩、麻面、孔洞等缺陷及時進行修整，特別是電梯井部位。

　　3）要求對電梯井道壁的垂直度進行一次檢查，避免對電梯設備安裝造成影響。

　　4）輕質隔墻砌塊個別有裂縫的，要求進行更換。

　　5）部分小型構件觀感不好，窗臺板板面存在裂縫，過梁孔洞、蜂窩較多，需要進行處理。

　　6）個別箱體（電表箱、網通箱、電信箱）預留洞口預留過大，混凝土過梁設置偏高，箱頂部專砌皮數過多，造成部分箱體頂部變形。

　　7）樓梯部分施工縫處接縫明顯

　　5、施工單位：將對上述問題落實和整改。

　　6、質量監督站：

　　1）門垛鋼筋頭子外露，要求對其進行處理。

　　2）衛生間中間隔墻未翻邊。

　　3）觀感與前幾次驗收差不多。

　　4）根據城建委文件，要求每戶必須要安裝一個座便器，計量箱安裝高度低于1.5m時必須要有防護罩，要求施工方下部施工時注意。

　　5）個別鑄鐵套管預埋有破損。

　　6）加氣混凝土塊強度偏低，有破損現象。

　　7）個別砌體有直落縫。

　　8）個別部位過梁設置不規范，未按要求30㎝以上洞口設過梁。

　　9）管線密集部位要求處理，防止對結構造成影響。

　　10）發現個別柱部位有露筋現象。

　　11）結構施工圖設計：結通-T-01剪力墻與填充墻之間沿墻高度500配2ф6拉結筋，伸入墻內不少于1000，與結通-T-03，圖示表示拉結筋長度不小于墻長的1/5，并不少于700，有矛盾以何為準。后明確以結通-T-03為準。

　　7、最后由***房地產有限公司***進行了總結：

　　1）以前發現的問題仍然存在，且又發現了一些問題，要求施工方處理落實到位。

　　2）根據結構檢測的數據反映，混凝土保護層、層高、樓板厚度偏差較多。

　　3）要求對沉降觀測點的水準點進行保護。

　　4）原材料使用前檢查力度不足，個別加氣塊碎裂仍在使用。

　　5）箱體過梁和管線密集要求對其處理。

　　6）要求加強成品的保護。

　　7）座便器、防護罩會后將落實處理。

　　9）結構缺陷粉刷前處理到位。

　　由于個別試塊報告未出，工程暫定合格，待上述問題處理后，試塊報告出具完整后評定合格。

　　***建設監理有限公司：

　　***設計所：

　　***房地產有限公司：

　　***建筑工程公司：