VK物業安全員巡邏管理辦法

　　1．目的

　　明確安全員巡邏的方式、方法和注意事項，做好巡邏工作。

　　2．范圍

　　適用于公司各部門。

　　3．職責

　　崗位工作內容

　　部門經理審批巡邏方案，并對巡邏情況進行監督。

　　安全主管/主辦/班長制定兩套以上巡邏路線圖和巡邏要求，每季度評估并調整、改變巡邏方式，指導和檢查巡邏工作

　　安全員按照巡邏路線和巡邏要求進行巡邏并簽到,并對巡邏路線保密

　　4.方法和過程控制

　　安全巡邏包括的內容：日常巡邏、裝修監控、空置房監控

　　4.1 日常巡邏的內容

　　類別檢查內容檢查方法

　　樓內公共設施查看有無異常，必要時試用

　　公共通道、消防通道查看有無堵塞、臟污

　　垃圾箱是否有異味、有危險品

　　設備房及設備聞、聽、看有無異味、異聲、異?，F象

　　辦公室、倉庫、資料室查看是否關閉、上鎖

　　住戶房門、窗戶是否關閉、是否異常

　　樓外外墻及外墻附屬設施查看有無空鼓、起皮、懸吊物

　　采光井是否有安全隱患

　　干道通道、廣場、圍欄圍墻是否暢通、是否有缺口

　　綠化帶是否有人破壞

　　娛樂設施是否安全、牢固

　　停車場、車棚是否擺放整齊

　　安防設施下午交班時測試是否正常

　　其它可疑人員盤查、監視、驅逐

　　公共秩序現場維護

　　突發事件保護現場、疏散群眾、平息事態

　　4.2裝修巡邏

　　4.2.1 巡邏崗需對裝修戶的《裝修許可證》和《裝修工程施工責任書》進行驗證和張貼檢查，巡查時間為早晨8點至晚上22點，每天巡查次數不少于1次，并在《裝修現場監控記錄表》內記錄，《裝修現場監控記錄表》須張貼于裝修現場。

　　4.2.2查驗施工人員有無出入證、證件與所持人是否相符，有無過期，對已過期的證件要予以沒收并及時通知管理處。

　　4.2.3檢查施工場地有無按規定配備滅火器，裝修施工過程中有無違反《裝修申請表》所核定的內容。如有違反，通知部門裝修負責人處理。

　　4.2.4裝修動火作業時，必須檢查操作人員有無上崗證，相關防范措施是否落實。禁止裝修隊在裝修現場生火做飯。

　　4.2.5 對裝修戶的裝修時間進行檢查，深圳市規定的裝修施工作業時間為每天7時至12時，14時至19時，發現超時施工者應立即制止。督促無留宿證明的施工人員離開大廈或小區，需留宿的施工人員應出具管理處辦理的留宿證明。

　　4.2.6監督施工人員只能使用貨梯、按指定的通道進出及搬運材料等。裝修工人員搬運垃圾只能在晚上18點以后進行。禁止裝修隊在清運車輛進場前，把垃圾搬出戶外。

　　4.2.7制止裝修垃圾堆放占用和堵塞消防通道。垃圾清運完后，檢查清運垃圾的通道墻面、地面、天花及公共設施有無損壞、磨花現象，發現問題及時處理或協助裝修巡查人員處理。

　　4.3空置房巡邏

　　4.3.1部門安全負責人應及時將空置房清單及空置房變化情況通知控制中心?？罩梅棵刻煅策壱淮?。

　　4.3.2巡邏崗在巡查時應特別注意空置房屋的門窗是否關閉，照明是否關閉，房屋內有無異味、異常聲響，是否存在房屋滲漏水等異?，F象。

　　4.3.3 巡邏崗在臺風暴雨天氣來臨前應確?？罩梅课蓍T窗關閉，排水暢通。

　　4.3.4 如遇空置房屋內有可疑人員活動情況，巡邏崗應立即通知控制中心，請求支援，同時密切注視空置房情況。支援人員到場后，對可疑人員進行盤查控制。

　　4.4重點巡邏注意事項

　　4.4.1管理處、文件資料室、控制中心、設備房、倉庫等為重點巡邏部位，非工作人員未經允許擅自進入要害部門，應予以制止。

　　4.4.2每班次至少對要害部門（位）巡查一次，當自然災害發生時，應加大巡邏力度。發現要害部門（位）有異常時應立即向控制中心匯報，隨時與控制中心保持聯系。

　　4.4.3巡邏到有危險標識的要害部門（位），應注意自我安全保護。碰到陌生人時應注意自我安全防范。

　　4.5臺風暴雨發生時的巡邏注意事項

　　4.5.1檢查抗災物資的完好與儲備情況。如潛水泵、沙袋、應急燈等。

　　4.5.2檢查公共設施如公共信息欄、廣告牌、燈箱、高腳架等是否牢固。如檢查公共區域門、窗及顧客陽臺、門、窗等部位花盆、雜物擺放情況，要求移到安全位置。下面停放有機動車輛，應采取防范措施或報告上級。

　　4.5.3檢查配電房、水泵房、辦公室、資料室等要害部位門、窗是否關好，有無雨水進入的可能，特別注意地勢較低的機電設備防護情況，發現異常及時通知相關人員處理。

　　4.5.4檢查發現有安全隱患時，立即向控制中心或上級報告，并請求派人增援，將損失減少到最低限度。

　　4.5.5臺風、暴雨中巡邏應佩帶相應安全保護裝備，如雨衣、雨靴、安全帽等，同時應注意自身安全。

　　5.質量記錄表格

　　GZWY7.5.1-A01-F1《安全員交接班記錄表》

　　GZWY7.5.1-A01-01-F1《安全員巡邏簽到表》

　　GZWY7.5.1-A01-01-F2《安全員巡查記錄表》

　　GZWY7.5.1-A01-01-F3《裝修現場監控記錄表》

篇2：物管中心安全管理部巡邏崗安管員崗位職責

　　物管中心安全管理部巡邏崗安管員崗位職責

　　a)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、本崗位服務標準、安全規程和《員工手冊》的要求。

　　b)按規定的時間、頻次和管轄范圍對內、外部公共區域、重點部位、車場的巡視，發現異常情況的處置和報告。

　　c)根據中控室的指令核實、確認、報告火災報警信號的真實性。

　　d)禮貌糾正違章行為，盤查可疑人員，處置或報告突發事件和異常情況。

　　e)如實簽到，按時報崗，認真交接班。

　　f)正確使用，妥善保管安管器材。

　　g)負責裝修現場的安全檢查。

篇3：巡邏人員安全工作責任書

　　學校巡邏人員安全工作責任書

　　一.每日值班的保安工作人員就是校園巡邏安全防范工作的責任人，對安全防范工作負有全面責任。

　　二.巡邏必須準時，按照要求對校園各部位進行巡視，發現安全隱患妥善處理，及時匯報。

　　三.當晚夜自修放學后，必須做好辦公樓、教學樓的清場工作。

　　四.實驗樓、圖書館、體育館、演播室、財務科等其它重點部位門窗關鎖情況檢查、督促。

　　五.認真履行中午11∶20～1∶30的值班巡邏工作，防止突發事件。(注重辦公樓的清場，防盜門的關鎖)

　　六.巡邏時必須二人同行，并攜帶好防衛器材及對講機。

　　七.巡邏人員每天必須按照學校所規定的時間、地點加強巡邏并做好記載，嚴禁擅自離崗，嚴禁睡崗。因工作不負責任造成嚴重責任事故者，視情節輕重，處以扣除當月工資直至辭退的處罰。

　　八.認真完成保衛科交辦的其它守衛任務。

　　本責任書一式三份，校長室、保衛科、責任人各執一份，自簽字之日起生效。

　　責任人：

　　立責任書單位：

　　20**年9月～20**年7月