噪音投訴是物業管理經常遇到的問題之一, 噪音主要來自:

　　租客或住戶日?；顒?/p>

　　裝修噪音

　　機電設備, 如空調機組, 水泵, 室外冷卻塔,電梯等

　　物業周邊環境聲環境

　　為防治噪聲污染, 保障城鄉居民生活工作和學習的聲環境質量, 國家環境保護部最近發布了GB3096-20**《聲環境質量標準》, GB12348-20**《工業企業廠界環境噪聲排放標準》以及GB22337-20**《社會生活環境噪聲排放標準》，并于20**年10月1日開始實施。

　　物業從業人員實際操作下,，一般第1種主要采取勸阻和協調方式來解決,也可尋求警方以中華人民共和國環境噪聲污染防治法及治安管理處罰法進行罰款,第2種一般以裝修時間來限制以減少噪音對他人的影響。第4種需尋求環保職能部門解決。第3種噪聲源也是物業內部主要的噪聲源，如發展方前期沒考慮消聲措施，驗收交付時又沒注意的話將對以后運作及管理造成困擾?？蓪で髮I的聲學顧問或治理團隊提供聲學設計及治理。

篇2：工程項目降低噪音控制揚塵治污減排措施

　　工程項目降低噪音、控制揚塵、治污減排的措施

　　1、施工機械噪音擾民控制措施

　?、?根據本工程施工現場周邊鄰里情況，將有強噪音的施工機械如木工房、鋼筋房、攪拌場地等生產機械布置在建筑物的周圍。

　?、?選用性能良好的施工機械并對強噪音施工機械按規定周期進行保養與維修及其始終保持良好狀態。

　?、?木工房的噪音防護措施：木工房用磚砌加工棚，其圍護墻采用雙層120標準磚砌筑，內填鋸木屑，頂面彩鋼瓦下做礦棉板吊頂，采用吸音板門，如下圖：

　?、茼攀┕r，砼振搗將采用高頻振搗棒，為減少不必要的噪音，振搗的過程中要注意不要將振搗棒靠在鋼筋骨架和模板上。

　?、?夜間塔吊、木工房、鋼筋房在22點以后停止作業。

　?、?有特殊情況時，項目經理部將作業計劃、影響范圍、程度及有關措施等情況，向受影響范圍內的居民和單位事先進行通報說明，取得協作和配合。

　?、?夜間不進行產生環境噪聲污染的施工作業，因生產工藝要求或因特殊需要晝夜連續作業的須報環保部門審批后方可進行，并告知周邊，未經批準不得在夜間使用產生嚴重噪聲污染的大型施工機具，施工現場夜間禁止使用電鋸、風鎬等高噪聲設備。

　?、?進行裝修活動時，午間和夜間不得進行電錘、電鋸、電刨等產生嚴重環境噪聲污染的工具進行裝修作業。

　　2、控制揚塵、治污減排的措施

　?、?建筑垃圾、渣土清理措施

　　建筑垃圾、渣土在指定地點堆放，每日進行清理，高空施工的垃圾及廢棄物采用密閉式串筒或其它措施清理搬運。裝載建筑材料、垃圾或渣土的車輛，應有防止塵土飛揚、灑落或流溢的有效措施。施工現場出入口設置機動車輛沖洗設施，沖洗污水經二級沉淀池沉淀后方可進入城市排水系統。

　?、?有毒、有害煙塵控制

　　施工現場不準熔化瀝青或焚燒油氈、油漆，亦不準焚燒其它可產生有毒煙塵和惡臭氣味的有機廢棄物，并禁止將有毒有害廢棄物作土方回填。施工現場食堂不允許設置煙囪焚燒木材、廢油等。

　?、?水泥進場后二次搬運產生的粉塵控制

　　a. 嚴把進場水泥的外包裝關，對散包和包裝不嚴的水泥拒絕裝車。

　　b. 水泥進場后二次搬運中盡可能做到輕拿、輕放，防止人為造成水泥包裝破損。

　　c. 現場設專用水泥庫，水泥集中堆放，發現已破損的或散亂的及時收集整理至水泥庫。

　?、?砂漿及零星砼攪拌時粉塵的控制

　　a. 砂漿機及砼攪拌機的周圍敷設圍墻，隔塵設施（如采用竹笆加塑料彩布）以防止粉塵向四周空間漫延擴散。

　　b. 砂漿攪拌、砼攪拌作業前，在攪拌機的進料口、出料口用厚帆布遮擋防止粉塵外溢。

　?、?施工道路粉塵的控制

　　a. 對現場易起粉塵的路面，設專人（門衛）清掃，確保路面清潔，主干道路全部做硬化處理。

　　b. 采取灑水的方式以增加降塵效果。

　?、?施工作業面浮塵的控制

　　a. 施工作業面在施工過程中，對其產生的垃圾要集中堆放，及時清理，盡量減少其粉塵的產生。

　　b. 各施工作業面清掃時，要嚴禁直接向下傾倒，防止粉塵四處飛揚，及時派專人將垃圾、粉塵集中裝入容器內運至指定地點集中處理。

　?、?垃圾運輸過程中粉塵控制

　　a. 為避免浮塵產生揚塵，應采用紡織袋進行分袋或在裝車前對其進行灑水降塵處理。

　　b. 運輸時，車輛要進行遮蓋措施，防止行駛中產生揚塵污染空氣。

　?、?施工現場污水控制措施

　　a. 施工作業場地、道路、腳手架及塔吊等基礎的排水設施要形成排水渠道，保證排水通暢。

　　b. 清洗砼的相關設備、設施及車輛的廢水必須經現場沉淀后方可排入城市排水系統。

　　c. 現場安全員負責對施工現場污水排放情況要勤檢查，發現問題，及進糾正，防止造成環境污染。

　?、?施工現場生活污水控制措施

　　a. 現場食堂用污水排放要經隔濾池后再放入市政管網。

　　b. 現場廁所的籌建執行有關的施工現場文明施工管理辦法中的相關要求設立化糞池，經沉淀后排入市政管網，對化糞池進行經常性檢查處理。

篇3：建筑工程現場降低噪音污染措施(4)

　　建筑工程現場降低噪音污染措施（四）

　　1.項目部在編制施工方案時，根據場界噪聲敏感區域的不同位置，明確選用低噪音設備，對在敏感區噪聲高的小型機械采用圍擋措施。

　　2.土方施工前，施工場界圍墻應整修完畢。

　　3.嚴格遵守江蘇省南京市建筑工地文明施工有關規定，控制噪聲較大的工序施工時間，砼澆搗盡量安排在周六及周日施工(如有特殊工序需要，事先須得到周圍居民同意，并去環保部門辦理好有關手續，請周邊單位及市民的諒解，嚴禁夜間違章施工。

　　4.合理選用低噪音的先進機械設備，避免進行噪音較大的施工。

　　5.在振搗砼時，盡量選用環保型振搗棒；振搗前對操作工人進行技術交底，振搗棒使用完畢后，及時清理保養；振搗時嚴禁振搗棒直接振搗鋼筋及模板，并做到快插慢拔防止振搗棒空轉，以免產生刺耳噪音擾民。

　　6.施工現場的木工棚、砂漿、砼攪拌機等材料加工車間，采用全封閉管理(如圓盤鋸，平板刨等機械)，必要時將產生噪音的機械移入室內，以減少噪音對周邊居民的影響；對居民投訴作好接待并責成專人處理。

　　7.模板、腳手架等搭設、拆除、搬運時要輕拿輕放，上下左右進行傳遞，模板、鋼管修理、清理時禁止大錘敲打，以免噪聲污染。

　　8.使用電鋸鋸模板等，應及時在鋸片上刷油，且模板、鋸片送速不能過快。

　　9.施工應安排在6:00～22:00間進行，若因工序等技術原因需連續施工，必須經過有關管理部門批準，取得合法的夜間施工手續。

　　10.加強職工教育，施工現場不得高聲吶喊，夜間禁止喊號子和唱歌。

　　11.公司應不定期對施工現場噪聲進行監測，且應在噪聲產生集中的時段進行，項目部應每月進行一次場界噪聲的自測，超過允許敏感區域噪聲規定時，應進行整改。