物業經理人

物業管理處保安員巡邏工作職責

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  物業管理處保安員巡邏工作職責

  一、目的

  全方位巡查物業管理區域,確保本物業區域內安全,維持良好的工作和生活秩序。

  二、適用范圍

  管理處保安巡邏員

  三、準備工作

  按《保安員儀容儀表規定》和《保安交接班制度》

  保安巡邏崗位職責

  職務:保安巡邏員

  報告上級:保安班長

  四、工作范圍:

  1、樓層巡邏

 ?、?、巡視各單元/安全通道,主要進出口,進行安全督導,清除通道的阻塞,防止破壞活動及對小區內部有干擾的行動,并做好巡邏記錄。

 ?、?、巡查時,對二次裝修建筑垃圾單元清運工作,做好記錄,并及時跟進,對違反《裝修管理規定》、《裝修消防規定》應及時制止。

 ?、?、巡邏中發現設施、設備損壞,環境衛生等所有非正?,F象問題,應及時報告班長和有關部門,并做好記錄。

 ?、?、檢查小區內各施工裝修工作人員的出入證件,制止不符合規定的行動。

 ?、?、及時發現,查明可疑人員及事項。對突發事件、事故進行報警,并保護現場。發現火警或接到火警指令,要沉著冷靜,迅速趕往現場進行扶救,事后及時查明情況向上級報告。

 ?、?、對所有消防器材及消防通道、標記進行檢查,確保設施齊整,安全。

 ?、?、督促各崗位員工做好防火、防盜、防破壞的安全防范工作。

 ?、?、發揮工作主動性,積極參加培訓,搞好員工之間團結合作,完成上級交辦的其他任務。

  2、外圍巡邏

 ?、?、按時上崗,負責小區外圍的安全秩序。

 ?、?、負責疏導門前機動車輛,使之停放有序,防止堵塞通道。

 ?、?、制止非停車區域內停放車輛,制止不應該停放的車輛亂停、亂放。如有需要時要做出車輛扣押。

 ?、?、認真做好執勤記錄及發生的各種事件詳細記錄、并報告班長。

 ?、?、認真為客戶服務,認真接待客戶投訴并及時上報班長。

 ?、?、小區綠化內不應有閑人入內。

 ?、?、隨時準備安光華路要求經辦任何事宜。

篇2:小區保安工作心得:我巡邏,我快樂

  小區保安工作心得:我巡邏,我快樂

  我家在z林語小區,確切地說,是在已與z林語小區日漸融為一體的z家屬區。三年前,z林語小區開始建設,我目睹一棟棟高樓拔地而起,曾經的荒涼如今成為人們幸福安居的樂園。20**年,我有幸加入洋豐安居物業,加入到小區安全保衛服務的行列。

  保安,就是保一方平安。一個小區如果安全防護不到位,經常發生盜竊、破壞公共設施設備等事件,那業主的權益又如何得到保障?有了這點意識,我也常常感覺責任重大。

  隨著小區規模不斷擴大,部分苑區還在施工,部分苑區已開始裝修或入住,小區內人員混雜,加強小區內巡邏成了我們工作中必不可少的一環。也許有人認為巡邏是一件很簡單的事情,無非就是走一走,看一看,但這是不全面的,或者說只看到表象。

  認真巡邏是有很多事情可做的,不同時段也有著不同的巡邏任務和重點區域。白天,巡邏時要善于發現并及時排除各類隱患。是否有車輛亂??坑绊懡煌??車輛是否上鎖?業主的門窗是否關好?小區內各主要通道是否暢通?樓層之間各消防器械是否完好?同時,制止不按規定施工及裝修擾民、業務員亂貼亂畫等現象,這是日間巡邏的主要功課,說都要說好大一會,何況是做!夜間,除了上述項目外,防火、防盜、防破壞則是巡邏重點,尤其是對陌生人員需要及時盤查、詢問。這也是有講究的,在巡邏中,仔細觀察周邊人員的活動情況,可疑人員體態跟常人不一樣,神色一般比較慌張,發現這類人員就必須馬上詢問。

  保安工作的最高境界,是能夠與業主交朋友,打成一片。因為達到了這種境界,巡邏工作會達到事半功倍的效果。在巡邏過程中,遇到業主,我們常常會遞上一個微笑、一個問候,幫業主做一些力所能及的事情,例如幫助業主提提東西、保管好物品、幫著開門等等,很小的一點幫助便會贏得業主的信任和理解,讓業主感受到我們與他們是那樣親近,才愿意與我們溝通和交流。只有與業主真誠地溝通與交流,才能了解他們的真實想法和意見,這有利于改進我們的工作。同時,我們也可以教業主一些安全防范常識,給業主講一些治安事件案例,提高業主安全防范意識,發動他們積極參與小區治安聯防,積極創建安全、和諧的幸福小區。

  日復一日的巡邏雖然枯燥無味、單調寂寞,但每當看到小區內萬家燈火、一派祥和,我便感覺這是我們付出的最好回報,我們在用自己的實際行動保衛著小區業主的利益,在用我們的青春熱情為創建和諧小區貢獻力量,那種快樂常常會溢滿了我的心田。

篇3:(學校)保安巡邏工作職責

  學院(學校)保安巡邏工作職責

  一、巡邏隊員要著裝整潔、語言文明、禮貌待人,工作期間不得喝酒、閑談等;

  二、巡邏員必須沿巡邏路線認真地檢查巡視,到指定地點“打卡”計時,不定線、曲線進行檢查,凡漏崗、超前登記、超前打卡、巡更一經發現,將按獎懲細節扣分,并做嚴肅處理;

  三、在巡邏中應認真檢查易發案部位和易發生火情部位,有無公共設施、設備被損壞;

  四、在巡邏中發現有形跡可疑的人,無任何證件時,應立即進行查詢并向公安機關報告;

  五、熱情地聽取顧客意見,能解決的問題立即解決,不能解決的迅速報有關部門處理。

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