物業經理人

市場項目治安消防管理措施

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  市場項目治安消防管理措施

  1治安隊伍建設--建立一支高素質的治安隊伍

  治安隊伍建設,按高標準,嚴要求的指導思想,嚴抓招聘、培訓、上崗、考核等關鍵環節,實施"準軍事化管理",統一著裝,盡職盡責。護衛員選聘以優秀退伍軍人為主,應具有良好的思想品質及業務技能,建立業務、績效考核與工資、職位掛鉤的機制。護衛員管理引入輪換制和淘汰制,在年終考評中,實行10%淘汰制,保持護衛員的高素質和戰斗力。對護衛員的選聘和培訓要求已在第二節《擬采取的管理方式》中作了闡述。

  2入住期治安管理

  2.1確立治安重點--加大對入住期人流、物流、車流的有效監控

  人流控制--對來訪人員須進行訪問登記和離去注銷手續(對辦公式公寓要注重管理方式),對外來裝修、搬運人員采取辦理出入證管理,并交管理押金,對他們的活動范圍、活動時間進行一定限制,嚴禁互相亂竄。經常與當地派出所聯合查《暫住證》、《身份證》的證件,把可疑分子清出市場。對可疑陌生人采取追蹤、監控的措施,必要時可上前有禮貌地執行驗證工作。

  物流控制--對裝修材料流動實施申報制、盤查制和登記制。尤其是裝修物品的搬出須提出申報,護衛員有責任和義務對物資的出入進行禮貌盤查;所有的物資流動實行登記放行手續。

  車流控制--市場設車輛進出入口,以便于管理.。運輸物資進入市場的汽車要進行登記,記錄車主身份、車牌號、車型等信息(因為有智能化系統,所以可以取代),針對實際情況,合理規劃行車路線,防止對綠化等公共場所造成破壞。對汽車離開,實行登記放行手續。

  2.2治安防范--"三崗"結合。全面防范實施"三崗結合,即巡邏崗、門衛崗、機動崗三崗聯合防范,著重安防點、線、面的配合與行動"。

  2.3盡快完善并發揮智能化監控系統的安防優勢。完善監控設施,使智能化安防系統全面啟動,正常運轉,發揮技防在治安管理中的重要作用。

  3常規治安管理

  根據《江蘇省普通住宅區物業管理公共服務費等級收費暫行辦法》,治安管理須達到等級標準,為此,我們擬采用封閉式管理。具體措施為:

  3.1根據要求,在市場出入口實施24小時值班,安全護衛人員24小時巡查,重要部位實施24小時監控。

  3.2重要設施采取加鎖防范措施,上屋面樓梯間的大門上鎖,防止投毒及水源二次污染事件的發生。

  3.3對通道、應急樓梯等部位設置明顯標識,以利于人員的進出。

  3.4護衛值班人員要禁止杜絕市場內私設攤點、廣告牌、廣告字畫、亂貼亂畫現象。

  3.5流動崗與固定崗相結合,分別在上下班高峰期與平時正常期采取不同的治安防范措施,確保停車場等重要部位的安全。

  3.6制定護衛服務應急預案,遇突發事件能應急處理。根據物業、經營者及業主的實際情況,對可能發生的突發事件做好預案,是市場物業管理護衛服務的一項重要工作。預案工作做的好不好,直接影響到經營者及業主的生命財產是否有安全保障,間接地也會影響到市場物業管理公司的經營狀況。制定了詳盡的《市場突發火警火災反應預案》以及《刑事突發事件反映預案》,在預案中要求市場管理處全體員工增強對火警、火災、刑事的反應能力,做到遇突發事件不慌不忙,有步驟、有秩序地實施各項緊急措施,以確保市場內的財產經營者及業主的人身安全。

  4治安承諾的相應的懲罰條款

  我們在前面已承諾因管理原因而產生的治安案件發生率為1‰以下。為嚴守承諾,特制定如下懲罰條款,以保證履行各項賠償承諾。

  4.1因管理原因造成被盜賠償承諾:凡同時滿足下列兩種情況的市場被盜案件發生,市場管理處將承擔責任并給予一定賠償。

  a)經公安機關鑒定屬于外來犯罪分子以非法手段進入市場進行盜竊或搶劫的;

  b)有關職能部門鑒定屬于管理不到位、人員失職等管理因素造成市場被盜或搶劫。

  4.2其他賠償:凡經上級主管鑒定屬于管理不到位、人員失職等管理這自身原因造成業主損失的,如道路、交通設施、各類標牌、各類裝置等,因安裝有誤、保養不善、標識不清等原因造成經營者及業主損失等,我們將視情給予相應的賠償。

篇2:學校治安消防科工作職責

  治安消防科崗位職責

  1、負責制定、檢查、落實轄區內各單位的治安防范制度和措施,經常深入基層,預防和減少犯罪,確保轄區的安全;

  2、維護轄區的治安秩序,建立和使用治安耳目,對特種行業、危險物品和公共場所要嚴格治安管理,經常性地對師生員工進行法制宣傳和敵、社情教育,提高師生員工識別違法犯罪的能力;

  3、組織治安巡邏,及時發現和嚴格控制違法犯罪分子的活動,嚴格治安管理,及時收繳非法槍支、彈藥、爆炸物品及管制刀具;

  4、及時查處轄區內治安案件,調解治安糾紛,發生案件要及時趕到現場,對刑事案件現場進行保護,積極協助有關部門偵破,并及時向上級匯報;

  5、對重點地區要組織群防、群治,按時巡邏,并積極協助有關部門維護好大型活動,*和公共娛樂場所的治安秩序;

  6、負責轄區的消防管理,對各單位的消防安全進行經常的監督檢查,組織、指揮轄區內一般火災的搶救并依法進行查處;

  7、負責對轄區內流動人口的管理和重點人口的幫教;

  8、遵紀守法、秉公辦案、服從指揮、聽從命令,要做到依法辦案、文明辦案。

篇3:學校保衛處治安消防辦公室職責

  學校(學院)保衛處治安消防辦公室職責

  1、在處長的領導下,認真貫徹執行“預防為主,確保重點,保障安全”的安保工作方針。

  2、組織開展法制宣傳和防盜、防詐騙、防流氓滋擾、防治安災害事故等教育,增強廣大師生員工遵紀守法和自我防范意識,勇于同違法犯罪作斗爭。

  3、深入基層,調查分析治安形勢,制定方案并組織實施。

  4、負責處置發生在校園內的打架斗毆、流氓滋擾等突發事件或案件,調解矛盾糾紛,防止矛盾激化,維護廣大師生員工的人身及財產的安全。

  5、負責學院“四大部位”(要害部位、重點部位、機密機要部位及易發案部位)的安全檢查,建立檔案;掌握管理人員基本情況,建立完善各項安全防范管理規章制度,發現隱患漏洞,及時進行整改。

  6、負責做好基層基礎防范工作。

  (1)負責治保會的組建、整頓和治保人員培訓工作。

  (2)負責“三放”人員(刑滿釋放、解除勞動教養)的監改和幫教工作。

  (3)負責“三工三隊”及臨時培訓人員的管理,作到底數清、情況明。

  (4)負責對列管的重點、刑嫌人員建檔監控等基礎工作。

  7、做好敏感期的安全保衛工作,參與學院舉辦的各類大型活動的治安保衛工作。

  8、負責做好押送款的有關保衛工作以及學院集中性收款、臨時存款的安全守護工作。

  9、負責電視監控室的技防管理工作。

  10、負責開展專項治理,積極查處刑事、治安案(事)件和治安災害事故,協助上級公安機關查處重大案件,嚴厲打擊各類違法犯罪活動。

  11、負責武裝部工作。做好學生軍訓和國防教育工作;做好征兵、預備役登記和國防動員工作;做好人民防空工程設施管理工作。

  12、負責社會管理綜合治理工作。建立健全各級治安保衛組織,配合地方綜合治理部門,開展社會治安綜合治理工作。

  13、完成領導和上級交辦的臨時任務。

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