物業經理人

小區清潔管理規程(3)

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小區清潔管理規程(三)

  地面警示牌清潔保養

  1.0保養范圍:住宅小區內警示牌、指示牌。

  2.0作業程序:

  2.1每天用清潔布對地面所有的警示牌、指示牌清抹一遍。

  2.2每次降雨之后立即用干的清潔布將警示牌、標識牌清抹干凈。每月用清潔水對所有牌面徹底清洗一遍,并上保護油 。

  3.0標準:目視牌面清晰,無明顯污染。

  垃圾周轉站清潔程序及標準

  1.0保潔范圍:住宅小區的垃圾周轉站。

  2.0作業程序:

  2.1每天早晨按規定的清運時間將集中在周轉站的生活垃圾,配合清潔公司的清運人員逐袋把垃圾投放在垃圾清運車內。

  2.2地面清潔工清掃掉在地面上的垃圾并裝回垃圾桶,如果量多應及時讓清運公司清走。

  2.3沖洗垃圾房內地面和墻壁,將污水用掃帚掃入下水道內,保持地面干凈。

  2.4放回垃圾桶,并擺放整齊;然后用水沖洗外面地面和污水。

  2.5每隔10天對站內的所有垃圾桶徹底用清潔劑刷洗一遍,并進行消毒殺蟲一次。

  3.0標準:垃圾周轉站內垃圾100%日產日清,目視周轉站內外整潔,垃圾桶擺放整齊美觀。

  4.0注意事項:在傾倒垃圾時垃圾桶要套牢掛鉤,以防掉下造 成意外傷亡事故。

  游泳池清潔保養及標準

  1.0保潔范圍:住宅小區內地面的游泳池。

  2.0作業程序:

  2.1先用水將瓷磚面打濕,撒一些除污粉并用長柄手刷把表面的污漬沖刷干凈。

  2.2用毛巾將池邊的燈、椅、臺、扶欄上積水抹干。游泳池底部用吸塵器每天來回吸雜物一次,直到整個池底吸干凈為止。

  2.3每月更換一次泳池內的水,注入新水后,加適量的漂白粉、明礬、硫酸銅、保持水質清澈。

  2.4游泳池更衣室、衛生間使用期間每天清潔二次,并時刻保持干凈。

  3.0標準:水面無漂浮物,池內無沉淀、雜物、水質清澈見底。

  化糞池清理程序及標準

  1.0 保潔范圍:住宅小區的化糞池。

  2.0 作業程序:

  2.1 清理前準備(含五米長膠管三條、八米長竹桿一條)沙井溝一個。

  2.2 用沙井溝打開化糞池的蓋板,用長竹桿攪散化糞池內雜物結塊。

  將吸糞車開到工作現場,套好吸糞膠管放入化糞池內。然后啟動吸糞車開關,開始吸取化糞池內的污水雜物,直到吸完為止。

  2.4 清洗完后放回化糞池井蓋,用清水沖洗工作現場。

  3.0 標準:每半年清理一次。

  4.0 注意事項:吸糞時盡量防止弄臟工作現場和過往行人的衣物。在用竹桿攪拌結塊層時防止跌進化糞池內。

  網球場地面的保潔

  1.0 保潔范圍:網球場地面的保潔,由清潔部安排專人負責。

  2.0清潔程序:早上6:30分鐘對網球場地面清掃一遍,并整天保潔。將網球場內的垃圾定時集中運到地面垃圾場。每星期徹底將地面沖刷一次。

  2.1 地面污染較嚴重的可使用洗地機加清潔劑清洗。

  3.0 清潔標準:網球場表面無積水、啖漬、果皮、飲料瓶、雜物、。

  擋雨棚的清理

  1.0 保潔范圍:住宅內的所有擋雨棚等。

  2.0 清潔程序:

  2.1 每天用掃把清掃棚面上的雜物。

  2.2 擋雨棚每星期用去污粉長柄手刷對棚面徹底清刷并沖洗干凈。

  2.3 表面每星期用水沖洗一次,并用清潔鏟清除擋雨棚表面污嘖。

  2.4 標準:雨棚面上無灰塵,垃圾雜物,不銹鋼表面無銹跡。

篇2:清潔硫酸使用操作規程

  清潔硫酸使用操作規程

  1、硫酸采購要求定點,采購時盡量以季度為單位控量采購,以減少庫存量。

  2、硫酸搬運中要注意輕拿輕放,貼上危險標識,嚴防泄漏。

  3、請務必使用敞口的塑料容器(比如塑料水桶)進行配制。配制時必須是把硫酸倒到水里,而不能把水倒到硫酸中,以免傷及人體。

  4、配制用量是一份硫酸配3-5倍的水。

  5、配制結束后稍待片刻,用自制拖把蘸配制好的硫酸,把瓷磚拖洗一遍,約15分鐘后用水沖洗,再用普通拖把或刷子把瓷磚清潔干凈。

  6、硫酸應由專人配制。

  7、使用前請先把瓷磚清洗一遍,再用硫酸水拖洗。

  8、瓷磚用硫酸水拖洗后會放熱冒泡,氣味很重,應暫避。

  9、擦過硫酸后應稍等,不要馬上用水沖掉,一般等15分鐘。等待時間冬夏有別,夏天時間要長一點,冬天時間可短。

  10、硫酸應放置在危險品倉庫中,不得與日常用品放在一起,也不得放在學生容易觸及的地方。

  11、使用硫酸過程中應盡量減少皮膚的直接接觸。

  12、當發生硫酸泄漏時,應立即用水沖洗,沖洗結束后及時處理好殘液和廢酸。

篇3:小區水箱水池清潔規程

  小區水箱、水池的清潔規程

  1.0目的:確保向業主(住戶)提供合格的生活用水。

  2.0范圍:水池(箱)及管道的清洗、消毒、閥門及電氣線路的檢修。

  3.0職責:

  3.1工程技術部每半年應對各水池(箱)清洗、消毒一次,如有特殊情況可臨時增加清洗次數,并水樣送檢。

  3.2清洗清毒、檢修等工作由取得《健康合格證》的工程技術部技工進行。

  3.3清洗具體時間安排視工程技術部的檢定保養計劃。整個清洗過程由工程技術部維修班長組織進行,由工程技術部部長審核。

  3.4綜合事務部對負責水箱清洗消毒人員的業務進行指導,并對清洗消毒情況進行監督檢查。

  3.5工程技術部負責對清洗清毒人員進行業務培訓,定期對清洗消毒人員的身體進行檢驗,必須持有衛生部門出具的《健康合格證》等。

  4.0準備:

  4.1一般情況下,維修班按工作手冊中水池、水箱清洗消毒程序來做,如果有特殊情況的,應擬定水池(箱)清洗方案報綜合事務部批準。

  4.2維修班準備好清洗時所需機電工具,清潔工具及消毒藥物。

  4.3根據計劃的清洗時間安排,至少提前一天通知用戶停水時間。

  4.4清洗步驟:

  4.4.1排放水池中無法用生活泵抽出的水。

  4.4.2清洗水池的用具及輔助器具的準備。

  4.4.3使用低于36伏的低壓安全照明燈具,并配漏電開關。

  4.4.4放完水后,打開水池(箱)的蓋,向水池中鼓風,鼓風半小時,維修班長及清洗水池的負責人招集清洗人員及檢修人員講解清洗程序,安全措施,技術要求以及安全注意事項。

  4.4.5用燃著的蠟燭試驗水池底及內部是否缺氧。

  4.4.6如無異常,向水池中傳送工具,拉電源線,并準備清洗工作。

  4.4.7刷洗六面體水池橫、豎各三遍,檢修人員對水池中的管道及浮球、水位控制器進行維修,完畢后向水池內四周噴灑消毒粉,配比按使用說明執行。

  4.4.8半小時后,再次進入池內進行通風、沖洗,最后清洗二次后,清除水池溝底污積,用潛水泵抽出溝中的水。

  4.4.9完畢后,撤離現場時,檢查是否遺留工具。

  4.4.10在清洗水池的同時,另派人檢修,清理緊固閥門、清理過濾網以及檢查電氣控制線路。

  4.4.11在水池清洗完畢后,檢查供水、供電是否正常。

  4.4.12清洗完畢注水入池,送樣品到區防疫站化驗、取證。

  5.0安全注意事項:

  5.1電源線應是絕緣良好的導線,無漏電現象。

  5.2安裝漏電開關。

  5.3使用低壓安全照明燈具、燈泡。

  5.4上、下水池應穿防滑鞋,吊轉用具應用繩子。

  5.5未經驗證水池中有無有害氣體,不得進入水池。

  5.6在水池中使用梯子必須有人扶著,斜度大于等于60度。

  5.7在水池中檢修浮球閥應使用安全帶,檢修時下面嚴禁站人。

  5.8消毒人員必須帶防護眼鏡和口罩。

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