物業經理人

物業春季防火安全檢查方案

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  目前已進入春季,氣候變化無常,風大、物燥;各種活動多、人員活動頻繁,容易引發火災。主要火災原因是電氣、用火不慎、吸煙等。做好春季防火特別重要。

  家庭防火

  家庭火災的原因大多是生活用火和家用電器使用不慎或易燃可燃物品使用不當。

  家庭防火七項注意:

  不要臥床吸煙、不要亂扔煙頭火柴;教育孩子不要玩火。

  白酒、紙張、窗簾等易燃可燃物品應與火源保持足夠的安全距離。

  正確使用各種家用電器,選擇安全可靠的電源開關,出門前關閉電源。

  不要在熨燙衣物時接電話及做其他家務。使用液化氣、煤氣、天然氣時不要離家外出,用完后,應關好開關,不要讓小孩兒隨意亂動燃氣設施,避免氣體泄漏。

  妥善保管好家中易燃可燃物,保證公共通道、安全出口的暢通。

  不要埋、壓、圈、占消防設施,維護消防設施的完好。在家庭中配備必要的滅火器材,并學會正確使用。

  房屋裝有防盜網等設施的,應預留逃生出口。

  電器防火

  電器失火的原因:電器防火首先要選擇安全、合格的產品,并正確地使用和操作。

  電器短路:由于線路絕緣層損壞,導線短路產生強烈的火花,引起可燃物起火。

  超負荷:由于同時開啟的電器用電量超過導線安全值,導線升溫引起火災。

  漏電:漏電會產生火花,引起火災。

  線路接觸不良,發生升溫或打火,引起火災。

  提示:一旦發生電器火災或觸電事故,要立即實施緊急救援:

  關閉電源開關,切斷電源。

  用細土、沙土、四氯化碳或1211滅火器進行滅火。千萬不要用水撲救電器火災,以免發生觸電事故。

  物業春季防火安全"三級"檢查制度與檢查的內容

  一、一級檢查由班組組織實

  1、每個員工每天對本崗位、本地段進行一次火情安全的檢查,排除本身能夠排除的一般不安全因素,上報本身不能解決的火情隱患及不安全因素。

  2、發現問題應及時處理,及時報告,否則發生事故則由本崗位當班人員負責。

  3、每天應將班組各人檢查的結果向領班匯報。

  4、接班時應提前10分鐘進入崗位,并向上一班了解安全情況,檢查內容進行驗收并簽名,發現的問題,一般由接班班長負責處理,較大的問題以書面報上級領導處理,不得忽視或拖延。

  二、二級檢查由管理處領導實施

  1、管理處領導每周組織班組長對本處管轄地段、設備物資(特別是易燃易爆物品)進行一次檢查。

  2、檢查班組一級對防火安全工作的執行落實情況。

  3、組織處理本處的火險隱患及整改,向員工進行教育及表揚或批評。

  4、負責將一周的消防安全情況在公司保安部周檢時進行上報。

  三、三級檢查由公司領導實施

  1、每月由公司領導或由保安部、工程部主持對各部門進行重點檢查或抽查。

  2、檢查各管理處貫徹防火安全的執行情況,檢查要害部位防火安全管理及制度執行情況。好的表揚或獎勵,差的批語或罰款。

  四、檢查的基本內容

  1、易燃易爆危險物品貯存、管理、使用是否符合安全要求。貯存容器、管道有無定期測試,有無跑、冒、滴、漏現象。

  2、使用液化石油氣爐灶,是否按照安全要求操作,擺放位置是否符合安全規定。

  3、對煙頭、遺留火種是否注意和處理好。

  4、倉庫內貨物、物資分類及存放是否符合安全規定,庫房內燈泡規定60W以下,燈距、堆距、堆放高度、通風、室溫是否符合防火安全要求以及值班情況等。

  5、電器設備運行是否正常,有無超負荷運行,電線、電纜的絕緣有無老化、受潮、漏電、短路等。電動機有無空轉現象,防雷設備是否完好,有無亂拉電線情況。

  6、使用多種可燃、易爆油類是否符合安全操作要求,以及殘油、氣的處理情況。

  7、危險場所動火是否按規定辦手續,焊工操作時是否達到“七不”、“四要”、“一清”要求。

  8、使用有毒有害物品的場所是否有防毒的安全措施。

  9、消防器材及消防系統的完好情況。各部門對消防器材有無管好、用好和到期換藥,保證完整好用。

  10、門衛對出入人員是否進行嚴格檢查,對攜帶易爆危險物品的人員是否把關等。

篇2:物業保安消防培訓資料:防火檢查

  物業保安消防培訓資料:防火檢查

  第一章:防火檢查

  消防工作是物業服務工作的一個內容,盡管火災的發生是由各種原因造成的,但是這是可以預防的,并且預防火災是一項只能做好,不能做壞的工作。否則,將會有嚴重后果和不堪設想的損失。

  所以,要求我們值班員做到:“懂本崗位(責任區)火災危險性和火災預防措施,檢查并及時發現隱患。熟悉花園內消防器材性能、使用方法和存放地點。熟悉火災的撲救措施,熟悉消防水源(地上消防栓、室內消防栓、消防栓加壓閥、水泵房)?!?/p>

  即“一懂三熟悉”。做到“三懂、三會、三能”:

  三懂:懂本崗位的火災的危險性、懂火災預防措施、懂火災的撲救方法。

  二會:會使用滅火器材、會報警。

  三能:能自覺遵守消防規章制度、能及時發現火險隱患、能有效的撲救初期火災。

  第一節防火檢查其目的

  防火檢查目的在于貫徹“預防為主,防消結合”的方針。發現和消除火險隱患,要求對防火的對象、設施查個明白。以現不安全的因素,及時整改解決,落實防火安全措施,消除火險隱患。把火災事故消滅在萌芽狀態,做到防患于未然。

  火險隱患:是指生產、生活中有可能直接造成火災危害的不安全因素。

  第二節防火檢查的組織形式

  防火檢查不是一項臨時性的措施,更不能一勞永逸,這是一項長期的、經常的工作,開展防火檢查,一般為經常性檢查和季節性檢查相結合。(一)、班組檢查。(二)、定期檢查。(三)、部門經理檢查。

  第三節防火檢查的內容

  防火檢查工作,涉及面廣、技術性強,這就要我們檢查人員必須熟悉了解防火對象,和設施的特點。學習掌握防火業務、技術,要善于發現火險隱患。

  主要的檢查內容有:

  1、用火、用電的安全管理情況;

  2、易燃、易爆防火安全管理情況;

  3、消防器材維護、保養情況;

  4、火警事故調查、處理情況。

  第四節消防工作的基本任務

  一、控制、消除發生火災、爆炸的一切不安全條件和因素。

  二、限制、消防火災、爆炸蔓延,擴大的條件和因素。

  三、保證有足夠的消防人員和消防車設備,以便一旦發生火災能及時撲救,減少損失。

  四、保證有足夠的安全通道、出口,以便人員逃生和物資疏散。

  五、徹底清查火災、爆炸原因,做到“三不放過”:

  三不放過:即原因不明不放過;責任事故者和群眾未受到教育不放過;防火措施不落實不放過。

篇3:某學校防火巡查、檢查制度

>  學校防火巡查、檢查制度4

  (一)學校應對執行消防安全制度和落實消防安全管理措施的情況進行巡查和檢查,落實防火巡查、檢查人員填寫巡查、檢查記錄。

  (二)學校專兼職消防安全管理人員負責實施日常防火巡查,及時發現火災隱患,督促、落實火災隱患整改措施。消防安全重點部門應當進行每日防火巡查,巡查人員及其主管人員應在巡查記錄上簽字,存入單位消防檔案,學校應當加強夜間巡查。

  (三)消防安全管理人負責每月至少組織一次全面的定期防火檢查,節假日放假、開學前后也應當組織一次全面的定期防火檢查,以落實火災隱患整改工作。定期檢查前,應確定檢查人員、部位、內容。檢查后,檢查人員、被檢查部門的負責人應在檢查記錄上簽字,存入單位消防檔案。

  (四)日常防火巡查應以教室、宿舍等消防安全重點部位為重點,包括下列主要內容:

  1、用火、用電有無違章情況;

  2、安全出口、疏散通道是否暢通,安全疏散指示標志、應急照明是否完好;

  3、消防設施、器材是否保持正常工作狀態,消防安全標志是否在位、完整;

  4、消防安全重點部位的人員在崗情況;

  5、其他消防安全情況。

  (五)定期防火檢查應包括下列主要內容:

  1、火災隱患的整改情況以及防范措施的落實情況;

  2、安全疏散通道、疏散指示標志、應急照明和安全出口情況;

  3、消防車通道、消防水源狀況;

  4、滅火器材配置及有效情況;

  5、用火、用電有無違章情況;

  6、重點工種人員以及其他教職員工消防知識掌握情況;

  7、消防安全重點部位的管理情況;

  8、易燃易爆危險物品和場所防火防爆措施的落實情況以及其他重要物資的防火安全情況;

  9、消防值班情況和設施運行、記錄情況;

  10、防火巡查情況;

  11、消防安全標志的設置情況和完好、有效情況;

  12、其他需要檢查的內容。

  (六)學校應加強建筑消防設施功能測試檢查。應明確各類建筑消防設施日常巡查部位,教學期間日常巡查應當每周至少一次,并按規定填寫記錄。

  (七)學校教學期間建筑消防設施的單項定期檢查應當每月至少一次,開學前一月內必須開展單項定期檢查,并按規定填寫記錄。

  (八)建筑消防設施的聯動檢查應當每年至少一次,主要對建筑消防設施系統的聯動控制功能進行綜合檢查、評定,并按規定填寫記錄。

  (九)建筑消防設施的功能測試檢查的內容、方法應當按照國家有關標準要求執行。

  (十)防火巡查、檢查人員應當及時糾正違章行為,妥善處置火災危險,無法當場處置的,應當立即報告。發現初期火災應當立即報警并及時撲救。

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