物業機電主管（維修班長）崗位職責

　　一、帶領設備運行維修人員，負責安排與落實本管理處設施、設備的運行、保養及安全檢查工作。

　　二、負責運行維修組員工技術指導，組織參加各種專業技術培訓，提高機電人員的職業道德、專業技能和服務意識。

　　三、負責擬制機電設備的備用品配件采購計劃。

　　四、負責運行維修人員的考評，及設備運行維護工作的日檢和周檢。

　　五、參與設備的大檢修，負責制定設備維修保養計劃，并組織實施。

　　六、負責機電設備的突發事故（故障）的組織搶修工作。

　　七、督促每位機電人員做好各項記錄，收集整理設備技術資料及維修保養記錄，做好設備臺帳工作。

　　八、督促抄表人員作好水電平衡，完成水電統計報表，并及時發現問題，查找虧損原因，迅速解決。

　　九、協助工程部處理好與供電、供水公司的有關業務。

　　十、負責用戶對機電工作的投訴處理，負責本部門不合格服務的處理、糾正和預防措施的實施、跟蹤檢查。

篇2：物業機電主管崗位職責

　　1、忠于公司,自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹**集團企業精神和工作作風,遵紀守法,遵守公司的各項規章制度和組織紀律。

　　2、認真貫徹落實崗位責任制,嚴格執行操作規程和員工守則。

　　3、服從上級領導工作安排,做到"事事有著落、件件有回音"。

　　4、負責園區高低壓配電系統和柴油發電機的維修與保養工作。

　　5、負責編寫本系統設備保養計劃并組織實施。

　　6、負責園區變壓器對外委托維護保養工作。

　　7、本系統設備發生故障時及時組織搶修,發現隱患及時組織排除,確保設備安全運行。

　　8、負責提高本專業技工的工作技能,業務水平。

　　9、新建樓宇設備安裝工程質量跟進。

　　10、完成領導交辦的其他工作。

篇3：小區(大廈)機電主管崗位職責

　　小區(大廈)機電主管崗位職責

　　機電主管在管理處主任的直接領導下，負責小區(大廈)公共設施、設備的日常維護工作，以及房屋本體維修工程和家庭維修工作的安排、布置、檢查工作。具體職責如下：

　　1每日定時巡視配電、電梯、給排水、發電機等設備房，發現問題及時處理。

　　2每日巡視小區(大廈)公用設施情況，監督有關責任人對公用設施進行維修保養。

　　3負責處理公共設施的搶修及由公共設施不正常運行引起的突發事故。及時排除設備故障，尤其是應急故障的排除工作。

　　4 負責安排、檢查小區(大廈)廈住戶家庭維修工作，跟蹤檢查完成情況，以確保維修質量。

　　5 負責編制機電組每月《工作計劃表》，每月28日前報主任匯總，經常檢查工作安排的完成情況，并不斷調整及時改進。

　　6根據設備的實際運行狀況，提出對設備的維修養護或技術改造方案報主任審核，并做好零配件的采購計劃。

　　7 負責協調與其它班組的關系。

　　8 根據機電技術人員的專業技能水平和工作表現，向主任提出考核意見。

　　9 配合供電局、自來水公司、煤氣公司、有線電視、網絡公司等有關市政部門進行小區(大廈)設施維修、檢查、保養工作。

　　10 每月配合供電部門人員抄取小區(大廈)所有電表數據，首報主任。

　　11 完成主任交待的其它各項工作。