冬季是盜竊案件的多發期。尤其，現已臨近春節，小區防盜顯得更為重要。物業公司需要針對不同階段的物業服務管理的情況，采取相應安全防范措施，為業主營造安全舒適的社區環境。

前期管理階段的防范工作：

　　前期管理期間，園區與工地連接，可供人員出入的口子較多，園區進出人員成分雜亂，極易引發盜竊案件。

1、人防：

　　裝修人員、施工方人員、維修單位人員的管理：嚴格按照公司關于人員進出園區的相關規定執行。

　　對重點區域或外圍隱患大的地方，在夜間增加秩序維護員蹲點，形成內外結合;

　　做好對單元門的管理工作，做到定時關門。

2、物防：

　　沿小區周界設置高度不低于1.8米的圍欄或墻體，設置圍欄時豎桿間距不應大于15厘米，1米以下不應有橫撐;

裝修期間的防范工作

　　裝修期間，園區雖已成形，但是在業主戶內及園區后期安裝的部分設施設備還存在著可以被犯罪份子利用的隱患。且園區燈照死角與監控視頻死角也會被人乘虛而入。

1、人防：

　　燈照死角與視頻死角：設置巡邏簽到表，增加巡邏頻次;

　　做好門崗對人、車、物的進出管理：按照公司門崗操作標準執行，嚴格控制外來人員、裝修工、送貨車輛的進出，嚴格落實物品出門見單放行、貴重物品業主隨行的原則;

　　巡邏崗做好裝修時間的把控：在非裝修時間，嚴禁任何人員進行施工，及時清場，原則上不允許任何裝修人員留宿業主房內，如業主有需求時，必須上報物業服務中心審批;隨時檢查園區內裝修工人的出入證，對無證人員及時做出處理(補證或請出);

　　單元門管理，做到定時關門：夜間要加強對單元門的管理，到了一定時間之后關閉所有單元門，并做好定時巡查;夜間消監控中心值班人員在收到開門申請時，一定要嚴格落實詢問核實制度，防止被人有機可乘。

2、物防：

　　煤氣管道、下水管道：物業服務中心在裝修前期，安裝防爬刺;在管道的下端距地面2米處或上端處安裝防盜刺，同時可以種植一些花草保護。

　　后樓梯的窗戶或大堂的窗戶：安裝定位器，將窗戶與墻的距離間隔固定在10公分。

　　樓頂：

　　樓頂設安全防護欄，設置防護欄時既要考慮防止樓頂活動的人不慎掉下，又要防止用飛虎爪、繩索從上向下侵入住宅，還要考慮留有空隙以放置火災時逃生的軟梯，同時防止從樓頂的墻體攀爬到頂層居民家中，以及管道攀爬到居民家中。

　　將通往天臺的防火門安裝單向推閘鎖，控制人出，但不能進入樓道內。

3、技防：

　　窗前、地下車庫的死角：增加照明或安裝攝像探頭;增加巡邏次數與照明，以及將地下車場的一些房間等地方加鎖等

　　樓頂：樓層較低的項目，建議在樓頂天臺安裝紅外線感應報警器與攝像探頭;

（三）后期管理階段的防范工作

　　后期管理中，因園區已經成形，時間長了之后園區內某些死角或者漏洞會被犯罪份子利用，也有可能會有犯罪份子從以出租戶的身份混入園區，從內部下手。

1、人防：

　　嚴格執行公司崗位操作標準：

　　門崗嚴格落實對人、車、物的進出檢查，做到外來人員、車輛進出有詢問核實，物品出門有放行單，貴重物品出門必須有業主隨行的要求;

　　巡邏崗人員對園區巡邏時，重點關注燈照死角和監控死角及園區重點部位，隨時做好與監控崗位的交叉巡視;

　　監控崗人員白天重點注意電梯轎箱、各單元門、各主要出入口;夜晚重點關注園區周界、地下室進園區的通道及園區重點區域;

　　夜間要加強對單元門的管理，到了一定時間之后關閉所有單元門，并做好定時巡查;夜間消監控中心值班人員在收到開門申請時，一定要嚴格落實詢問核實制度，防止被人有機可乘。

　　周邊環境

　　人員、地理環境

　　夜晚增加巡邏人員，特殊地帶定點巡邏，使小區形成包圍圈;與轄區派出所建立良好的關系，并要求對周邊加強治安巡邏，以及對閑雜人員的清理工作。

周邊交通要道，雜草與違章建筑

　　與周邊建立群防群治的體系;與政府部門建立良好的關系，請城管部門加強周邊臟、亂、差的清理工作，及時清理雜草等

業主安全意識宣傳

　　加強宣傳教育，形成群防群治，提高業主的安全防范意識和養成，如發放宣傳品、張貼宣傳畫、設置標志牌和警示牌、日?？陬^宣傳等。

　　節假日，根據社會的治安形勢和周邊小區治安狀況，利用溫馨提示或宣傳欄及時提醒公眾注意一定時期和地域內的多發性案件;

　　在每單元的玻璃門，以及每層樓道、大堂張貼一些設計新異的圖片，如“警察提示”“溫馨提示”“陌生人請勿在此停留”，“居民請注意陌生人”等標志;

　　在小區主要道口、主要路段、公共地方，張貼鄰里守望標志牌。標牌上一般寫有：“你已走進鄰里守望地區”，“社區安全，守望相助”等，并印有警察、老人和小孩子手拉手站在一起的圖案。這種標牌既增強了公眾安全感，促進了居民的團結，又給犯罪嫌疑人作案增加了心理障礙;

　　發放安全宣傳手冊。內容可涉及如何對付陌生人來訪或來電話，防盜知識、預防火災、煤氣中毒等安全知識;

　　在小區的公共地方，每年舉辦1-2次安全知識宣傳展，或邀請派出所的人員到小區宣傳講座;

　　向政府申請將社區警務室建在小區，并在小區開展宣傳、幫教、安全指導等工作。

提高管理人員的專業素養

　　提高管理人員安全防范意識。全員樹立良好的安全意識;加強領導自身的管理與責任心;崗位設置布控應合理;要具備良好的職業敏感;發生情況，立即采取相應的應急措施，如立即組織秩序維護員布控、加強巡邏，同時積極與派出所配合，請求支援等。

　　增強秩序維護員責任心，提高業務素質，如發現有陌生人員在小區沒有登記，要及時對秩序維護員教育處理;收集社會、周邊治安動態，公司安全動態的信息，組織一次全員進行安全知識教育。

2、技防：

　　小區內環境

　　視野閉塞的小樹林。對小區的綠化進行整改或在小樹林處增加感應燈光

　　樓道或大堂的拐角等盲區增加巡邏次數。

　　智能化系統

　　智能化系統應嚴格按照《安全技術防范管理》的規定執行。同時，如果開發商有配套的，物業服務中心應保證各項設施設備的完好性，以及正常的使用，堅持做到小修、中修、大修必須分別在1天、3天、一周內完成。如果沒有配套的，物業服務中心在考慮成本的基礎上，也應適當的配置一些必要的智能化系統，以此提升物業的檔次，既做好了小區的安全防范，也為業主提升了樓宇的價值。

篇2：小區防盜門制作安裝工程施工合同

　　小區防盜門制作及安裝工程施工合同

　　發包方（全稱）：浙江省**項目部（以下簡稱甲方）

　　承包方（全稱）：**集團有限公司（以下簡稱乙方）

　　依照有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將承建的**居住主題公園“**”牌防盜門制作及安裝工程承包給乙方。為了保證本工程的安全、文明施工、質量和進度，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方就有關防盜門制作及安裝工程施工事項協商一致，特訂立本施工承包合同，以資共同遵守，具體條款如下：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：**居住主題公園。

　　2、工程地點：**象湖新城。

　　3．建設單位：**房地產開發有限公司。

　　二、工程承包方式、范圍和內容

　　1、工程承包方式為包工包料、包機械（含進出場）、包安全、文明施工、包質量、包工期。

　　2、工程承包范圍為**居住主題公園防盜門制作及安裝工程施工，具體工程量以建設單位和甲方認定的施工圖、聯系單和建設單位、甲方認定的防盜門制作及安裝工程量為準。每次要求制作及安裝的防盜門規格、數量由甲方以書面形式提前7天通知乙方，乙方在接到甲方書面通知后7天內供貨至甲方指定的施工現場。

　　3、工程承包內容為**居住主題公園防盜門制作及安裝施工涉及的內容及施工全過程涉及的全部質量檢驗，全部技術資料的收集、整理、匯總成冊和臨電、臨水、臨時設施等有關施工內容，但門扇灌漿材料由甲方提供。

　　三、工程造價及計價依據

　　1、工程量計算以建設單位和甲方認定的施工圖、聯系單等為依據，施工單價按下列雙方約定條款結算：

　?。?）入戶防盜門單價：

　　1000×2100（門洞尺寸）630/樘

　　1200×2100（門洞尺寸）870/樘

　　1000×2150（門洞尺寸）640/樘

　　1200×2150（門洞尺寸）880/樘

　　1800×2150（門洞尺寸）1450/樘

　?。?）入戶防盜門技術參數要求：

　?、偾昂箝T板厚度實為0.8mm；

　?、陂T扇厚度為67mm；

　?、坶T鎖為AB機械鎖帶門鎖鉤；

　?、荛T框厚度為1.5mm；

　?、莶讳P鋼門檻0.8mm，帶直襯；

　?、尥庥^：木紋轉印。

　　備注：以上施工結算單價包括防盜門運費、裝卸費、安裝人工費、門扇灌漿人工費和防盜門材料稅費，但門扇灌漿材料由甲方提供，乙方負責灌漿施工。防盜門采用群升集團有限公司提供的“群升”牌防盜門。

　　乙方根據其工程施工價款，開具工程材料正式發票給甲方。

　　2、乙方承包價款已包含防盜門制作及安裝、施工和員工工資、獎金、各類津貼、勞保福利及學習培訓、技術措施、趕工費、人員機械進場、安全、文明施工、臨設等施工涉及的全部費用，但防盜門門扇灌漿材料由甲方負責提供。

　　四、工程工期

　　1、本工程施工工期必須在保證工程質量前提下按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期延期2天后，第3天開始每延一天按500元處罰，罰款最多不超過工程造價的5%。

　　2、遇人力不可抗拒因素，工期按監理、業主簽證累計工期順延，乙方發生的增加費用由甲方協助向建設單位簽證。乙方在上述情況發生3天內，就延誤時間、內容和因此發生的增加費用支出向甲方及時提出報告，由甲方轉報建設單位、監理并協助簽證。

　　五、工程質量

　　甲乙雙方約定的防盜門制作及安裝工程質量為按現行有關質量驗收標準驗收（包括材料），必須確保一次性合格，且必須具備南昌市優質工程質量驗評要求和甲方企業標準要求，不準出現由于乙方提供的防盜門制作或乙方施工質量問題引起對工程評優創杯的質量影響。如由于其防盜門制作或施工質量問題，導致工程質量驗收不合格或影響工程質量評優創杯，除乙方無條件返工處理合格和滿足南昌市優質工程質量驗評要求外，甲方根據有關管理制度可視情對乙方作出質量處罰，乙方應無條件接受甲方的質量處罰。

　　六、甲乙雙方責任

　　1、甲方責任

　?。?）全面履行合同，確保乙方正常施工。

　?。?）提供乙方要求的有關本工程的技術資料。

　?。?）及時協助乙方做好有關簽證工作，對乙方提交的簽證報告在3天內報送建設單位并協助督促建設單位簽復。

　?。?）負責辦好施工手續，需乙方協助的工作乙方無條件配合。

　?。?）督促乙方做好安全管理，文明施工。

　?。?）向乙方提供堆場、道路、腳手架、垂直運輸設備等設施。

　?。?）甲方應為乙方提供布置臨時設施的場地和臨時用水水源、臨時用電電源，生活用水水費、照明用電電

費由甲方負責承擔，乙方員工住宿由乙方自理，施工用電線電纜、開關箱、照明燈具等由乙方自理。

　　2、乙方責任

　?。?）全面履行施工合同，嚴格按現行標準、規程、規范和設計要求組織施工，嚴格履行質量、安全、文明施工，工期的合同要求，確保正常施工。

　?。?）服從甲方、監理、建設單位的指揮和管理。

　?。?）服從甲方現場有關部門和職能人員的監督管理。

　?。?）負責其施工機具、設備和人員調配，乙方保證進場的機具設備能滿足施工和甲方管理的需要，人員調配投入計劃必須征得甲方同意，現場管理力量必須滿足施工和甲方管理的要求。

　?。?）因乙方原因造成的質量事故，乙方必須無條件按甲方和甲、乙雙方合同的要求返工至合格，并承擔由此產生的全部施工增加費用。

　?。?）進場后，按甲方要求及時向甲方提交甲方（或質監部門）認定為齊全完整有效的相關工程技術資料及其他相關資料。

　?。?）全力配合有關部門對施工現場的各項檢查和監督管理等。

　?。?）工種之間必須友好相處，相互配合，不得相互推諉扯皮。

　?。?）乙方施工人員家屬探親，禁止上工地現場，工地不安排住宿。如遇特殊情況必須由項目部批準許可，并由本人做好家屬的安全教育工作，小孩更應由家屬嚴加看管。如發生意外概由乙方承擔責任和全部費用。

　?。?0）嚴禁在宿舍內用火燒飯和拉電線，一經查實處沒收器具并每次罰款200元。如發生意外概由乙方承擔責任和全部費用。

　?。?1）施工期間發生矛盾，應及時向現場負責人匯報，尋求商量解決，嚴禁聚眾斗毆，如在施工現場發生聚眾斗毆事件，不論有無理由每次罰款伍仟元；嚴禁在工地或宿舍內賭博，發現時每次罰款貳仟元，罰金在工程款中扣除。如因違反法律、行政法規被押送公安機關處理，項目部不予承擔任何責任和經濟費用。

　?。?2）乙方勞務人員進入現場施工，必須進行三級安全教育，嚴格執行安全規章制度，一旦發生安全事故，查清原因如屬乙方責任，按事故的實際損失由乙方自負外，同時追究相關責任，并視責任輕重采取重罰措施。

　?。?3）發生安全事故應立即組織搶救，并保護好現場，即刻上報項目部，嚴禁隱瞞事故不報。

　?。?4）積極配合項目部工作，做好上情下達，及時簽訂各級安全責任書，層層落實安全生產責任制。

　?。?5）乙方委派的本合同代理人，為甲乙雙方約定的防盜門制作及安裝工程施工安全的第一責任人，應帶頭遵紀守法，不準違章指揮，準確把握安全、質量、進度、效益的關系，保證全員安全，施工順利進行。

　?。?6）積極配合各項目部組織的安全知識學習，宣傳及業余上課，并落實到每個職工，真正做到安全第一、預防為主，增強以人為本的現場安全氣氛。

　?。?7）乙方必須確保專職技術、質量、安全員的到位，并嚴格履行職責，如不到位項目部有權對乙方作出每人每天100元的處罰。

　　七、安全生產、文明施工

　　乙方在施工中應嚴格按甲方要求進行管理，遵守安全生產操作規程，設置專

　　職安全員，并采取必要的安全防護措施，以確保施工安全。如因乙方違章指揮、違章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方負全部責任和承擔全部經濟損失及費用。乙方負責做好現場文明施工和相關的安全生產、文明施工資料。

　　八、材料供應

　　本工程甲乙雙方約定的防盜門制作及安裝所用的材料由乙方按設計、建設單位和有關質量驗收標準要求自行采購，各種材料質量必須由甲方、監理（建設方）按有關質量檢驗標準，會同乙方隨機抽樣且經法定部門檢驗合格后方可使用，及時做好進場材料臺帳資料。

　　九、質量驗收

　　工程具備質量驗收條件，乙方經甲方同意按現行相關標準、規范、規程等要求組織質量驗收，并通知甲方報送有關部門。甲方在收到乙方送交的資料以及驗收報告后，積極協助乙方進行質量驗收。如甲方在整個工程質量創優中涉及到乙方工作內容，乙方應無條件配合。

　　十、工程款支付

　　1、甲方不預付備料款，貨到工地每期工程以甲方下屬各項目部施工區段為單位，每安裝完成一個項目部施工區段后，經項目部驗收合格即付款至該項目部工程區段防盜門制作及安裝工程價款的80%，到該項目部工程區段竣工驗收合格即付款至97%，余款3%待保修期二年滿后全部付清。

　　2、乙方負責其施工的所有防盜門制作及安裝工程的質量保修，如甲方工程竣工交付建設單位后，在保修期內甲方通知乙方關于其施工的防盜門制作及安裝工程質量保修，乙方未能在48小時內開展保修工作，或保修未能滿足業主要求，甲方有權另行安排維修，所發生的費用甲方有權單方面在乙方留存的保修金中扣回，如乙方留存的保修金不足以支付甲方代為維修的費用，則甲方可向乙方索賠，并向其追究相關法律責任，乙方對此應無條件接受。

　　十一、附則

　　1、乙方必須有效組織施工人員、機具、材料、資金，必須滿足本工程的施工進度、質量、安全等需要，嚴禁轉包，一旦發現乙方有轉包現象，甲方有權單方面終止雙方施工合同，乙方所完成的工程價款應無條件由甲方自行處理。

　　2、乙方應服從甲方的指揮和管理，嚴格執行項目部、公司的所有規章制度，自覺遵守有關法律、行政法規，乙方在施工過程中如因管理混亂，質量、安全、工期不符合本合同要求，甲方有權單方面終止雙方施工合同，另行安排廠家制作和安裝施工。乙方所完成的工程款首先應滿足彌補甲方的所有損失后，余款結算給乙方，對此乙方不得以任何理由加以拒絕。

　　3．在履行合同過程中發生糾紛，雙方應協商解決或請有關部門調解，一方不愿協商、調解或調解不成，向甲方企業所在地人民法院起訴。

　　4、本合同一式四份，甲方、乙方各執壹份，報送甲方公司經營處、分公司各壹份。

　　5、本合同由甲、乙雙方當事人簽字、蓋章之日生效，工程款結算之日失效。

　　6.本合同于20**年

8月31日訂立。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　授權代理人：授權代理人：

　　電話：電話：

　　手機：手機：

篇3：商品小區防盜門制作安裝工程施工承包合同

　　商品小區防盜門制作及安裝工程施工承包合同

　　發包方（全稱）：**項目部（以下簡稱甲方）

　　承包方（全稱）：**集團有限公司（以下簡稱乙方）

　　依照有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將承建的**項目“**”牌防盜門制作及安裝工程承包給乙方。為了保證本工程的安全、文明施工、質量和進度，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方就有關防盜門制作及安裝工程施工事項協商一致，特訂立本施工承包合同，以資共同遵守，具體條款如下：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：****。

　　2、工程地點：****新城。

　　3．建設單位：****房地產開發有限公司。

　　二、工程承包方式、范圍和內容

　　1、工程承包方式為包工包料、包機械（含進出場）、包安全、文明施工、包質量、包工期。

　　2、工程承包范圍為**公園防盜門制作及安裝工程施工，具體工程量以建設單位和甲方認定的施工圖、聯系單和建設單位、甲方認定的防盜門制作及安裝工程量為準。每次要求制作及安裝的防盜門規格、數量由甲方以書面形式提前7天通知乙方，乙方在接到甲方書面通知后7天內供貨至甲方指定的施工現場。

　　3、工程承包內容為**公園防盜門制作及安裝施工涉及的內容及施工全過程涉及的全部質量檢驗，全部技術資料的收集、整理、匯總成冊和臨電、臨水、臨時設施等有關施工內容，但門扇灌漿材料由甲方提供。

　　三、工程造價及計價依據

　　1、工程量計算以建設單位和甲方認定的施工圖、聯系單等為依據，施工單價按下列雙方約定條款結算：

　?。?）入戶防盜門單價：

　　1000×2100（門洞尺寸）630/樘

　　1200×2100（門洞尺寸）870/樘

　　1000×2150（門洞尺寸）640/樘

　　1200×2150（門洞尺寸）880/樘

　　1800×2150（門洞尺寸）1450/樘

　?。?）入戶防盜門技術參數要求：

　?、偾昂箝T板厚度實為0.8mm；

　?、陂T扇厚度為67mm；

　?、坶T鎖為AB機械鎖帶門鎖鉤；

　?、荛T框厚度為1.5mm；

　?、莶讳P鋼門檻0.8mm，帶直襯；

　?、尥庥^：木紋轉印。

　　備注：以上施工結算單價包括防盜門運費、裝卸費、安裝人工費、門扇灌漿人工費和防盜門材料稅費，但門扇灌漿材料由甲方提供，乙方負責灌漿施工。防盜門采用群升集團有限公司提供的“群升”牌防盜門。

　　乙方根據其工程施工價款，開具工程材料正式發票給甲方。

　　2、乙方承包價款已包含防盜門制作及安裝、施工和員工工資、獎金、各類津貼、勞保福利及學習培訓、技術措施、趕工費、人員機械進場、安全、文明施工、臨設等施工涉及的全部費用，但防盜門門扇灌漿材料由甲方負責提供。

　　四、工程工期

　　1、本工程施工工期必須在保證工程質量前提下按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期延期2天后，第3天開始每延一天按500元處罰，罰款最多不超過工程造價的5%。

　　2、遇人力不可抗拒因素，工期按監理、業主簽證累計工期順延，乙方發生的增加費用由甲方協助向建設單位簽證。乙方在上述情況發生3天內，就延誤時間、內容和因此發生的增加費用支出向甲方及時提出報告，由甲方轉報建設單位、監理并協助簽證。

　　五、工程質量

　　甲乙雙方約定的防盜門制作及安裝工程質量為按現行有關質量驗收標準驗收（包括材料），必須確保一次性合格，且必須具備南昌市優質工程質量驗評要求和甲方企業標準要求，不準出現由于乙方提供的防盜門制作或乙方施工質量問題引起對工程評優創杯的質量影響。如由于其防盜門制作或施工質量問題，導致工程質量驗收不合格或影響工程質量評優創杯，除乙方無條件返工處理合格和滿足南昌市優質工程質量驗評要求外，甲方根據有關管理制度可視情對乙方作出質量處罰，乙方應無條件接受甲方的質量處罰。

　　六、甲乙雙方責任

　　1、甲方責任

　?。?）全面履行合同，確保乙方正常施工。

　?。?）提供乙方要求的有關本工程的技術資料。

　?。?）及時協助乙方做好有關簽證工作，對乙方提交的簽證報告在3天內報送建設單位并協助督促建設單位簽復。

　?。?）負責辦好施工手續，需乙方協助的工作乙方無條件配合。

　?。?）督促乙方做好安全管理，文明施工。

　?。?）向乙方提供堆場、道路、腳手架、垂直運輸設備等設施。

　?。?）甲方應為乙方提供布置臨時設施的場地和臨時用水水源、臨時用電電源，生活用水水費、照明用電電費由甲方負責承擔，乙方員工

住宿由乙方自理，施工用電線電纜、開關箱、照明燈具等由乙方自理。

　　2、乙方責任

　?。?）全面履行施工合同，嚴格按現行標準、規程、規范和設計要求組織施工，嚴格履行質量、安全、文明施工，工期的合同要求，確保正常施工。

　?。?）服從甲方、監理、建設單位的指揮和管理。

　?。?）服從甲方現場有關部門和職能人員的監督管理。

　?。?）負責其施工機具、設備和人員調配，乙方保證進場的機具設備能滿足施工和甲方管理的需要，人員調配投入計劃必須征得甲方同意，現場管理力量必須滿足施工和甲方管理的要求。

　?。?）因乙方原因造成的質量事故，乙方必須無條件按甲方和甲、乙雙方合同的要求返工至合格，并承擔由此產生的全部施工增加費用。

　?。?）進場后，按甲方要求及時向甲方提交甲方（或質監部門）認定為齊全完整有效的相關工程技術資料及其他相關資料。

　?。?）全力配合有關部門對施工現場的各項檢查和監督管理等。

　?。?）工種之間必須友好相處，相互配合，不得相互推諉扯皮。

　?。?）乙方施工人員家屬探親，禁止上工地現場，工地不安排住宿。如遇特殊情況必須由項目部批準許可，并由本人做好家屬的安全教育工作，小孩更應由家屬嚴加看管。如發生意外概由乙方承擔責任和全部費用。

　?。?0）嚴禁在宿舍內用火燒飯和拉電線，一經查實處沒收器具并每次罰款200元。如發生意外概由乙方承擔責任和全部費用。

　?。?1）施工期間發生矛盾，應及時向現場負責人匯報，尋求商量解決，嚴禁聚眾斗毆，如在施工現場發生聚眾斗毆事件，不論有無理由每次罰款伍仟元；嚴禁在工地或宿舍內賭博，發現時每次罰款貳仟元，罰金在工程款中扣除。如因違反法律、行政法規被押送公安機關處理，項目部不予承擔任何責任和經濟費用。

　?。?2）乙方勞務人員進入現場施工，必須進行三級安全教育，嚴格執行安全規章制度，一旦發生安全事故，查清原因如屬乙方責任，按事故的實際損失由乙方自負外，同時追究相關責任，并視責任輕重采取重罰措施。

　?。?3）發生安全事故應立即組織搶救，并保護好現場，即刻上報項目部，嚴禁隱瞞事故不報。

　?。?4）積極配合項目部工作，做好上情下達，及時簽訂各級安全責任書，層層落實安全生產責任制。

　?。?5）乙方委派的本合同代理人，為甲乙雙方約定的防盜門制作及安裝工程施工安全的第一責任人，應帶頭遵紀守法，不準違章指揮，準確把握安全、質量、進度、效益的關系，保證全員安全，施工順利進行。

　?。?6）積極配合各項目部組織的安全知識學習，宣傳及業余上課，并落實到每個職工，真正做到安全第一、預防為主，增強以人為本的現場安全氣氛。

　?。?7）乙方必須確保專職技術、質量、安全員的到位，并嚴格履行職責，如不到位項目部有權對乙方作出每人每天100元的處罰。

　　七、安全生產、文明施工

　　乙方在施工中應嚴格按甲方要求進行管理，遵守安全生產操作規程，設置專

　　職安全員，并采取必要的安全防護措施，以確保施工安全。如因乙方違章指揮、違章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方負全部責任和承擔全部經濟損失及費用。乙方負責做好現場文明施工和相關的安全生產、文明施工資料。

　　八、材料供應

　　本工程甲乙雙方約定的防盜門制作及安裝所用的材料由乙方按設計、建設單位和有關質量驗收標準要求自行采購，各種材料質量必須由甲方、監理（建設方）按有關質量檢驗標準，會同乙方隨機抽樣且經法定部門檢驗合格后方可使用，及時做好進場材料臺帳資料。

　　九、質量驗收

　　工程具備質量驗收條件，乙方經甲方同意按現行相關標準、規范、規程等要求組織質量驗收，并通知甲方報送有關部門。甲方在收到乙方送交的資料以及驗收報告后，積極協助乙方進行質量驗收。如甲方在整個工程質量創優中涉及到乙方工作內容，乙方應無條件配合。

　　十、工程款支付

　　1、甲方不預付備料款，貨到工地每期工程以甲方下屬各項目部施工區段為單位，每安裝完成一個項目部施工區段后，經項目部驗收合格即付款至該項目部工程區段防盜門制作及安裝工程價款的80%，到該項目部工程區段竣工驗收合格即付款至97%，余款3%待保修期二年滿后全部付清。

　　2、乙方負責其施工的所有防盜門制作及安裝工程的質量保修，如甲方工程竣工交付建設單位后，在保修期內甲方通知乙方關于其施工的防盜門制作及安裝工程質量保修，乙方未能在48小時內開展保修工作，或保修未能滿足業主要求，甲方有權另行安排維修，所發生的費用甲方有權單方面在乙方留存的保修金中扣回，如乙方留存的保修金不足以支付甲方代為維修的費用，則甲方可向乙方索賠，并向其追究相關法律責任，乙方對此應無條件接受。

　　十一、附則

　　1、乙方必須有效組織施工人員、機具、材料、資金，必須滿足本工程的施工進度、質量、安全等需要，嚴禁轉包，一旦發現乙方有轉包現象，甲方有權單方面終止雙方施工合同，乙方所完成的工程價款應無條件由甲方自行處理。

　　2、乙方應服從甲方的指揮和管理，嚴格執行項目部、公司的所有規章制度，自覺遵守有關法律、行政法規，乙方在施工過程中如因管理混亂，質量、安全、工期不符合本合同要求，甲方有權單方面終止雙方施工合同，另行安排廠家制作和安裝施工。乙方所完成的工程款首先應滿足彌補甲方的所有損失后，余款結算給乙方，對此乙方不得以任何理由加以拒絕。

　　3．在履行合同過程中發生糾紛，雙方應協商解決或請有關部門調解，一方不愿協商、調解或調解不成，向甲方企業所在地人民法院起訴。

　　4、本合同一式四份，甲方、乙方各執壹份，報送甲方公司經營處、分公司各壹份。

　　5、本合同由甲、乙雙方當事人簽字、蓋章之日生效，工程款結算之日失效。

　　6.本合同于20**年8月31日訂立。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　授權代理人：授權代理人：

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