物業經理人

小區消防工作制度(十六)

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  小區消防工作制度(十六)

  一、熟悉使用小區防火設備,線路,性能,使用方法,如有疑問詢問專職管理消防工作人員或公安消防部門。

  二、經常檢查防火設備,如有損壞和失效,應立即修理。

  三、設法使業主、住戶了解、熟悉如何使用防火設備??衫猛ǜ鏄速N。

  四、每日上班時檢查天臺,疏散樓梯,走廊等疏散通道。嚴禁有阻塞通道情況。

  五、嚴禁封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設施或消防標志。

  六、制止兒童在小區范圍內任何地方玩火。

  七、注意收聽電話,如有異常,應即派人修理。

  八、嚴禁住戶擅自將住宅改為工場,尤其是原料制品容易釀成火災者,或發現住戶有大量易燃易爆物品,皆應迅速向上級報告。

  九、切勿將防火門打開,以免萬一火警發生時濃煙散播及火勢蔓延。

  十、如發現某住戶濃煙冒出或火燒濃味,而又無人開門,應即打電"119"報警,并作緊急處理。

  十一、若發現火警即電"119"報警,同時按動警報通知住戶疏散,在安全情況下使用滅火器或水喉設法滅火。

  十二、火警發生時,勸喻住戶切勿乘搭電梯。

  十三、勸告拜神的住戶小心燃點香燭,禁止住戶在走廊燃燒元寶紙等。

  十四、報警時必須清楚說明現場地址,報案人姓名及電話。

  十五、所有消防裝置應由認可的消防處最少每年檢查維修一次。

篇2:(企業)消防工作制度

  公司(企業)消防工作制度

  為了切實加強zz公司的消防工作,減少火災隱患和消滅災害性事故,保障正常的工作秩序,依據《消防法》的規定,結合zz公司的工作特點,制定如下安全消防制度:

  一、成立zz公司防火領導小組,由zz公司安全保衛部部長趙江任組長,組員由安全保衛部人員兼任。在消防工作中切實貫徹誰主管、誰負責的原則。

  二、定期組織學習,提高認識。通過學習《消防法》,使公司各部門同志認識到預防火災的重要性以及發生火災所產生的不良后果。

  三、切實做到“預防為主、防消結合”。各部門要積極開展自查與協查相結合的工作方法。領導小組要定期檢查,及時發現火災隱患和苗頭并限期整改。

  四、在重點防火部位于財務部、采購部、技術部、營銷部、倉庫和走廊內要各放置1-2具滅火器,并做好保養。消防栓的水龍帶要定期晾曬。

  五、安全保衛部要會同公司副總定期對公司各部門員工進行消防及火災自救培訓,使之做到“三懂”、“三會”,并對突發事件能及時、妥善處理。

  六、安全保衛部要會同各部門消防小組定期對消防器材進行檢查,發現損壞和老化過期的要及時更換。

  七、要確保消防通道的暢通。各部門嚴禁在消防通道、樓梯和走廊內堆放雜物。

  八、各部門工作人員要按規定使用辦公電器,禁止超負荷用電,特別是熱水器和空調的使用,下班后要正常關閉。

篇3:規范管理促經營 健全制度保平安:百貨消防工作匯報

  規范管理促經營,健全制度保平安--百貨消防工作匯報

  **百貨自20**年*月*日開業以來,公司始終把消防安全工作列入重要議事日程,以杜絕各種消防安全隱患為目標,在全公司內廣泛開展消防安全整治活動,通過狠抓制度建設和措施落實,突出重點,標本兼治,有效保證了商場的平安,取得了明顯成效?,F將我公司在消防安全工作中的一些具體做法向各位領導作以匯報。

  一、健全制度、規范管理、消防設備配置齊全

  1、建立三級消防責任人制度

  一是由總經理負責成立公司消防安全委員會,確定公司領導班子為消防安全委員,明確其各自職責;二是由后勤保安部負責人為消防責任人,主要負責公司有關消防法規的貫徹、消防規章制度的建設,解決消防人員、設備中的重大問題,組織定期的消防安全檢查及消防演習;三是專職消防隊為消防安全員,做到每人知消防,每人懂消防。

  2、建立專職消防隊伍和義務消防隊伍

  為加強商場的消防管理,公司在后勤保安部內選拔年輕力壯,身體素質好,反應靈敏,責任心強、掌握國家制定的消防法規和制度,具有一定的消防業務知識,熟悉消防監控中心的各種儀表、信號開關的性能和作用,熟悉各種消防器材的員工,組建一支專職的消防隊伍來負責消防工作。同時,還建立包括各職能部門在內的兼職的義務消防隊伍,全體保安隊員均是義務消防員。

  3、消防器材配置齊全

  為加強商場消防自救能力,商場內配置了手提式CO2氣體滅火器、推車式ABC干粉滅火器、推車式CO2氣體滅火器,備用水帶、水槍等。并專柜安放,專人管理。

  二、全面修復消防監控聯動系統,確保及時準確接受火警、故障反饋信息

  因**百貨商場系十多年前建筑,物業設施于現在消防要求有一定的差距,尤其是針對消防監控聯動系統不能及時接受信息的實際問題,我公司多方協調,邀請到具有專業資質的生產消防監控設備的廠家,對所有消防監控設備進行了全面的檢測,對發現的線路故障、設備故障、設備損壞等問題,進行了修復。公司并與廠家簽訂長期維保協議,使消防設備能夠得到長期保養和及時維修。同時,挑選有關技術人員,組成專業維修隊,嚴格按照消防技術標準要求,對防火卷簾門進行修復,在此基礎上,公司制定了《消防設備巡檢制度》,由消防安保小分隊,對消防控制室、風機室、防火卷簾、滅火器、消防栓等設施設備,實行日巡查制度,并做巡查記錄,對發現問題及時反饋、維修,使問題得到了根本解決,保障了整個消防監控系統的穩定運行。在公司專廳裝修期間,消防安保小分隊全天候跟班檢查,確保裝修無任何隱患,保證商場安全經營無事故。

  三、實施“三個到位”,為預防和搶險工作做好充分準備

  為確保消防安全,公司在消防工作中實行了“三個到位”。一是消防工作制度到位。為使消防安全工作有章可循,結合商場實際情況,在市消防支隊的指導下,在區公安局消防大隊的正確領導下,公司在管理方面進一步完善了消防工作制度。如《領導負責責任制》、《動用明火管理制度》、《用電制度》、《重點部位管理制度》、《夜間值班、巡邏和門衛制度》、《重大節日、重大活動安全檢查和審批制度》、《預防和處理突發事件工作預案》、《消防應急預案》等等。公司的這些制度和規定,要求明確,嚴格執行,職責到崗,落實到人,從而使商場的消防安全工作有規可依、有章可循、執行到位、責任到人。二是消防演練到位。按照公司高起點、高標準開展消防演練的要求,在潁泉區消防大隊的指導下,公司領導高度重視,在消防演練活動中,注重活動質量,確保消防演練到位。20**年開業以來,共舉辦消防演練多次,全員參加,每次消防演練都達到“三快”的標準(出警快,在接到火警信息后,現場核實人員必須在50秒內到達現場、撲火快,就是在火災初期將火撲滅、疏散快,應急小組在1分鐘內疏散火場內人員),提升了全員的防范意識和使用滅火設備的能力,提高了對抗突發事件的應變能力。消防演練工作得到了親自到場,現場指導的潁泉區消防大隊領導孫建設的充分肯定。三是基礎管理到位。為加強基礎管理,公司對消防基礎檔案進行了完善、歸檔。做到了各項消防資料齊備,各項檢查記錄規范,使各項工作有據可查。

  四、堅持“三懂四會、四不放過”,加強員工消防安全教育培訓,增強了全員的消防安全防范意識

  為進一步提升消防安全防范意識,公司對全體員工從思想上進行了消防安全知識教育,在技能上進行培訓。一是在思想教育上下功夫。20**年以來,公司組織全員觀看火災案例紀錄片多次,并召開座談會,使每個員工意識到消防安全工作的重要性,深刻認識到火災的危害性。牢固地樹立了消防安全意識,形成了“人人講安全,人人要安全,人人管安全”的安全經營氛圍。在培訓中花氣力,公司始終堅持讓員工做到“三懂四會、四不放過”。(三懂是:懂火災危險性、懂滅火的撲救方法、懂預防火災的措施;四會是:會撲滅初期火災、會組織人員疏散、會正確使用防護品、會報警;四不放過是:事故原因不查清楚不放過、責任人員未處理不放過、整改措施未落實不放過、有關人員未受教育不放過)按照這個原則,在消


防安全技能培訓上,積極組織員工參加全省、市、區消防監控人員崗位培訓班,同時,舉辦消防知識、防火自救技能培訓班2期,為檢驗培訓成果,公司并分別對參加培訓人員進行了考試和考核,并將考試成績作為評選先優模的一個重要條件。同時,公司還把消防應急預案編制成教案,發放到每個員工手中。這些工作的開展,逐步形成了良好的安全經營態勢。

  五、加強消防宣傳教育,有效提升了全員的消防安全意識

  為切實提高全員的消防安全意識,公司積極開展宣傳教育活動,利用早班會、廣播宣傳火場逃生與自救、火災逃生注意事項等消防安全知識內容,公司在員工天地宣傳欄中定期布置消防法規、消防安全制度和保障消防安全的操作規程、火災危險性和防火措施、有關消防設施的性能、滅火器材的使用方法、報火警、撲救初起火災以及自救逃生的知識和技能、這些消防知識宣傳的進行,使全體員工的消防安全意識得到了全面提高。

  以上是我們公司在消防安全工作中的一些做法,與先進的兄弟單位相比還有一定差距。今后,我們決心以這次區領導來我公司調研、視察為契機,以***為指導,在市、區公安局消防處的支持下和幫助下,積極進取,扎實工作,全面完成消防安全的各項工作任務,為打造平安商場,建設和諧社會作出新的貢獻!

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