物業項目環境部主管崗位職責（九）

　　在物業管理中心的指導下，全面負責項目的整體環境衛生工作，對管理中心負責，具體工作如下：

　　1、負責保潔、綠化工作現場管理，每天早、中、晚三次巡查各崗位工作。

　　2、熟悉項目內樓棟數量、樓座排列、道路分布、綠化地分布及面積。

　　3、熟悉小區內小草牌、垃圾桶、座椅、燈桿、花草、樹木的具體數量及分布。

　　4、及時了解保潔員的思想和工作動態，帶領員工認真學習公司企業文化及各項規章制度，出色完成物業管理中心安排的臨時工作。

　　5、每月一次組織員工學習保潔專業知識，并進行綜合測試和保潔技能測試比賽，來調動和促進員工的上進心。

　　6、每周一次組織員工一起檢查衛生，互找差距，互交經驗，吸取好的經驗，改正不足之處，提高衛生質量。

　　7、嚴格按照保潔周計劃對小區設施設備進行保潔，按保潔質量標準進行檢查及評分，做好員工績效考評。

　　8、合理配置保潔人員及使用工具，確保項目內不留衛生死角。

　　9、帶領保潔員積極配合其它部門工作，隨時提高防火、防盜意識，發現異常情況及時跟蹤或上報有關部門協助。

　　10、每周對綠化地的死花、樹木、草地統計一次上報維修部到整改為止。

篇2：小區環境部主管崗位職責(六)

　　小區環境部主管崗位職責(六)

　　1負責制定本部門的崗位職責和各項規章制度。

　　2負責編制小區保潔工作計劃并組織實施。

　　3負責編制小區園林工作計劃并組織實施。

　　4負責公共設施的巡查，保持公共環境良好外觀。

　　5負責小區園林的綠化養護工作。

　　6對清潔工作進行督導并檢查。

　　7對清潔服務的不合格項制定改進措施，組織落實并跟蹤實施效果。

　　8每天對管理區域進行巡查，能及時有效的處理日常事務及實發事故。對重大事故及時上報。

　　9全面負責本部門的安全及日常工作質量的督導，實現規范作業。

　　10不定期巡查工作區域，發現衛生死角應及時調配人員予以徹底清除。

　　11對直接下屬入職指導及其它相關專業培訓，負責對下屬的考勤。

　　12制訂本部門的年度培訓。

　　13對下屬員工進行考核，不斷提高工作能力，激勵員工的工作積極性，提高員工的素質和管理能力。

　　14解答住戶有關費用方面疑問：熟悉物業管理法律法規，解答住戶有關裝修方面疑問。

　　15妥善處理上下級及同級部門之間的關系;能與各項組、公司相關職能部門、供方間保持良好溝通。

　　16經常提出具有可操作性的建議和意見。

　　17根據部門目標制定合理的工作計劃。

　　18理解上級工作意圖，制訂相應工作計劃并有效實施。

　　19妥善處理客戶有關投訴，令客戶滿意。

　　20做好員工政治思想工作，關心員工生活。

　　21完成上級交辦的其它任務。