物業經理人

商場防盜及解除火警操作流程

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  商場防盜及解除火警操作流程

  1.防盜工作操作流程:

  1.1 目的/范圍:本程序適用于安全防盜工作各環節,明確各部門職責,防止物業發生各類盜竊案件,維護物業用戶和顧客的財產安全。安全部負責本程序實施,協助相關部門配合程序的實施,安全部人員按本程序規定執行。

  1.2 人防操作程序:

  -強化安全人員防盜意識,提高安全人員警惕性。

  -出入口安全員和停車場保安員嚴密注意周圍動態,防止可疑人員進入商場。

  -嚴格執行非營業時間出入人員登記制度。

  -嚴格執行貨物出門制度,凡需將貨物搬離商場的,須由業主同意簽名并開具出門證。經查驗證物相符后才可放行。

  -巡邏人員必須加強對商場管轄范圍及各樓層進行定時巡邏,夜間巡邏保安員加強對各通道門是否關閉上鎖進行巡查,對加班樓層增加巡邏頻率,并掌握該樓層情況。

  -督促用戶嚴格遵守安商場全防盜規定,避免在商場內存放貴重物品,如必需存放須與物業安全部和當地警署聯系。

  -發生盜竊案件,按《刑事突發事件處理程序》操作。

  1.3.技防:

  -配合設備部加強對監控系統設備維護保養,使監控系統處于良好工作狀態。

  -電視監控室加強對電梯、主要出入口人員進出的監視,如發現有人進入無人樓層,及時通知巡邏保安員或領班直赴現場處置。

  2.解除火警操作流程:

  2.1 目的/范圍:本程序適用于消除火警過程各環節,明確相關部門消防職責,確保商場內人員和財產安全。安全部負責本程序實施,并協調相關部門配合本程序實施。安全部、工程部有關人員按本程序規定執行。

  2.2 操作程序遇溫感、煙感報警:

  -消控室發現報警顯示屏信號后,立即通知巡邏保安員,巡邏保安員必須在 5 分鐘內到達報警區域,迅速查明現場情況并通報消控室。

  -如系誤報警,消控室立即消音復位,并通報巡邏保安員。

  -如遇有關人員違章作業引起報警,巡邏人員應立即制止,并通報消控室和設備部。

  -消控室和巡邏人員在值班記錄上做好相應記錄。

  2.3 遇噴淋啟動及發生火災:

  -消控室接到報警后立即通知巡邏安全員,設備部管道工奔赴現場。

  -報告安全部主管和設備部主管。

  -如確定為初起火災,安全員應迅速用手提式滅火機撲救。如火勢擴大,由安全部迅速組織在崗人員按《火災撲救操作規程》進行撲救。

  -火勢撲滅后,相關部門密切配合立即組織人員對火災現場進行清理,迅速恢復正常狀態。

  -消控室在值班記錄簿上作相應記錄。

  - 安全部和物業部將火災經過寫出專項報告,分析原因,制訂整改措施。

篇2:商場防盜工作操作解除火警操作流程

  商場防盜工作操作及解除火警操作流程

  1.防盜工作操作流程:

  1.1 目的/范圍:本程序適用于安全防盜工作各環節,明確各部門職責,防止物業發生各類盜竊案件,維護物業用戶和顧客的財產安全。安全部負責本程序實施,協助相關部門配合程序的實施,安全部人員按本程序規定執行。

  1.2 人防操作程序:

  -強化安全人員防盜意識,提高安全人員警惕性。

  -出入口安全員和停車場保安員嚴密注意周圍動態,防止可疑人員進入商場。

  -嚴格執行非營業時間出入人員登記制度。

  -嚴格執行貨物出門制度,凡需將貨物搬離商場的,須由業主同意簽名并開具出門證。經查驗證物相符后才可放行。

  -巡邏人員必須加強對商場管轄范圍及各樓層進行定時巡邏,夜間巡邏保安員加強對各通道門是否關閉上鎖進行巡查,對加班樓層增加巡邏頻率,并掌握該樓層情況。

  -督促用戶嚴格遵守安商場全防盜規定,避免在商場內存放貴重物品,如必需存放須與物業安全部和當地警署聯系。

  -發生盜竊案件,按《刑事突發事件處理程序》操作。

  1.3.技防:

  -配合設備部加強對監控系統設備維護保養,使監控系統處于良好工作狀態。

  -電視監控室加強對電梯、主要出入口人員進出的監視,如發現有人進入無人樓層,及時通知巡邏保安員或領班直赴現場處置。

  2.解除火警操作流程:

  2.1 目的/范圍:本程序適用于消除火警過程各環節,明確相關部門消防職責,確保商場內人員和財產安全。安全部負責本程序實施,并協調相關部門配合本程序實施。安全部、工程部有關人員按本程序規定執行。

  2.2 操作程序遇溫感、煙感報警:

  -消控室發現報警顯示屏信號后,立即通知巡邏保安員,巡邏保安員必須在 5 分鐘內到達報警區域,迅速查明現場情況并通報消控室。

  -如系誤報警,消控室立即消音復位,并通報巡邏保安員。

  -如遇有關人員違章作業引起報警,巡邏人員應立即制止,并通報消控室和設備部。

  -消控室和巡邏人員在值班記錄上做好相應記錄。

  2.3 遇噴淋啟動及發生火災:

  -消控室接到報警后立即通知巡邏安全員,設備部管道工奔赴現場。

  -報告安全部主管和設備部主管。

  -如確定為初起火災,安全員應迅速用手提式滅火機撲救。如火勢擴大,由安全部迅速組織在崗人員按《火災撲救操作規程》進行撲救。

  -火勢撲滅后,相關部門密切配合立即組織人員對火災現場進行清理,迅速恢復正常狀態。

  -消控室在值班記錄簿上作相應記錄。

  - 安全部和物業部將火災經過寫出專項報告,分析原因,制訂整改措施。

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