物業經理人

寫字樓物業員工手冊之違紀

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  寫字樓物業員工手冊之違紀

  第十三章 違 紀

  第一條 為維護大廈紀律及保證任務的完成,并強化員工敬業精神,特制定本獎懲辦法。

  第二條 一般違紀行為

  2.1 以下行為為一般違紀行為:

  。無故遲到、早退一次;

  。在工作時間內擅離工作崗位,情節較輕;

  。浪費公物,情節輕微者;

  。檢查或監督人員未認真履行職責;

  。攜帶大廈規定不得帶入工作場所之物品進入工作場所情節輕微;

  。因個人過失致工作發生錯誤,情節輕微;

  。不服從主管人員合理指導,情節輕微;

  。在大廈上班時間內串崗、戲鬧、干私活情節較輕;

  。上下班無故不打考勤卡;

  。未經允許在工作時間內吃飯、洗澡;

  。隨便吐痰、亂扔雜物破壞環境衛生;

  。未經批準使用不屬自己使用之機器設備;

  。工作態度不認真,發生輕微責任事故;

  。下班后不按規定切斷電源;

  。著裝、儀表、禮儀、言行不符合員工行為規范;

  。不保持更衣柜內整潔;

  。不按工作時間表或分派的任務進行工作;

  。對客戶或其他員工無禮;

  。違反大廈其它規章制度,情節較輕的其他行為;

  2.2 員工如犯有一般違紀行為行為一次,將受到口頭警告,并要求其簽收口頭警告記錄。

  第三條 較重違紀行為

  3.1 以下行為為較重違紀行為:

  。無故連續遲到、早退兩次以上;

  。曠職半天;

  。托人打卡或代人打卡;

  。在大廈上班時間內串崗、戲鬧、干私活情節嚴重;

  。對上級指示或有期限的命令,未如期完成或處理嚴重不當且未申報正當理由;

  。因疏忽致使機器設備或物品材料遭受損害、傷及他人或造成其他損失;

  。在工作時間內未經主管許可,擅離工作崗位,情節較重;

  。未經申請許可擅自安排外人進入倉庫或辦公區;

  。在嚴禁吸煙地區吸煙者;

  。投機取巧隱瞞蒙蔽謀取非法利益者;

  。遺失經管的重要文件,物品或工具;

  。拒絕聽從主管人員合理指揮監督,經勸導仍不聽從;

  。未經上級主管同意,擅自換班、調班;

  。工作時間喝酒;

  。未經允許,動用大廈機器設備及材料;

  。未經批準,無證啟動、駕駛公司機動車輛;

  。動用大廈車輛辦私事;

  。違反生產操作規程,造成產品質量事故或損壞機器設備;

  。陽奉陰違,故意消極怠工;

  。擅配或私配大廈的各種鑰匙,即使未造成損失;

  。因個人原因被客戶投訴并經查實;

  。向客戶索取物品及小費;

  。未經許可將任何商品帶出大廈,即使是破碎的或損壞的或過期;

  。故意不服從上級的指示;

  。未經許可私自更換工衣柜或私自撬開工衣柜的;

  。提供虛假的醫療證明;

  。在工作時間持有或企圖帶入大廈的烈性酒或麻醉劑;

  。未經許可在布告欄內張貼或移動通知;

  。在一年內,員工如犯有二次一般違紀行為;

  3.2 員工如犯有較重違紀行為將受到書面警告,并要求其簽收書面警告記錄。

  第四條 嚴重違紀行為

  4.1 以下行為為嚴重違紀行為:

  。散布謠言,致使大廈蒙受嚴重不利而有事證者;

  。全月累計或連續曠職一日者;

  。一年內累計曠工超過10天的;

  。為了自己購買而遮掩促銷條款或私自改動價格;

  。制造謠言、惡言中傷其他員工、在大廈范圍內爭吵、罵架的;

  。拒絕主管人員合理調遣、指揮并有嚴重侮辱或恐嚇之行為者;

  。違反重大安全衛生規定致使大廈蒙受嚴重損失者;

  。聚眾鬧事,在大廈范圍內動手打人或互相毆斗的;

  。在大廈內聚賭者;

  。無故毀損重要公物或攜帶違禁品如兇器進入大廈者;

  。利用的大廈名義,在外招搖撞騙者;

  。泄露或偷竊大廈的機密,情節嚴重者;

  。在明示禁煙區內吸煙;

  。操作不當引起火災,致使大廈蒙受損失者;

  。工作時飲酒滋事,攜帶毒品者;

  。在大廈內有傷風化行為情節嚴重者;

  。營私舞弊,侵吞公有財物者;

  。其他重大過失或不當行為影響大廈聲譽或利益,或導致嚴重不良后果者;

  。擅離工作崗位,滋生變故,使大廈蒙受重大損害者;

  。隱瞞或偽造履歷者,致大廈誤信而受損者;

  。對大廈同仁暴力威脅、恐嚇,擾亂秩序者;

  。觸犯法律嫌疑重大,被公安司法部門拘留審查有罪或被判有期徒刑者;

  。偽造、編造或盜用大廈印章者;

  。在外從事于大廈利益沖突工作者;

  。嚴重違反大廈規章制度或做任何有損公司權益者,情節嚴重者;

  。有貪污、挪用公款或收受賄賂,經查明屬實者;

  。散播有損本大廈的謠言或挑撥勞資雙方感情者;

  。蓄意策劃及參與罷工的;

  。把大廈財物私藏于更衣柜內;

  。偷竊或非法占有客戶、大廈或其他員工的財物,無論價值多少;

  。向大廈的競爭者或其他任何機構泄漏保密信息;

  。未經許可在大廈內攜帶槍支、炸藥或其它危險物品;

  。未通過計算機跟蹤而變動價格標簽;

  。偷竊、涂改、偽造大廈檔案、資料、各種原始憑證、原始記錄及重要文件;

  。侮辱、襲擊顧客,工作態度惡劣;

  。侮辱、誹謗、毆打、恐嚇、威脅、危害上級、同事;

  。故意損壞大廈財物、客人財物或他人財物;

  。聚眾怠工、造謠生事、影響大廈正常工作秩序,情節嚴重者;

  。在社會上違法亂紀,被收容審查或追究刑事責任;

  。在一年內員工如犯有一次一般違紀行為和一次以上較重違紀行為;

  。在一年內員工犯有二次以上較重違紀行為;

  4.2 如犯有嚴重違紀行為,員工將被勒令暫停工作二日,在此期間工資不發,大廈將于調查后作出最終決定。

  4.3如經過大廈調查,員工的嚴重違紀行為無正當理由,大廈將立即辭退員工,并不支付任何賠償金。

  第五條 失職行為

  5.1 以下行為構成一般失職行為:

  。在工作時間內談天、擅離工作崗位、躺臥睡覺或其他怠忽職守,而致使生產工作受到損失者;

  。擅自變更工作方法和程序致使大廈蒙受較大損失者;

  。泄露商業秘密;

  。丟失或找回物品而未及時匯報;

  。在售貨區、實驗室、倉庫、洗手間、更衣室或接待室吃任何食物;

  。未經許可啟動或操作大廈的車輛、機器或設備;

  。員工損壞或遺失大廈財物,拾到物品不處理、不上交,據為己有;

  。上班時服裝或制服不整潔;

  。管理人員的失職行為(如對下屬的過失行為不處理、不報告被檢舉揭發);

  。當班睡覺、下棋、玩牌、玩電腦游戲;

  。重要崗位工作時違反崗位職責、工作程序,即使尚未釀成事故;

  。無故脫崗達一小時以上;

  。遺失大廈重要資料及物品;

  。與上述條款性質類似的其他過失;

  。員工違反從業常識造成損失或違反財務制度、人事制度、崗位職責造成大廈成本、利潤、資金財產等損失;

  。其他因過失而損失大廈財產的行為;

  5.2 以下行為構成嚴重失職行為:

  。凡上述5.1失職行為造成公司損失額達到1000元或以上,構成重大損失;

  。凡營私舞弊或個人過失造成大廈財產遭受重大損失的。

  5.3一般失職行為給予口頭警告或書面警告。

  5.4 嚴重失職造成大廈財產遭受重大損失的,大廈可以予以辭退,并保留進一步追究責任和要求賠償的權利。

  第十四章 修 訂

  第一條 本手冊為大廈所有,員工離職時,須將手冊交還人力資源部,如有遺失或損壞,照價賠償.

  第二條 若有需要,大廈有權隨時進行修改.

  第三條 本冊初版二0**年四月

  ***有限公司

  二***年**月初版

篇2:園區管理中心員工手冊

  園區管理中心員工手冊

  一:聘用條件

  1、員工聘任概由公司與員工簽訂勞動用工合同(含補充合同)。試用期滿后,經考核合格,方成為正式員工。

  2、除公司特別安排外,試用期為三個月;公司如認為員工表現未符標準,可延長試用期至六個月,于試用期內,員工欲終止合約,須七天前書面通知行政部。

  3、除公司特別安排外,于試用期滿及成為正式員工后,員工欲終止合約時,必須于一個月前書面通知。

  4、員工因犯刑事案件、出賣公司資料、行為不實、違反勞動合同,或嚴重失職,公司可即時予以無償解雇,并保留一切追究損失之權利。

  5、員工當月之薪酬工資,于下個月第十五日或之前發放。

  6、公司對正式員工將于每年一月份發放相當于一個月薪酬工資的基本年終獎金,服務未滿一年但已過試用期的員工,則可獲得自入職日期開始計算按比例發放的年終獎金。發放比例為:

  年終獎金=上班日數÷365×月酬薪工資×表現評估系數

  (基本系數為:1)

  年終獎金可以高于或低于一個月工資酬薪水平,由公司管理層決定。

  7、員工若嚴重違反公司相關管理制度或給公司造成損失,公司有權視情況扣減或取消年終獎金。

  8、員工之個人檔案由行政部編制及存放;個人資料如有任何更改,員工必須及時書面通知行政部,以作更正。

  二、一般守則

  1、上班時間

  星期一至星期六:上午09:00-12:00;下午13:30-18:00。

  2、加班工作

 ?、懦疽幎ǖ墓ぷ鲿r間外,公司原則上不鼓勵加班。但如有需要,員工可根據工作要求自愿進行加班。

 ?、茊T工的酬薪工資已包括了所有的加班津貼。

  三、考勤制度

  1、職員應恪守上班時間,勿遲到早退。

  2、遲到者,公司將分別以口頭或書面警告。三次警告仍再犯者,則視為嚴重過失,公司可依勞動合約予以解聘。

  3、部門主管/經理于每年指定時間對其下屬考核其年內之工作表現,并完成工作考核報告,呈交行政部記錄,作為酬薪調整及升遷之參考。各員工必須與其上司合作,完成報告。

  四、職業守則

  1、自覺遵守中華人民共和國或其它海外地區之防止賄賂條例,不得收取任何人任何形式之回傭或禮物或等同意義之有形或無形之優惠。

  2、未經本公司事先許可,員工不得于聘用期間之內或之后向任何人、法人或非法人團體機構泄露任何其于聘用期間所獲知的本公司及本集團的商業秘密、業務或財務的機密資料、交易、業務往來,并保證竭盡所能防止上述資料在未經授權的情況下被公布或批漏。

  3、鑒于本公司同意聘用員工并支付有關薪酬,因此員工承諾于聘用期間及終止聘用后不會直接或間接以其本人或以其它任何人士、商號或公司的代理、合伙人或其員工的身份。

  4、與任何本公司的客戶進行業務交易或向其招攬生意。

  5、向任何人批露本公司在運作、業務交易或事務上的資料,或披露其于本公司培訓期間或聘用期間所獲得的技術知識。

  6、不會勸說或慫恿其他同事辭職或做出對公司不利的行為或言論。

  7、終止聘用關系后或本公司提出要求時,員工須立即將其于聘用期間所編制、制造或獲得有關于本公司或本集團內任何公司、聯營或合營機構之業務、財務或一切文件(包括書信往來、客戶名單、名片、筆記、備忘、計劃、圖則設計及其它各樣文件)、模型或樣本交回本公司。此外,員工同意于上述文件、模型或樣本的全部或任何可注冊或不可注冊的權利不論何時皆屬本公司或本集團的有關成員所有。

  8、非獲得本公司書面授權,否則員工于終止聘用后不得使用本公司或本集團任何成員的中英文名稱或類似名稱、商號作任何與己有關的用途;而該用途可導致員工與本公司或本集團任何成員的業務有關聯的聯想。

  9、員工薪資屬公司保密性質,公司任何人不得與其他人討論,如上述情況一經發現,公司將予以警告或無條件辭退,并不做任何經濟補償。

  10、不得盜取公司之計算機信息、技術、商業資料及其它有關資料。

  11、不得利用公司計算機作私人應用。未經公司同意不可輸入外來磁盤資料,以及從互聯網下載任何軟件,以免損壞計算機操作。

  12、緊守工作崗位,工作時間內勿作過多私人電話交談。

  13、應愛護公司財產;如有毀壞,需照價賠償。

  14、從公司搬運任何物品外出,必須事前獲得批準,否則作刑事偷竊處理。

  15、同事間必須真誠合作,不得可以刁難或擅離職守,以免影響工作進度。

  16、切勿在公司嬉戲或干擾其它同事。

  17、公司內不得搞派別、制造謠言或惡意誣告以中傷其它同事。

  18、除非得到公司書面許可,否則不得受聘于其它商業機構(兼職或全職),或私自經營業務。

  19、員工離職,必須將工作交代清楚,否則公司將予追究責任。

  20、任何時候均不得作任何有損公司聲譽之言論及行為。

  五、員工福利執行公司的《酬薪及福利管理制度》。

  六、附注

  1、本員工手冊為公司勞動用工合同之一部分。員工簽署勞動合同即表示完全明白并自愿接受及遵守此手冊內所載之一切條文。

  2、此手冊如與前例有不符之處,概與本手冊為準。

  3、公司應需要而修改本手冊,會給予員工有關修改條文作為記錄。

  4、此手冊之內容屬公司所有。未經公司書面許可,不得翻印、引用或對外披露任何內容。公司并對此保留一切追究權利。

  5、公司保留一切修訂、增刪員工手冊條文的權利。員工承諾愿意接受和遵守日后所有更新或新頒布的公司管理制度。

篇3:品牌顧問公司《員工手冊》歡迎詞

  品牌顧問公司《員工手冊》歡迎詞

  親愛的同事:

  熱情并真誠得歡迎您加入北京**有限公司!

  本手冊旨在幫助您盡快熟悉和了解公司的情況,以便順利地開展工作。它將讓您更加方便和完整得了解到公司的各項規章 制度。

  本手冊作為指南,如果您在閱讀完后,對其中的內容有任何疑問,請您與您的經理或人事部聯系,并且公司中的所有同事都會很高興為您服務。

  公司員工手冊是公司將各項規章 規范化、明朗化、制度化的文件,目的是使公司業務蒸蒸日上,員工有合理、健康的工作環境,發展與發揮個人的所長或潛能。同時,公司將依照環境需要、業務的發展方向以及員工的反饋,對該手冊作出適度調整,并通知所有員工。

  您加入公司,是對我們工作的一種肯定。由于您的加入,我們有更大的信心去面臨未來的各種挑戰。希望您以此為家,讓我們同呼吸、共命運、共同努力來創造公司美好的明天!

  總經理:

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