物業服務中心消防責任執行標準

　　消防工作實行"預防為主，預消結合"的方針，服務中心內的每位員工都是義務消防隊員，都有責任搞好消防工作，各級骨干、主管更是消防工作的帶頭人，是消防工作的當然責任人，應負有如下職責：

　　一、依照服務中心及市政府消防管理規定，對管理區各地方，部門、人員進行消防工作的監督檢查。

　　二、進行消防宣傳教育，發動群眾，發動住戶，共同做好消防工作，消除火險隱患。

　　三、監督安裝、裝修、改建工程過程中執行防火規范的情況，并進行竣工驗收。

　　四、實行24小時監控，保證各項裝置，時刻處于良好狀態。

　　五、組織火災撲救，保護火災現場，協助調查火災原因。

　　六、配合市消防部門搞好日常消防管理工作。

　　七、對因失職引發的火災事故負間接或直接責任，直至刑事責任。

篇2：盟消防安全防范管理標準

　　盟東城消防安全防范管理標準

　　序號項目“z城”管理標準

　　1)綜合管理

　　1.建立、落實消防安全責任制，設消防安全負責人，逐級逐崗明確消防安全職責。

　　2.每年組織2次有員工、業主或使用人參加的消防演練。

　　3.設置消防安全宣傳專欄，組織開展經常性的消防安全宣傳教育；每年對員工進行2次消防安全培訓。

　　4.每日防火巡查1次，每月防火檢查2次，按照規定每年檢測1次建筑消防設施；保障疏散通道、安全出口、消防車通道和消防設施、器材符合消防安全要求。

　　5.發現消防安全違法行為和火災隱患，立即糾正、排除；無法立即糾正、排除的，應向公安機關消防機構報告。

　　6.消防控制室設專人24小時值班，每班2人，及時處理各類報警、故障信息。

　　7.發生火情立即報警，組織撲救初起火災，疏散遇險人員，協助配合公安機關消防機構工作。

　　2)消防設施設備維修養護

　　1.火災自動報警系統1）.火災報警控制器、聯動控制設備每日巡查1次設備運行情況，保證24小時連續正常運行；每月檢查測試1次報警控制器、聯動控制設備的報警、聯動控制、顯示、打印等功能；每年機柜內部除塵1次。2）.火災報警探測器、手動報警按鈕、警報裝置每月抽查測試1次火災報警探測器、手動報警按鈕、警報裝置的報警、警報功能；探測器投入運行2年后，每3年由專業清洗單位清洗1次。3）.備用電源每月檢測切換1次主、備電源；每季度備用電源、蓄電池充放電試驗和表面除塵1次。

　　2.消防廣播系統每月檢查測試1次消防專用電話、重要場所的對講電話、對講電話主機、播音設備、擴音器、揚聲器的聯動、強制切換功能，并測試音量；每年機柜內部除塵1次；每年機柜內的設備內部除塵1次。

　　3.防排煙系統每月檢查測試1次防排煙風機、排煙閥的聯動功能，核對風速；每年養護防2次排煙風機、電源控制柜、風口、排煙閥等。

　　4.防火分隔設施每月抽查測試1次防火門的啟閉功能、防火卷簾的手動和自動控制功能、電動防火閥的聯動關閉功能；每年在防火卷簾門的電機轉動、齒輪鏈條傳動部位補充1次潤滑油，電控箱內部除塵1次；每年維修養護2次防火門附件，在門的轉動部位補充1次潤滑油。

　　5.水滅火系統消防泵、噴淋泵每月盤車1次，每季度檢查1次潤滑情況；每年養護1次室內、外消火栓。

　　6.應急照明、疏散指示標志每月測試切斷正常供電1次，測量1次照度和供電時間。

　　7.消防電梯每月檢查測試1次按鈕迫降和聯動控制功能，轎箱內消防電話。

　　8.滅火器每日巡查1次滅火器數量、位置情況，每月檢查核對1次滅火器選型、壓力和有效期，保證處于完好狀態。

篇3：客房部消防應急工作標準

　　客房部消防應急工作標準

　　●火情報警

　　(1)發生火情，立即撥打酒店內部消防電話；

　　(2)根據火情就近拿取滅火器滅火

　　●接疏散通知

　　(1)當接到緊急疏散通知時，由經理立即組織主管、義務消防員、服務員引導疏散，分派工作

　　(2)經理持客房萬能鑰匙，主管、服務員持區域萬能鑰匙，迅速逐個房間通知客人

　　(3)有秩序地從消防通道帶領客人，特別要注意幫助行動不便的客人疏散到空曠的安全地帶

　　(4)由主管、領班帶領服務人員逐間房進行檢查，隨身帶一只粉筆，檢查完一間要做“V”記號

　　(5)義務消防員、服務員在引導客人疏散時，注意要安撫穩定客人的情緒，勸導客人不要貪圖財物，阻止客人在疏散途中返回房間取東西，帶領客人順利疏散到安全區域。