物業經理人

物業轄區滅火搶救方案

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  火災應急滅火搶救方案

  1.0 應急方案目的:為了快速有效的處置火情和預防各種火災的發生,保障廣大業主財產不受損,人身不受傷害。

  2.0 火災應急方案內容:

  2.1 火災應急方案內容包括報警、接警處理、通報、疏散和救護,組織滅火、防排煙,安全警戒、通訊聯絡、設施保障等方面。

  3.0 火災應急方案:

  3.1 方案流程:

  3.2 方案實施規程要求:

  3.2.1 報警

  3.2.1.1工作人員若發現任何區域出現火源與失火,應立即采取措施進行撲救,同時以最快方式向大樓消防中心報警,應報清著火地點,起火部位,燃燒物品,火勢大小;

  3.2.1.2若消防中心當值發現消防設備報警,應立即通知當值工作人員趕赴現場查看,確認火情后應及時采取撲救并通知消防中心應按火災應急方案投入撲救工作,迅速把火災撲滅在初起階段;

  3.2.1.3在火勢較嚴重的情況下,應立即撥打火警電話119求救,在報警時必須講清著火地點,樓宇名稱,門牌號碼,起火部位,明顯標志性建筑物,燃燒物品,火勢情況以及聯系電話及自己姓名,報警后應及時派人到交叉路口接應消防人員迅速趕到現場。

  3.2.2 接警與處置

  3.2.2.1消防中心一旦發現消防設備報警或當值時接警,應將所報的內容、時間、報警人姓名記錄下,同時通知火災應急組負責人趕到現場,成立臨時滅火指揮部,現場最高級別者應為最高總指揮,負責救火滅火工作。

  3.2.3 成立臨時滅火指揮部和必須做到:

  3.2.3.1根據火情,確定是否組織實施疏散人員;

  3.2.3.2根據火勢發展情況應明確布置力量進行救人、疏散和搶救物資工作,滅火、消防、供水、防排煙、停電、區域性繼續供電等任務,并及時督促檢查落實與執行情況;

  3.2.3.3及時下令關閉火層及上下層的空調機、電風機,將電梯降落最底層并關閉,同時關掉與滅火無關的電源,可燃氣源;

  3.2.3.4及時組織人員檢查著火層防火門是否關閉,是否能有效地阻止火勢及煙霧的蔓延。

  3.2.3.5在公安消防隊伍到達前,采取有效的自救措施,若到達必須及時向消防機構總指揮匯報情況,提供滅火器標識和相應圖紙,并帶領員工服從統一安排,原臨時滅 火組應自行解散。

  3.2.4 通報、疏散和救護:

  3.2.4.1通報:

 ?、倩馂耐▓蟪绦蚴窍韧▓笾饘雍笸▓笃渖弦粚?,再通報下一層的原則;

 ?、诶孟罃U音器,樓層消防喇叭及時向廣大業主做好火情通報和安撫工作;

 ?、弁▓蟮姆绞接姓Z言通報(包括消防應急廣播,室內電話)警鈴通報,逐層敲門通報;

 ?、苋藛T通報時,語氣要溫和沉著,以穩定別人的情緒,避免產生驚慌。

  3.2.4.2疏散和救護:

 ?、俳M織人員疏散時以就近的安全出口,、消防電梯、樓梯為主,或根據火場實際情況靈活引導人們疏散或躲進防火避難層;

 ?、谑枭r必須逐門檢查,并由保安隊長監督落實,同時疏散線路必須安排人員維持秩序,引導、護送人們快速有效地進行疏散;

 ?、凼枭r必須注意先疏散著火層,后疏散著火層以上樓層,再是著火層以下樓層,若有行動不便,老弱人士必須由工作人員護送從消防電梯進行疏散,青壯人士可從消防通道或其它渠道進行疏散;

 ?、艿竭_疏散目的地,必須及時組織人員進行安慰工作,并維護現場秩序,防止疏散人員重新返入火災現場進行搬運物品

 ?、菔枭r必須保持疏散道路暢通,不得有物品堵塞,不得出現人員擁擠,及時勸阻搬運搶救大件物品的人員,以免妨礙堵塞疏散工作的順利進行;

 ?、藁饒錾暇认碌氖軅耸?,貴重物品,必須派人看管,受傷人士應盡快送往就近醫療機構進行救治

  3.2.5 防煙、排煙

  3.2.5.1 根據指令及時關閉指定防火門,防止煙霧蔓延;

  3.2.5.2消防中心根據指令,啟動送風排煙裝置,對疏散通道樓梯進行正壓送風排煙;

  3.2.5.3提醒、指導疏散人員用濕毛巾捂住口鼻呼吸,同時應盡量貼近地面離開火災現場,或根據火勢燃燒方向、風向及時選擇逃生路線。

  3.2.6 安全警戒

  3.2.6.1火災現場外圍警戒,不準無關人員圍觀及進入火災區域,防止壞人趁火打

  劫及留意可疑人員的動向;

  3.2.6.2指導指引疏散人員離開大樓,或火災危險區;

  3.2.6.3看管好疏散物品,不允許出現哄搶爭奪;

  3.2.6.4保證消防電梯為消防人員使用,及指引公安消防人員進入著火層及消防控制中心;

  3.2.6.5火災現場警戒,應設立警戒線,保護好火災現場,嚴禁無關人員進入,協助查明起火原因,留意可疑閑雜人員及禁止無關人員靠近;

  3.2.6.6著火層上下層及疏散線路上的警戒值勤人員嚴禁疏散人員返回火災區域搶救物資,保持疏散線路的暢通,防止疏散人員重新返回火災區域.

篇2:某工廠重點部位滅火、疏散方案

  工廠重點部位滅火、疏散方案

  一、當聽到火警信號時,主管領導趕往火場判斷火情,發出必要的命令。部門經理在服務區域內組織、調配人員,各負其責,做出疏散客人的準備。委派人員在消防樓梯口迎接客人,并引導賓客前往消防安全區域賓客集合地點。

  二、運行技工和相關人員應在控制室進行控制。等候指令,依令行事。

  三、當聽到疏散信號時,必須關掉全部電源。關掉全部制冷設備,將電梯降至底層。利用應急廣播,告知大家某處發生火災,如何疏散。

  四、全體工作人員沒分配到特定任務的,要撤離工作崗位并趕到集合地點,列隊點名。

  五、收集客人人數等資料,趕到賓客集合地點,列隊點名,保證每一位賓客都到齊。

  六、領導組織撲救和安全疏散,控制局勢調查火警火災原因。

  七、工作人員應全部撤離時,到集合地點點名,保證每位員工都點到。

篇3:商務會所滅火器設置方案要求

  商務會所滅火器設置方案及要求

  根據滅火器的配置場所內可燃物的貯存、生產、使用過程中的危險性、數量、火勢蔓延速度及撲救難度等因素確定為不同的等級,危險等級是選配滅火器的基本依據之一。

  滅火器應設置在明顯和便于取用地點,且不影響安全疏散,滅火器設置應穩固,其銘牌必須朝外,手提式滅火器宜設置在掛鉤,托架或滅火器箱內,其頂部離地面高度不大于1.5m;底部離地面高度不宜小于0.15m,滅火器不應設置在潮濕或有強腐蝕性的地點,如必須設置時應采取保護措施,滅火器不得設置在超出其使用溫度范圍的地點。

  依據會館現有消防情況與設施結合地形位置,便于提取滅火器方案如下:

  1、按每個房間一瓶計算

  2、按每平方米和消防條件系數有無消防栓,3、滅火系統等危險等級系數

  4、重點要害部位放置

  5、不6、易被客人發覺和便于提取,7、眾所周知

  8、主要放于拐角、衛生間、空調機房、消防栓箱下。

  9、為了節省不10、必要的資金浪費,11、平均設10平方米1個的原則。

  一層預設48個滅火器

  二層預設34個滅火器

  三層預設37個滅火器

  四層預設32個滅火器

  車場預設10個滅火器,2個推車式滅火器。

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