陽光海岸小區清潔衛生管理措施

　　一、清潔衛生管理要點

　　1．全員保潔，人過地凈；重點部位，重點保潔。

　　2．確保小區內部的環衛設施完備及各類衛生宣傳標識齊全；

　　3．建立專業化的保潔隊伍，制訂詳細的操作規程及工作標準，實行每日16小時保潔服務；

　　4．生活垃圾和裝修垃圾實行分類袋裝，日產日清，收集和轉運采用密閉方式。

　　二、清潔衛生管理服務標準

　　1.小區廣場、道路

　　道路平整、干凈、無積水、無雜物、無泥沙及痰跡、無明顯油污等污漬。

　　2.大堂

　　1）整體環境整潔、無雜物；

　　2）地面無污漬，無明顯腳??；

　　3）墻面無積塵、蜘蛛網；

　　4）桌椅、沙發、柜等設施無灰塵；

　　5）垃圾筒無異味，無垃圾外露；

　　6）石材、玻璃、不銹鋼等材質保持自然舒適的光澤。

　　3.電梯轎箱

　　1）轎箱四壁干凈無灰塵；

　　2）轎箱頂部無蜘蛛網及積塵；

　　3）玻璃鏡面光亮、無灰塵、無手印等污跡；

　　4）不銹鋼表面光亮、無灰塵、無手印等污跡；

　　5）石材表面保持自然舒適的光澤；

　　6）地毯無積塵及污跡。

　　4.電梯廳

　　1）天花板、燈具無蜘蛛網及積塵；

　　2）地腳線干凈無積塵；

　　3）大理石地面干凈無灰塵，有光澤；

　　4）水磨石、水泥地面干凈無雜物、污跡；

　　5）地毯無積塵及污漬。

　　5.公共走廊通道

　　1）地面無污漬、水漬、灰塵，石材表面保持自然舒適的光澤，地毯無積塵及污跡；

　　2）地腳線干凈無積塵；

　　3）墻面無積塵、無污漬；

　　4）天花無蜘蛛網及積塵。

　　6.消防通道

　　1）鐵欄、扶手干凈、光亮、無亂張貼或涂鴉現象；

　　2）水泥地面干凈無雜物、盡可能處理和減少住戶的垃圾遺留的油漬污跡；

　　3）樓梯道玻璃內側、門窗干凈、明亮。

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　　1.廣場地面

　　巡回清掃廣場、道路地面，每月高壓水噴沖清洗一次，局部污臟時，及時用水沖洗。

　　2.天臺

　　每周巡視清潔天臺一次。

　　3.砂井、污/雨水井、明/暗渠

　　每季度清疏砂井、污/雨水井、明/暗渠一次。

　　4.消防通道

　　每周巡視清潔消防通道一次。

　　5.石材地面

　　每月對公共場所地面石材打蠟一次或其他效果更好地拋光處理。

　　6.地毯地面

　　雨天及時鋪設防滑地毯。地面干后，及時收好地毯，并進行清潔。

　　7.不銹鋼、銘牌

　　1）每周對電梯廳及轎箱內不銹鋼設施上不銹鋼保養劑一次。

　　2）每日對樓層銘牌進行抹塵一次，每周上不銹鋼保養劑一次。

　　8.地庫及其公共設施

　　1）每日全面清潔地庫地面二次，巡回保潔。

　　2）每周對車場設備、指示牌等抹塵一次。

　　3）每周沖洗地庫進出口車道一次。

　　4）每月徹底清洗地庫地面一次。

　　5）每月對高位管道抹塵一次。

　　9.垃圾房

　　1）每日定時由環衛車運走垃圾房垃圾。

　　2）對垃圾進行分檢處理。

　　3）每天清洗垃圾房及門前通道，用消毒水消毒一次。

　　4）保持垃圾房卷簾在有人工作時開啟不超過門幅的1/5開度。無人工作時，隨時保持關閉。

　　10.會所消防設施、健身及休閑器材

　　每天清潔會所消防設施、健身及休閑器材一次。

　　11.宣傳欄、指示牌、路燈、住戶信箱等公共設施

　　每周清潔上述公共設施一次。

　　12.樓層收集垃圾

　　每天上各樓層收垃圾2-3次。

　　13.三樓住戶平臺

　　每周用梯子上平臺清理2次。

　　14.小區外圍道路

　　按環衛所要求，由街道環衛隊負責清潔。管理處督促清潔工作質量。

　?。ǘ?清潔輔助設施及管理

　　1.吸塵地毯、吸水地毯：遇雨天擺放在主要入口位置。

　　2.垃圾箱：擺放在園區公共場所、大堂、樓層，定期清潔。

　　3.卷紙及紙架：安裝在會所公共衛生間，按需更換。

　　4.自動皂液機及洗手液：安裝在公共衛生間，按需更換。

　　5.除臭丸：安裝在公共衛生間，按需更換。

　　6.各類清潔工作標識、標牌：進行清潔工作時擺放。

　?。ㄈ┉h境消殺

　　1.每季度清洗水池一次。

　　2.每月投藥一次進行滅鼠。

　　3.每周投藥進行滅蟑螂，每季度不少于噴霧滅殺蟑螂一次。

　　4.每年5-10月期間，每月噴灑滅蚊藥二次。

　　5.每天用消毒藥水對大門按鈕、公共常用扶手等設施消毒一次。

　　6.每周用消毒藥水對電梯轎箱內、外的按鈕等設施消毒五次。

　　7.每天用消毒藥水對公共衛生間消毒一次。

　　8.用消毒藥水對公共場經常觸摸到的部位消毒。

　　9.所用藥劑均符合國家規定并選環保類藥劑。

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　　1.在非典、流感、虐疾、登革熱等疾病多發季節，將根據實際情況適當增加消殺頻度，配合街道組織的相應環境衛生工作。

　　2.遵照政府部門的工作指引，制訂"非典"等流行性傳染病盛行時期的應急預案，做好消毒預防工作。

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　　1.每棟、每層設置垃圾桶。

　　2.每日收集垃圾2-3次。

　　3.每日外運垃圾1次。

　　4.每日沖洗垃圾房

1次，灑消毒水1次。

　　5.使用園區內運送垃圾的垃圾車安裝軟膠輪，減少噪音。

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　　1.根據市政要求進行污水處理及排放。

　　2.每年清疏化糞池1次。有異常情況時，及時清理。

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　　1.每季度清洗二次供水水池一次。

　　2.每季度做一次水質化驗。

　　3.有特殊情況時，及時增加水池清洗。

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　　鑒于外墻情況，采用局部清洗或用重新涂刷方式保持外墻觀瞻良好。

篇2：市場項目環境清潔衛生管理措施

　　市場項目環境清潔衛生管理措施

　　在ISO9001-2000的基礎上，進行"高標準、嚴要求"的環境衛生管理和"高質量、高頻度"的環境衛生維護，同時培養經營者及業主良好的環境意識和衛生習慣，創造一個優雅、整潔、文明、靜謐的市場環境，讓廣大經營者及業主能住的安心、放心、稱心和舒心。

　　1 保潔

　　建立清掃保潔制度，市場內實施全方位的保潔，無臟、亂、差現象，房屋立面、公共樓道及區內道路整潔，無堆放雜物現象。日產日清，及時清運，決不允許產生二次污染現象。在狠抓環境管理和培育業經營者及主環保意識的前提下，我們將逐步推行對經營者及業主生活垃圾實施"三化"管理，即垃圾收集袋裝化、垃圾回收資源化、垃圾處理無害化，進行有效的垃圾分流工作，使整個回收系統做到良性循環。

　　1.1 垃圾收集袋裝化：經營者及業主生活垃圾的收集，統一采用標準的垃圾袋進行袋裝清運（市場管理處可以成本提供，必須以經營者及業主自愿為前提）。

　　1.2 垃圾回收資源化：通過垃圾貯藏間的再次分類收集，從中分檢出可回收物品進行回收利用，避免資源浪費。

　　1.3 垃圾處理無害化：再次分檢后出現的有害垃圾可統一交給環衛部門集中處理，無害垃圾則委托環衛部門運出市場。

　　在入住期內，大部分經營者及業主進行二次裝修，裝修垃圾將大量集中產生，極易對市場的環境造成污染，同時存在許多不安全隱患。為此，對裝修垃圾的管理我們將規定地點集中存放，并增設隔離措施，嚴禁亂堆亂放，并委托環衛所及時的清運。

　　2 衛生

　　2.1 水箱、水池按規定每年委托自來水公司進行清洗消毒一次，清洗人員必須兩證齊全（《衛生許可證》、《健康證》）、持證上崗，水質必須經過衛生防疫站的水質檢定，使供水符合水質標準。同時對貯水池、樓頂水箱采取加鎖等防范措施。防止有人蓄意破壞及二次污染，消滅一切隱患。

　　2.2 和當地街道的城管科（滅"四害"的職能部門），定期殺滅蚊、蠅、鼠，做到無滋生源。

　　2.3 制訂經營者及業主公約（精神文明建設公約），規定區內不得違反規定飼養家禽、家畜和寵物。

　　2.4 市場內噪音污染源控制：噪音污染已是一個現代都市普遍存在的環保問題，控制市場內噪音污染源的具體措施主要包括以下幾個方面的內容：

　　a) 進入市場車輛一律不能鳴放喇叭，并限速行使。

　　b) 控制小商小販進入市場高聲喊叫。

　　c) 在入住期裝修階段，要求施工隊在規定時間內作業。

　　d) 培養經營者及業主高度自律意識，讓其自身不產生噪音，對產生噪音者以說服為主，勸其改正。

　　3 綠化

　　安排專業的綠化工進行養護和管理，做到花草樹木長勢良好，無枯花、無破壞、無害蟲，修剪及時整齊美觀。我們還將和合作單位合作，對**內各種植物進行標識、歸類，竭力營造一種清潔、安靜、舒適、優美的市場環境，讓花更美、草更青。**成為獨具特色的市場公園。