物業經理人

項目綠化員工崗位職責

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  項目綠化員工崗位職責

  1、直接上級;綠化部主管

  2、崗位職責

  (1)要熟悉物業區域的綠化布局和隔熱包干地區的職責范圍以及花草樹木的品種和數量,并逐步掌握花草樹木的種植季節、生長特點、培植方法等。

  (2)要定期對花草樹木清除雜草,防治病蟲害,松土、施肥、并修理枯枝病枝、傷殘枝等,更換死亡苗木,澆水。

  (3)綠化人員須虛心學習,努力工作,提高自身素質。

  (4)要保證綠化場地不留雜物,不缺水、不死苗、不被偷竊、遇到有違規行為要及時加以制止,不停勸阻的要及時報告護衛人員和主管人員,協助對其進行勸阻和處置。

  (5)在小區內發現隨意侵占公用綠地,攀枝、損壞花草樹木、園林物品、在綠地上停放、行駛各類車輛或堆放雜物等情況,要及時加以勸阻和報告并有全協助護衛人員和主管人員要求違章者進行賠償。

  (6)要保護好自己的各種工具和公用設備、設施、如遺失或損壞必須照價賠償。

  (7)服從主管人員的工作安排和調動,并做好整個負責區域的環境綠化工作。

  (8)必須接受主管人員和各級領導對綠化工作的巡視檢查。

  (9)必須認真負責完成自己自己職責范圍內的工作,主管將視其工作態度和工作質量給予獎懲。

篇2:園林綠化部員工培訓實施程序

  一、目的

  規范員工培訓程序和內容,確保員工培訓系統化、規范化,使員工具備工作需要的知識和技能。

  二、適用范圍

  適用于管理處園林綠化部全體員工的培訓。

  三、職責

  1、管理處主任負責監督及抽查培訓實施情況,驗證培訓效果及對外聯系培訓教師。

  2、園林綠化主管負責制定年度培訓計劃,并負責具體組織實施。

  3、班組長及園藝師、技術員負責協助主管進行員工培訓。

  四、程序要點

  1、培訓計劃的制定

  1)園林綠化主管于每年的12月15日前做出下年度的員工培訓計劃,并上報公司審批。

  2)員工培訓計劃必須符合以下要求:

  符合國家及公司的規章制度;

  有具體的實施時間;

  有明確的培訓范圍;

  有考核的標準;

  有培訓經費的預算。

  2、新員工的培訓

  1)入職的第一天,由綠化領班負責介紹部門工作性質、內容、公司的基本情況、部門的基本動作程序,帶領新員工熟悉工作環境。

  2)第二天,由部門主管培訓學習公司的規章制度、安全知識、相關崗位責任、作息時間、員工服務標準、獎懲規定等。

  3)第三天,由園藝師及技術員結合崗位實際工作進行常規技術培訓。

  4)從第四天起,由主管安排到各相關崗位,由原崗位的老員工進行以老帶新的崗位實際操作培訓,每個崗位約兩天。

  5)輪崗結束后進行理論與實操考試,不合格的辭退;合格的根據實際能力定崗,由主管填寫新員工情況匯報,上報公司領導及人事部。

  3、物業管理知識的培訓

  1)全體員工參加由公司統一安排的專項物業管理知識培訓及物業管理ISO9000質量管理體系知識培訓。

  2)物業管理知識的培訓每半年至少安排一次,每次培訓時間不少于兩小時。

  3)員工經培訓后參加由公司統一舉辦的考核。

  4、園林綠化專業知識培訓

  1)剪草培訓:

  草坪分級標準;

  常用的剪草機器及使用范圍;

  剪草頻度及留茬高度;

  常用機械使用方法及注意事項;

  行走方法;

  草邊及花木周圍草地修剪方法;

  坡地草坪的修剪方法;

  過度過密草坪的修剪方法;

  坡地草坪的修剪方法;

  現場操作示范及其他相關知識。

  2)花木種養培訓:

  時花播種、栽培技術;

  觀葉植物繁殖及種養;

  苗木的常用繁殖方法技術;

  華南地區常用觀賞植物及其栽植;

  盆景的養護管理方法。

  3)施肥原理與技術培訓:

  常見肥料分類及其習性;

  各種花木施肥周期;

  施肥時間及技巧;

  施肥注意事項;

  肥害判斷及搶救辦法。

  4)日常養護培訓:

  淋水;

  巡查及清枯黃葉、殘花、雜物;

  雜草防除;

  日常修剪;

  花木基地日常管理。

  5)病蟲害防治培訓:

  常見病害辯別及其防治方法;

  常見蟲害辯別及其防治方法;

  常用農藥及其防治對象;

  農藥使用方法及注意事項;

  室內外噴藥方法;

  病蟲害的綜合防治方法。

  6)喬灌木及綠籬修剪培訓:

  綠籬修剪方法技巧及注意事項;

  造型花木修剪方法技巧及注意事項;

  喬木修剪方法技巧;

  月季修剪及花木基地花抹芽方法技巧。

  7)環境布置培訓:

  室內花木擺放、更換;

  會場、展場、舞臺布置;

  花壇花境布置設計;

  小型園林景觀的設計施工。

  8)插花藝術培訓:

  東方插花特點與插制技巧;

  西方插花特點與插制技巧;

  現代插花的特點與插制技巧;

  插花的配色原理;

  花藍的制作方法;

  花束的制作方法;

  家庭插花

篇3:園林綠化部員工績效考評實施工作程序

  一、目的

  規范園林綠化部員工績效考評工作,確保公平、公正、公開考評綠化員工的德、能、勤。

  二、適用范圍

  適用于物業所屬各處園林綠化部員工績效考評工作。

  三、職責

  1、班組長負責依照本程序進行綠化工的日檢工作。

  2、園林綠化主管負責依照本程序進行園藝師、技術員、班組長、綠化工的月檢,園林綠化主管的周檢工作。

  3、管理處主任負責依照本程序進行園藝師、技術員、班組長、綠化工的月檢,園林綠化主管的周檢工作。

  4、分管主管負責依照本程序進行園林綠化主管的月檢工作。

  四、程序要點

  1、工作標準

  1)園林綠化部全體員工必須按照《園林綠化部員工培訓實施標準作業程序》的要求參加培訓和達到培訓要求,培訓合格后方可上崗。

  2)園林綠化部全體員工在工作時間的儀容儀表、言行舉止必須符合《物業管理處員工服務管理標準作業程序》的要求。

  3)綠化工在進行綠化日常養護時,應當符合《草坪日常管理標準作業程序》、《時花養護標準作業程序》、《綠籬養護標準作業程序》、《喬灌木養護標準作業程序》、《室內觀葉植物管理標準作業程序》等的要求。

  4)棣化工在使用綠化機具時必須符合《綠化機具操作標準作業程序》、《綠化機具維修保養標準作業程序》的要求。

  5)綠化工在進行綠化環境布置時,必須符合《綠化環境布置標準作業程序》的要求。

  6)綠化工必須依照《植物病蟲害防治標準作業程序》、《園林綠化災害預防標準作業程序》進行實施與操作。

  7)綠化工在進行經營性對外服務時,應當按照《花木寄養標準作業程序》、《花木出租出售標準作業程序》等進行實施與操作。

  8)花木基地各級綠化工在進行花木生產培育時,應當依照《時花栽培標準作業程序》、《苗木繁殖技術操作標準作業程序》、《觀葉植物栽培管理標準作業程序》、《水生植物栽培管理標準作業程序》的要求進行實施與操作。

  9)園林綠化主管在組織花木生產過程中,應當依照《花木基地建設標準作業程序》、《花木出圃質量控制標準作業程序》的要求組織實施花木建設,花木生產與質量控制工作。

  10)園林綠化主管、園藝師 。

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