物業經理人

小區監控室消防中心管理制度

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  控制室(或消防中心)是設備運行、監控的心臟,直接關系到大廈(小區)的各項安全。為保障業主人身、財產安全,特制定本制度。

  1、中控室(消防中心)實行24小時值班制度,值班人員須持證上崗。

  2、各種相關制度、規程、流程、應急電話等須上墻懸掛或張貼。

  3、值班人員必須熟悉相關工作流程、規定,值班時不得擅離崗位。認真注視顯示器、儀表、信號燈等,認真作好各項記錄,交接班時須對設備運行狀態進行檢查。

  4、火災報警控制、聯動系統的終端設備(如水泵控制柜、風機控制柜等),須將主令開關置于自動檔位,中控室(消防中心)聯動柜可置于手動檔。當值班人員發現報警信號后,須立刻核實信號的真偽,信號為真時,將其置于自動,并按相關程序對設備進行操作;信號為誤報時,及時將設備復位。

  5、中控室(消防中心)設備應由有資質的人員進行維修保養,對計真機軟件進行備份,定期清理垃圾文件,修復軟件。設備密碼須報物業部備案。作用者應在使用界面內進行操作,不得擅自修改系統程序、密碼等。設備供貨商(保修單位技術人員)對系統進行調試、維修、系統升級時必須征得管理處同意、登記,且管理技術人員在場情況下方可進行,無關人員不得操作中控室(消防中心)設備。

  6、辦理業主裝修申請時,管理處須對擬裝修部分的火災報警裝置、噴淋裝置、弱電裝置狀況進行檢查,檢查結果須由業主簽字確認,裝修造成的系統故障或損壞,須由業主支付系統維修恢復費用。

  7、保持中控室(消防中心)清潔、干凈和堆放雜物。

  8、禁止與工作無關的任何事物。

篇2:某消防監控室值班員職務說明書

  消防監控室值班員職務說明書

  職務概述

  嚴格遵守監控室有關的各類工作要求,服從上級的領導。

  職務及職責范圍:

  1、監控員應按時上下班,當值時不準睡覺,不得擅離崗位。

  2、監控員必須嚴格按照規定時間、范圍,集中精力嚴密觀察,對異??梢汕闆r作好記錄并錄像。

  3、監控員應根據他人提供的情況及從屏幕中觀察到的可疑情況,進行定時、定位、定人及時錄像,并做好記錄。對電話報案及發現刑案、治安案件、火災、事故等應迅速按照程序上報處理。

  4、監控員在當班時不準做與工作無關的事,嚴守工作紀律。監控室禁止無關人員入內,其他部門確因工作需要來監控室的人員也應作好登記。

  5、監控員應愛護使用的設備,以延長機器的使用壽命,不得擅自拆裝設備。

  6、在當班時主動做好監控室的清潔衛生工作,保持整潔。嚴禁在監控中心吸煙。

  7、監控員上下班時,要嚴格執行交接規定。

  8、監控室所監控范圍及攝像監視頭的開關時間均屬保密,嚴禁外傳,更不準向無關人員介紹監控情況。

  9、嚴格遵守監控設備操作程序,禁止調整改動工控計算機系統。

篇3:消防監控室崗位工作職責(2)

  消防監控室崗位職責(二)

  1.負責消防監控系統、電視監控系統以及空壓站運行;

  2.負責非生產時段CO2的安全監控及小空壓機的運行;

  3.每天早晨7:30當班人員負責抄水表;

  4.按時檢查設備運行狀態,發現問題及時處理或報告;

  5.認真做好本崗位的各種記錄;

  6.按照現場管理規定放置物品器具,負責消防控制室、空壓站以及水井間區域內設備、裝置、地面及門窗的整潔;

  7.配合外協及維修人員做好設備檢修維保工作;

  8.遵守公司及部門各項管理制度;

  9.及時完成領導交付的臨時性工作。

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