常用工具、清潔機械、物品材質的認識與使用程序

　　1．目的

　　規范常用工具、清潔機械、物品材質的使用，確保清潔質量。

　　2．適用范圍

　　適用于公司各物業部的清潔。

　　3．職責

　　3.1保潔班長負責常用工具、清潔機械、物品材質的認識與使用的組織實施培訓，實施保潔員作業。

　　3.2保潔員負責依照常用工具、清潔機械、物品材質認識學習與規范使用。

　　4．操作

　　常用工具的認識與使用：

　　4.1掃把（膠掃把、豬毛掃、竹掃把）：室內使用膠掃把、豬毛掃，室外使用膠掃把、竹掃把；掃地應從里到外順序。（豬毛掃不能沾水）

　　4.2垃圾鏟：用于放垃圾，在使用時，應一手拿掃把，一手拿垃圾鏟同時進行。

　　4.3拖把、拖桶：用于拖地使用，在拖地時拖把的水分要扭干，防止水分過多容易滑倒行人，并將拖布散開，增大拖洗面積，增大拖布的使用率。拖桶裝水不能超出2/3滿，在洗拖把時，用力輕些，并注意前后行人,防止水溢出影響行人及拖把桿碰到行人。根據物品臟的程度及時更換清水并放中性清潔劑一起使用。

　　4.4塵推：用于瓷磚、大理石、木地板地面。先推塵，推完后噴塵推油，干10分鐘后再使用。

　　4.5水刮：用于洗地、雨天刮水。

　　4.6玻璃刮、涂水器：用于清潔玻璃、墻身瓷磚。應按從上往下，從左往右的順序操作，在涂水時，扭去多余水分，防止水分多滴在地面影響行人，工具用完后及時用毛巾擦干，防止生銹。

　　4.7刀片、鏟刀：用于清除瓷磚、大理石、水泥地面、白英石及墻身上表面上的膠印、口香膠及水泥污漬。

　　4.8地刷、洗廁刷：用于清洗水泥、白英石地面、地毯，洗廁刷清洗便池。

　　4.9膠手套：用于洗手間操作或使用酸、堿性清潔劑，做防護作用。

　　4.10毛巾、方巾：用于擦拭物品表面灰塵、污漬。

　　4.11鏡干布：用于擦拭不銹鋼鏡面手印、灰塵或會議桌面清潔，其作用是無碎毛，較光滑。

　　4.12百潔布：用于茶水間清洗茶杯或擦拭物品表面嚴重污漬。

　　4.13伸縮桿：同玻璃刮一起使用，主要清潔高位玻璃、瓷磚、木板墻身。

　　4.14鋁梯：用于清潔高位處的衛生工作。

　　4.15不銹鋼垃圾筒、紙簍等：用于放垃圾。

　　5．常用清潔機械的認識和作用:

　　5.1洗地機：用于清洗室內大理石、瓷磚、膠地板地面、地毯，室外白英石、水泥地面。使用前注意底盤的安裝是否牢固，根據地面材質選擇相應的磨片。使用率很高，使用前先放好指示牌，電線應搭在肩上，避免電線卷入。

　　5.2吸水機：用于洗地、漏雨產生積水的情況。

　　5.3吸塵機：用于地毯、地面、槽縫吸塵作用，但不能吸顆粒大垃圾，防止堵塞吸口，每用完一次要及時清理塵袋。

　　5.4高壓槍：用于沖洗外圍地面，使用后必須將水管水放清，沖洗時雙手緊握槍頭，以免高壓碰傷。

　　5.5拋光機：用于瓷磚、大理石保養，可增加地面的光澤、明亮度，延長使用壽命期限。

　　5.6烘干機：用于地毯清洗后吹干或漏雨造成應急處理。

　　以上所有機械在使用前一定要檢查好電線是否完好無破損。

　　5.7清潔工具的保養：清潔工具使用完后，都應將工具清潔、擦拭干凈。電動清潔工具還應將電源放置指定位置，以備下次再用。

　　6.清潔物品材質的識別:

　　6.1地磚：大理石、拋光石、云石、瓷磚、白英石、地毯等。

　　6.2地板：木質地板、膠地板。

　　6.3不銹鋼：鏡鋼、亞鋼。

　　6.4墻面：木質、布質、玻璃、涂料、紙質。

　　6.5垃圾桶：不銹鋼、塑料、鐵皮、木質等。

　　6.6拖把：棉質、布條。

　　6.7掃把：塑料質、竹葉質、毛質等。

　　6.8玻璃：鏡面、鋼化玻璃，有機玻璃。

　　5．記錄

　　6．相關支持性文件

篇2：保潔培訓：清潔機械設備功能簡介

　　保潔培訓：清潔機械設備功能簡介

　　一、多功能刷地機

　　多功能刷地機手控式調節，操作靈活簡便，具有洗地、洗地氈、起蠟、低速磨光等四大功能，能同時滿足顧客的四種不同工作地需要，本刷地機設計精密，齒輪傳動，雙電容配置，安全可靠，運行有力，此機更可配置電子打泡機使用，令地氈清洗后更易干透，避免清洗后的地氈因不能及時干透而令地氈受損易臟等問題并能提高工作效率及工作質量。

　　二、高速拋光機

　　高速拋光機手控式調節，操作靈活簡便，雙電容配置，安全可靠，運行有力，專為各類地面打蠟后拋光而設,每分鐘轉速高達1500轉,全封閉風冷式馬達,功率大,適合任何環境使用，采用直線前行及左右操作系統，進退自如，保證達到最高拋光效果，令地面光亮如鏡，對日常保養地面，一噴一磨，更能使地面回復光澤，省時省力，快捷妥當，令工作倍加輕松。

　　三、吸塵吸水機

　　1、圓桶型不銹鋼桶身，堅固耐用，不易生銹。2、超靜強力馬達，吸力強勁，可長時間操作。3、不碎耐熱機頭，堅固耐用，防水、防靜電。4、大容量桶身，附有靈活轉軸，千秋架式清倒裝置，清倒簡便徹底，另配備放水喉。5、隨機附件配備齊全，組合方便，持久耐用。6、寬大輪盤及車架，靈活穩定，外形美觀。7、適用于大型車間、廠房、商場、賓館、寫字樓及其他大型的公共場所。功率：2000W冷卻模式：循環真空吸力：2000mmH2O。/

　　四、手推式吹干機

　　1、外型設計輕巧美觀。

　　2、馬達網罩，防止馬達吸進雜物。

　　3、采用優質材料制造，三速開關，任意調節空氣流量，操作靈活。

　　4、配有雙后輪帶扶手,攜帶移動方便。

　　5、大鼓風渦輪，產生更大空氣流量，提高工作效率。

　　6、聚乙烯外殼，保護機內元件，安全可靠，經久耐用。

　　7、風力強動，噪音低，適用于賓館酒店、工廠、倉庫及各類的潮濕場地。

篇3：物業清潔管理規程:清潔機械操作規程

　　洗地機操作規程

　　1.0洗地機操作前檢查機器配套工具是否齊全。

　　2.0將洗地機控制桿調整到合適的高度方可使用。套上底盤針座、百潔刷、保持機身在水平位置。

　　2.1插上電源，按動機身電源開關，使底盤針座、百潔刷移動。在操作時打開水箱內的控水開關，讓水箱內清潔水自然的淋在地面上。

　　2.2熟悉和掌握方向控制，讓它往右時，左手提起，往左時右手提起，往前時順著轉動的動力稍微往前推便成。清洗地面的時候一定要按順序進行，做到無重無漏，不然造成清洗的效果不佳。

　　3.0在使用洗地機時必須安排熟悉的工人操作，同時注意操作安全。

　　高壓沖洗機的使用

　　1.0 將機器推到工作現場，將水管與連接器相接，將高壓管與高壓出口相連，保證螺帽擰緊；（建議用直徑至少13mm織物加厚水管）先開進水開關，再打開槍開關，待排空水管中的空氣后，然后再打開水泵開關，即可正常工作。

　　2.0 槍柄開關關閉時，請勿將機器開動超過５分鐘，因加熱后的水會損壞管子。

　　3.0 根據工作需要，工作壓和流量壓按標準精確地調整。

　　3.1 當機器使用結束后，請先將進水管撥掉，再將機器空開半分鐘至１分鐘，排出機器內的存水。存放地保證有足夠的空氣流通，勿覆蓋機器，且勿在不夠通風處操作機器。

　　吸塵吸水機的使用

　　1.0檢查吸塵吸水機內置桶是否有遺留灰塵及污水。把吸塵吸水用的軟管接在機身上，插入220伏電源。開動機身電源開關，開始操作。

　　2.0吸取地面水份時使用帶軟膠的吸耙，清洗地毯時吸取水份應使用鐵耙。在操作時如內置桶水份積滿，會發出不同的聲音，應馬上清倒桶內灰塵與污水。

　　3.0清吸完之后，倒干凈桶內污水，并用清水清洗干凈，用干布抹干凈電源線并繞好，放回工具房保存。

　　4.0如機內吸入酸性清潔劑，用后即刻清洗干凈，以免日久金屬部分腐蝕。

　　拋光機的使用

　　1.0安裝拋光墊：手握把手用力按動機體，使機體頭部向上傾斜，然后在拋光機底部轉盤針座正中安上百潔墊。把機體放平，將控制轉盤手柄提上，使轉盤連同百潔墊緊貼地面。

　　2.0啟動機器：先啟動電源開關綠燈亮時，再扭動扶手手柄開關，當轉盤開始轉動時就可以進行地面拋光。拋光時速度不可太快，應保持在5平方米/分鐘的速度。行與行之間要重疊1/3，以免漏拋造成不良后果。

　　3.0操作完之后，卸下底盤針座與百潔墊，用清水沖洗干凈放好待以后再用。