物業經理人

物業電梯維修人員職責與要求

1955

  1.電梯維修人員職責

 ?、匐娞菥S修工必須嚴格遵守上下班制度,當班不得擅離職守。

 ?、诟愫秒娞萃度脒\行前的檢查工作,及時排除電梯出現的故障。

 ?、蹏栏駡绦须娞莸臐櫥贫?按時潤滑電梯零部件。

 ?、苷J真搞好電梯的日檢、周檢、月檢、季檢和年檢工作,協助電梯專業技術人員做好電梯的定期檢驗工作。

 ?、莞鶕娞葸\行情況編制電梯大中修計劃。

 ?、蘧幹齐娞萑粘>S修配件用料計劃。

 ?、弋敯啾仨氉鲈敿?、清楚的記錄。

 ?、喈敯嗖坏蔑嬀苹蝻嬀坪笊习?。

 ?、釃栏褡袷睾蛨绦须娞菥S修保養安全操作規程。

 ?、庳撠熾娞輽C房、通道及設備的衛生清掃,保證電梯設備的完好性。

  2.電梯維修人員基本要求

 ?、匐娞菥S修人員必須身體健康、無心臟病、高血壓、精神分裂癥、耳聾眼花、四肢殘疾或低智能者等。

 ?、诮涍^專業技術培訓,考試合格并取得有關部門頒發的操作證書。

 ?、劬哂幸欢ǖ碾姽?、::鉗工操作技能及電子、電工微機理論知識,掌握交直流電路的基本概念和交直流電動機的工作原理和運行特性。

 ?、芰私庾儔浩鞯慕Y構,懂得變壓器運行原理,掌握變壓器的連接方法和運行中的維修。

 ?、菡莆战拥匮b置的安裝、質量檢驗和進行維修。

 ?、蘖私獬S玫蛪弘娖鞯慕Y構、原理,能排除低壓電氣故障。

 ?、哒莆针姎饪刂凭€路和電力拖動的基本環節,善于分析,排除故障。

 ?、嗍煜に撠煿芾淼碾娞蓦姎饩€路,清楚元件代號的含義,電器安裝位置,元件工作性質,電路的運行狀況,能迅速判斷故障所在的位置,制定維修方案,排除電梯故障。

 ?、崮苁炀氄莆帐褂冒俜直?、塞尺、游標卡尺、萬用表、鉗形表、電流表、兆歐表等專用量具和儀表。

 ?、饩哂信c專職電梯司機相同的操縱技能。

  (11)掌握電梯日常維修保養和修理計劃的工作內容和工作方法。

  (12)熟練掌握急救方法和消防器材的使用方法。

篇2:酒店工程部電梯維修工崗位工作職責

  酒店工程部電梯維修工崗位職責

  [管理層級關系]

  直接上級:電力維修主管

  [崗位職責]

  1、聽從主管的工作安排。

  2、負責檢查電梯門的開關是否平穩及有無異常聲音,以及安全門檔是否運行正常。

  3、負責檢查電梯的起、停及運行有否異?,F象,各種電器設備有否損壞。

  4、負責檢查電梯轎廂內客人使用之緊急裝置(對話機、緊急燈、警鐘等)有否損壞,各按鈕動作是否正常及確實有效。

  5、負責電梯到樓層面時轎廂與候機廳的地面是否有很大差距(高低不平)現象。

  6、要認真執行電梯安全運行管理規定,加強巡視,并做好記錄,督促檢查維修保養質量。

篇3:電梯維修工職責

  直接上級:機電處主管

  直接下級:無

  職責范圍:

  1、負責大廈電梯設備設施正常運行

  2、日常其他設備維護

  3、客戶委托服務

  工作內容:

  1、電梯維修工必須認真負責,發現故障及時處理,對事故萌芽性問題,不能及時處理的,但又可以稍緩處理的,要繼續進行觀察,監視其發展情況,所有發現的問題及其處理經過,都要作詳細記錄。

  2、每日必須對機房內的電器控制設備及各種元件進行檢查,視其是否正常運作。

  3、對各種潤滑部位作定期加油,清洗及補油。

  4、每日必須檢查電梯的安全裝置,看其作用是否正常。

  5、電梯在作定期維護檢修和加油時,不得載客和裝貨。同時在廳門處懸掛檢修停用牌示,禁止非工作人員進入檢修區域內。

  6、維護和檢修電梯時,必須設置監護人員。

  監護人員職責:

  1)要采取措施保護維修人員的安全。

  2)在緊急情況下,切斷電源。

  3)工作完畢后,必須清理現場,不準留下工具和零星雜物。

  4)每日認真做好電梯的維護和保養記錄。

  7、客戶報修的電器故障,接單后應迅速趕到現場處理,耐心解釋故障原因,介紹正確使用方法,并示范。

  8、妥善保管維修工具。

  9、熟悉機電處工作制度并嚴格遵照執行。

  10、嚴守公司及客戶的秘密,不得窺視和傳播住客戶的隱私。

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