物業公司在管項目入冬前的安全檢查
1、消防安全工作檢查：
針對冬季氣溫干燥容易引起突發性火災災患的問題，物業項目經理應在入冬前組織一次對本項目的全面消防安全檢查，消除火災隱患。同時，如果項目經理可以結合檢查，進行一次“消防安全”專項的在崗職工培訓，用以達到提高職工“消防安全”防范意識，增加火災安檢、處置能力的目地。
消防安全檢查范圍：
安全檢查范圍應包含本項目全部消防設施、設備及報警、監控系統，并且不留死角。
安全檢查標準：
安全檢查標準應附和本項目消防設施、設備，消防報警、監控，消防安全通道、安全指示、應急照明系統檢查要求。并且附和消防法規規范。
安全檢查過程：
在進行安全檢查過程中，應有“安全檢查記錄”和“整改處置方案”，并有“整改復檢記錄”。
安全檢查記錄：
“安全檢查記錄”和“整改復檢記錄”，并有項目經理簽字。
完成檢查工作：
檢查工作完成后，應在規定時間之內，將“安全檢查記錄”和“整改復檢記錄”上報公司辦公室。
邀請甲方領導：
物業項目經理可根據本項目具體情況，在報請上級領導批準后，邀請甲方領導一同參加安全檢查、簽字驗收的工作，減少物業管理責任。
2、冬季設施、設備安全檢查：
項目經理負責組織本部各部門經理、主管，針對管轄項目設施、設備及環境情況，編制“冬季安全檢查計劃”。
冬季安全檢查計劃需涵蓋：
供暖系統、供水系統、戶外水管、戶外配電箱（柜）、員工冬季勞動防護、生活后勤保障等內容。
冬季安全檢查計劃要求：
?。?）檢查范圍、內容、目標明確。
?。?）檢查標準附和相關規定。
?。?）有明確完成時限。
?。?）明確檢查人員。
?。?)有不合格問題處置及整改預案（方法）。
(6)有檢查工作記錄，并有項目經理簽字。
(7)檢查、整改工作記錄應存檔保存，保存期限應在一年以上。
檢查工作實施：
檢查工作組應由項目經理及部門經理、主管級以上人員組成。
檢查工作需“按檢查標準”逐項認真完成，并有專人記錄。
檢查工作最好應有“動員”、“總結”工作程序，并有完整記錄。
檢查工作匯報：
檢查工作完成后，項目經理應在規定時間之內，將“檢查、整改工作記錄”，上報至公司指定主管部門。
3、冬季除雪工作預案
進入冬季前項目經理應針對管轄項目道路情況，通行安全保障等要求，編制冬季除雪工作預案。
預案應包涵“雪天預警”，“除雪設施、設備、工具、用品”，“除雪區域”，“提前到崗規定”，“清早除雪人員”，“除雪人員工作補助”，“底商門前三包協議”，“除雪復檢規定”，“違規處罰規定”等。
4、冬前安全工作公司復檢：
物業公司應指定組織專人負責對所在管項目入冬安全工作進行檢查、復檢，然后形成評價報告，簽字后存入物業管理檔案。其復檢結論還可納入公司管理人員績效考核之內。
篇2：物業小區入冬特別提示
物業小區入冬特別提示
尊敬的各位住戶：
入冬以來，天氣逐漸變涼，大風天氣也日益增多，為了讓廣大住戶有一個安全、舒適的生活環境，西區物業組織保安和保潔員對公共門窗每天進行多次關閉，但在巡視檢查中發現仍有個別人員將公共門窗敞開。為了您和他人的生命安全，特別提醒如下注意事項：
1.冬季風大，提醒廣大住戶隨手關閉樓道公共窗戶，避免玻璃破碎傷人事故。
2.為確保門禁安全正常使用，提醒廣大住戶出入時請隨手將門禁關閉。
3.保安人員在巡視中發現有個別地下儲藏室未鎖，為了您的財產不受損失，請您隨手鎖門。
4.為了防止火災的發生樓道內禁止堆放雜物，請不要隨意將收廢品人員和其他人員帶入樓內和地下儲藏室內。
5.為了確保電梯的正常使用，在沒有發生事故時，請您不要隨便按報警鈴，請您愛護轎廂內的公共設施。
6.提醒住在平房的住戶，不準使用電爐等違章電器取暖，避免發生火災。
7.請您不要輕易相信各種上門推銷、更換、維修服務等人員，以免上當受騙。
最后，我們將竭誠為您的生活提供服務，同時也需要您的配合與支持，共同營造和諧美好的小區。
祝廣大教職員工生活愉快!
小區物業管理部
20**年11月9日
篇3：物業公司在管項目入冬前安全檢查
物業公司在管項目入冬前的安全檢查
1、消防安全工作檢查：
針對冬季氣溫干燥容易引起突發性火災災患的問題，物業項目經理應在入冬前組織一次對本項目的全面消防安全檢查，消除火災隱患。同時，如果項目經理可以結合檢查，進行一次“消防安全”專項的在崗職工培訓，用以達到提高職工“消防安全”防范意識，增加火災安檢、處置能力的目地。
消防安全檢查范圍：
安全檢查范圍應包含本項目全部消防設施、設備及報警、監控系統，并且不留死角。
安全檢查標準：
安全檢查標準應附和本項目消防設施、設備，消防報警、監控，消防安全通道、安全指示、應急照明系統檢查要求。并且附和消防法規規范。
安全檢查過程：
在進行安全檢查過程中，應有“安全檢查記錄”和“整改處置方案”，并有“整改復檢記錄”。
安全檢查記錄：
“安全檢查記錄”和“整改復檢記錄”，并有項目經理簽字。
完成檢查工作：
檢查工作完成后，應在規定時間之內，將“安全檢查記錄”和“整改復檢記錄”上報公司辦公室。
邀請甲方領導：
物業項目經理可根據本項目具體情況，在報請上級領導批準后，邀請甲方領導一同參加安全檢查、簽字驗收的工作，減少物業管理責任。
2、冬季設施、設備安全檢查：
項目經理負責組織本部各部門經理、主管，針對管轄項目設施、設備及環境情況，編制“冬季安全檢查計劃”。
冬季安全檢查計劃需涵蓋：
供暖系統、供水系統、戶外水管、戶外配電箱（柜）、員工冬季勞動防護、生活后勤保障等內容。
冬季安全檢查計劃要求：
?。?）檢查范圍、內容、目標明確。
?。?）檢查標準附和相關規定。
?。?）有明確完成時限。
?。?）明確檢查人員。
?。?)有不合格問題處置及整改預案（方法）。
(6)有檢查工作記錄，并有項目經理簽字。
(7)檢查、整改工作記錄應存檔保存，保存期限應在一年以上。
檢查工作實施：
檢查工作組應由項目經理及部門經理、主管級以上人員組成。
檢查工作需“按檢查標準”逐項認真完成，并有專人記錄。
檢查工作最好應有“動員”、“總結”工作程序，并有完整記錄。
檢查工作匯報：
檢查工作完成后，項目經理應在規定時間之內，將“檢查、整改工作記錄”，上報至公司指定主管部門。
3、冬季除雪工作預案
進入冬季前項目經理應針對管轄項目道路情況，通行安全保障等要求，編制冬季除雪工作預案。
預案應包涵“雪天預警”，“除雪設施、設備、工具、用品”，“除雪區域”，“提前到崗規定”，“清早除雪人員”，“除雪人員工作補助”，“底商門前三包協議”，“除雪復檢規定”，“違規處罰規定”等。
4、冬前安全工作公司復檢：
物業公司應指定組織專人負責對所在管項目入冬安全工作進行檢查、復檢，然后形成評價報告，簽字后存入物業管理檔案。其復檢結論還可納入公司管理人員績效考核之內。