物業轄區交通管理操作規范（二）

　　一．車輛行使和停放管理

　?。?）監督進入轄區內的車輛不超過15千米/小時慢行、禁鳴喇叭，并指揮車輛按規定方向靠右行駛，停放在指定的停車位置，以便于車輛停放整齊。

　?。?）提醒司機關鎖好車門、窗，并將車內的貴重物品隨身帶走。

　?。?）巡檢車輛情況，發現門、窗未關好，有漏油、漏水等現象應及時通知車主。

　?。?）留意進入轄區內的一切車輛情況，對載有易燃、易爆等危險物品的車輛禁止進入轄區，對兩輪摩托車營運或兩輪摩托車超載（含駕駛員超過兩人以上的）的車輛嚴禁進入轄區。

　?。?）嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為，若遇醉酒駕車者應立即勸阻，避免交通意外事故的發生。

　?。?）對轄區穿梭村巴及出租的士的上下客進行管理

　?、僦笓]村巴及出租的士的上下站或靠道路的右則停車站上下

　?、谠诩m正司機亂停放時，應面向司機敬禮，再禮貌地要求司機將車輛停放到指定的停車位置。

　?。?）指導行人走人行道，自行車靠右側道路行駛。

　?。?）對轄區內路面的一切車輛實行統一停放管理

　?、賳诬嚹ν熊嚤仨毥y一在劃好的虛黃線內停放；

　?、谛≤?、貨車、中巴等車輛必須統一在規定的黃線內停放；

　?、燮渌魏挝串嬀€路段和消防門前，斑馬線、人行道上禁止停放車輛。

　　2．大型文體活動交通管理。

　?。?）制定文體活動交通管理計劃（方案）

　?、侔膊恐鞴埽ǜ敝鞴埽┲贫ㄓ^眾、賓客的出入路線；

　?、谥贫ㄝ爡^需封閉時間與解封時間；

　?、劢M織落實車輛行駛及停放的管理。

　?。?）主管經理對交通管理方案（計劃）的可行性進行審批

　?、賹τ媱澩７跑囕v的位置及停放數量是否滿足來賓或觀眾的車輛停放需求進行復核；

　?、趶秃怂忾]的道路及封閉的時間是否與轄區的正常交通有抵觸；

　?、蹖囕v行駛、停放的管理工作監督。

　?。?）主管經理向公司各有關部門的駕駛員、轄區住戶進行有關交通管理的法規、道德等方面的宣傳教育。

　　3．交通設施的管理

　?。?）保安部班組長在每班交接班前對轄區內各道路上的士站上下標志，禁鳴喇叭標志，禁止駛入標志等交通標志牌、減速線、停車線、讓行線、人行道線等進行檢查，發現有損壞的應予以記錄并及時報部門主管處理。

　?。?）保安部主管（副主管）對班組長報告的交通標識的損壞進行核實。

　?。?）保安部班組長負責檢查交通設施的狀態，當發現有損壞、歪斜移位和風化變色時，應及時報告保安部主管（副主管）以便公共事務部、機電維修部修復或更換。

　?。?）保安部主管（副主管）應對整個轄區內的交通設施的效能和合理性作出評價，報主管經理以便為改進和完善道路交通設施系統提供依據。

　?。?）保護各種交通設施不被破壞

　?、俳煌ㄔO施的管理，除保安班組長進行系統管理外，還應將此項內容納入當值保安員的責任范圍；

　?、趯τ幸饣蜻^失造成交通設施損毀的責任者，要按公司《行政獎罰管理規定》進行處罰或令其賠償。

　　二、停車場管理操作規范

　　1.車輛進場停放

　?。?）只對轄區內的住戶、本公司職員及前來轄區內消費的客人開放，其余外來車輛不允許在停車場內停放。

　?。?）當有車輛進場時，當值保安員應迅速指引車輛慢行，安全地停放在相應的車位上，提醒車主鎖好車鎖、隨身帶走車上的貴重物品。

　?。?）檢查車輛是否有損壞或其他不正常情況，如有不正常情況應立即當面向車主提出，并在《車輛停放登記表》上作詳盡記錄。

　?。?）收取車位使用費

　?、賹匍L期停放并已交納車位使用費的車輛，保安員應要求車主出示交費收據，并翻查《車輛車位使用費交付登記表》核實后允許停放；

　?、谄渌囕v依照《車位使用費收費標準》收取車位使用費。

　?。?）填寫收費收據交車主，并在《車輛車位使用費交付登記表》上準確登記。

　?。?）填寫《小區車位使用牌》并貼于車輛明顯處。

　　2.車輛離場

　?。?）當有車輛離場時，當值保安員應及時檢查車主證及相關資料

　?、贆z查車主證件與車輛是否相符；

　?、跈z查車位使用費是否已交足，沒有交足車位使用費，應要求車主補交車位使用費后再離場；

　?、蹤z查業主證/租戶

證或員工證。

　?。?）若檢查中發現異常情況，應立即攔截車輛，并及時通知班長或主管前來協助處理。

　?。?）車輛離場后，及時在《車輛停放登記表》上登記。

　　3.巡視

　?。?）車場當值保安員每小時至少詳細檢查車輛的車況1次，發現漏油、未上鎖等現象及時通知車主，并在值班記錄本上做好記錄，同時報告班組長處理。

　?。?）發現無關人員或可疑人員到車場時要及時勸其離開，若有緊急情況按《突發事件的處理》處理。

　?。?）協助清潔工維護好車場衛生。

篇2：封閉式小區交通管理實施規范

　　封閉式小區交通管理實施規范

　　一、目的與適用范圍

　　本規范規定了交通管理的職責和方法，以保證交通管理符合規范的要求。

　　適用于封閉式小區的交通管理實施。

　　二、職責

　　1、保安大隊是交通管理的歸口管理部門，負責本規范的制定，監督并協助執行。

　　2、管理處負責交通管理的具體實施，負責小區內有關交通標志的檢修、管理。

　　三、實施規范

　　1、小區內設置明顯的交通管理標識。

　?。?）、小區入口處設置小區交通平面圖。小區內路口、轉彎處以及道路設置交通部門統一規范的標志。

　?、?、禁止入內的地段設置"禁入標志"。

　?、?、限制載重車輛入內的地段設置車輛限重標志。

　?、?、指定停車場或停車地方設置停車標志或禁止停車標志

　?。?）、停車場設置"停車須知"。

　　2、巡邏保安員對路面路況進行不定時巡查，發現經營，阻礙交通情況及時記錄并報告管理處，管理處及時作出處理，嚴重的應報告保安大隊。

　　3、小區內車輛管理

　?。?）、小區業主、住戶以外的特殊車輛停放應辦理批準手續。

　?。?）、住戶車輛憑卡（包括臨卡、月卡）停放。

　?。?）、車輛停放，保管依收費標準收費。

　?。?）、車輛保安員實行崗位責任制。

　?。?）、車場停車的其他方面工作參照《車場停車管理實施規范》

　　4、有效處理意外事件，確保小區交通暢通，行人安全。

　　四、文件和記錄

　　1、車場停車管理實施規范

　　2、保安巡邏值班記錄

　　3、機動車輛臨時出入登記表

　　編制審核

　　批準生效日期