小區消殺控制規程（五）

　　1.0目的

　　規范消殺管理，提高小區除"四害"的能力，為小區提供一個潔凈、健康的場所

　　2.0適用范圍

　　本程序適用于公司各物業服務中心所轄物業消殺管理。

　　3.0職責

　　3.1 物業部負責對消殺工作的檢查、監督。

　　3.2 物業部管理員負責日常的檢查、巡視。

　　4.0消殺范圍：

　　4.1.蚊、蠅、蟑螂類消殺及消殺效果的檢驗：

　　4.1.1每次消殺完畢后，檢查下水管道、化糞池、雨水井等蚊、蠅、蟑螂孳生地是否清理；

　　4.1.2定期檢查蚊、蠅、蟑螂宜孳生處的情況，做好記錄，及時通知消殺人員噴灑藥物。

　　定期向業主了解發現蚊、蠅、蟑螂的孳生情況。

　　4.2鼠害消殺及消殺效果的檢驗：

　　1、每月進行一次。樓內角落和鼠洞附近放置滅鼠藥品。

　　2、在靠近大廈的墻壁或隱蔽處劃一個200mm╳300mm方框；

　　3、在方框內均勻地灑上滑石粉；

　　4、第二天早上檢查粉上的痕跡，根據鼠來判斷鼠情及老鼠的種類，及時通知消殺人員進行放藥；

　　5、在每次消殺完畢后，第二天應檢查藥物是否還有，發現死鼠及時處理。檢查已發現的鼠洞是否全部封堵。

　　5.0標準：

　　5.1在轄區范圍內無積水孽生蚊子幼蟲滋生。

　　5.2在轄區范圍內無新鮮鼠洞或新鮮鼠屎。

篇2：大廈清潔、綠化、消殺規程

　　大廈清潔、綠化、消殺規程

　　1.清潔

　　1.1職責范圍

　　1.1.1大廈周圍道路(含消防通道、人行道)綠化帶的保養。

　　1.1.2大廈從負二樓到頂樓天臺所有公共地方(即樓梯、大廳、天臺等)的清潔保養。

　　1.1.3大廈的所有生活垃圾收集及負責清運工作。

　　1.2清潔內容

　　1.2.1大廈周圍(含消防通道、人行道)每天清掃兩次(早上8點前一次,中午1點至2點)，整天保潔，做到路面無垃圾、沙土、雜物等。

　　1.2.2 停車場(負一、二層)

　　1.2.2.1每天清潔負一層、負二層公共通道、下坡道、停車場，保持地面無煙頭、紙屑、臟物等。

　　1.2.2.2每天清掃、沖洗男、女衛生間4次(早上8點前一次，上午10點一次，中午1點一次、下午5點一次)，隨時保持干凈、整潔。

　　1.2.2.3每天清抹開水房的內墻，上下車坡道欄，保持干凈、整潔。

　　1.2.2.4每星期清抹消防門、消防栓一次，并保持清潔。

　　1.2.2.5每周清洗一次公共通道和下坡道。

　　1.2.3 大廳和一樓公共通道

　　1.2.3.1每天清掃及用拖把拖三棟主樓大廳地面、大廳通道，做到無煙頭、紙屑、臟物等。

　　1.2.3.2每天擦洗痰盂桶、消防栓、消防門，用玻璃水清潔玻璃門窗，做到明亮清爽，沒有污跡。

　　1.2.3.3大廳內墻、地面保持光亮、整潔、干凈，每周拋光打臘大堂地面。

　　1.2.3.4每天清潔大廳外階梯及四周環境，保持無煙頭、紙屑、臟物等。

　　1.2.3.5每周至少清洗一次大廳內燈具，保持沒有灰塵、蜘蛛網。

　　1.2.3.6保證大廳以8點至17點30分有清潔工在崗清潔，17點30分至22點30分三棟主樓大廳有一名清潔工在崗清潔，做到保安及主管隨叫隨到。

　　1.2.4 轉換層和天臺

　　1.2.4.1轉換層地面、天臺地面保持干凈、無雜物。

　　1.2.4.2排水槽保持無雜物。地漏口保持無雜物，無堵塞現象，保持排水系統暢通。

　　1.2.5 五至三十層樓層

　　1.2.5.1每天用拖把拖各樓層走道，擦洗各樓層墻壁，保持樓梯整潔、無污跡臟物。

　　1.2.5.2每天用不銹鋼清潔劑保養所有電梯，隨時保持電梯內外無污跡、紙屑、煙頭等臟物。

　　1.2.5.3保持樓面、墻面、門干凈清潔，無蜘蛛網，無污跡。

　　1.2.5.4保持公共設備、公共消防設備干凈、無塵，每周清掃二次。

　　1.2.6 垃圾清運

　　1.2.6.1每天用垃圾車將各層樓(上午8點前一次，下午1點至2點一次)的垃圾含公共通道三個垃圾桶。按時運到垃圾點，并保持垃圾桶四周干凈。

　　1.2.6.2每天由清潔公司負責用車將垃圾運到市垃圾處理場。

　　2.綠化

　　2.1保安部綠化人員是**大廈綠化管理工作的直接負責人，負責培植、維護、管理綠化的權利和義務，必須負責：

　　2.1.1充分利用和發展綠化地面積，合理布置花草樹木的品種和數量。

　　2.1.2熟悉花草樹木定期進行培土、施肥、除雜草和病蟲害，并修枝、剪葉、補苗、澆水，大棵的灌木要予以造型，豐富綠化內容。

　　2.1.3保持綠化地清潔，花木生行旺盛。

　　2.2人為造成花木保護設施損壞的，根據深圳市府[1995]232號文處理如下：

　　2.2.1攀摘花朵、枝朵的，每朵(枝)罰款1元，因亂放材料或其它事故損壞花木的，每枝罰款20元，破壞草坪每平方米罰款40元。

　　2.2.2對其在綠化地帶晾曬衣物、被褥者，由管理人員予以警告，對其進行教育。

　　3.消殺

　　3.1 消殺人員進場時必須佩戴工作證，熱情服務、工作細致。

　　3.2 消殺范圍：三個大堂、外圍綠化池18個，一樓6個井、負一層的機房、單車場地和停車場每個角落的邊緣，內部公共廁所、負二層13個沙井、5-30層的高層消防通道。

　　3.3 每月消殺四害三次，每隔10天消殺一次，主要對象：蟑螂、蒼蠅、螞蟻、蚊子、蜈蚣等其它蟲害物。每月15日投放鼠藥一次。

　　3.4 投入鼠藥的過程及地點：各消防通道墻角→排水口→負一層空調設備房→配電設備房→地下停車場及各樓梯轉角處→垃圾房→轉換層→各采光井→空調機房等

　　3.5 投放鼠藥的第二、三、四、五天，必須要有工作人員跟進，收集死鼠及處理。平時保持每周有一名工作人員在調查鼠源來路處理，做好記錄。

篇3：如何做好衛生消殺作業規程

　　如何做好衛生消殺作業規程

　　一、滅蚊、蠅、蟑螂工作

　　1.時間安排

　　每年的1～4、11～12月份中，每天應進行一次滅蟲消殺工作。其他月份具體參照各標準作業規程的要求進行消殺。

　　2.消殺區域

　?、俑鳂怯畹奶菘?、梯間及樓宇周圍。

　?、趧e墅住宅的四周。

　?、蹠芭涮椎膴蕵穲鏊?。

　?、芨鞑块T辦公室。

　?、莨珟?、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉箱等室外公共區域。

　?、迒T工宿舍和食堂。

　　3.消殺藥物

　　消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲、菊酯類藥噴灑劑等。

　　4.消殺方式

　　消殺方式以噴藥觸殺為主。

　　5.噴殺操作要點

　?、俅┐骱梅雷o衣帽。

　?、趯姎⑺幤钒匆筮M行稀釋注入噴霧器里。

　?、蹖ι鲜鰠^域進行噴殺。

　　6.注意事項

　?、偬蓍g噴殺時不要將藥液噴在扶手或住戶的門面上。

　?、趩T工宿舍噴殺時不要將藥液噴在餐具及生活用品上。

　?、凼程脟姎r不要將藥液噴在食品和器具上。

　?、懿灰诳腿顺鋈敫叻迤趪娝?。

　?、蒉k公室、會所娛樂配套設施應在下班或營業結束后進行，并注意關閉門窗，將藥液噴在墻角、桌下或壁面上，禁止噴在桌面、食品和器具上。

　　二、滅鼠工作

　　1.時間安排

　　滅鼠工作每月應進行兩次。

　　2.滅鼠區域

　?、賱e墅、樓宇四周。

　?、趩T工宿舍內。

　?、凼程煤蜁膴蕵放涮自O施。

　?、苄^中常有老鼠出沒的區域。

　　3.滅鼠方法

　　主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠膠。

　　4.餌料的制作

　?、賹⒚谆蚰胨榈挠驼ɑㄉ椎确乓粚Ｓ萌萜鲀?。

　?、趯⑹笏幇凑f明劑量均勻撒在餌料上。

　?、壑谱黟D料時作業人員必須戴上口罩、手套，禁止裸手作業。

　　5.投放餌料注意事項

　?、傧确乓粡垖懹小皽缡髮Ｓ谩钡募埰?。

　?、趯⑹笏幊啥褷罘旁诩埰?。

　?、郾M量放在隱蔽處或角落、小孩拿不到的地方。

　?、芙钩善螂S意撒放。

　?、萃斗攀笏幈仨氃诒ＷC安全的前提下進行，必要時掛上明顯的標識。

　?、抟恢芎?，撤回餌料，期間注意撿拾死鼠，并將數量記錄在消殺服務記錄表中。

　?、呦麣⒆鳂I完畢，應將器具、藥具統一清洗保管。

　　三、消殺工作標準

　　1.檢查倉庫或地下室，目視無明顯蚊蟲在飛。

　　2.檢查商場酒樓和辦公室，目視無蒼蠅孳生地。

　　3.檢查室內和污雨井，每處蟑螂數不超過5只。

　　4.抽檢樓道、住戶家無明顯鼠跡，用布粉法檢查老鼠密度，不超過1%，鼠洞每20000mSSS2不過1個。

　　四、消殺工作的管理與檢查

　　1.消殺工作前，必須詳盡地告訴作業人員應注意的安全事項。

　　2.應每次檢查消殺工作的進行情況并將工作情況記錄于每天工作日記中。

　　3.現場跟蹤檢查，確保操作正確。

　　4.應每月會同有關人員對消殺工作按檢驗方法和標準進行檢查，并填寫《消殺服務質量檢驗表》。上述資料由部門歸檔保存一年。