無錫市關于進一步規范物業服務收費公示的通知

　　無錫市物價局

　　市區各物業服務單位：

　　根據國家發展改革委、建設部關于印發《物業服務收費明碼標價規定》的通知(發改價檢[20**]1428號)、《江蘇省物業服務收費管理辦法》(蘇價規[20**]4號)、《無錫市物業服務收費管理實施辦法》(錫價規[20**]3號)相關精神，為進一步規范物業服務收費行為，維護業主和物業服務單位的合法權益，現就規范物業服務收費明碼公示的有關事項通知如下：

　　一、公示類別要求

　　1、本區域物業基本服務收費概況(含代收代付項目及收費標準)。

　　2、本區域物業基本服務標準(實行等級服務的，按規定公示相應等級服務標準，中標書或物業服務合同中另向業主承諾增值服務標準的，應另加增值基本服務標準。不實行等級服務的，按中標書或服務合同中確定的服務標準公示。同一物業服務區域內有兩種及以上物業公共服務收費標準的，應分別公示相應的服務標準)。

　　3、本區域有償服務項目及收費標準(由物業服務單位或由物業服務單位委托社會專業公司(人員)為業主提供的有償服務項目及收費)。

　　4、本區域車輛停放服務收費標準

　　5、本區域其他收費項目及收費標準(如：裝修電梯使用費，裝修垃圾清運處置費，建筑垃圾清運處置費，裝修人員出入證管理工本費，門禁卡增補工本費，各類押金、保證金等)。

　　6、定期公示的收費項目及收支情況(主要為：每半年不少于一次的公共能耗費、電梯運行維護費、利用管理區域內公共部位所得的經營收支情況等)。

　　以上各類公示格式內容詳見附表，表格外下端文字不屬公示內容。

　　二、公示牌制作要求

　　1、顏色：白色底版，黑色線格和字符。

　　2、尺寸：室外版：高1.10米，寬2米。共設約兩塊，每塊分設三版塊。室內版：高0.90米，寬0.60米，深灰色邊框。共設約六塊。

　　3、字體：公示牌表格字頭為宋體，表格內文字為仿宋體。

　　4、材質：室內牌以亞克力板為主;室外牌以鋁合金板為主。

　　三、公示設置要求

　　1、物業服務區域內通常不少于兩套公示牌(每套約為6塊)。一套懸掛于室內物業管理辦公區大堂顯著位置;一套設置于室外管理區域內主入口處右側，公示牌下沿離地約1.5米。

　　2、物業服務單位因客觀條件的限制，無法按公示要求設置公示，應征得市價格主管部門同意方可改變公示設置要求。

　　四、相關規定

　　1、物業服務單位不得在公示之外，收取任何未予公示的項目及收費。

　　2、物業服務單位應加強內部管理，建立專項服務登記制度和物業服務分類收費帳冊，接受業委會、街道社居委、價格主管部門監督。

　　3、物業服務單位按上述要求完成本區域物業服務收費公示截至的時間為：住宅區：20**年5月1日前;非住宅：20**年9月1日前。新建房屋區域應在交付使用前按規定完成物業服務收費公示。市物價局將在20**年5月起組織各區物價局開展物業服務收費及公示的督查。

　　無錫市物價局

　　20**年12月15日

　　資料來自 房 地 產e網

篇2：南通市關于規范市區物業服務收費公示的通知(2014)

　　南通市關于規范市區物業服務收費公示的通知(20**)

　　關于規范市區物業服務收費公示的通知

　　通價檢〔20**〕103號

　　市區各物業服務企業：

　　為進一步規范物業服務收費公示，根據國家發展改革委《物業服務收費明碼標價規定》（發改價檢〔20**〕1428號）、《江蘇省物業管理條例》、《江蘇省物業服務收費管理辦法》（蘇價規〔20**〕4號）和《關于貫徹執行江蘇省商品房銷售明碼標價實施細則的通知》（通價檢〔20**〕120號）文件精神，現就規范市區（暫不含通州區）物業服務收費公示有關事項通知如下：

　　一、公示內容

　　1、物業服務企業名稱、服務內容、服務等級、服務標準、服務項目、計費方式、收費標準、收費依據、計費起始時間、價格舉報電話12358等。

　　2、特約服務費、代辦服務費的服務內容及收費標準。

　　3、小區停車服務收費標準。

　　4、實行政府指導價的前期物業服務收費應當同時標明基準收費標準、浮動幅度以及實際收費標準。

　　5、其他應當公示的內容。

　　二、公示要求

　　1、物業服務企業在其服務區域內的顯著位置或收費地點，可采取公示欄、公示牌、收費手冊、多媒體終端查詢等方式明碼標價，做到價目齊全、內容真實、標示醒目、字跡清晰。

　　2、物業服務收費標準發生變化時，應當在執行新標準前一個月予以公示。

　　3、新建商品房應在銷售場所顯著位置公示前期物業服務收費標準。

　　三、物業服務企業不得在標價之外，收取任何未予標明的費用。

　　四、政府價格主管部門依照《價格法》等法律法規對價格違法行為進行查處。

　　南通市物價局

　　20**年5月28日