物業經理人

住宅小區會所服務禮儀

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  住宅小區會所服務禮儀

  1.儀表要求

  (1)工作時間穿本單位規定的統一的工作服,左胸前佩戴服務標志。

  (2)工作服要整潔,領帶、領花挺括干凈,系戴端正,扣齊紐扣,鞋襪整齊,皮鞋保持光亮。

  (3)頭發要整潔、梳理整齊,不得有頭皮屑。

  (4)發型要講究,女士前發不得遮眼,后發不過肩,不準梳奇形怪狀發式;男士不留長發、大鬢角或胡須。

  (5)長統襪不準抽絲和脫落。

  (6)鞋子不得沾染灰塵和油漬。

  (7)雙手保持清潔,指甲內不得有污物,夏季手臂保持清潔。

  (8)不得有耳垢和眼屎。

  (9)膝蓋干凈,襯裙不得外露。

  (10)衣服接鏈要拉足。

  (11)不可濃妝,不使用香水,不準戴耳環、戒指;不準留長指甲和涂指甲油;不能當眾化妝。

  (12)上班時間不準穿短褲、背心和打赤腳、穿拖鞋;不準戴有色眼鏡。

  2.舉止要求

  (1)站立要求

 ?、偻π靥ь^,不能彎腰駝背,也不能肩膀向一側傾斜。

 ?、谧藨B要端正,雙手自然下垂,不能叉腰抱胸,不能將手放在兜內。

 ?、垭p腳稍微分開呈 30 度角。

 ?、芤@得莊重有禮,落落大方。

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  (2)行走要求

 ?、僮咦硕饲f。行走時,身體的重心應稍向前傾,收腹、挺胸、抬頭,眼睛平視前方,面帶微笑,肩部放松,上體正直,兩臂自然地前后擺動。

 ?、谧呗窌r,腳步要既輕且穩,切忌晃肩搖頭,上體左右搖擺;并盡可能保持直線前進,遇有急事,可加快步伐,但不可慌張奔跑。

 ?、鄱嗳艘黄鹦凶邥r,不要橫著一排,也不要有意無意地排成隊形。

 ?、芊杖藛T在會所行走,一般靠右側,與客人同行時,要讓客人走在前面;遇通道比較狹窄,有客人從對面過來時,服務人員應主動停下來靠在邊上,讓客人先通過,但切不可把背對著客人。

 ?、萦鲇屑笔禄蚴痔嶂匚镄璩叫凶咴谇懊娴目腿藭r,應彬彬有禮地征求客人同意,并表示歉意。

 ?、扌凶咭p穩,姿態要端正,表情自然大方,給人以美的感受。

 ?、咝羞M時不能將手放入兜內,也不能雙手抱胸或背手。

 ?、嗫焖傩凶邥r不能發出踏地的“咚咚”響聲。

 ?、崛缍嗳送瑫r行走時,不能用手勾肩搭腰,不能邊走邊笑、邊打鬧。

 ?、馊缫I客人時走在客人左前方兩步遠處,行至轉彎處服務員應伸手示意。與客人同行時,不能突然搶道穿行;在允許情況下給客人一定程度的示意后方能越行。

  (3)目光要求

 ?、僮⒁晫Ψ綍r間應占談話時間的 1/3,否則給人不信任的感受。

 ?、谧⒁暤奈恢靡m當,一般社交場合應注視對方雙眼與嘴之間的三角區。

 ?、圯p輕一瞥,表示不感興趣或敵意,疑慮或批語。所以,會所服務人員要特別

  注意不要讓這種目光流露出來。

 ?、芮屑砷]眼,因為持續一秒鐘或更長時間的閉眼,表示排斥、厭煩、不放在眼里的意思。

  總之,會所服務人員應恰當地運用語言和目光表達對客人的熱情關注。

  (4)行為要求

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 ?、谠诳腿嗣媲安灰詵|西、飲酒、吸煙、掏鼻孔、搔癢,不要脫鞋、綰褲角、擼衣袖、伸懶腰、哼小調、打哈欠。

 ?、勐酚鍪煜さ目腿艘鲃哟蛘泻?,在走廊、過道、電梯或活動場所與客人相遇時,應主動禮讓。

 ?、懿灰S地吐痰,亂扔果皮、紙屑。

  (5)手勢要求

 ?、偈謩菀?、得體、適度、手掌心向上。

 ?、谠谥敢较驎r,應將手臂伸直,手指自然并攏,手掌向上,以肘關節為軸指向目標;同時,眼睛也要轉向目標,并注意對方是否已看清目標。

 ?、墼诮榻B或指路時,不能用一個手指比劃。

 ?、苷勗挄r,手勢不宜過多,幅度不宜太大。

  3.個人衛生要求

  (1)經常刷牙,保持口腔清潔,上崗前 3 小時內不得吃有異味的食物,保持說話口無異味。

  (2)發式要按規定要求梳理整潔。

  (3)要做到勤洗手、勤洗澡、勤理發、勤剪指甲。

  (4)工作服要勤洗勤換,保持整潔。

  (5)皮鞋要勤擦油,保持光亮,皮鞋和襪子要保持清潔。

  (6)不能在客人面前挖耳、摳鼻、挖眼屎、修指甲、打噴嚏。

  4.語言要求

  (1)語調親切,音量適度,講普通話。

  (2)適時運用“您好”、“請”、“謝謝”、“對不起”、“打擾了”、“別客氣”、“請稍候”等禮貌用語。

  (3)稱呼要得當,不要用“哎、喂”等不禮貌的語言。

  (4)不準粗言粗語,高聲喊叫。

  (5)語速不要太快,要清脆簡明,不要有含糊之音。

  (6)同客人講話時,精神要集中,眼睛注視對方,要細心傾聽;不能東張西望,左顧右盼,不要與客人靠得太近,應保持一米左右距離。

  (7)語言簡潔、明確、充滿熱情。

  (8)遇見客人主動打招呼,向客人問好。

  (9)對客人的要求無法滿足時,應說“對不起”,表示抱歉。

  (10)講究語言藝術,說話力求語意完整,符合語法。

篇2:物業會所服務禮儀

  物業會所服務禮儀

  1)儀表要求

  儀表是指人的外在表面,如著裝、服飾、化裝、發型等,會所服務的儀表要求包括以下內容:

  A)工作時間穿本單位規定的統一的工作服,左胸前佩帶服務標志。

  B)工作服要整潔,領帶、領花挺括干凈,系戴端正,扣齊紐扣,鞋襪整齊,皮鞋要保持光亮。

  C)頭發要整潔、樹立整齊,不得有頭皮屑。

  D)發型要講究,女士前發不遮眼,后發不過肩,不準梳奇形怪狀發式;男士不留長發、大鬢角和胡須。

  E)長褲襪不準抽絲和脫落。

  F)鞋子不得沾染灰塵和油漬。

  G)雙手保持清潔,指甲內不得留有污物,夏季手臂保持清潔。

  H)不得有耳垢和眼屎。

  I)膝蓋干凈,襯裙不得外露。

  J)衣服拉鏈要拉足。

  K)不可濃妝,不使用香水,不準戴耳環、戒指;不準留長指甲和涂指甲油;不得當眾化妝。

  L)上班時間不準穿短褲、背心和打赤腳、穿拖鞋;不準戴有色眼鏡。

  2)舉止要求

  舉止是指人的行為、動作和表情。

  A)站立要求

  a)挺胸抬頭,不能彎腰駝背,也不能肩膀向一側傾斜;

  b)姿態要端正,雙手自然下垂,不能叉腰抱胸,不能將手放在兜內;

  c)雙腳稍微拉開呈30度角;

  d)要顯得莊重有禮,落落大方;

  e)不準背靠他物或趴在服務臺上。

  B)行走要求

  a)行走時一定要走姿端莊。行走時,身體的重心應稍向前傾,收腹、挺胸、抬頭,眼睛平視前方,面帶微笑,肩部放松,上體正直,兩臂自然地前后擺動;

  b)走路時,腳步要既輕且穩,切忌晃肩搖頭,上體左右搖擺。行走應盡可能保持直線前進。遇有急事,可加快步伐,但不可慌張奔跑;

  c)多人一起行走時,不要橫著一排,也不要有意無意地排成隊形;

  d)服務人員在會所行走,一般靠由側。與客人同行時,要讓客人走在前面;遇通道比較狹窄,有客人從對面過來時,服務人員應主動停下來靠在邊上,讓客人先通過,但切記不可把背對著客人;

  e)遇有急事或手提重物需超越行走在前面的客人時,應彬彬有禮地征求客人同意,并表示歉意;

  f)行走要輕穩,姿態要端正,表情自然大方,給人以美的感受;

  g)行走時不能將手放入兜內,也不能雙手抱胸或背手;

  h)快速行走時不能發出踏地的"咚咚"響聲;

  i)如多人同時行走時,不能用手勾肩搭腰,不能邊走邊笑、邊打鬧;

  j)如引領客人時走在客人左前方兩步遠處,行至轉彎處服務員應伸手示意;

  k)與客人同行時,不能突然槍道穿行;在允許情況下給客人一定程度的示意后方能越行。

  C)目光要求

  a).注視對方時間應占談話時間的1/3,否則給人不信任的感受;

  b).注視的位置要適當,一般社交場地應注視對方雙眼與嘴之間的三角區;

  c).輕輕的一瞥,表示不感興趣或敵意,疑惑或批評,所以,會所服務人員要特別注意不要讓這種目光流露出來;

  d).切忌閉眼,因為持續一秒鐘或更長時間的閉眼,表示排斥、厭煩、不放在眼里的意思。

  總之,會所服務人員應恰當運用語言或目光表格對顧客的熱情關注。

  C)行為要求

  a).服務動作要輕;

  b).在客人面前不要吃東西、飲酒、吸煙、掏鼻孔、搔癢,不要脫鞋、卷褲角、伸懶腰、哼小調、打哈欠;

  c).路遇熟悉的客人要主動打招呼,在走廊、過道、電梯或活動場地所與客人相遇時,應主動禮讓;

  d).不要隨地吐痰,亂扔果皮、紙屑。

  D)手勢要求

  手勢是最有表現力的一種"體態語言",它是會所服務人員向客人作介紹、談話、引路、指示方向等常用的一種形體語言。

  a).手勢要正規、得體、適度、手掌向上;

  b).在指引方向時,應將手臂伸直,手指自然并攏,手掌向上,以肘關節為軸指向目標,同時,眼睛也要轉向目標,并注意對方是否已看清目標;

  c).在介紹或指路時間,不能用一個手指比劃;

  d).談話時,手勢不宜過大。

  3)個人衛生要求

  A)經常刷牙,保持口腔清潔,上崗前三小時內不得吃有異味的食物,保持說話口無異味。

  B)發式要按規定要求梳理整潔。

  C)要做到勤洗手、勤洗澡、勤理發、勤剪指甲。

  D)工作服要勤洗勤換,保持整潔。

  E)皮鞋要勤擦油,保持光亮,布鞋和襪子要保持整潔。

  F)不能在客人面前挖耳、摳鼻、挖眼屎、修指甲、打噴嚏。

  4)語言要求

  A)語調親切,音量適度,講普通話。

  B)適時運用"您好"、"請"、"對不起"、"打擾了"、"別客氣"、"請稍等"等禮貌用語。

  C)稱呼要得當,不要用"哎、喂"等不禮貌的語言。

  D)不準粗言粗語,高聲喊叫。

  E)語速不要太快,要清脆簡明,不要有含糊之音。

  F)同客人講話時,精神要集中,眼睛要注視對方,要細心傾聽,不能東張西望,左顧右盼,不要與客人靠得太近,應保持一米左右的距離。

  G)語言簡明、明確、充滿熱情。

  H)遇見客人主動打招呼,向客人問好。

  I)對客人的要求無法滿足時,應說"對不起",也表示抱歉。

  J)講究語言藝術,說話力求語意完整,合乎語法。

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