小區公用部位使用和衛生制度

　　小區公用部位即樓道、樓區公共道路、花壇空地等，是歸居民公共所有的，同時也是小區建設的一項重要內容，為了保持公用部位在公共使用中的整潔、完好，為小區居民創造良好的外部環境，特制定本制度。

　　一、保持公共樓道的清潔

　　1、不得在樓道內亂堆、亂放物品。

　　2、樓道走廊內保持清潔、無廢紙、廢物、痰跡等。

　　二、樓區內公共道路、公共設施的使用

　　1、不得在公共道路等公共使用部位違章私搭亂建。

　　2、不得在公共使用部位亂貼亂畫。

　　3、不得在垃圾箱外、果皮箱外等處亂扔亂掉。

　　4、不得對公共配套設施進行破壞。

　　三、公共部位的花壇、綠地等的使用

　　1、不得毀壞花壇、踐踏草坪。

　　2、不得亂砍亂伐，攀折樹木、花草。

　　3、保持花壇、綠地的整潔，不得亂扔、亂倒物品入公共綠地，

　　四、小區居民要共同愛護公用使用的部位，保持公用部位的整潔，如有違反公共使用制度的，小區管理處將依據情節輕重給予處理。

篇2：某衛生局辦公用品管理規定

　　衛生局辦公用品管理規定

　　(一)局機關工作人員必須遵循增收節支、精打細算、勤儉節約的原則，嚴格遵守財務管理制度和財經紀律;

　　(二)局機關所用辦公用品及其它需用品由辦公室統一購買，其他科室和個人不得擅自購買，否則費用自負;

　　(三)辦公用品及其它需用品的購置，由各科室根據工作需要，提出需采購的品種、規格、數量，經科室負責人和分管領導簽字，按季度交辦公室匯總，報局長審批后實施采購;

　　(四)辦公用品及其它需用品購入后交由辦公室專管人員保管和發放，各科室領用時領取人應在相關憑據簽字確認;專管人員要加強相關物資的管理，確保物資購入與發放和庫存數量相符;

　　(五)各科室應做到增收節支，加強科室飲用水、辦公用品、辦公電話的管理，嚴格控制費用支出。

　　1、科室飲用的桶裝水，本著節約的原則，只能用于飲用，不得用作它用，一經發現，當月相關費用自負;會議室飲用水原則上不用桶裝水，由局辦公室組織提供;

　　2、加強辦公耗材的使用管理(計算機設備及耗材管理制度執行)，辦公用紙張一律回收利用，科室用紙實行領用核銷制，嚴禁鋪張浪費。

篇3：公用曬臺搭建衛生間屬違章建筑

只想自家居住使用方便,竟然將公用曬臺搭建衛生間。這一違章行為影響了鄰居的正常生活,近日靜安法院就該違章搭建,判決予以拆除,恢復原狀態。

20**年,本市華山路某號居住在4樓的王先生,在4樓曬臺上搭建了衛生間,因下水道漏水滲入到3樓小志家衛生間天花板,造成小志家中滴水,衛生間中吊櫥頂面和櫥內部分地方霉變脫落。今年7月25日,小志以相鄰糾紛起訴到法院,要求王先生拆除4樓曬臺上的衛生間,另將擱置在樓道中的冰箱搬離恢復原狀。

法庭上,王先生則辯稱當初在4樓曬臺上搭建衛生間,是征得過小志母親的同意。況且,自家還放棄了使用底層灶間和2樓衛生間的權利。這次原本打算用準備的防水材料,為小志家徹底解決漏水問題,聲稱拆除曬臺上衛生間給家人帶來生活上的不便,表示不愿意作拆除。同意將過道上的冰箱搬回室內。

法院認為,王先生擅自在4樓曬臺上搭建衛生間,造成該衛生間長期漏水,影響到他人家庭的正常生活。而王先生強調該違章搭建,在搭建前曾征得小志母親和鄰居的同意之說,缺乏相關的證據來佐證,遂一審判決王先生拆除4樓曬臺上搭建的違章衛生間,搬掉4樓過道內的冰箱、及時修復小志家衛生間天花板及天花板霉變部位。

法官點評:公用曬臺搭建衛生間屬違章建筑

在上海眾多的老式新里建筑中,鄰居均有公用天井和曬臺可供使用。公用部位的曬臺所有權屬國家,由國家授權的物業公司予以管理,使用權則屬于該幢樓內的全體居民。若需改變公用部位使用用途,還需按一定的程序經過鄰居同意,主管部門批準方可執行。

作為本案中的王先生擅自在公用曬臺上,搭建違章的衛生間供自家使用,其一侵犯了國家授權的物業部門對該幢大樓內行使管理權,其二擅自搭建的違章衛生間因滲水,還侵害了鄰居家中的正常生活權利。撇開法律上的規定,作為一名公民要給自己帶來生活上的方便,首先不能給別人的生活造成不良影響,同時在行使這項權利時,報批程序上要合法。程序合法了才不構成違章建筑之事實