酒店物業車庫崗位操作細則

　　1.0目的

　　為了加強對小區的車輛管理，有效的控制車輛的進出。

　　2.0適用范圍

　　**酒店物業項目安全管理。

　　3.0職責

　　3.1車庫禮賓崗嚴格按細則執行。

　　3.2禮賓領班負責監督當值人員的執行情況。

　　3.3禮賓主管負責進行不定時的抽查及考評。

　　4.0方法和過程控制

　　4.1車場崗職責

　　4.1.1認真做好交接班，發現可疑情況立即與監控中心聯系。

　　4.1.2注意巡查車輛停放情況發現可疑或有安全漏洞時采取有效措施立即報告監控中心進行處理。

　　4.1.3嚴格照章辦事，若發現車主未鎖門時，要及時通行車主，不得隨便翻動車內一切物品。

　　4.1.4熟記車輛車主、車牌號碼和車輛固定車位，熟悉小區道路和停車場環境，每日在交接班要嚴格查對，交班人對當班發現的不能即時處理的問題應詳細記錄在《禮賓值班交接記錄》，并口頭強調。

　　4.1.5負責車輛的停放次序，指揮進出車輛行駛，學習交通管理知識，熟悉小區出入環境，加強獨立工作能力，能迅速果斷處理一般交通事宜，保持小區交通秩序井井有條。

　　4.1.6監督檢查停車場內是否存在與車輛停放不相符的情況出現。

　　4.1.7發現可疑人員要及時盤問，禁止閑雜人員及施工人員在車場出入。

　　4.1.8指揮小區車輛安全行駛，督促車主按規定在臨時車位上停放車輛。

　　4.2車場崗要求

　　4.2.1熟悉小區車輛，業主車牌號碼以及分布情況。

　　4.2.2得一般交通管理知識和指揮知識，熟悉本小區出入口環境，能果斷處理小區一般交通事故。

　　4.2.3嚴格執行小區停車場管理規定。

　　4.2.4對進出車場的車輛進行觀察，發現可疑情況或不安全因素，及時做出處理報告。

　　4.2.5熟練掌握交通管理電子控制系統的操作與維護。

　　4.2.6保持車場周圍環境的整潔和交通設施及標志的完好。

　　4.2.7對停車場進行不間斷的巡視檢查。

　　4.3停車場管理

　　4.3.1有車輛入場時，應檢查車輛停入車位、車況（外觀）等情況，并詳細填寫《停車場車輛檢查表》；如發現車輛停錯車位或車況有問題時，應即時向司機說明。

　　4.3.2有車輛駛離車場時，應注意觀察核對車主。

　　4.3.3注意檢查停車場標識設備是否完好、標識清晰，并在《停車場設施、設備檢查表》中如實記錄。

　　4.4地下停車場管理

　　4.4.1地下停車場出入口有無障礙物，停放的機動車是否可能影響交通。

　　4.4.2安全出口指示燈有無損壞，夜間照明是否良好。

　　4.4.3道路有無發動機運轉的車輛、有無人員閑逛。

　　4.4.4各類標識、減速設施、設備是否完好，并在《停車場設施、設備檢查表》中如實記錄。

　　4.4.5機動車輛是否停放有序，有無占用車位的車輛。

　　4.4.6停車場各種標識是否完好無損、有無脫落。

　　4.4.7車輛車身狀況，車門、窗是否關上。

　　4.4.8是否有身份不明的人在車場閑逛、有無小孩做一些游戲活動。

　　4.4.9機動車標牌是否有損壞、脫落、掉字等。

　　4.4.10停車場消防設施是否齊全。

　　4.4.11是否有亂停亂放或占用他人車位情況出現。

　　4.5車輛指揮、引導

　　4.5.1引導車輛泊位時，應站在車的左側或右側，不能站在車正中間，以防倒車時被撞。

　　4.5.2指揮泊位時的手勢要讓司機看到。

　　4.5.3泊放的位置應在位置正中，不可跨越停放。

　　4.5.4司機離開時，提醒其帶起貴重物品，關好門窗，檢查車燈，車輪，車身、車牌是否完好，如有問題，應立即告知司機。

　　5.記錄表格

　　5.1 **WY/WI/7.5.1-AQ-06-F1《停車場車輛檢查表》

　　5.2 **WY/WI/7.5.1-AQ-06-F2《停車場設施、設備檢查表》

篇2：高等?？茖W校地下車庫應急預案

　　高等?？茖W校地下車庫應急預案

　　工程概況：zz醫藥高等?？茖W校地下車庫位于周祝公路279號，建筑面積2900平方米，為6級人防工程，平時用途為停泊機動車輛，共有49余個車位。車庫共有一個主出入口，4個應急疏散口，不包括電梯。

　　災情預測分析：本車庫可能因明火或車輛自燃引發的火災事故；因排水不暢或雨水倒灌造成的水害事故；因核生化恐怖襲擊和不明氣體、物體引發的事故及次生災害；因電梯發生故障產生的事故以及交通安全、盜竊和人為破壞等。

　　一、應急處置領導小組和隊伍

　?。ㄒ唬碧幹妙I導小組

　　組長：z（副校長）

　　組員：z（保衛處長） z（后勤保障中心）z、（保衛處外勤） z（保衛處內勤） z（保安隊長） z（維修負責人）

　?。ǘ碧幹藐犖?/P>

　　1、義務消防隊

　?。?）滅火組：火災初期對現場火勢進行撲滅。

　?。?）救援組：疏散現場車輛、人員，對受傷的人員進行先期救治。

　?。?）保障組：對現場的設備進行技術上的保障。

　　2、保安隊：維護現場的秩序。

　　3、維修隊：對車庫內的設備進行維修保障。

　　由當日行政值班擔任現場指揮。

　　二、情況處置基本流程

　　判明情況→報警并簡易處理→報告→組織現場先期處置（現場搶險、自救互救、疏散人員和重要物資、警戒隔離）→配合專業隊伍實施救援→處理善后工作→總結上報處置情況

　　三、應急情況處置

　?。ㄒ唬┊敯l生火警時

　　1、保安人員前往火警現場觀察判明情況，立即向“119”報警，向行政值班報告。并采取簡便措施進行處理，設法控制火情。

　　2、行政值班接報后，由行政值班組織人員前往進行先期處置。

　　3、組織現場先期處置：組織滅火組進行撲救，開展自救互救，設立警戒區域；保障組負責負責切斷電源，啟動排煙風機，關閉自然通風口并保證消防設備正常運行；救援組負責疏散起火點附近的車輛、人員；派遣保安到學校前后門口引導消防人員。

　　4、配合專業隊伍實施處置：消防隊到達現場后，現場總指揮與技術人員及時向消防隊領導報告火情，按照統一部署展開救援。

　　5、滅火完畢后，做好現場清理工作，行政值班做好記錄，并向上級報告。

　?。ǘ┊敯l生水害時

　　1、保安人員趕赴進水點，判明進水情況向行政值班報告。并采取簡便措施進行處理，設法控制進水。

　　2、行政值班向“110”或防汛部門報告。

　　3、行政值班組織現場先期處置：用擋水板、沙包等進行封堵設法制止水勢蔓延，啟動潛水泵降低水位。如浸水影響電氣設備，應立即切斷電源，將升降電梯升至最高層，以免浸濕。水勢無法控制時，人員撤離。

　　4、配合專業隊伍實施處置。

　　5、處置完畢后，清理現場積水，維修隊檢查電氣設備，如所停車輛涉及保險金問題，須拍照片及存檔，行政值班作好記錄，并向上級部門報告。

　?。ㄈ┊斢龊松植酪u擊和發現不明氣體、物體時

　　1、保安人員趕赴現場判明情況，立即向“110”報警，并向行政值班報告。

　　2、行政值班立即向上級主管部門報告，由行政值班擔任組織現場先期處置。

　　3、組織現場先期處置：保安人員疏散車庫內人員；設置警戒線，禁止人員進入；如有人員傷亡，救援組負責先期救治；當遇有毒物質事件時，現場人員應先集中觀察，由專業隊伍到達后處置。

　　4、專業救援隊到達后，現場總指揮負責報告現場情況，按照統一部署展開救援。

　　5、專業隊伍現場處置完后，維修隊做好現場清理工作，值班老師作好記錄，并向上級部門報告。

　?。ㄋ模┊斏惦娞莩霈F故障時

　　1、保安人員到場判明是否有人員被困，并向行政值班報告。

　　2、行政值班接報后，視情通知電梯專業維修人員到場搶修，并上報主管部門。

　　3、組織現場先期處置：保安人員在現場與被困人員取得聯系，做好穩定情緒工作，等待專業隊伍到來。

　　4、專業隊伍救援時，維修隊做好現場能源保障，保安人員做好現場警戒，疏散無關人員。

　　5、處置完后，維修隊員負責做好現場清理，行政值班做好相關記錄，并向上級部門報告。

　?。ㄎ澹┊敯l生交通意外導致人員受傷時

　　1、發現事故，報告行政值班。

　　2、行政值班向“110”報警，通知各部門參與處置。

　　3、保安人員指揮交通，向尾隨車輛發出警告，在適當情況下將傷者移離危險位置。

　　4、協助“110”到場后進行維護現場秩序。

　　5、處置完畢，行政值班做好記錄，并上報。

　　四、應急保障措施

　?。ㄒ唬┘訌姂敝R培訓和演練，提高安全防范意識。

　?。ǘ┙⒔∪珣睋岆U責任制，落實“定人、定崗、定責任”措施。

　?。ㄈ┐_保應急搶險人員通訊暢通。

　?。ㄋ模┘訌娭蛋?/P>
制度，落實值班人員，定期維護、保養各類設施。

　?。ㄎ澹┘訌姲踩芾?，做好日常管理臺賬。登記、記錄工程使用、安全檢查、整改和工程維護等事項。

　?。┕こ虄葢獙ξｋU源、場所、疏散路線設立特別警示。并根據有關規定配備應急通訊、照明、防毒化、消防、防汛器材。

　　附件：1、應急人員通訊聯絡表

　　2、應急裝備、設備一覽表

　　3、安全管理制度

　　附件—1

　　應急人員通訊聯絡表

　　姓 名　部 門　職 務　手 機　辦公室

　　常用應急電話：報警110、火警119、醫療救護120

　　附件—2

　　應急裝備、設備一覽表

　　名稱、數量　存放地點　責任人　電話

　　滅火器36只　車庫

　　水龍帶10根　車庫

　　對講機6部　保安隊

　　水電工工具1套　維修隊

　　發電機1套　潛水泵12臺　緊束管1000米

　　附件—4

　　安全管理制度

　　一、應急值班制度

　?。ㄒ唬┲蛋嗳藛T必須按規定的時間到崗。離崗時必須經當班負責人的同意并移交手續結束后，方能下班。

　?。ǘ┲蛋嗳藛T嚴禁擅離工作崗位，認真做好交接班記錄。

　?。ㄈ┲蛋鄷r處理事宜的原則是：認真、及時、備忘。

　　(四)值班人員嚴格遵守各項規章制度，保持高度警惕性，對值班期間所發生的事宜認真、及時報告并做好記錄。

　?。ㄎ澹┰谥蛋鄷r，如遇異常，應根據情況、性質及時或事后進行匯報，如沒有指定負責人，值班人員應對值班期間的全部事宜負有處置、報告的責任。

　?。┲蛋嘭撠熑顺救说穆氊煼秶?，還應對其它值班崗位進行檢查，了解惰況并及時處理。

　?。ㄆ撸┲蛋嗳藛T應不間斷地對車庫內部四周進行巡視;在有車輛停留時，還應對停留的車輛進行時間登記、詢問、檢查。

　?。ò耍┲蛋嗳藛T除對內部的巡視、檢查外，還應注意出入口的檢查，嚴禁外來人員逗留或進出。

　　二、安全檢查制度

　　(一)學校成立安全工作領導小紐，安全工作要責任落實到人。

　　(二)要定期組織對各重點部位進行安全檢查、抽查。

　　(三)要定期召開安全情況分析會。

　　(四)每一次安全檢查、抽查都要做好臺帳記錄。

　　三、設備設施維護保養制度

　　(一)對消防、監控等專業技術較強的設備日常維修工作，承包給具有專業資質的專業隊伍負責，做到每月測試保養維修一次，并開出檢驗單交車庫電工備案。日常故障要做到隨叫隨到，及時處理不過夜。

　　(二)對滅火機、箱，消防栓等消防器材，每月9日前專管員要進行一次維修保養，發現問題要在當日內維修好，做到發現問題及時修復不過夜，特殊問題當日來不及完成維修的，要報請分管領導。

　　(三)對各排水泵平常每季度末進行一次維修保養，在6-9月臺風防汛期內，機修工要每周一進行一次自查，發現問題當日修復，并詳細按要求作好臺帳記錄。

　　(四)對各項設備設施每年末進行一次綜合性自查，針對自查情況要集中進行一次分析，有計劃的更新更換。

　　四、防火安全管理制度

　　(一)學校成立防火安全工作小組，防火安全工作要責任落實到人。

　　(二)地下車庫內不得存放易然易爆物品。

　　(三)要定期檢查消防設備是否完好，定期檢查電器線路是否完好。

　　(四)要制定消防應急疏散方案，落實到人。

　　五、防汛安全管理制度

　　(一)領導小組要做好防汛防臺的組織與領導工作，成立汛期工作小組，搶險隊，責任落實到人。

　　(二)做好汛期前各部位的檢查工作。

　　(三)防汛防臺物資要落實到位、到人。

　　(四)在汛期中，要派專人收聽氣象預報，做好汛期值班工作。

　　(五)要建立防汛防臺通訊聯絡網，并保證暢通。

　　六、安全教育培訓制度

　?。ㄒ唬┙M織各崗位人員進行上崗前培訓。

　?。ǘ┎倏v各特種設備人員必須持證上崗。

　?。ㄈ┟磕甓冗M行一次安全培訓考垓，考核合格人員方可上崗。

　?。ㄋ模┒ㄆ诮M織對各種預案進行演練。

　　七、反恐專項制度

　?。ㄒ唬┟總€班保安員當班時必須加強巡查，發現可疑車輛和可疑人員應提高警惕。密切注意其動向并及時向班組長報告，必要時立即撥打“110”報警。

　?。ǘ┍０矄T要注意每個人行通道出入口進行巡查，注意庫內是否有可疑人員在庫內逗留，是否有可疑物品和包裹，如發現以上可疑物品不要輕易處置、搬動和打開，立即劃出警戒線，保護好現場，不許任何人靠近，撥打“110”報警。

　?。ㄈ梢扇藛T和可疑車輛，可先穩住對方，等待警方到來，若發生可疑人員和可疑車輛強行離開和沖撞，應保持自己和他人的人身安全，并注意其去向為警方提供破案線索。

　?。ㄋ模└靼嘟M人員要保持高度警惕性，發現可疑情況及時上報并做好記錄。

　　zz醫藥高等?？茖W校

　　二○**年一月**日

篇3：酒店地下車庫崗位工作職責(5)

　　酒店地下車庫崗位職責（五）

　　【管理層級關系】

　　直接上級：安全/消防領班

　　直接下級：

　　【崗位職責】

　　1、確保地下車庫車輛的安全有序停放；

　　2、對進入地下車庫車輛進行登記，確保車庫的安全。

　　【工作內容】

　　1、車庫車輛實行規范化管理，車庫內所有車輛必須進行登記、定位，按順序停放、防止意外事故發生；

　　2、保安每班次要掌握車庫內的車位及停車情況，人人必須做到了如指掌；

　　3、車輛漏油現象嚴重的(汽油、機油)，不允許進入車庫，嚴禁在車庫內吸煙和動用明火。做好安全預防工作。

　　4、車庫衛生要按時打掃，保持清潔，嚴禁亂丟煙頭、紙屑、果皮等，嚴禁在車庫內修車、擦車、壞車需拖出車庫修理；

　　5、做好送貨車輛及會客人員的登記、檢查工作，出店物品必須憑出門證，否則不予放行，防止物品外流。

　　6、必須對所有進入車庫的陌生人和非交接班時間進出的員工進行盤問，嚴格會客登記制度。

　　7、對施工單位的物品出庫，需持有“物品出門放行單”，并由工程部、保安部經理簽字，車庫崗位檢查，B區保安根據“物品出門放行單”簽字給于核實后方可放行。

　　8、員工上下班不準下走車庫，需走員工通道。

　　9、負責看管上夜班員工停放到車庫的自行車、摩托車；

　　10、負責污水池的抽水、清理工作；

　　11、負責B/F乘坐電梯的管理工作。

　　任職條件：

　　1、儀表端莊，身體健康，精力充沛，身高1.75米以上，反應敏捷；

　　2、有較強的安全意識和處理突發事件的能力；

　　3、熟悉酒店的相關工作程序；

　　4、熟悉車輛指揮程序，有較強的責任心；

　　5、對酒店保衛工作具有高度責任心；

　　6、地下車庫安全員最佳年齡為40-55歲。