物業區域清潔管理措施

　　保潔管理的具體措施，是指物業管理公司為了創造整潔、衛生、優美、舒適的物業區域環境所采取的行之有效的方法和手段。主要有以下四項：

　　(一)生活垃圾分類袋裝化

　　按照《上海市城市生活垃圾管理實施細則》的要求，以煤氣(包括液化氣)為燃料的地區，必須實行垃圾袋裝化。在物業管理的實踐中，這一規定的實施范圍已有所擴大，例如，有的物業管理公司規定，裝修垃圾也必須袋裝并運放到規定地點統一清運。對于日常生活垃圾統一收集后運至指定地點進行無害化、資源化、減量化處理，從而大大改善了環境的質量。

　　生活垃圾分類袋裝化有利于提高物業區域的文明程度和環境質量。物業管理公司應向業戶宣傳生活垃圾分類袋裝化的優越性，要求業戶將垃圾裝入相應的專用垃圾袋內，丟入指定的容器或者指定的生活垃圾收集點，不得隨意亂倒。存放各利生活垃圾的塑料袋應完整不破損，袋口扎緊不撒漏。

　　(二)進行超前宣傳教育

　　物業管理公司在早期介入階段，即應尋找"切入點"，如在售房時、分房時、入戶時，對未來的業戶進行超前宣傳教育，明確保潔管理的要求，以便收到事倍功半的效果。

　　(三)配備必要的硬件設施

　　為了增強清掃保潔工作的有效性，物業管理公司還應配備與之有關的必要的硬件設施。如有的物業管理公司在每家每戶門前安置了一只相對固定的定制的ABS塑料垃圾桶，上面有蓋，按戶幢配置各種色調，非常美觀，規定業戶每日將生活垃圾袋裝后丟入，由清潔工每日清晨定時收集，用不銹鋼小車乘電梯下去倒入指定的垃圾箱。這一創意及實踐深受業戶歡迎。

　　(四)依法處罰及典型曝光

　　對于各種不良的衛生習慣除了進行宣傳教育外，還應當采取必要的硬性措施，依法按規定進行經濟的或行政的處罰。對于極少數屢教不改者，還可以采取典型曝光的方法，在業主委員會、居民委員會和本人單位的配合下，公開其不文明行為，以儆效尤。

篇2：機組縮短油循環時間提高油管道清潔度措施

　　機組縮短油循環時間、提高油管道清潔度措施

　　施工前油系統管道除廠家提供的油管外，現場配制安裝的油管全部進行徹底清掃，并進行酸洗、鈍化以清理管子內部鐵銹、油垢和灰塵。無論廠供還是現場配制油管道安裝，均嚴格按照油管道施工工藝要求嚴格施工。

　　管道施工嚴格按照施工責任制：有人施工、有人負責、有人監督，層層把關。嚴格按不銹鋼管道的施工工藝，每一根管道均勻使用白布清理，管道對口前徹底清理管道內部雜物。

　　所有油管道安裝前用壓縮空氣吹掃管道內部，確保管道內部清潔，無雜物。管道安裝后立即將管道封閉，作到隨時拆口，隨時安裝，安裝后立即封閉。

　　管道對口焊接時，向管道內充入氮氣進行保護。

　　抗燃油不銹鋼管的切割均使用手工切割。不銹鋼油管道焊接采用氬弧焊接工藝，抗燃油管件采用機制承插管件以控制管道施工焊接清潔度。

　　油系統管道安裝完畢后，對各分系統進行油循環沖洗。條件允許用輔助蒸汽對頂軸油管路吹掃；待恢復管路后與潤滑油系統一起沖洗。

　　在油系統循環前，先進行主油箱、冷油器、凈化油箱、凈化器的沖洗，先將這些設備本身沖洗干凈，減少雜質進入系統。

　　為提高工作效率，縮短濾油時間，提高油的質量，采用YDC-700型大流量油沖洗凈化裝置進行汽輪發電機組油循環的沖洗工藝，采用精度為5μm的JL-200型精密過濾機進行油循環。

　　配合電加熱器、振打管路；以及油箱中、軸承座內加裝磁棒工藝。

　　采用分階段、分系統合理沖洗、循環、粗過濾、精過濾及時清理油箱軸承座，確保油系統施工、沖洗、循環全方位把關。

　　采用GLJ-450型高精度濾油機，根據油循環不同階段，分別采用高精過濾分別為20μm、10μm、5μm、3μm、1μm的濾芯，進行精過濾，最終使油質清潔達到MOOG三級以上。

篇3：清潔公司安全文明服務保障措施

　　清潔公司安全文明服務保障措施

　　為提高工作人員的安全防范意識，杜絕各類意外事故的發生，特制定如下規定：

　　一、遵守交通規則

　　1、上下班必須統一列隊行走。

　　2、不沖紅燈、不騎車逆行，橫過馬路行走斑馬線；

　　3、往返操作現場時，必須行走行人通道，注意來往車輛及路口前后、左右來往車輛，做到"一站、二看、三通過"。

　　4、違反交通規則造成不良后果，由當事人自行負責。

　　二、按章作業

　　1、新員工不準在無人指導下使用洗地機；

　　2、不可使用裸露電源線、破損電源插頭或漏電機器進行作業；

　　3、禁止多功能插座同時插上過多插座；

　　4、清潔中移動機器時，必須切斷電源，防止觸動電源開關傷及他人；

　　5、工作場所或宿舍內，不準使用超負荷的電器設備；

　　6、使用化學藥劑進行清潔時，必須戴上防水膠手套，防止燒傷；

　　7、消防警報響起時，應放下手中工作，迅速沿消防通道撤離；

　　8、在工作現場和宿舍不準往門窗處拋物和倒水。

　　9、違反上述條例，罰款50-100元，造成嚴重后果，由當事人承擔全部責任。

　　三、注意防火防盜，確保人身、財產安全

　　1、發現可疑情況或事故苗頭，應及時上報主管部門；

　　2、保管自身貴重物品，不宜放在辦公桌面上、宿舍和其它易發現的地方；

　　3、使用煤氣時，不可離開現場，應隨時察看；離開現場時，應熄滅火源，關好煤氣爐、罐開關，以防漏氣造成事故發生；

　　4、工具、清潔用品等在指定地方分類擺放、保養和保管，以防丟失和被盜；

　　5、違反上述條例者，造成不良后果，自身負責；情節嚴重者，由公安機關處理。和睦共處，團結協作，服從管理

　　6、不拉幫結派、搞分離主義，不準有任何影響團結之行為；

　　7、維護公司形象，任何時候都不發生爭吵、打架等事件；

　　8、工作中服從現場管理，確保作業安全；

　　9、違反上述條例者，罰款50-200元，對公司聲譽造成影響者，將予以除名。

　　四、努力學習清潔技能，主動向他人請教

　　1、作業前，應明確工作性質、清潔項目、作業要求、機械及工具的負荷量，認真檢查工具、機械的安全狀況，并嚴禁超負荷使用；

　　2、刀片、鏟刀、鋼絲球不宜對鋁制品、不銹鋼、鐵制品或易傷害的物體表面進行清潔，防止使用不當造成物體表面損傷或損壞；

　　3、應防止垃圾、泥沙、清潔用品等倒入下水道造成堵塞，導致水浸事件發生；

　　4、若因清潔劑或清潔工具使用不當，使物業損傷，當事人須承擔全部責任。

　　5、任何不良后果的發生，由當事人承擔一切損失和法律責任；當事人無能力承擔，由擔保人負責賠償。

　　6、主管安排不合理，教育、培訓不到位，監督不嚴造成的，主管承擔1-3%的罰款，并考慮作免職或辭退處理；

　　7、因其它相關部門的失職或影響而造成的由相關部門負責人承擔1-3%的罰款。