物業財務部主管崗位說明書

　　崗位名稱：

　　會計主管年齡：26-45歲

　　崗位條件

　　基本條件理想條件

　　文化程度大專以上學歷，初級以上職稱本科以上學歷，中級職稱

　　資歷從事相關工作五年以上從事相似崗位工作六年以上

　　個人素質熟悉國家財政法規、規章和方針、政策，掌握本行業業務管理的有關知識，有較強的融資及組織、協調能力。精通現代經濟技術理論和科學管理方法。

　　精通一門外語。

　　健康情況良好，能適應超時工作精力充沛，能適應超負荷工作

　　崗位職責

　　1、安排及協調全部門工作;

　　2、每月編制下月資金計劃并監督上月資金計劃執行情況;

　　3、合理安排使用資金;

　　4、登記各科目明細帳及總賬;會計報表的編制;

　　5、各種以對外報表的填制，并隨時向集團及其他相關部門提供一些財務數據及部份資料。

　　6、一般會計事項的整理、記錄及有關憑證、帳冊、報表、文件的保管。

　　7、合同評審

　　領導職責

　　1、對財務工作的正常運作負責

　　2、對公司資金的正常運轉負責

　　工作關系

　　直接上級總經理

　　直接下級會計文員、出納、收款員

　　權力范圍

　　1、對本部門預算內資金的使用權;

　　2、要求公司其他部門提供工作協助、提供信息查詢、資金使用計劃;

　　3、組織、協調本公司的收費工作，對各管理處的收費員在收費業務上有指導、監督、調用權。

篇2：物業公司財務部總帳主管職責說明書

　　物業公司財務部總帳主管職責說明書

　　【管理層級關系】

　　直接上級：計財部經理

　　直接下級：收付款會計、電算化會計、核算會計、出納員

　　【技能要求】

　　1.基本素質：具有良好的心理素質，能承擔工作壓力。思維敏捷，工作責任心強，具備耐心、細致、快捷的工作能力。熟練掌握會計核算方法及內部控制制度，掌握電腦操作方法。

　　2.自然條件：25歲以上，男女不限，品貌端正。

　　3.文化程序：大學本科以上財會專業畢業，并具備會計師以上資格證書。

　　4.外語水平：中級以上英語水平。

　　5.工作經驗：3年以上財務主管以上實際工作經驗，熟悉稅務和財務業務。

　　6.特殊要求：熱愛本職工作，事業心強。了解財務、稅法、審計、物價等方面的法令法規。掌握電算化管理的基本技能，會使用計算機。

　　【崗位職責】

　　1.具體負責會計核算工作, 協同部門經理搞好財務核算。

　　2.負責總帳、定期編制財務報表。

　　3.負責電算化核算工作, 通曉本部門業務。

　　4.負責對外聯系業務, 包括： 稅務局、保險公司等, 并辦理保險索賠事宜。

　　5.督促員工按時完成各項工作。

　　6.監督經濟合同執行情況。

　　7.負責日常會計憑證的審核工作。

　　8.搞好本部門的協調工作, 定期對部門人員進行業務培訓。

　　9.嚴把財務關, 保證不發生重大問題。

　　10.對于日常業務問題進行處理, 并提出處理意見。

　　11.保管好經過年審過的會計檔案, 借閱時辦理有關手續。

　　12.負責往來結算的審核工作。

　　13.負責計提各種稅金、職工福利費、工會經費、教育經費、住房基金等。

　　14.負責代理小業主稅金申報、繳納工作。

　　15.負責總帳成本、費用分攤、工資分配等。

　　【工作標準】

　　1.工作任務明確, 安排合理。

　　2.能及時發現工作中的問題, 為部門領導提出合理化建議。

　　3.協調所負責的各崗位之間的工作, 使之順利進行。

　　4.責任心強, 保質保量完成本職工作。

　　5.遵紀守法。

篇3：物業公司財務部催款組主管職責說明書

　　物業公司財務部催款組主管職責說明書

　　【管理層級關系】

　　直接上級：計財部經理

　　【技能要求】

　　1.基本素質：五官端正，口齒清楚，性格開朗，思維敏捷，協作能力強，具備良好的服務意識。能適應不同類型、性格的人。全面掌握催款規范程序。熟練掌握電腦操作方法。

　　2.自然條件：25歲以上，品貌端正，待人和藹，男女均可。身高，男1.70~1.80米，女，1.60~1.70米。

　　3.文化程序：大學本科以上學歷。

　　4.外語水平：高級英語水平，能與客人交談一般業務。

　　5.工作經驗：3年以上相關專業工作經驗。

　　6.特殊要求：工作責任心強，具備較強的文字和語言表達能力。

　　【崗位職責】

　　1.負責組織催收所有管理公司及代理的應收款項。

　　2.按時督促備忘錄、工作單以及各種收費項目搜集、整理工作。

　　3.月底前組織打印付款通知單及時向客戶發出。

　　4.負責對收費情況及客戶對交款的態度，決定對其催款的方式。

　　5.負責協調與客戶的關系，客戶的溝通工作。

　　6.組織按催款程序進行催款。

　　7.負責督促各崗位按時完成內部報表工作，并審核。

　　8.根據收款情況向相關部門發催款回收備忘錄。

　　9.組織退屋結算工作。

　　10.在職責范圍內協調外部門關系。

　　11.配合總帳共同完成部門工作任務。

　　12.安排臨時性工作，對于日常業務進行處理，并拿出處理意見。

　　13.培訓所屬員工，進行業務指導，定期檢查各崗位工作。

　　【工作標準】

　　工作重點明確，安排合理。

　　1.保證按規定時間發放付款通知單，退屋結算等工作。

　　2.對客戶提出的特殊要求及時給予解答，保證客戶滿意。

　　3.對工作積極負責，隨時掌握欠費情況。

　　4.對催款工作提出明確的指導性意見，并能發現工作中的問題，同時為部門領導提出合理化建議。

　　5.協調所負責各崗位之間的工作，使之順利進行。

　　6.遵紀守法，原則性強。

　　7.按時完成催款任務。