物業經理人

住宅小區草坪養護規程

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  規范草坪養護工作操作技術,提高員工的草坪養護技術,確保小區草坪管理質量;特級草坪:每年綠期達360天,草坪平整、留茬在25毫米以下,僅供觀賞;

  1.0目的

  規范草坪養護工作操作技術,提高員工的草坪養護技術,確保小區草坪管理質量;

  2.0適用范圍

  適用于管理處管轄范圍內的草坪養護工作;

  3.0工作職責

  3.1綠化領班負責本規程實施過程的現場指揮、監督實施及質量控制;

  3.2綠化工依照本規程實行草坪養護作業。

  4.0基本內容

  4.1草坪分級標準

  4.1.1特級草坪:每年綠期達360天,草坪平整、留茬在25毫米以下,僅供觀賞;

  4.1.2一級草坪:綠期340天以上,草坪平整留茬40毫米以下,供觀賞及庭園休息用;

  4.1.3二級草坪:綠期320天以上,草坪平整或坡度平緩,留茬在60豪米以下,供公共休息和輕度踐踏;

  4.1.4三、四級草坪、m.airporthotelslisboa.com綠期不限,用于覆蓋荒地、斜坡保護;

  4.1.5小區草坪質量要求達到二級草坪以上(含二級)。

  4.2淋水

  4.2.1特級、一級草坪夏秋生長季每天淋水1次,二級草坪夏秋生長季節每周淋水3次,冬季根據天氣情況每周2次;

  4.2.2三、四級草坪基本上靠天水,以不出現枯死為原則。

  4.3草坪改良

  4.3.1草坪局部更換法:準備等同面積同一品種的好草皮,將要換地方的原草用鏟鏟起并松土,施改良肥,將接緣處的草撬高約1厘米后將新草鋪上,將新、舊草一起拍平使之吻合,淋水完成更換;

  4.3.2二級以上草坪如出現直徑15厘米以上的禿斑,枯死或局部惡性雜草占該部分草坪草50%以上,并無法用除草劑除草,應采用局部更換法更換該處草坪;

  4.3.3二級以上草坪局部出現被踩實導致生長嚴重不良,應采用局部疏草改良;

  4.4草坪施肥

  4.4.1常用肥料及其特點,復合肥一般分為速溶和緩溶兩種,是草坪的主要用肥。速溶復合肥用水溶后噴施,緩溶復合肥一般直接干撤,撤肥要均勻并及時澆水。尿素為高效氮肥,常用于草坪返綠,但草坪使用氮肥過多會造成草坪抗病力下降,且使用濃度不當極易燒傷,不提倡多用;

  4.4.2肥料選用原則,一級以上草坪選用速溶復合肥,二、三級選用緩溶復合肥、四級草坪基本上不施肥;

  4.4.3施肥方法,速溶復合肥采用水溶法按0.5%濃度溶解后用高壓噴藥機均勻噴灑,施肥量每公斤/80㎡;緩溶復合肥按25-30公斤/畝,使用最均勻撒施,施后及時澆水使肥料溶仕干凈;尿素用水按0.5%濃度稀釋后用高壓噴藥機噴施;所有施肥方法均按點一片一區的步驟進行以保均勻;

  4.4.4施肥周期沒有施用長效肥的特級、一級草坪每月施速溶復合肥1次,尿素只在重大節日,檢查時才用于追綠,二、三級草坪每3月施放1次緩溶復合肥;

  4.5草坪修剪

  4.5.1剪草頻度:特級草春夏生長季每10天剪1次,秋冬季視生長情況每月1-2次,一級草生長季每20天剪1次,冬季每月剪1次,二級草生長季每45天剪1次,冬季3月剪1次,開春前重剪1次,三級草每季度剪1次,四級草每年冬季用割灌機徹底剪1次;

  4.5.2在每次剪草剪應先測定草的大概高度,并根據所選用的機器調整刀盤高度,一般二級以上的草要遵循1/3原則;

  4.5.3剪草步驟:

  4.5.3.1清除草地上的石塊,枯枝等雜物,選擇走向,與上次剪草走向要求有至少30度以上的交叉,避免重復方向修剪引起草坪長勢偏向一側;

  4.5.3.2啟動發動機,逐漸加大油門,放下刀盤,合上離合開始行剪,速度保持不急不緩路線直,每次往返修剪的截面應保證有10厘米重疊,遇障礙物應繞行四周不規則草邊應沿曲線剪劑,轉彎時應調小油門;

  4.5.3.2若草過長應分次剪短,不允許超負荷運作,邊角、路基邊、樹下的草坪用割灌機剪,但若花叢,細小灌木周邊修剪不允許用割灌機,以免誤傷花木,應用人工手剪剪完后將草屑清掃干凈入袋,清理現場,清洗機械,做剪草記錄及用機記錄,剪草質量標準:剪割后整體效果平整,無明顯起伏和漏剪,剪口平齊,四周不規則草邊及轉變位無明顯交錯痕跡,現場清理干凈、無遣漏草屑、雜物。效率標準:單機全包100-200米2/小時。

  4.6雜草控制

  4.6.1根據雜草生長情況,選用除草方法一般少量雜草或無法用除草劑的雜草采用人工拔除已蔓延開的惡性雜草用選擇性的除草劑防除;

  4.6.2 人工除草:除草按養護工所負責的區域隨時完成除草工作,除草應采用蹲姿作業,不允許坐地或彎腰尋雜草,除草應用輔助工具連同草根一起拔除,不可只將雜草地上部分去除,拔除的雜草應及時放于垃圾桶內,不可隨處亂放;

  4.6.3 除草劑除草:使用除草劑除草應在領班的指導下進行,并征得綠化部主管同意,正確選用除草劑,噴除草劑時噴壓低,嚴防飄到其他植物上,噴完除草劑的噴槍、桶、機等貫徹底清洗,并用清水抽洗噴藥機幾分鐘,洗出的水不可倒在有植物的地方,靠近時花、灌木、小苗的地方禁用除草劑,任何草地上均禁用滅生性除草劑,用完除草劑要做好記錄;

  4.6.4 雜草防除質量標準,三級草坪以上沒有明顯高出20cm的雜草,15cm的雜草不得超過10棵/㎡,整塊草坪沒有明顯的調葉雜草,整塊草坪沒有已開花雜草;

  4.7病蟲害防治

  4.7.1草坪常見病害有:葉斑病、立枯病、腐爛病、銹病等;

  4.7.2草坪常見蟲害有:蠐螬、螻蛄、地老虎、粘蟲;

  4.7.3草坪病蟲害以防為主,一級以上的草坪每半個月噴1次廣譜性殺蟲、殺菌藥,二級草坪每兩個月一次;

  4.7.4對于突發性病蟲害無論哪一級草坪都應及時針對性選用農藥噴打以防病蟲害蔓延,對由于病蟲害而導致嚴重退化的草坪應及時給予更換。

  4.8注意事項

  4.8.1用機械剪草時,應先將周圍的無關人員勸離,以防機械誤傷人;

  4.8.2草坪未干不可用機器剪草;

  4.8.3機械使用過程中如出現異?,F象應及時停下并報告領班,不可自作主張拆修或帶問題繼續操作。

  5. 0環境因素控制

  5.1關注環保,各類化學藥品保管、領用、配制按規定執行,及時回收空瓶,集中退還或處理;

  5.2注意施工時間,應與休息或要求靜音作業環境的工作時間錯開,避免噪聲影響;

  5.3節約能源,按機器使用規定啟動和停止,禁止長時間空轉;

  5.4對空氣質量有影響的施藥、排污作業應事先通知,并采取有效驅沖措施。

  6.0支持性文化和記錄

  無

篇2:綠化草坪的養護標準

  一、草坪分級標準

  1.特級草坪:每年綠期達360天,草坪平整,留茬高度控制在25mm以下,僅供觀賞。

  2.一級草坪:綠期340天以上,草坪平整,留茬40mm以下,供觀賞及家庭休憩用。

  3.二級草坪:綠期320天以上,草坪平整或坡度平緩,留茬60mm以下,供公共休憩及輕度踐踏。

  4.三級草坪:綠期300天以上,留茬100mm以下,用于公共休憩、覆蓋荒地、斜坡保護等。

  5.四級草坪:綠期不限,留茬高度要求不嚴,用于荒山覆蓋、斜坡保護等。

  二、草坪養護

  1.修剪

  要保持平整完美,草坪就要時常修剪,生長過于旺盛會導致根部壞死。

  (1)剪草頻度

 ?、偬丶壊荽合纳L季每5天剪一次,秋冬季視生長情況每月一至兩次。

 ?、谝患壊萆L季每10天剪一次,秋冬季每月剪一次。

 ?、鄱壊萆L季每20天剪一次,秋季共剪兩次,冬季不剪,開春前重剪一次。

 ?、苋壊菝考炯粢淮?。

 ?、菟募壊菝磕甓居酶罟鄼C徹底剪一次。

  (2)機械選用

 ?、偬丶壊萜褐荒苡脻L筒剪草機剪,一級、二級草坪用旋刀機剪,三級草坪用汽墊機或割灌機剪,四級草坪用割灌機剪,所有草邊均用軟繩型割灌機或手剪。

 ?、谠诿看渭舨萸皯葴y定草坪草的大概高度,并根據所選用的機器調整刀盤高度,一般特級至二級的草,每次剪去長度不超過草高的1/3。

 ?、奂舨莶襟E:

  a.清除草地上的石塊、枯枝等雜物。

  b.選擇走向,與上一次走向要求有至少30°以上的交叉,避免重復方向修剪引起草坪長勢偏向一側。

  c.速度保持不急不緩,路線直,每次往返修剪的截割面應保證有10cm左右的重疊。

  d.遇障礙物應繞行,四周不規則草邊應沿曲線剪齊,轉彎時應調小油門。

  e.若草過長應分次剪短,不允許超負荷運作。

  f.邊角、路基邊草坪、樹下的草坪用割灌機剪,若花叢、細小灌木周邊修剪不允許用割灌機(以免誤傷花木),這些地方應用手剪修剪。

  g.剪完后將草屑清掃干凈入袋,清理現場,清洗機械。

  (3)剪草質量標準

 ?、偃~剪割后整體效果平整,無明顯起伏和漏剪,剪口平齊。

 ?、谡系K物處及樹頭邊緣用割灌機式手剪補剪,無明顯漏剪痕跡。

 ?、鬯闹懿灰巹t及轉彎位無明顯交錯痕跡。

 ?、墁F場清理干凈,無遺漏草屑、雜物。

 ?、菪蕵藴?單機全包200~300㎡/h。

  2.淋水

 ?、偬丶?、一級、二級草坪夏秋生長季每天淋水一次,秋冬季根據天氣情況每周淋水兩至三次。

 ?、谌壊萜阂曁鞖馇闆r淋水,以不出現缺水枯萎為原則。

 ?、鬯募壊萜夯旧峡刻焖?。

  3.除雜草

  除雜草是草坪養護的一項重要工作,雜草生命力比種植草強,要及時清理它,不然它會吸收土壤養分,抑制種植草的生長。

  (1)人工除草

 ?、僖话闵倭侩s草或無法用除草劑的草坪雜草采用人工拔除。

 ?、谌斯こ莅磪^、片、塊劃分,定人、定量、定時地完成除草工作。

 ?、蹜捎枚鬃俗鳂I,不允許坐地或彎腰尋雜草。

 ?、軕幂o助工具將草連同草根一起拔除,不可只將雜草地上部分去除。

 ?、莅纬龅碾s草應及時放于垃圾桶內,不可隨處亂放。

 ?、蕹輵磯K、片、區依次完成。

  (2)除草劑除草

 ?、僖崖拥膼盒噪s草用選擇性除草劑防除。

 ?、趹趫@藝師指導下進行,由園藝師或技術員配藥。

篇3:草坪種植養護技術標準(二)

  一.草坪分級標準

  1.1特級草坪:每年綠期達360天,草坪平整,留茬高度控制在25mm以下,僅供觀賞。

  1.2一級草坪:綠期340天以上,草坪平整,留茬40mm以下,供觀賞及家庭休憩用。

  1.3.二級草坪:綠期320天以上,草坪平整或坡度平緩,留茬60mm以下,供公共休憩及輕度踐踏。

  1.4三級草坪:綠期300天以上,留茬100mm以下,用于公共休憩、覆蓋荒地、斜坡保護等。

  1.5四級草坪:綠期不限,留茬高度要求不嚴,用于荒山覆蓋、斜坡保護等。

  二.草坪的種植

  草坪的種植方法一般有:播種、栽根莖和鋪草塊三種。具體采用哪種方法應根據小區綠化的具體情況決定。但無論采用哪種方法都應先進行場地平整,達到設計要求。如現場土質不好,含有過多的磚瓦灰碴等,應過篩或換土。換土時應將表層30cm的土層全部換出,換回砂質土壤。由于草坪生長需要消耗大量的水分,所以平整場地時應按設計要求鋪設好噴灌系統。土地平整后可施入一些充分腐化的底肥,然后就可種植草坪了。

  2.1播種

  利用種子繁殖,成本低,長成后草坪生命力強。但易被雜草侵入,形成綠色草坪較慢,管理要求細致。在北京地區從5月上旬到9月上旬均可播種。播種前應做好發芽試驗和處理。每畝播種量在一般情況下,羊胡子草10~12斤,結縷草20~25斤。::種子處理有冷水浸種和溫湯浸種兩種方法。冷水浸種是將種子浸入冷水中,用手將種皮外的蠟質揉搓干凈,然后放入蒲包中或攤開放在蔭涼處,待種芽萌動時即可播種。溫湯浸種是將種子放入40~50℃的溫水中用木棍攪拌,待水涼后用清水沖洗撈出,晾干即可播種。對發芽較困難的結縷草種籽,還可用0.5%NaOH(火堿)溶液浸泡24h,撈出后用清水沖洗干凈晾干即可播種。

  播種一般采用撒播,這種方法出苗均勻,形成綠色草坪較快。播前如土壤過干,應事先噴水,水滲入的深度應在10cm左右,水滲入后即可播種。為使播種均勻,播前在種子內摻入適量細砂土拌合均勻進行撒播,再用過篩后的細砂土覆蓋,覆土一薄層即可,最后用400~500斤重的石碾輕壓。

  播后應立即噴水,噴水時水點要細,不要將種子沖出,如草籽露出應再覆土。為了防止水滴太大沖動草籽,可在噴水時上鋪蓋草簾或席片,以遮擋水滴的沖力。第一次水不要太大,第二遍可加大水量。以后經常保持土壤濕潤,大約30~40d即可形成草坪。

  2.2栽根莖

  利用草的根、莖栽植。成本低、生命力較強,形成綠色草坪較快,管理也較簡單,但易雜草侵入,需要一定數量的草源。

  在北京5月上旬至9月上旬都可進行。栽羊胡子草根時,將根撕開,均勻的撒在平整好的土地上,使草根基本將地面鋪嚴,然后撒上細土,覆土厚度以不露草根為度,然后用碾子輕壓一遍,均勻噴水即可。

  栽野牛草根莖有點栽和條栽兩種方法。點栽均勻,形成草坪快,但較費工。是將草根埋入深6~7cm、坑距15~20cm的種植坑中,覆土壓實,碾壓一遍后澆水。條栽是將草根每2~3條一束,埋入深5~6cm、間距20~25cm的溝中,用碾壓實后澆水。

  2.3鋪草塊

  即帶土移植草坪,形成綠色草坪快,成本高,須充足的草源,生命力也不如前兩種方法。

  鋪草塊的種植時間為5月上旬到9月上旬,鋪草前應先在現場按設計標高做好10m×10m的線繩方格網做為鋪草高程標志,鋪草時草塊要擠緊靠嚴,塊縫力求錯開,縫間填入細土。鋪塊有薄厚時使上面標高一致,隨鋪隨用木拍拍打,使草塊與土壤密接。鋪好后用碾子壓實澆水即可。

  三.草坪養護

  3.1修剪

  要保持平整完美,草坪就要時常修剪,生長過于旺盛會導致根部壞死。

  3.1.1剪草頻度

  3.1.1.1特級草春夏生長季每5天剪一次,秋冬季視生長情況每月一至兩次。

  3.1.1.2一級草生長季每10天剪一次,秋冬季每月剪一次。

  3.1.1.3二級草生長季每20天剪一次,秋季共剪兩次,冬季不剪,開春前重剪一次。

  3.1.1.4三級草每季剪一次。

  3.1.1.5四級草每年冬季用割灌機徹底剪一次。

  3.1.2機械選用

  3.1.2.1特級草坪只能用滾筒剪草機剪,一級、二級草坪用旋刀機剪,三級草坪用汽墊機或割灌機剪,四級草坪用割灌機剪,所有草邊均用軟繩型割灌機或手剪。

  3.1.2.2在每次剪草前應先測定草坪草的大概高度,并根據所選用的機器調整刀盤高度,一般特級至二級的草,每次剪去長度不超過草高的1/3。

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