| 職位描述 |
職位名稱 |
主管會計 |
直接上級 |
公司經理 |
直接下級 |
出納 |
| 入職資格 |
A、學歷：大專及以上學歷（會計類專業優先）。
B、經驗：有物業管理行業從業經驗者優先。
C、證件：具有會計證、電算會計證；有會計師以上職稱者優先。
D、技巧：熟練運用OFFICE辦公軟件及財務軟件。
E、年齡：45歲以下
F、性別：不限
G、身體狀況：健康 |
| 職位要求 |
具體項目 |
績效評估標準 |
| 工作能力 |
專業知識 |
A、財務知識
B、會計法規
C、經濟法規
D、稅務法規
E、物業管理基礎知識 |
達到公司規定的培訓學分要求。 |
| 工作技能 |
A、判斷力；
B、溝通能力
C、表達力
D、執行力 |
達到公司規定的工作問卷測評表技能要求。 |
| 工作心態 |
A、敬業精神
B、忠誠度
C、原則性
D、團隊精神
E、自我提升意識 |
達到公司規定的工作問卷測評表心態要求。 |
| 工作職責 |
1 |
▲ |
對成本及費用進行監督控制，降低成本、提高經濟效益。
A、
執行成本費用計劃、控制、核算、分析和監督，提高經濟效益；
B、
審核財務、成本、費用等計劃指標是否齊全、編制依據是否可靠、計算是否準確，相互是否銜接；
C、
分析、檢查財務收支的執行情況； |
A、
行成本控制計劃能起到實際效果；
B、
審核財務、成本、費用等計劃指標符合公司財務制度及公司發展目標；
C、
嚴格按公司財務制度檢查財務收支的執行情況； |
| 2 |
▲ |
成本分析：
A、編制公司成本費用季度及年度實施情況表。
B、負責公司年度成本費用的實施和分解。 |
A、每季度末對公司的成本費用實施情況進行定性或定量的評價。
A、每季度末提供成本費用分析報告，指出影響成本的關鍵區域和主要因素，明確主攻方向，提出改進措施和下期成本費用的改進工作重點和目標。
B、
進行大額成本等典型項目趨勢分析與基期、前期對比分析。 |
| 3 |
▲ |
會計監督：
A、認真執行國家會計法規和公司財務規章制度，對公司的各項濟業務進行全過程的監督。 B、對原始憑證的有效性、款項實物的完整性、財務收支合法性、業務核算的準確性進行監督。 |
A、堅持原則，對所發生的違規違紀行為和事項給予抵制；
B、定期核對帳務、實物，保證公司資產的安全性和完整性；
A、對經濟業務的合理性、單合法性認真審核，符合公司的財務制度。
B、
加強內部稽核與控制，對貨幣資金及憑證帳薄報表等資料進行檢查核對，保證資金的安全性和會計資料的真實性。 |
| 4 |
▲ |
會計報表：
負責快報、報表、附表及其財務說明書的編制與審核。 |
A、每月八日前審核各類報表，保證準確及時的提供各類財務報表，并上繳公司領導。
B、提供不同使用者需求的各類財務報表。 |
| 5 |
▲ |
稽核控制：加強內部稽核與控制，對原始單據、貨幣資金
及憑證帳薄報表等資料進行檢查核對，保證資金的安全性
和會計資料的真實性。
A、審核公司上報原始單據的真實性；
B、審核各管理處每日上報原始單據及收支情況的真實性。 |
A、按原則審核原始憑據真實性；
B、審核原始憑證的差錯率小于5‰。 |
| 6 |
▲ |
檢查指導：定期檢查公司收款員的工作，對他們的業務和遇到的問題進行培訓指導。 |
A、按規定的要求進行檢查；
B、對收款員的培訓指導能達到提升其技能的效果。 |
| |
▲ |
編制固定資產清單，并建立重要固定資產檔案；
組織固定資產年度核查，向總經理提交核查報告。 |
使固定資產處于有效管理和監控之下，保證固定資產的安全。 |
| 7 |
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協調：
A、負責協調對外關系；
B、解決下屬提出的具體困難和需要，協調本部門與其他部門之間的合作關系。 |
A、協調處理好稅務、銀行、審計等部門的關系，配合其完成檢查工作。
B、
形成良好的協作關系。 |
| 8 |
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了解行業信息，掌握行業動向。 |
依據行業動向，及時對公司資產經營管理提出建設性意見。 |
| 9 |
|
培訓：對本部門職員和公司收款員進行入職指引，對本部門對口的業務負責組織編寫教材并實施培訓。 |
能達到預期的培訓效果；實現本部門人力資源管理目標。 |
| 10 |
|
例會：每月召開一次部門例會，傳達上級指示，制定工作計劃，部署工作任務。 |
部門例會定期召開，解決實際問題。 |
篇2：物業公司財務部經理(會計)崗位職責
物業公司財務部經理(會計)崗位職責
一、熟悉國家相關方針政策，作風正派，辦事公道，嚴格執行財務管理制度，遵守財經紀律，恪守職業道德，為公司的財務活動嚴格審查把關，并對總經理負責。
二、在總經理的領導下，根據公司經營管理目標，制定財務管理制度、相關經濟指標考核計劃，和各種費用收支計劃。嚴格監控執行。
三、熟悉公司各物管項目，住宅的單元戶數、面積，以及相關項目的收費標準，和計算辦法。
四、熟悉國家對行業執行的稅收標準，及其它費用的管理要求。
五、熟練掌握記賬原則和方法，建立健全各種臺賬，并于每月二十五日做好本月財務核算、報表、對賬工作，呈報總經理審核。
六、在財務管理中應做到賬目清晰、手續齊全、賬賬相符、賬表相符、賬實相符、日清月結、準確無誤。
七、規范化建立健全財務檔案，妥善保管，未經總經理批準，其它人不得私自查閱財務檔案。
八、做好公司的財產、用具的保管和登記工作。按月向總經理呈報公司財產進出的月報表。保障公司的財產進出賬實相符，往來有據。
九、合理地管好公司在商務活動中所產生的相關費用 ，報銷入賬必需手續清楚。
十、定期分析資金往來及運用情況，監督公司合理地使用資金，保證資金安全。
十一、審查員工工資、資金和相關福利待遇的發放。
篇3：物業公司財務部收付款會計職責說明書
物業公司財務部收付款會計職責說明書
【管理層級關系】
直接上級：總帳組主管
【技能要求】
1.基本素質：品德優良，工作耐心、細致、快捷，能夠協調各方面的關系。掌握本專業的工作規程并能熟練操作。責任心強，不謀私利，敢于堅持原則。
2.自然條件：20歲以上，男女均可。品貌端正。
3.文化程序：財務大?；蛲任幕潭?。具有助理會計師以上職稱。
4.外語水平：具有一定的外語基礎。
5.工作經驗：2年以上相關專業工作經驗。
6.特殊要求：工作條理性強，具有安全、防范意識。具有保密意識。
【崗位職責】
1.負責預算、付款呈批件的審核。
2.對于每筆經濟業務的發生，要嚴格把關，核對收支預算及呈批件，嚴格開支審核，對各項報銷的原始單據，合理劃分資金性質。
3.正確處理會計科目，負責收、付、轉憑證的制單。
4.負責登記合同帳、材料核算、預算資料的統計、能耗分攤工作，并按規定貼足印花稅票。
5.按時進行業主公司、俱樂部、鑫瑞龍等單位的往來結算資料的統計工作。兼職工會會計工作。
6.負責裝訂憑證工作。
【工作標準】
1.工作任務明確，安排合理。
2.對于本職工作認真負責，嚴格把關，如遇問題及時向主管人員反映。
3.責任心強，按時完成工作計劃。
4.對于往來結算款項，按時認真準確核對。
5.超預算用款要拒付，并及時通知部門經理解決。
