華庭物業秩序維護部各崗位職責

　　一、秩序維護主管

　　1、在管理處負責人領導下，具體貫徹落實有關安全保衛工作方針、政策、法律、法規、法令及公司各項規章制度。

　　2、認真貫徹“預防為主，打防結合”的方針，結合管理處業務，積極防范，確保安全。

　　3、負責健全和完善保安工作規章制度，督促、檢查、考核崗位責任制的貫徹實施，組織業務學習、軍事訓練，糾察保安風紀。

　　4、按照要求進行安全檢查，發現隱患及時整改，一時難以解決的重大隱患，采取臨時有效措施，確保安全。

　　5、對發生的各類案件和重大治安災害事故，必須及時上報，保護現場，積極配合公安機關勘察、破案。

　　6、做好易燃、易爆、劇毒物品的安全管理，查處一般性治安災害事故。

　　7、帶領秩序維護做好消防巡查和預防工作，配合機電班處理火警、火災事故。

　　8、對阻礙工作人員執行公務，擾亂企業正常秩序或其他違法行為的，有權予以制止，直至扭送公安機關處理。

　　9、按標準管理停車場。確保停車場票證、現金一一相符，車輛不損壞、丟失，門禁系統正常運作。

　　10、按照要求檢查各類表格的填寫情況，發現問題及時整改，并簽字認可。

　　11、對本管理處不夠嚴密和完善的方面，有責任向部門主管或公司領導建議，使其逐步嚴密、完善。

　　12、完成公司和管理處領導交辦的其他工作。

　　二、秩序維護員

　　1、樹立法制觀念和紀律觀念，嚴格遵守公司的各項規章制度。

　　2、忠于職守，敬業愛崗，保持高度的警惕性，認真負責地做好本職工作。

　　3、熟悉轄區布局及周邊環境、主要設備的位置和數量，掌握物業范圍內客戶情況，不斷提高自己的觀察判斷能力。

　　4、依照外來人員出入管理和物品進出的有關規定，對進出的外來人員進行審查登記，對進出的家具電器、裝修材料等物品須具備相關手續方可放行。

　　5、嚴格按照停車場管理制度的規定檢查進出車場車輛，認真填寫相關表格，發放停車場車輛出入證。

　　6、嚴格按照操作規程進行操作，并按程序做好交接班工作

　　7、注意儀容儀表，文明禮貌待人。

　　8、接受職業訓練、消防及崗位技能培訓，熟練掌握消防器材的使用和救護知識，不斷提高專業技能。

　　9、妥善處理、及時匯報崗位內各種突發事件，齊心協力與違法犯罪分子作斗爭。

　　10、完成管理處領導、秩序維護主管交辦的其他工作。

　　三、監控值班員

　　1、負責秩序維護、消防樓宇監控及錄像。

　　2、負責室內衛生、設施設備的保養、操作、記錄等。

　　3、嚴格按照操作規程進行操作，并按程序做好交接班工作。

　　4、發現安全隱患或發生意外情況時，及時處理或通知有關人員進行處理，并做好記錄。

　　5、保管好監控的各種記錄，包括聲像、文件記錄。

　　6、完成管理處領導、秩序維護主管交辦的其他工作。

篇2：車場崗秩序維護崗位職責及崗位規程

車場崗秩序維護崗位職責及崗位規程

　　一、崗位職責

　　(1)負責維護車場車輛停放秩序和公共秩序;

　　(2)收費崗秩序維護員負責收取臨時停放車輛的車位停放服務費;

　　(3)負責指揮引導車輛的進出。

　　二、崗位規程

　　(1)當車輛進入車場時，立即向來車敬禮，并指揮其慢行，引導車輛正確停放，并提醒車主關好車門、車窗，貴重物品隨身帶走;

　　(2)車輛出場時，應仔細核對出場的車輛和車主。若對出場車輛和駕駛員有疑問，應禮貌詢問，并與車主聯系確定，核對駕駛證件后，登記放行;若發現車主與駕駛人員不符，不予放行，立即通知服務中心和巡邏秩序維護員到場處理，并在《值班交班記錄表》上進行記錄。

　　(3)對于臨時停放車輛，進場時應發放停車憑證，離場時收回憑證，并按規定收取車位停放服務費，出具相應的發票;

　　(4)車場崗應嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為，若有醉酒者駕車，應立即勸阻，避免事故發生。

　　(5)巡查車輛狀況，發現有未關閉門窗或漏水、漏油等現象時，應及時通知車主，并上報服務中心及時處理，然后在《值班交班記錄表》上進行記錄。

　　(6)定期檢查道閘、減速帶、照明、指示牌、消防栓等設施，發現問題，及時報告，并作好記錄。

篇3：物業秩序維護部質量管理職責

　　物業秩序維護部質量管理職責

　　1.負責物業管理公司客戶財產及公共設施的保護，防止被盜、破壞及意外事項的發生；

　　2．負責轄區內治安保衛工作,配合公安及上級有關部門參與對重大案件、事故的處理；車場、24小時安保等相關服務，

　　3.對客戶停放在車場的車輛進行管理，并對車輛的出入及存留情況進行嚴格的登記，以確?？蛻糌敭a的安全。

　　4.認真貫徹消防法規，做好防火工作，維護好物業管理公司的治安工作，利用監控設備、設施對物業管理公司的公共場所進行24小時監控和管理。

　　5.嚴格執行各項規章制度、消防法規，負責應急預案的制定及組織應急演練，檢查落實各項防火安全措施。

　　6.負責對治安消防保衛系統有關設施、設備的使用、管理、維護、檢查、更換工作。

　　7.制定物業有關安全的各項規章制度和安全保衛工作計劃，保護客戶和在崗職工的人身、財產安全。

　　8.制定物業有關安全的各項規章制度和安全保衛工作計劃。

　　9.做好安全防范工作，防止刑事案件、治安事件、治安災害以及火災事故的發生，提供一個良好、安全的工作環境。

　　10.采取專業工作與群防群治工作相結合的方法，維護物業管理公司的正常秩序。

　　11.負責服務過程的控制。

　　12.搞好法制、安全宣傳教育的培訓工作，提高物業全員的法制觀念和安全意識。